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Ventes immobilières à Cenon (33150)

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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Ruedelapaix.immo
(16 avis)
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 05/04/2025
Proposée par Ruedelapaix.immo 25/01/2025 - mise à jour 05/04/2025
(16 avis)
3
Appartement, 21 m²

67 956 € 3 236 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Cenon (33150)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement Maison meublé Localisation : Cenon (33) Surface : 21 m2 Etage : 3ème Année de Construction : 2013 Etat Général : Bon Etat Informations Financières : Prix de Vente :67 956,47 € Loyer Annuel Garanti : 3 465,78 € HT Rendement Locatif Brut : 5,1% Charges Annuelles : 233 € Taxe foncière : 632 € Bail commercial 2022 : Tacite reconduction Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Afficher plus

Agent immobilier ?
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L'AGENCE GAILLARDE
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 12/04/2025
Proposée par L'AGENCE GAILLARDE 04/02/2025 - mise à jour 12/04/2025
10
Appartement, 41 m²

170 000 € 4 146 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cenon (33150)

Confort, emplacement et luminosité pour ce bel appartement de type 2 avec loggia et parking, situé à CENON dans un quartier résidentiel très calme. La résidence achevée en 2014 a obtenu le label Bâtiment Basse Consommation.Elle a été construite avec des matériaux de qualité qui vous assure des coûts réduits de consommation énergétique. L'appartement, situé au premier étage, se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, d'un balcon et d'une place de parking privative en sous /sol. Cette résidence sécurisée avec ascenseur est idéalement située, à proximité d'un parc pour vos promenades ou vos activités sportives et côté pratique, les commerces, les écoles et les transports en communs sont à moins de 300 m . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel est de 215 €/par trimestre. Pas de procédure en cours. Afficher plus

Damien Jamin - LF Immo
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par Damien Jamin - LF Immo 27/02/2025 - mise à jour 21/03/2025
14
Maison, 120 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 492 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 710 m²

Cenon (33150)

À vendre à Haut-Cenon, cette charmante maison r+1 de 5 pièces offre un espace de vie confortable et chaleureux. Avec une surface habitable de 120 m² et un terrain spacieux de 710 m², cette propriété est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de sécurité grâce à son alarme. La maison est équipée d'un chauffage au gaz pour un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine dispose de l'équipement de base. L’étage propose plusieurs possibilités d’agencement moderne. Son prix de vente attractif de 318 000€ en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville ainsi que des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison agréable et accueillante à Cenon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Annonce publiée par Damien Jamin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cenon, 33150 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°882 491 954 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Lionel ROLAND - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 04/04/2025
Proposée par Lionel ROLAND - Propriétés-privées.com 24/04/2024 - mise à jour 04/04/2025
7
Maison, 105 m²

Prix en baisse 304 990 € 2 905 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Cenon (33150)

*** Sous offre *** Cette maison traditionnelle de plain pied T5 idéalement située sur le haut Cenon, à 2 mn des commerces, 3 mn du tram, proche des écoles et à 5 mn des voies express, ne demande qu'à retrouver une belle jeunesse. Posée au milieu d'une parcelle fleurie, les projets ne manqueront pas ! Elle se compose d'une grande entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une arrière cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec toilette et d'un toilette indépendant. Possibilité d'une 4ème chambre. Un joli jardin pour profiter des 2 terrasses, chacune équipée d'un store banne électrique, un abri de jardin et un garage fermé complètent le bien. Très bon rapport prix/prestations/localisation. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel ROLAND, au 0627715586 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel ROLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 418 345 229 Garantie MAAF Assurances SA - Chauray - 79036 Niort Cedex - n° 09 033313006 W 001, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Mandat n°363170 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - Le prix indiqué de 304.990 euros comprend les honoraires à la charges de l'acquéreur : 5%TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 290.000 euros - Diagnostics énergétiques : Consommation D 229kWh/m²/an GES D 49kgCO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1617 euros et 2187 euros (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lionel ROLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 418 345 229 - . Afficher plus

Yannick DAVID - iad
(67 avis)
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 11/04/2025
Proposée par Yannick DAVID - iad 13/04/2024 - mise à jour 11/04/2025
(67 avis)
9
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 172 000 € 2 423 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cenon (33150)

iad France - Yannick DAVID vous propose: De découvrir ce GRAND appartement de type 4 de 70 m ² en duplex situé au 4ème et 5ème étage d'un immeuble des années 60 avec un ascenseur. Le ravalement de la façade a été réalisé très récemment donc pas de frais à prévoir dans la copropriété. La résidence VIRAVENT du HAUT CENON est sécurisée avec un portail Electrique et donne accès à des places de parking libre. Après quelques raffraichissements vous pourrez bénéficier d'une entrée donnant sur une cuisine récente et une grande pièce de vie, sur l'étage nous retrouvons 3 belles chambres et une salle d'eau récente avec sa vasque et sa douche italienne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832542948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

