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Ventes immobilières 3 pièces à La Teste-de-Buch (33)

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AJP ACTEA TALENCE
(33 avis)
Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 12/06/2024
Proposée par AJP ACTEA TALENCE 20/12/2023 - mise à jour 12/06/2024
(33 avis)
5
Appartement, 63 m²

485 100 € 7 700 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

DEMARREGE DES TRAVAUX EN SEPTEMBRE 2024. Plus que 4 lots de disponibles. Sur cette commune du Bassin d'Arcachon à La Teste de Buch, Bel Apt de 3 pièces avec vue sur le port disposant d'une terrasse, cellier, cave et place de parking en sous-sol. Pour votre confort, - ascenseur permettant un accès facilité à l'étage - Système de chauffage et climatisation économique par pompe à chaleur Idéalement placé : Commerces, marché, restauration, espaces naturels et la gare de La Teste, à 3 minutes à pied. Visite sur place possible sur rendez-vous

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Dominique DROUSSET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Dominique DROUSSET - Propriétés-privées.com 10/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Maison, 68 m²

372 750 € 5 482 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 380 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Bassin d'Arcachon, La Teste de Buch, chalet d'habitation en structure bois de 68 m², 3 pièces sur 380 m² de terrain clos. Situé dans une résidence privée, à quelques minutes des commerces , des plages océanes et du lac de Cazaux, ce chalet vous propose, en exclusivité, dans un cadre de verdure, en lisière de forêt, au calme; au rez-de-chaussée: une grande cuisine ouverte parfaitement équipée, un beau salon-séjour équipé d'un poêle à bois, une buanderie, des toilettes indépendantes, une salle d'eau avec cabine douche, vasque sur meuble. A l'étage: 2 belles chambres dont une avec dressing et un large balcon, une salle d'eau avec WC. Côté extérieur: jardin privatif de 380 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, une grande terrasse exposée au sud à l'ombre d'un cerisier, une 2eme terrasse couverte, un abri de jardin. Aire de stationnement privée pour 3 véhicules. Pour plus d'informations CONTACTER Mr Dominique DROUSSET Agent Mandataire Indépendant au 06 14 05 46 50. Réf : MANDAT 347128 Prix de vente : 372750 euros honoraires d'agence inclus, 355000 euros net vendeur soit 17750 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique DROUSSET, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC Bordeaux N° 329030373, pour le compte de l'agence Propriétés Privées SAS -Zac le chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU-N°CPI 44012016000010388-CCI Nantes. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique DROUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 329030373 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cabinet BEDIN - LA TESTE
(95 avis)
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - LA TESTE 27/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
(95 avis)
8
Maison, 74 m²

507 000 € 6 851 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE - Maison neuve type 3 centre ville. Située en plein cœur de La Teste, dans un environnement calme et privilégié, cette maison de ville neuve mitoyenne en duplex allie confort et modernité grâce à ses matériaux dernière génération. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux grâce à sa configuration traversante, avec une cuisine américaine équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur un grand patio, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité et un WC avec lavabo. À l'étage, deux chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'un dégagement. La maison dispose de deux places de parking privatives, le tout au sein d'une petite copropriété de sol sans charge, garantissant un cadre de vie paisible et sécurisé. Une opportunité rare à saisir pour profiter de la vie urbaine tout en étant au calme d'autant que vous pourrez bénéficier de frais de notaires réduits !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété dont 4 lots principaux , Surface Carrez 73. 5m²

ESPACE LMNP
(217 avis)
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ESPACE LMNP 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(217 avis)
12
Appartement, 52 m²

116 821 € 2 247 €/m²
Appartement • 52 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Investissement locatif en résidence tourisme/affaires : rentabilité 5.60%. Appartement de 52 m² meublé et équipé, doté d’un balcon et d’une place de parking. La résidence Hôtel La Teste Appart est située au sud du bassin d'Arcachon au cœur des Landes. Elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord d'un étang. Ces bâtiments sont implantés autour de la piscine et donnent directement sur le lac. Un centre commercial à 500 m, un emplacement calme, des paysages remarquables, des appartements spacieux font de cette résidence un lieu recherché des familles qui souhaitent passer des vacances vivifiantes et reposantes et également d'une clientèle d'affaires. Le loyer annuel du bail commercial est de 6 542 € pour un prix d’achat de 116 821 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 421 lots. Investir en résidence de service c’est bénéficier : • D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt), • D’une absence de soucis de gestion, • De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Amandine CARBALLO - SAFTI
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Amandine CARBALLO - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
7
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 287 000 € 4 100 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Dans une copropriété de 4 lots principaux, dans la charmante ville de La Teste-de-Buch (33260), cet appartement bénéficie d'un environnement agréable à proximité des transports en commun, des écoles et des collèges. Idéalement localisé, il offre un cadre de vie pratique et fonctionnel avec ces commerces à pieds. La présence d'une terrasse extérieure ajoute un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours et de moments de détente en plein air. L'extérieur de cet appartement comprend une place de parking extérieure, offrant ainsi un stationnement pratique. À l'intérieur, cet appartement de 70 m² propose un agencement fonctionnel avec un salon, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses dont une de 18m², une salle d'eau/WC. Il offre des espaces lumineux et confortables, mettant en valeur un cadre de vie agréable pour une famille ou un couple à la recherche d'un lieu de vie convivial et bien situé. Idéal pour un investissement locatif. Les charges de copropriété sont de 75€/mois. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine CARBALLO, Tél. : 0699338342, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848164174 - SAFTI – CARBALLO Amandine, Conseiller indépendant

