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Dominique DROUSSET - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Dominique DROUSSET - Propriétés-privées.com 12/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

351 750 € 7 647 €/m²
Maison • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 317 m²

La Teste-de-Buch (33260)

BASSIN D'ARCACHON / LA TESTE DE BUCH / CHALET d'habitation de 46 m2 habitables, 60 m² « utiles », 3 Pièces sur 317 m2 de Terrain en pleine propriété. Ce bien vous est présenté en exclusivité par M. Dominique DROUSSET, Situé dans une résidence privée, au calme, ce charmant chalet à structure bois vous offre : Au rez-de-chaussée ; un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau, WC. et une chambre. A l'étage : une chambre donnant sur un balcon, deux espaces de couchage ou bureau en mezzanine. A l'extérieur, une terrasse, un abri de jardin, un cellier. Côté entrée: un espace privé de stationnement, le tout sur un terrain de 317 m2 clos, arboré et sans vis-à-vis. Pour plus d'informations CONTACTER Mr Dominique DROUSSET Agent Mandataire Indépendant au 06 14 05 46 50. Réf : MANDAT 361751. Prix de vente : 351750 euros honoraires d'agence inclus soit 16750 euros à la charge de l'acquéreur, pour un net vendeur de 335000 euros. Vendu meublé, prêt à louer si vous le souhaitez. Dans les charges peu élevées de l'A.S.L., est compris un accès au complexe ludique du Domaine de la Forge : tennis, piscines, toboggans, mini golf, aires de pétanque, parcours santé, city-park, mini accro branches, aires de jeux enfants, table de ping-pong.......... A quelques minutes des commerces, pistes cyclables. A quinze minutes des plages océanes et du lac de Cazaux, à 800 m du Golf 27 trous de Gujan-Mestras La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique DROUSSET, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC Bordeaux N° 329030373, pour le compte de l'agence Propriétés Privées SAS -ZAC le chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU-N°CPI 44012016000010388-CCI Nantes. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique DROUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 329030373 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Nadia PIETRE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Nadia PIETRE - Propriétés-privées.com 07/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

538 720 € 5 387 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 900 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Cette agréable maison de plain pied des années 2000, d'environ 100m2, située à quelques pas du marché, comprend 1 entrée, 1 salon/séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 cellier, 1 salle d'eau, 1 wc ainsi qu'une grande terrasse couverte. L'ensemble sur une parcelle de plus de 700m2 piscinable. Possibilité de garer les voitures à l'intérieur de la propriété. Beau potentiel d'agrandissement et garage . Prix de vente : 538 720,00 euros HAI dont Honoraires inclus 3,6 % TTC charge acquéreur, soit 520 000,00 euros hors honoraires. Estimation du coût des énergies annuel entre 1110 euros et 1550 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nadia PIETRE au 07 77 34 41 95 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia PIETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 882 085 699 Bordeaux, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365290PIT Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. . (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadia PIETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 882 085 699 - .

ERA Nadia Cabanes Tchanquees 2

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par ERA Nadia Cabanes Tchanquees 2 16/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

274 300 € 3 919 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 25 m²

La Teste-de-Buch (33260)

A Vendre : Maison T3 à Cazaux ? Fraîchement Rénovée, Prête à Vous Accueillir ! Découvrez cette charmante maison T3 idéalement située à Cazaux, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités. Entièrement rénovée avec soin, elle offre des prestations de qualité et un confort moderne, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Caractéristiques : Surface habitable : 2 chambres spacieuses et lumineuses, un séjour convivial et une cuisine ouverte équipée pour vos moments en famille. Rénovation récente : Matériaux de qualité, finitions soignées, double vitrage et isolation optimisée. Extérieur agréable : Jardin cosy et terrasse parfaite pour vos soirées d'été ou vos moments de détente. Emplacement idéal : Proche des commerces, écoles, transports et à quelques minutes du lac et de la plage de Cazaux. Une maison clé en main, qui n'attend plus que vous pour poser vos valises et profiter d'un cadre de vie agréable, entre nature et praticité. Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au 05 57 63 25 41 !! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

ELISAVIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par ELISAVIE IMMOBILIER 03/09/2024 - mise à jour 04/12/2024

359 000 € 4 274 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Maison à Rénover ou à Démolir - Opportunité Unique !! Vous cherchez un projet immobilier avec un grand potentiel ? Cette maison est faite pour vous !! Située à La Teste-de-Buch, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun) Terrain de plus de 480 m². À rénover entièrement ou à démolir pour reconstruire selon vos envies. Quartier calme et résidentiel, idéal pour une famille ou un investisseur. Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves ou de réaliser un investissement rentable !! Contact : Pour plus d'informations, veuillez appeler au 0557158989 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO-POP

Annonce publiée le 02/11/2023 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par IMMO-POP 02/11/2023 - mise à jour 12/11/2024

414 900 € 4 322 €/m²
Maison • 96 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 57 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose une maison R+1 de 96m2, orientée Est, dotée d'un jardin de 57m2 et située au calme au coeur de La-Teste-de-Buch, tous les commerces et points d'intérêt accessibles à pied. Dans cette maison, au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un salon lumineux de 22m2 avec baie vitrée et une cuisine ouverte et aménagée offrant un espace de vie agréable. Pour plus de commodité, la maison dispose également d'un cellier/buanderie avec chauffe-eau. La suite parentale de 12m2, exposée Sud, comporte un grand placard et une salle d’eau privative. À l'étage, 2 chambres de 10m2 chacune, chacune avec un grand placard, partagent une salle de bains équipée d'une double vasque. À l'extérieur, accessible depuis le côté rue, vous pourrez stocker vos outils dans un cellier d'environ 6m2, vous apprécierez également la terrasse de 11.5m2, un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin de 57m2 offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour se détendre ou organiser des activités en plein air. DPE / GES : D / A Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4900 euros à la charge du vendeur. Nous vous invitons à venir découvrir cette maison à La Teste-de-Buch. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement les atouts de ce bien. Contactez-nous pour organiser un rendez-vous.

Dominique DROUSSET - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Dominique DROUSSET - Propriétés-privées.com 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

299 250 € 6 650 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 293 m²

La Teste-de-Buch (33260)

BASSIN D'ARCACHON / LA TESTE DE BUCH / CHALET d'habitation de 45 m2 habitables , 3 Pièces sur 293 m2 de Terrain en pleine propriété. Ce bien vous est présenté en exclusivité par M. Dominique DROUSSET, Situé dans une résidence privée, au calme, ce charmant chalet à structure bois vous offre : Au rez-de-chaussée ; un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau, WC. A l'étage : une chambre donnant sur un balcon, deux espaces de couchage en mezzanine. A l'extérieur, une terrasse donnant sur un jardin boisé et fleuri, un abri de jardin, un cellier. Côté entrée: un espace privé de stationnement, le tout sur un terrain de 293 m2 clos, arboré et sans vis- à-vis. Pour plus d'informations CONTACTER Mr Dominique DROUSSET Agent Mandataire Indépendant au 06 14 05 46 50. Réf : MANDAT 376220. Prix de vente : 299250 euros honoraires d'agence inclus soit 14250 euros à la charge de l'acquéreur, pour un net vendeur de 285000 euros. VENDU meublé et équipé prêt à louer en saisonnier, dans les charges de l'A.S.L. Vous aurez accès aux piscines, au court de tennis, aux aires de pétanque, au mini-golf, etc ? du Domaine de La Forge à 5 minutes à pied. La résidence est à 15 minutes des plages océanes et du lac de Cazaux, 3 minutes du Golf 27 trous de Gujan-Mestras, 5 minutes du centre commercial Leclerc.... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique DROUSSET, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC Bordeaux N° 329030373, pour le compte de l'agence Propriétés Privées SAS -ZAC le chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU-N°CPI 44012016000010388-CCI Nantes. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique DROUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 329030373 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence de l'Aiguillon

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Agence de l'Aiguillon 20/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

325 000 € 4 359 €/m²
Maison • 74,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Située à l'Aiguillon, dans le quartier Saint Elme (commune de la Teste-de-Buch), à proximité immédiate avec Arcachon, maison mitoyenne de 74 m2 bénéficiant de deux espaces extérieurs. La pièce de vie de plus de 33 m2 comporte une cheminée et donne un accès direct à la véranda. La cuisine équipée est ouverte sur la pièce de vie. Côté nuit, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant se partagent l'espace.` Une place de parking extérieur. Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 389 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : ou 05 56 83 78 71.

