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LEBNA EL YOUNSSI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par LEBNA EL YOUNSSI - BSK Immobilier 28/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

249 900 € 5 206 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 73 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Venez découvrir cette jolie maison de 48 m² surface au sol (et 38 m² surface loi carrez) sur 2 niveaux, de 3 pièces avec un terrain de 73 m², idéalement située à proximité de toutes commodités, dans le quartier de Migreque. Le premier niveau se compose d'une entrée qui donne sur la cuisine ouverte sur le séjour et le second de deux chambres l'une à l'est, l'autre à l'ouest et d'une salle d'eau avec WC. Deux terrasses, une piscine et une place de parking viennent compléter ce bien. Vous avez des questions et vous voulez la visiter alors contactez-moi. Vidéo et photos supplémentaires sur demande. Cette annonce référence 236982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEBNA EL YOUNSSI (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90882096200011. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2022 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 575.00 € et 777.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Isabelle JEGOU - SAFTI

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Isabelle JEGOU - SAFTI 03/02/2024 - mise à jour 10/09/2024

332 000 € 4 049 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Située à La Teste-de-Buch, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement de choix, offrant un cadre de vie agréable. Proche de la nature et points d'intérêts tels que les commerces, les écoles et complexes sportifs sont présents pour une qualité de vie. Cette localité plaît aux familles et octroyez-vous une ballade au marché de La Teste de Buch, sous la halle couverte, au milieu des stands de produits frais aux saveurs d’ici et d’ailleurs. Le bien dispose d'un terrain de 300 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Imaginez-vous profiter de moments de détente en famille sur la terrasse ou dans le jardin, ou encore stationner votre véhicule en toute tranquillité grâce à l'espace de parking disponible. À l'intérieur de cette maison de 82 m², vous trouverez 3 pièces aménageables à votre goût. Ces espaces se composent de 2 chambres, vous offrant ainsi tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, vous permettant de créer un intérieur à votre image. Quelques travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 0760178488, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102 - SAFTI – JEGOU Isabelle, Conseiller indépendant

Bassin Immobilier

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Bassin Immobilier 30/05/2024 - mise à jour 03/11/2024

273 000 € 6 349 €/m²
Maison • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 155 m²

La Teste-de-Buch (33260)

L'Agence Bassin Immobilier vous propose cette jolie maison de ville de plain pied en cœur de ville de La Teste de Buch à deux pas des écoles, des administrations, du marché et des commerces. D'une surface habitable de 43 m², cette petite maison T3 offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangements et une salle d'eau avec wc. De belles hauteurs sous plafond, de la lumière et un petit extérieur côté rue en font un bien agréable, idéal pour une habitation à l'année, un pied à terre à l'année ou encore un produit d'investissement à destination locative. Un garage indépendant complète ce bien. Classe énergétique D. Pour des informations sur les risques potentiels auxquels cette propriété est exposée, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente HAI 273 000 € Incluant les Honoraires d'Agence 5 % TTC à la charge de l'Acquéreur. Prix Net Vendeur 260 000 €. - SUPERI_1730611431

Agence Centrale 2

(103 avis)

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Agence Centrale 2 22/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

(103 avis)

315 000 € 4 922 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Bel Appartement à Vendre à La Teste-de-Buch, Gironde Découvrez cet appartement moderne et lumineux de 64 m², construit en 2012 et en excellent état. Situé au cœur d'un quartier résidentiel paisible , à proximité immédiate des commerces et des transports en commun , ce bien est idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel. L'appartement comprend deux chambres spacieuses , un salon accueillant baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres , une cuisine équipée et moderne , ainsi qu'une salle de bain contemporaine . Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et pratique. Cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée , offrant tranquillité et proximité des commodités. Vous profiterez ainsi de la sérénité d'un quartier résidentiel tout en ayant un accès facile aux commerces et aux transports en commun. Proposé à un prix attractif de 315 000 euros, cet appartement représente une excellente opportunité pour acquérir un bien de qualité dans une région prisée de la Gironde. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite . Référence agence : 3766

Agence de l'Aiguillon

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Agence de l'Aiguillon 31/07/2024 - mise à jour 03/11/2024

405 000 € 5 786 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 445 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Maison de 70m² de plain pied comprenant une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte équipée et aménagée. Deux belles chambres avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant. Possibilité d'agrandissement. Un garage de 25m² complète ce bien. Le tout sur une parcelle 445m² piscinable. Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : ou 05 56 83 78 71.

Human Immobilier La Teste

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Human Immobilier La Teste 09/04/2024 - mise à jour 03/10/2024

349 000 € 3 088 €/m²
Maison • 113 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 492 m²

La Teste-de-Buch (33260)

A proximité des commerces, dans un quartier calme et pavillonnaire, maison de plain-pied à rénover totalement d'environ 88m². Vous disposerez également d'un T2 indépendant d'environ 24m² et de deux garages. Jardin clos d'environ 490m². Possibilité également de démolition pour imaginer un beau projet de construction ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 28/06/2024 - mise à jour 02/11/2024

490 000 € 6 464 €/m²
Appartement • 75,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

