Ventes immobilières 3 pièces à La Teste-de-Buch (33260)

Élargir à La Teste-de-Buch (33115, 33260)
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97 annonces
Human Immobilier La Teste
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par Human Immobilier La Teste 19/09/2024 - mise à jour 21/09/2024
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Appartement, 80 m²

590 000 € 7 375 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Quartier du Port, bénéficiez d'un environnement privilégié. Appartement de charme composé d'une grande pièce de vie lumineuse, cellier, salle de bains, wc séparé et deux chambres donnant sur une terrasse panoramique. Un garage box et une place de parking aérien complètent ce bien au sein d'une petite résidence sécurisée.

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MARIN Immobilier
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par MARIN Immobilier 25/10/2024
6
Maison, 38 m²

121 500 € 3 197 €/m²
Maison • 38 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 290 m²

La Teste-de-Buch (33260)

CHALET 3 PIECES situé au sein d'un parc arboré et résidentiel de loisirs sur La Teste de Buch.Coup de coeur pour ce chalet de plein pied en très bon état, d'environ 38 m2 avec une belle terrasse couverte attenante, très bien entretenu, sans vis à vis au calme.Vendu intégralement meublé.Il se compose d'un séjour avec une cuisine équipée et aménagée donnant sur une jolie terrasse, 2 chambres avec placard, salle d'eau et un WC indépendant. Climatisation réversible.Le tout sur une parcelle de terrain de 290 m2 environ avec cabanon de rangement cloturé et arboré (location du terrain 4 850 euros par an).Vente de gré à gré, pas de taxe foncière ni d'habitation. (2.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cap Avenir Patrimoine
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Cap Avenir Patrimoine 10/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
10
Maison, 72 m²

Prix en baisse 330 000 € 4 583 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Maison en copropriété à vendre à la Teste de Buch. Proche de la gare de La Teste de Buch et du port, cette maison offre calme et aucun vis-à-vis. Maison en duplex sur une surface totale de 72m2 (58m2 en loi carrez), offrant un grand salon séjour cuisine de 34m2 lumineux ouvert sur la terrasse de 16m2. Au RDC vous trouverez une petite chambre d'appoint, le salon séjour avec une cuisine ouverte, la salle d'eau et les WC sont séparés. Au 1er étage, une chambre très lumineuse et une mezzanine pouvant faire office de coin nuit d'appoint ou bureau. Volets électriques Il s'agit d'une maison très agréable à vivre, idéale pour un premier achat ou en pied à terre. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir. * certaines photos sont générées par l'IA pour des propositions d'aménagement. Photos non contractuelles

Cabinet BEDIN - LA TESTE
Annonce publiée le 19/12/2023 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - LA TESTE 19/12/2023 - mise à jour 30/10/2024
8
Appartement, 60,3 m²

Prix en baisse 328 500 € 5 448 €/m²
Appartement • 60,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Exclusivité CABINET BEDIN - LA TESTE DE BUCH. EXCLUSIVITÉ CABINET BEDIN. Situé dans une résidence calme proche du centre-ville, venez découvrir cet appartement récent et lumineux au premier et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour/salon ouvert sur une cuisine donnant sur une grande terrasse couverte. Côté nuit, deux chambres, une salle d'eau. Un cellier et deux places de parking aérien viennent compléter ce bien. A visiter sans tarder ! Contactez-nous au 05 57 73 66 88 ou au 05 56 22 36 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 472 et 638 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 54 lots dont 19 lots principaux , Charges annuelles 1260. 00 Euros , Surface Carrez 60. 3m²

ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 16/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Appartement, 55 m²

Prix en baisse 247 900 € 4 507 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

EXCLUSIVITE ! Absolute Habitat vous invite à découvrir ce lumineux appartement au rez de chaussé de type 3 situé au calme dans une résidence très bien entretenue et idéalement placée à deux minutes à pied du centre ville de La Teste et de la place du marché, vous ferez tout à pieds ! Il est composé d'une entrée avec un grand placard, d'une cuisine smith aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux, d'un cellier/buanderie, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une place de parking extérieur vient compléter le bien. Mandat 1929 (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 984 euros.