SUNSET AVENUE

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par SUNSET AVENUE 21/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

429 000 € 8 435 €/m²
Appartement • 50,86 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de 3 pièces, idéalement situé à Pyla-sur-Mer, à proximité immédiate de la plage Meller. Cet appartement se trouve dans une résidence familiale calme et verdoyante, offrant un accès direct sur un jardin privatif. Caractéristiques principales : - Adresse : Pyla-sur-Mer, à deux pas de la plage Meller - Surface : 50,86m² - Nombre de pièces : 3 (2 chambres, 1 séjour avec cuisine ouverte) - Rez-de-jardin : Accès direct sur le jardin - Cuisine : Ouverte sur le séjour, moderne et équipée - Salle d'eau : Fonctionnelle avec douche - WC : Séparé - Cave : En sous-sol, aménagée - Stationnement : Place de parking incluse Avantages supplémentaires : - Emplacement : Proche de la plage Meller, idéal pour les amoureux de la mer - Résidence : Familiale et sécurisée - Environnement : Calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer Prix :429000€ Visites : Les visites sont possibles sur rendez-vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute information supplémentaire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement idéalement situé à Pyla-sur-Mer, parfait pour des vacances en famille ou une résidence secondaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1717.00 € et 2323.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Square Habitat La Teste A2

(22 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Square Habitat La Teste A2 05/04/2024 - mise à jour 08/02/2025

(22 avis)

355 000 € 5 000 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 036 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Square habitat groupe crédit agricole vous propose cette charmante maison à Cazaux, La Teste de Buch Découvrez cette perle cachée, une maison de 71m2 rénovée avec soin, nichée dans un cadre paisible à proximité du lac. Avec son atmosphère tranquille et son fort potentiel, cette propriété offre un refuge idéal pour ceux qui recherchent la sérénité à proximité de la nature. Imaginez-vous vous détendre sur la terrasse ensoleillée, entouré par un jardin verdoyant, écoutant le doux murmure du lac à quelques pas seulement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un petit coin de paradis à Cazaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison exceptionnelle. ?

Isabelle JEGOU - SAFTI

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Isabelle JEGOU - SAFTI 20/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

485 000 € 5 511 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 312 m²

La Teste-de-Buch (33260)

La maison située à La Teste-de-Buch bénéficie d'un cadre paisible propice à la détente. Cette charmante ville côtière offre un environnement agréable, à proximité des plages et du célèbre bassin d'Arcachon. Les habitants peuvent profiter des commerces locaux, des établissements scolaires et des espaces verts pour un cadre de vie harmonieux. D'une surface habitable de 88 m², cette maison sur un terrain de 312 m² compte 3 pièces dont 2 chambres. Idéale pour les moments de relaxation, elle dispose d'une petite piscine hors sol et d'une terrasse couverte. Le bien est également pourvu d'un garage et de 4 places de parking, avec un abri bois pour les soirées chaleureuses près de la cheminée. Une parfaite combinaison entre confort et convivialité pour une qualité de vie exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 0760178488, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102 - SAFTI – JEGOU Isabelle, Conseiller indépendant

Alexandre GÉRARD - SAFTI

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Alexandre GÉRARD - SAFTI 15/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