CENTRE LA TESTE APPARTEMENT T3 DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE La résidence Assalida est une adresse prestigieuse qui offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un habitat moderne et élégant. Avec un design inspiré des cabanes tchanquées du bassin, cette résidence propose des logements haut de gamme pour répondre aux attentes des amoureux de grands espaces. Le dernier étage de la résidence offre un appartement T3 exceptionnel avec un toit cathédrale dans chaque pièce, offrant ainsi des volumes incroyables et une très belle luminosité. Le grand espace de vie donne sur une magnifique terrasse de 62m² avec une vue dégagée. De plus, la propriété est équipée de 2 emplacements de parking en sous-sol pour plus de confort. La résidence est située à La Teste-de-Buch, une ville qui offre un cadre de vie agréable avec la proximité des commerces, du marché municipal et du port. Les résidents peuvent également profiter des nombreuses activités de loisirs disponibles dans les environs, tels que le centre d'Arcachon et la dune du Pyla. La gare de la Teste est également à proximité, permettant ainsi de se rendre rapidement à Bordeaux. La résidence Assalida est un investissement de qualité pour ceux qui recherchent un habitat haut de gamme dans un cadre de vie exceptionnel. Sa livraison est prévue pour le premier trimestre 2027.

Cynthia SAWAYA - SAFTI

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Cynthia SAWAYA - SAFTI 02/07/2024 - mise à jour 05/10/2024

399 000 € 5 955 €/m²
Maison • 67 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 445 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Située à la Teste-De-Buch (33260), cette maison T3 plain-pied de 67 m2, mitoyenne par le garage, vous séduira par son charme et emplacement dans un quartier résidentiel au calme, mais proche de toutes commodités (école, collège, lycée, commerces, gare, port...) Elle a été complètement refaite à neuf en 2015 et est vendue meublée. La chaudière vient d'être changée. Cette maison lumineuse est composée de 2 chambres avec placards, d'un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec double vasques et des WC indépendants. Il ya une possibilité de faire une 3ème chambre dans le salon. Elle est érigée sur un joli jardin constructible et piscinable de 445m2, sans vis à vis, contenant un puits avec pompe. Un garage attenant de 23 m2 complète ce bien assurant ainsi 2 places de stationnement. N'hésitez pas à m'appeler pour visiter cette belle maison pratique et fonctionnelle au prix attractif! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 0766646664, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371 - SAFTI – SAWAYA Cynthia, Conseiller indépendant

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 13/10/2024

Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1 20/03/2024 - mise à jour 13/10/2024

446 000 € 5 646 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 339 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Nouveauté ERA Immobilier La Teste à proximité du centre ville, maison de Pays rénovée de plain pied, avec d'un coté un jardin arboré et de l'autre une terrasse ensoleillée plein Sud !! Extrèmement fonctionnel et lumineuse, venez découvrir spn espace séjour attenant la cuisine aménagée équipé, 2 chambres, une salle d'eau et WC indépendant.. Contactez nous au 05.57.63.34.98 !! (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet BEDIN - LA TESTE

(95 avis)

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - LA TESTE 01/06/2024 - mise à jour 01/11/2024

(95 avis)

349 500 € 5 312 €/m²
Maison • 65,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Exclusivité CABINET BEDIN - LA TESTE DE BUCH. EXCLUSIVITÉ CABINET BEDIN. Venez découvrir cette maison mitoyenne située proche des commerces, au calme. Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec des rangements et une belle cuisine équipée contemporaine récente. A l'étage, un palier dessert deux chambres avec placard, un coin bureau et une salle de bains. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée donnant sur un jardinet clos avec un local vélo. Deux places de parking viennent compléter ce bien dans cette agréable copropriété. A visiter sans tarder ! Contactez-nous au 05 57 73 66 88 ou au 05 56 22 36 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété de 34 lots dont 11 lots principaux , Surface Carrez 62. 7m²

Agence Centrale 1

(105 avis)

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Centrale 1 23/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

(105 avis)

750 000 € 12 500 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 260 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Dans le quartier recherché et animé du Cercle de Voiles du Pyla, sur une parcelle d'environ 260 m2, belle Arcachonnaise rénovée avec gouts et authenticité. Composée d'une belle pièce de vie lumineuse, avec belle hauteur sous plafond, baies vitrée en alu, cuisine équipée, salle d'eau avec Wc et chambre ouverte sur une terrasse. Pour compléter l'ensemble une annexe est à votre disposition, dont le gros oeuvre a été revu et reste en attente de votre projet personnel. Place de parking possible sur la parcelle entièrement clôturée et sécurisée. Contacter votre agence ORPI ARCACHON pour organiser une visite!! Référence agence : 3592

Avantages Gestion

(18 avis)

Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Avantages Gestion 01/12/2023 - mise à jour 23/10/2024

(18 avis)

261 000 € 4 500 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

La Teste-de-Buch (33260)

QUARTIER CENTRE-VILLE - MAISON 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - En vente : en plein cœur du centre-ville, venez découvrir cette maison de 3 pièces de 58,11 m² et de 30,87 m² de terrain localisée à LA TESTE DE BUCH. Elle est disposée comme suit : un séjour de 21 m², deux chambres de 10 m² et 11 m² , une cuisine aménagée équipée, d'une salle d'eau, deux toilettes. Bénéficiez également d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse. Côté stationnement, elle possède une place de parking extérieur et une place de parking dans le jardin. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est E (317 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). La maison est à vendre pour la somme de 261 000 €. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison à vendre. Référence agence : 272

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