EASY CAPITAL
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par EASY CAPITAL 13/11/2024 - mise à jour 11/01/2025
3
Appartement, 23 m²

99 000 € 4 304 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Cenon (33150)

T1 de 23m2 au Bas Cenon, proche Bordeaux au pied du tram A. Ce beau T1 très lumineux est composé d'une pièce a vivre, une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau. Idéal première investissement ! Le bien n'a jamais connue de vacances locatives. Aucun travaux à prévoir, investissement clé en main ! Excellente rentabilité à calculer selon votre profil. Nombre de lots de copropriété : 79. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 129 € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 91000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 8000€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 99000.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432. Afficher plus

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 11/04/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 07/12/2024 - mise à jour 11/04/2025
6
Appartement, 40,5 m²

128 000 € 3 160 €/m²
Appartement • 40,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cenon (33150)

Cenon Bas - 5 minutes à pied d'un arrêt de tram. idéal investisseur Loué par bail en date du 12/10/2022 loyer 531.78 euros + 38 euros de provisions sur charges Venez visiter ce bien au 3ème étage sans vis à vis composé d'une pièce de vie avec placard et cuisine ouverte donnant sur une terrasse , une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et une place de parking en sous-sol complète ce bien. Ancien DPE A/C Copropriété de 196 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 795.21 euros. Afficher plus

Vanessa MOREAU - iad
(22 avis)
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Vanessa MOREAU - iad 11/12/2024 - mise à jour 24/02/2025
(22 avis)
10
Appartement, 65 m²

209 000 € 3 215 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cenon (33150)

iad France - Vanessa Moreau vous propose: Appartement T3 de 63m2 moderne et lumineux au Bas Cenon situé dans la résidence 'les terrasses de Luna' à proximité immédiate du pont Chaban Delmas - Idéal Investissement locatif ou Premier Achat - avec place de parking en sous-sol dans résidence de 2014 fermée et sécurisée. Il est situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur et bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Sa terrasse de plus de 38m2 est un vrai atout pour profiter de l'extérieur. L'intérieur de l'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un espace séjour ouvert flexible qui permet d'aménager facilement divers espaces de vie selon vos besoins et vos envies, d'une kitchenette équipée, d'une salle de bain élégante et des finitions soignées et de deux chambres avec placard de plus de 11m2 chacune. Tram A à 500m, bus 27 et 31 à 200m - aux portes du centre de Bordeaux. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif sûr ou d'une première acquisition, cet appartement à Cenon a tout pour plaire. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.55€ par mois (soit 1542.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 891358319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Johanna BARRE - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 05/04/2025
Proposée par Johanna BARRE - iad 13/03/2025 - mise à jour 05/04/2025
(20 avis)
8
Maison, 51 m²

211 000 € 4 137 €/m²
Maison • 51 m² • 2 pièces • Ter. 242 m²

Cenon (33150)

iad France - Johanna Barre vous propose: Charmante maison traditionnelle à rénover sur Cenon Découvrez cette maison traditionnelle pleine de potentiel idéalement située dans le quartier CAVAILLES. Construite en 1948, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 51 m² sur un terrain de 242 m². Avec son style traditionnel et son histoire, cette maison en pierre est parfaite pour les amateurs de rénovations et de projets de transformation. Elle offre de nombreuses possibilités pour laisser libre cours à votre imagination et créer votre cocon personnalisé. À l'intérieur, vous trouverez actuellement un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc, Le tout sur une jolie parcelle arborée, Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre un potentiel unique pour en faire un lieu de vie chaleureux et confortable à votre image. L'emplacement privilégié à Cenon, proche des commodités, écoles et transports en commun, en fait un bien idéal pour un projet de rénovation dans un quartier prisé. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cette maison en un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 211000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 662 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

GERANCIMO Amiens
Annonce publiée le 21/11/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par GERANCIMO Amiens 21/11/2023 - mise à jour 09/09/2024
6
Appartement, 40 m²

142 845 € 3 571 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Cenon (33150)