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1
Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 30/08/2024
Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1 20/10/2023 - mise à jour 30/08/2024
6
Maison, 54 m²

Prix en baisse 377 500 € 6 991 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

Dernière EXCLUSIVITE ERA La Teste sur le secteur du Port, je vous propose le parfait pied à terre pour les amoureux du Bassin d'Arcachon et du Littoral.. Venez découvrir cette villa T3 (54m2 loi carrez et 78m2 utilisables), avec terrasse de 12m2 le tout sans vis à vis !! D'un style plutôt chaleureux, sa pièce de vie de plus de 35m2 vous laissera de multiples possibilitées d'agencement. Etat impeccable !! Rare sur le secteur. Proximité Gare, Port et commerces à moins de 500m. Le calme et le sentier pour s'aérer au calme toute l'année ! Revenus locatifs saisonniers importants. Faible charge. Contactez votre agence ERA NADIA CABANES TCHANQUEES LA TESTE au 05 57 63 34 98 Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Nadia PIETRE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Nadia PIETRE - Propriétés-privées.com 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Maison, 100 m²

549 000 € 5 490 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 900 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Cette agréable maison de plain pied des années 2000, d'environ 100m2, située à quelques pas du marché, comprend 1 entrée, 1 salon/séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 cellier, 1 salle d'eau, 1 wc ainsi qu'une grande terrasse couverte. L'ensemble sur une parcelle de plus de 700m2 piscinable. Possibilité de garer les voitures à l'intérieur de la propriété. Beau potentiel d'agrandissement et garage . Prix de vente : 549 000,00 euros HAI dont Honoraires inclus 3,6 % TTC charge acquéreur, soit 530 000,00 euros hors honoraires. Estimation du coût des énergies annuel entre 1110 euros et 1550 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nadia PIETRE au 07 77 34 41 95 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia PIETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 882 085 699 Bordeaux, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365290PIT Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. . (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadia PIETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 882 085 699 - .

VIRGINIE MICHELIN IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par VIRGINIE MICHELIN IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
10
Maison, 64 m²

315 000 € 4 922 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 165 m²

La Teste-de-Buch (33260)

LA TEST DE BUCH, secteur de l'Aiguillon, à moins de 100m de la plage, découvrez cette petite maison mitoyenne d'un coté d'environ 64m2 à rafraichir mais habitable! Vous disposez d'une agréable terrasse donnant accès à la cuisine équipée de 16.33m2 avec pièce débarras de 5.82m2, pièce à vivre de 28m2 avec cheminée foyer ouvert, et d'une chambre de 11.71m2 avec la salle d'eau-toilettes. Petite remise attenante de 9m2. Chauffage central au gaz. Idéal pour les vacances! Référence agence : 361/23 - Prix du bien honoraires d'agence inclus : 388 500EUR - Prix hors honoraires : 370 000EUR - Honoraires d'agence de 5%TTC à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1560EUR et 2150EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coté Bassin
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Coté Bassin 29/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
1
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 260 000 € 4 815 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 3 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

La Teste, proche centre-ville et port, dans une petite copropriété ( 6 lots ) entièrement rénovée en 2024, T3 de 54 m2 traversant avec terrasse de 19 m2 jardin de 70 m2 et parking privé.

