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200 000 €
3 279 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres
(6.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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327 000 €
5 008 €/m²
Appartement • 65,3 m² • 3 pièces • 2 chambres
En Exclusivité dans votre Agence Absolute Habitat d'Arcachon. Venez découvrir ce bel Appartement T3 lumineux, situé à deux pas du centre ville de la Teste de Buch. Entrée avec placard, Salon/séjour/ cuisine, 2 chambres avec placards, 1 salle de bains, 1 WC. Le plus de cet appartement, une terrasse de 12m2 plein Sud communicante sur pièce de vie et chambre et une Loggia de 13M2 donnant sur une chambre. 2 places de Parking couverte et 1 cellier. A découvrir rapidement ! Mandat n°2038. (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040 euros.
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360 000 €
7 200 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé dans une résidence de standing au cœur du Moulleau, ce T3 bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas des plages et des commerces, vous offrant un cadre de vie agréable et pratique. L’appartement comprend deux chambres spacieuses, un salon-séjour lumineux, et une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, créant un espace de vie convivial. Ce bien est idéal, que ce soit pour un investissement locatif grâce à sa localisation recherchée, ou pour une résidence principale, offrant confort et proximité des commodités à pied. En outre, ce logement dispose d’une place de parking, véritable atout dans cette zone prisée. Avec ses nombreux atouts et son emplacement privilégié, ce bien représente une belle opportunité, tant pour un investissement durable que pour une installation à long terme. Si vous souhaitez le visiter ou obtenir plus d'informations, me contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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486 000 €
6 168 €/m²
Appartement • 78,79 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans une rue calme en plein centre-ville de La Teste-de-Buch, cette nouvelle re?sidence propose des appartements neufs du studio au 5 pie?ces. Les appartements de la re?sidence s'adaptent a? tous les besoins et aux envies en proposant des logements neufs et lumineux prolonge?s par: - de grandes terrasses en attique - des balcons ou terrasses aux e?tages courants- des jardins privatifs en rdc Ide?alement situe?e, cette re?sidence neuve offre un acce?s direct a? toutes les commodite?s : - Marche? - commerces de proximite? -Infrastructures scolaires La-Teste-de-Buch est une commune de standing qui offre e?galement les avantages d'une commune de bord de mer. La plage de la Hume est a? seulement 3,5 km et peut e?tre rejoint en 15 min de balade a? ve?lo. Son atmosphe?re paisible et son ambiance joviale en font une commune ide?ale pour vivre ou investir.Du quotidien aux vacances, La-Teste-de-Buch re?pond a? toutes les attentes. PRIX EXCEPTIONNELS DE LANCEMENT en exclusivite? pour les premiers re?servataires. Pour toutes informations comple?mentaires, prenez contact avec nous ! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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297 000 €
5 304 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres
Au coeur de l'hyper centre-ville, à proximité immédiate de la place du marché et de toutes ses commodités, appartement T3 dans une résidence récente ! Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, cellier, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau avec WC, et loggia. Place de parking en sous-sol
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288 600 €
4 440 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
A vendre appartement 65 m² avec jardin et terrasse (LA TESTE-DE-BUCH 33) Dans un quartier recherché, découvrez cet appartement en rez-de-jardin de 65 m². Il comprend un grand séjour, 2 chambres, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain moderne. Profitez d'un jardin spacieux de 147 m² et d'une terrasse idéale pour vos moments de détente. Situé proche des écoles, crèche et parc, et à seulement 5 minutes de la zone d'activités, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Honoraires charge vendeur. DPE : B. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 460 € - montant maxi : 670 €. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : FERNANDEZ Steven (EI). RSAC : 832972020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FERNANDEZ Steven (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
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249 600 €
4 622 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé à La Teste-de-Buch (33260), cet appartement T3 traversant bénéficie d'un emplacement recherché à proximité du Port. Niché en rez-de-jardin au sein d'une petite copropriété rénovée, cet appartement de 54 m² offre un cadre paisible et convivial. Ses faibles charges en font un investissement attractif à quelques pas des commodités locales. À l'extérieur, cet appartement comprend une loggia de 19 m² idéale pour profiter du plein air, ainsi qu'un jardin privatif de 70 m² pour des moments de détente en toute intimité. De plus, une place de parking extérieure dans la résidence facilite le stationnement des résidents, ajoutant ainsi à la praticité de ce bien. À l'intérieur, ce bien comprend 2 chambres, un espace de vie de 54 m² offrant confort et fonctionnalité. La loggia et le jardin privatif offrent des espaces extérieurs agréables. Quelques travaux d'aménagement sont à prévoir pour personnaliser cet appartement selon les préférences de l'acquéreur. Avec son agencement pratique et sa localisation prisée, cet appartement constitue une opportunité rare à découvrir sans plus attendre. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PICQ, Tél. : 0663547686, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 429972045 - SAFTI – PICQ Isabelle, Conseiller indépendant
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350 000 €
4 430 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 318 m²
Dans un quartier calme et recherché, cette maison pleine de charme n’attend que vous pour révéler tout son potentiel. Actuellement composée de deux chambres, d’une cuisine spacieuse et d’un séjour lumineux, elle dispose également d’un garage attenant. Son atout principal ? La possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins ou vos envies, offrant ainsi une flexibilité rare. L’extérieur, quant à lui, est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours. À deux pas de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles, grandes surfaces), cette maison allie tranquillité et praticité. Photos supplémentaires à venir très prochainement. Ne tardez pas à venir visiter et découvrir par vous-même son potentiel ! Référence agence : 4090
7
330 000 €
5 238 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
L'agence Pichet propose à la vente un appartement T3 d'environ 63m² avec deux terrasses Proche des commerces, au calme, dans une toute petite résidence, vous trouverez cet appartement très lumineux et bien agencé: une entrée avec placard, un vaste séjour cuisine et une chambre, l'ensemble ouverts sur une grande Terrasse très bien exposée, une seconde chambre avec terrasse, une salle de bains et des wc séparés. En plus, un grand cellier et deux places de parking privées sécurisées. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.