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1 01/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
4
Maison, 80 m²

337 600 € 4 220 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 220 m²

La Teste-de-Buch (33260)

A VENDRE / A ACHETER 33260 LA TESTE DE BUCH Proche centre ville et accès rapide aux axes routiers, cette maison de ville avec une belle surface de pièce de vie, sa cuisine indépendante, une salle de bains , un wc séparé et 2 chambres , ainsi qu'un jardin et place de stationnement saura vous combler pour un parfait pied à terre de vacances , un investissement locatif ou votre résidence principale . Des informations ou envie de visiter, appeler notre agence ERA LA TESTE au 05 57 63 34 98. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie MICHAUX - EI agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 812 280 717. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fabrice Lumbroso - efficity
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Fabrice Lumbroso - efficity 13/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
13
Appartement, 84 m²

447 500 € 5 327 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

33260 LA-TESTE-DE-BUCH - APPARTEMENT 83 M2 - 2 CHAMBRES - DERNIER ETAGE - HYPER CENTRE - GARAGES Découvrez cet appartement lumineux de 83 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2005. Son agencement bien pensé et sa situation idéale en plein cœur du centre-ville offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le séjour de 37 m², spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil toute la journée. L'appartement propose deux chambres avec de nombreux rangements, grâce à un dressing, une lingerie, et un espace de stockage supplémentaire, permettant une organisation optimale. Trois balcons permettent de profiter de l'extérieur à différents moments de la journée. Le confort est assuré par une climatisation réversible, garantissant une température idéale en été comme en hiver. Les atouts pratiques sont nombreux : un cellier privatif pour stocker vos affaires, une place de parking aérien et deux box fermés de 19 m² chacun. La possibilité de louer un de ces box (voir les deux) permet une rentrée financière supplémentaire, renforçant l'aspect investissement de ce bien. Son emplacement central permet un accès immédiat à pied à l'ensemble des services du quotidien : médecins, pharmacies, commerces et restaurants, assurant ainsi une qualité de vie incomparable. L'immeuble, doté d'un ascenseur, rend l'accès au dernier étage confortable et pratique, même avec des charges à transporter. La petite copropriété, bien entretenue, garantit calme et convivialité, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Vendu loué avec un bail meublé en cours jusqu'en octobre 2025, cet appartement génère un loyer mensuel attractif de 1113 € charges comprises. N'attendez plus pour me contacter et programmer une visite de ce bien rare et recherché sur le secteur du Bassin d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Lumbroso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°519350409. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Stéphane Plaza Immobilier Villenave D'ornon
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Villenave D'ornon 01/11/2024
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Maison, 75 m²

345 000 € 4 600 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²

La Teste-de-Buch (33260)

C'est à 400 mètres du port de la Pointe, et à 200 mètres des commerces de proximité que vous attend cette charmante maison de plain pied de type 3. Grande et lumineuse pièce à vivre ; avec cheminée pour l'hiver et accès à la véranda pour l'été ! 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant, jardinet, et 1 place de parking privative ! Tout est ici réuni pour votre bien-être ! On visite ? Stéphane Plaza immobilier Villenave d'Ornon (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 505 lots (Pas de procédure en cours).

Sylvain CONSTANT - iad
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Sylvain CONSTANT - iad 04/07/2024 - mise à jour 18/09/2024
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Appartement, 69 m²

Prix en baisse 299 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Sylvain Constant (07 68 01 03 98) vous propose : Dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement situé au premier étage avec ascenseur composé d'une entrée, d'un vaste séjour de près de 31m² et d'une cuisine séparée aménagée avec tous deux accès à une belle terrasse couverte exposée sud-ouest, 2 chambres dont une avec une seconde terrasse couverte, salle d'eau et WC. Cet appartement saura ravir les amateurs de confort et de praticité. La présence d'un garage et d'un cellier indépendant est un véritable atout pour ce bien, facilitant ainsi le stationnement et le rangement. Profitez également de son emplacement idéal proche de toutes commodités ! Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 159.67 € par mois (soit 1916 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Constant EI (ID 53929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 892416645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

A la lucarne de l'immobilier
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par A la lucarne de l'immobilier 11/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

199 000 € 4 234 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Arcachon , appartement de type 3 dans une résidence à proximite de l 'école, pharmacie , medecins et commerces comprenant, entrée cuisine indépendante, salon deux chambress salle d'eau et très grande terrasse parking Aérien Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.38% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 277, soit E, GES: 60, soit . Bessira KASMER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 53189691800038 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82916

Human Immobilier La Teste
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Human Immobilier La Teste 09/07/2024 - mise à jour 25/09/2024
6
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 332 000 € 5 270 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Appartement de type 3 très fonctionnelsitué en hyper centre-ville et donc à proximité immédiate de toutes les commodités (port, marché, gare, commerces...). Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un double cellier, deux chambres, salle de bains et WC indépendant. Balcon couvert de 9m² exposé sud et une place de parking.