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 500 €. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 213.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-08-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Waroteaux Franck - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Waroteaux Franck - Dr HOUSE-IMMO 26/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
15
Appartement, 93,23 m²

Prix en baisse 189 500 € 2 033 €/m²
Appartement • 93,23 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cenon (33150)

Venez découvrir ce joli T4 Bis traversant situé dans une résidence sécurisée, offrant confort et tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, idéale pour organiser vos affaires dès le seuil franchi. La cuisine, fonctionnelle et équipée d'une loggia, dispose également d'un passe-plat donnant sur une grande salle à manger, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Le salon, lumineux et traversant, s'ouvre sur un grand balcon orienté Ouest, où vous pourrez profiter de moments de détente en admirant le coucher du soleil. Le couloir mène à trois chambres confortables, dont une avec point d'eau et placard, offrant des espaces de rangement pratiques. La salle de bain et les WC séparés complètent ce bien, assurant un agencement optimal. Situé dans le quartier verdoyant du Grand Pavois, ce T4 Bis bénéficie de toutes les commodités : crèches, écoles, collèges et lycée à proximité, ainsi que de nombreux commerces et transports facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de ce logement. À bientôt ! Ce bien vous est présenté par Franck Waroteaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Square Habitat Cenon A13
(41 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Square Habitat Cenon A13 19/11/2024 - mise à jour 20/02/2025
(41 avis)
15
Maison, 201 m²

Prix en baisse 580 000 € 2 886 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 320 m²

Cenon (33150)

Maison située dans le bas CENON dans un environnement calme. La maison est composée d'une entrée, une grande cuisine aménagée, équipée, un séjour lumineux de 64 m² ouvert sur le jardin. Une sde avec WC complète le niveau. A l'étage, un dégagement dessert un espace bureau dominant le jardin, 4 chambres, une salle de bains, un WC. Un dégagement spacieux de 10 m² avec escalier permettant d'accéder au comble aménagé de plus de 50 m² au sol aménageable en salle de jeux, bureau... Afficher plus

Human Immobilier Cenon
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Human Immobilier Cenon 20/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
7
Maison, 87 m²

Prix en baisse 424 000 € 4 874 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Cenon (33150)

Quatier St Romain Découvrez cette maison neuve de plain pied avec une grande pièce de vie chaleureuse de 43m² avec un accès sur un jardin intime sans vis-à-vis idéal pour vos moments de détente. Cette maison se compose de 3 chambres, une cuisine entièrement équipée et un garage complète le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

Square Habitat Cenon A13
(41 avis)
Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 05/04/2025
Proposée par Square Habitat Cenon A13 09/12/2024 - mise à jour 05/04/2025
(41 avis)
16
Maison, 66 m²

Prix en baisse 241 860 € 3 665 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Cenon (33150)

SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE vous présente une maison type 3 située sur le Haut CENON. Maison récente de 2012, pas de travaux à prévoir, composée en rez-de-chaussée d'une entrée, un cellier, une jolie pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement meublée et équipée. A l'étage un dégagement permettant d'aménager un coin bureau ou bibliothèque. Une salle de bains et deux chambres, une avec placard l'autre avec un dressing. Jardin de 50 m² calme et sans vis à vis. Afficher plus

Herranz Immobilier
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par Herranz Immobilier 20/12/2024 - mise à jour 25/03/2025
10
Maison, 157 m²

485 000 € 3 089 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 438 m²

Cenon (33150)

Herranz Immobilier Bordeaux est heureux de vous présenter à la vente cette belle maison familiale dans le quartier du bas Cenon. Située à proximité de Bordeaux Bastide et du centre-ville de Bordeaux (tramway A à proximité) dans un quartier résidentiel, cette maison familiale d'environ 188 m2 au sol offre un fort potentiel avec de beaux volumes intérieurs et un cadre de vie agréable grâce à son jardin sur une parcelle de 438 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, une buanderie, un cellier, ainsi qu'un bureau qui peut également être utilisé comme chambre de plain pied. Le garage traversant de plus de 30 m2 permet un accès facile et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous trouverez un séjour confortable et lumineux de 33 m2 bénéficiant d'un balcon, avec ses prestations anciennes et son parquet en parfait état. Ce même niveau se compose également d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de trois chambres de belles dimensions. Le jardin réparti à l'avant et à l'arrière de la maison, offre un bel espace extérieur piscinable. Cette maison familiale présente une opportunité à fort potentiel, quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour la mettre au goût du jour et révéler tout son charme. Si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ou pour organiser toute visite, contactez-moi. Afficher plus

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