Nathalie CHEVALLIER - iad
Annonce publiée le 20/11/2023 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Nathalie CHEVALLIER - iad 20/11/2023 - mise à jour 10/10/2024
9
Maison, 67 m²

Prix en baisse 397 000 € 5 925 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 619 m²

La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Nathalie Chevallier (06 51 29 75 04) vous propose : SOUS OFFRE Venez découvrir cette maison située à seulement 5 minutes à pied du charmant port de La Teste et de ses célèbres cabanes ostréicoles. Vous aimez le charme authentique et les ambiances pittoresques ? Alors cette maison est faite pour vous ! Avec ses 67 m² environ de surface habitable, cette propriété typique et son chai de 30 m² environ vous offrent un cadre idéal pour laisser libre cours à votre imagination. Que ce soit pour en faire votre résidence principale ou pour un projet d'investissement locatif, les possibilités sont infinies ! Certes, quelques travaux de personnalisation sont à prévoir, mais c'est justement l'occasion de façonner ce lieu à votre image et de révéler tout le potentiel de ce lieu. Contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 605 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Chevallier EI (ID 4203), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 387 799 802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Centrale 2
(103 avis)
Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence Centrale 2 28/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
(103 avis)
7
Appartement, 62 m²

338 600 € 5 461 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CENTRE-VILLE En vente : en plein coeur du quartier Centre-ville, à LA TESTE DE BUCH (33260), venez découvrir ce T3, situé au 4ème d'une résidence de 2012. Il est organisé comme suit : une entrée avec couloir (plus placard) desservant la salle d'eau, les deux chambres, de respectivement 12m² et 10m², ainsi que les W.C. En continuant vous arriverez dans la pièce de vie lumineuse et agréable. Vous bénéficierez également d'un espace de liberté supplémentaire avec le balcon. Une place de parking vient compléter cet appartement. A pied de toutes commodités et commerces, ce T3 est à découvrir sans plus tarder.. Référence agence : 3268

Zohra Bitammra - iad
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Zohra Bitammra - iad 07/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
5
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 259 000 € 4 796 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Zohra Bitammra (06 64 18 35 84) vous propose : Saisissez l'opportunité d'aménager intégralement et à votre goût, cet appartement entièrement rénové. Avec une cuisine ouverte, un séjour, une chambre, un bureau, une salle d'eau-wc , cet appartement de 54m² est idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. L'atout majeur de ce bien est sans conteste sa terrasse couverte donnant sur un jardin privatif, idéal pour profiter des repas en extérieur. Proche des pistes cyclables, des commerces et de la gare, cet appartement facilitera vos déplacements et vos activités quotidiennes. Ne tardez pas à programmer une visite, coup de cOEur assuré pour ce bien à fort potentiel ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Zohra Bitammra EI (ID 80682), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 982014813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 03/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
16
Maison, 45 m²

1 350 000 € 30 000 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 594 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Maison au calme proche Moulleau Michael ZINGRAF real estate vous propose cette maison Gaume en exclusivité située dans le quartier très prisé du Moulleau. Cette maison au calme est extrêmement bien orientée et offre un environnement très agréable. Vous pourrez rejoindre la plage à pied pour profiter pleinement de la beauté de cette région. Cette propriété offre également un potentiel d'agrandissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette opportunité.

ERA Nadia Cabanes Tchanquees 2
Annonce publiée le 22/12/2022 - mise à jour 31/08/2024
Proposée par ERA Nadia Cabanes Tchanquees 2 22/12/2022 - mise à jour 31/08/2024
3
Maison, 69 m²

Prix en baisse 422 000 € 6 116 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 576 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Maison A VENDRE / A ACHETER La Teste de Buch 33260 Maison de plain pied, en grande partie rénovée et aux normes handicapés. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie traversante avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, de deux chambres, salle d'eau et wc séparé. Le tout sur une parcelle de plus de 570 m2 ! Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au 05 57 63 25 41 !!

D-HABITAT - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par D-HABITAT - L'Agence Immobilière 23/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
13
Appartement, 64 m²

354 000 € 5 531 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

De nombreux atouts pour cet appartement T3 avec double exposition, achevé en 2018, situé au sein de l'ecoquartier de La Teste de Buch, au sein d'un patrimoine paysager d'exeption, devant le golf d'ARCACHON A proximité du bassin d'ARCACHON et de la dune du PYLA, dans une résidence très bien entretenue, comportant de nombreux équipements : de magnifiques espaces verts,piscine, terrains de jeux, potagers partagés, d'accueil, gardien. L'océan à quelques minutes en voiture ou en vélo, la gare à 10 mn ( Et donc à 35 mn de BORDEAUX et 4 h 30 de PARIS en TGV) cet emplacement bénéficie de nombreuses liaisons douces avec pistes cyclables pour profiter dela nature et accéder aux commerces du centre ville. L'appartement dispose d'une double orientation avec 2 terrasses, très calme et sans vis à vis, 2 stationnements + espaces de rangements en sous-sol avec accès sécurisé, la cuisine est semi-équipée, 2 chambres avec accès terrasse. Ce bien est actuellement loué (loyer : 958,90 EUR/mois y/c charges 145 EUR/mois), jusqu'à fin 2026, par la suite possibilité de location meublée saisonnier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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