AJP ACTEA TALENCE
Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 12/06/2024
Proposée par AJP ACTEA TALENCE 20/12/2023 - mise à jour 12/06/2024
5
Appartement, 63 m²

485 100 € 7 700 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

DEMARREGE DES TRAVAUX EN SEPTEMBRE 2024. Plus que 4 lots de disponibles. Sur cette commune du Bassin d'Arcachon à La Teste de Buch, Bel Apt de 3 pièces avec vue sur le port disposant d'une terrasse, cellier, cave et place de parking en sous-sol. Pour votre confort, - ascenseur permettant un accès facilité à l'étage - Système de chauffage et climatisation économique par pompe à chaleur Idéalement placé : Commerces, marché, restauration, espaces naturels et la gare de La Teste, à 3 minutes à pied. Visite sur place possible sur rendez-vous

Dominique DROUSSET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Dominique DROUSSET - Propriétés-privées.com 10/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 68 m²

372 750 € 5 482 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 380 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Bassin d'Arcachon, La Teste de Buch, chalet d'habitation en structure bois de 68 m², 3 pièces sur 380 m² de terrain clos. Situé dans une résidence privée, à quelques minutes des commerces , des plages océanes et du lac de Cazaux, ce chalet vous propose, en exclusivité, dans un cadre de verdure, en lisière de forêt, au calme; au rez-de-chaussée: une grande cuisine ouverte parfaitement équipée, un beau salon-séjour équipé d'un poêle à bois, une buanderie, des toilettes indépendantes, une salle d'eau avec cabine douche, vasque sur meuble. A l'étage: 2 belles chambres dont une avec dressing et un large balcon, une salle d'eau avec WC. Côté extérieur: jardin privatif de 380 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, une grande terrasse exposée au sud à l'ombre d'un cerisier, une 2eme terrasse couverte, un abri de jardin. Aire de stationnement privée pour 3 véhicules. Pour plus d'informations CONTACTER Mr Dominique DROUSSET Agent Mandataire Indépendant au 06 14 05 46 50. Réf : MANDAT 347128 Prix de vente : 372750 euros honoraires d'agence inclus, 355000 euros net vendeur soit 17750 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique DROUSSET, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC Bordeaux N° 329030373, pour le compte de l'agence Propriétés Privées SAS -Zac le chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU-N°CPI 44012016000010388-CCI Nantes. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique DROUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 329030373 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cabinet BEDIN - LA TESTE
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - LA TESTE 27/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
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Maison, 74 m²

507 000 € 6 851 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE - Maison neuve type 3 centre ville. Située en plein cœur de La Teste, dans un environnement calme et privilégié, cette maison de ville neuve mitoyenne en duplex allie confort et modernité grâce à ses matériaux dernière génération. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux grâce à sa configuration traversante, avec une cuisine américaine équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur un grand patio, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité et un WC avec lavabo. À l'étage, deux chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'un dégagement. La maison dispose de deux places de parking privatives, le tout au sein d'une petite copropriété de sol sans charge, garantissant un cadre de vie paisible et sécurisé. Une opportunité rare à saisir pour profiter de la vie urbaine tout en étant au calme d'autant que vous pourrez bénéficier de frais de notaires réduits !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété dont 4 lots principaux , Surface Carrez 73. 5m²

ESPACE LMNP
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ESPACE LMNP 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 52 m²

116 821 € 2 247 €/m²
Appartement • 52 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Investissement locatif en résidence tourisme/affaires : rentabilité 5.60%. Appartement de 52 m² meublé et équipé, doté d’un balcon et d’une place de parking. La résidence Hôtel La Teste Appart est située au sud du bassin d'Arcachon au cœur des Landes. Elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord d'un étang. Ces bâtiments sont implantés autour de la piscine et donnent directement sur le lac. Un centre commercial à 500 m, un emplacement calme, des paysages remarquables, des appartements spacieux font de cette résidence un lieu recherché des familles qui souhaitent passer des vacances vivifiantes et reposantes et également d'une clientèle d'affaires. Le loyer annuel du bail commercial est de 6 542 € pour un prix d’achat de 116 821 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 421 lots. Investir en résidence de service c’est bénéficier : • D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt), • D’une absence de soucis de gestion, • De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.