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682 500 €
7 339 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 765 m²
LA TESTE - PROCHE CENTRE VILLE. Maison coup de coeur entièrement rénovée avec goût, située à proximité du marché, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, une cuisine toute équipée et aménagée, un cellier, un beau salon/séjour donnant sur une véranda. Pour la partie nuit, 2 chambres lumineuses, une salle d'eau/WC. Un vaste atelier et son grenier de plus de 45 m² complètent ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 et 910 Euros/an (année de référence 2021)
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360 000 €
5 714 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²
Située à La Teste-de-Buch (33260), cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté par le garage profite d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable au calme. Elle est à 8min à pied du Port de la Teste ou de la Gare. À l'extérieur, cette maison de 2003 possède une belle terrasse en bois de 40 m² exposée EST, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées. De plus, les 2 places de parking extérieures et un garage attenant de de 7m2 complètent ce bien. À l'intérieur, cette maison de 63 m² offre un agencement fonctionnel. En Rez de chaussée: entrée, séjour, cuisine ouverte et WC. A l'étage: 2 chambres avec placards, un dressing/cellier et une SDE/WC Parfaitement entretenue, cette propriété représente une opportunité attrayante pour ceux en quête d'un bien cosy et bien situé à La Teste-de-Buch. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 0766646664, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371 - SAFTI – SAWAYA Cynthia, Conseiller indépendant
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370 000 €
5 873 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement en rez-de-jardin dans résidence avec piscine – Emplacement idéal Situé en rez-de-jardin d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. À seulement dix minutes à pied du marché et du centre-ville, vous profitez de toutes les commodités à proximité, tout en restant dans un cadre paisible. L’appartement dispose d’un jardin privatif, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. La résidence offre également une piscine, un véritable atout pour les beaux jours. Idéal comme résidence principale ou pied-à-terre, ce bien réunit confort, praticité et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 0000
17
850 000 €
6 091 €/m²
Maison • 139,55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 549 m²
L'ATELIER | Maison bois piscine LA TESTE DE BUCH, dans secteur résidentiel, à proximité du centre ville, sur un terrain clos et paysagé, villa récente à ossature bois. En Rez-de-jardin, entrée, séjour double, cuisine américaine entièrement équipée, chambre avec placard, salle d'eau, wc individuel avec lave mains, buanderie, garage. A l'étage, suite parentale avec grande chambre, salle d'eau spacieuse avec wc, dressing et solarium. Piscine chauffée, grande terrasse en bois et deux remises viennent compléter cet ensemble de qualité et de charme ! Retrouvez L'ATELIER sur notre site internet ! Une EXCLUSIVITE PASSION IMMO & DECO
24
449 000 €
6 236 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 650 m²
Charmante maison avec piscine à Cazaux À découvrir, cette agréable maison de plain-pied située dans un quartier calme et recherché de La Teste-de-Buch. 2 chambres lumineuses, idéales pour une famille ou un couple. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un cellier pratique, pour vos rangements. Une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant pour plus de confort. Extérieurs : Un jardin arboré et bien entretenu, véritable havre de paix. Une belle piscine, idéale pour se rafraîchir et profiter des beaux jours. Un garage spacieux pour stationner votre véhicule ou créer un espace de stockage supplémentaire. Proche des commerces, écoles et des magnifiques plages du Bassin d’Arcachon, cette maison allie tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, Contactez-nous dès aujourd’hui. Référence agence : 4123
5
308 000 €
4 775 €/m²
Appartement • 64,5 m² • 3 pièces • 2 chambres
L'Agence Pichet vous propose de visiter cet appartement de 64,5 m2 avec Terrasse de 11 m2 sans vis à vis, Dans Petite Copropriété, proche commerces, appartement de avec grand séjour, 2 belles chambres, salle de bains, W.C. indépendant Parking en sous-sol A Voir au plus vite. Copropriété de 98 lots Charges annuelles : 1680 euros.
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