315 000 € 4 091 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 324 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Située à Cazaux, sur la commune de La Teste-de-Buch, cette propriété comprend une maison d’habitation ainsi que des vastes hangars/dépendances, le tout sur un terrain de plus de 2300 m². La maison offre une surface habitable de 77 m² avec une cuisine indépendante, une salle à manger, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Une grande terrasse couverte et une cuisine d’été prolongent l’espace de vie, permettant de profiter de l’extérieur en toute saison. Avec ses hangars et dépendances d’environ 300 m², cette propriété offre de vastes espaces de stockage, idéal pour un particulier, un artisan ou un professionnel souhaitant entreposer du matériel ou aménager un atelier. Associée à un grand terrain et une maison à rénover, elle représente une opportunité rare pour ceux en quête d’un lieu fonctionnel et polyvalent. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La division parcellaire en vue de détacher un terrain constructible n'est pas possible. Premier contact par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GÉRARD, Tél. : 06 95 33 48 94, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839 055 175 - SAFTI – GÉRARD Alexandre, Conseiller indépendant

WALKER Immobilier

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par WALKER Immobilier 23/07/2024 - mise à jour 24/12/2024

585 000 € 5 850 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 546 m²

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE DE BUCH Walker Immobilier vous propose une maison de plain-pied, à rénover, au coeur de ville de la Teste de Buch ! Idéalement située, à 2 pas des commerces et proche de la gare. Ce bien de 100 m2 vous offre un beau volume à aménager selon vos envies. Une dépendance de 30 m2 et un jardin de 400m2 complètent l'ensemble. Beaucoup de potentiel, travaux à prévoir ! Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 4.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Cynthia SAWAYA - SAFTI

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Cynthia SAWAYA - SAFTI 02/07/2024 - mise à jour 08/02/2025

382 000 € 5 701 €/m²
Maison • 67 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 445 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Située à la Teste-De-Buch (33260), cette maison T3 plain-pied de 67 m2, mitoyenne par le garage, vous séduira par son charme et emplacement dans un quartier résidentiel au calme, mais proche de toutes commodités (école, collège, lycée, commerces, gare, port...) Elle a été complètement refaite à neuf en 2015 et est vendue meublée. La chaudière vient d'être changée. Cette maison lumineuse est composée de 2 chambres avec placards, d'un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec double vasques et des WC indépendants. Il ya une possibilité de faire une 3ème chambre dans le salon. Elle est érigée sur un joli jardin constructible et piscinable de 445m2, sans vis à vis, contenant un puits avec pompe. Un garage attenant de 23 m2 complète ce bien assurant ainsi 2 places de stationnement. N'hésitez pas à m'appeler pour visiter cette belle maison pratique et fonctionnelle au prix attractif! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 382 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 0766646664, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371 - SAFTI – SAWAYA Cynthia, Conseiller indépendant

Isabelle JEGOU - SAFTI

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Isabelle JEGOU - SAFTI 03/02/2024 - mise à jour 28/01/2025

332 000 € 4 049 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Située à La Teste-de-Buch, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement de choix, offrant un cadre de vie agréable. Proche de la nature et points d'intérêts tels que les commerces, les écoles et complexes sportifs sont présents pour une qualité de vie. Cette localité plaît aux familles et octroyez-vous une ballade au marché de La Teste de Buch, sous la halle couverte, au milieu des stands de produits frais aux saveurs d’ici et d’ailleurs. Le bien dispose d'un terrain de 300 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Imaginez-vous profiter de moments de détente en famille sur la terrasse ou dans le jardin, ou encore stationner votre véhicule en toute tranquillité grâce à l'espace de parking disponible. À l'intérieur de cette maison de 82 m², vous trouverez 3 pièces aménageables à votre goût. Ces espaces se composent de 2 chambres, vous offrant ainsi tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, vous permettant de créer un intérieur à votre image. Quelques travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 0760178488, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102 - SAFTI – JEGOU Isabelle, Conseiller indépendant

Agence de l'Aiguillon

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Agence de l'Aiguillon 04/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

424 000 € 6 303 €/m²
Maison • 67,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Maison 3 pièces située dans une impasse résidentielle très calme avec accès privatif au sentier littoral et à la plage de l'Aiguillon. Ce bien est composé, au RDC, d'un séjour d'environ 30m², traversant Est/Ouest, avec accès à une terrasse privative, d'une cuisine semi-ouverte et d'un WC indépendant puis au 1er étage, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de stationnement complète ce bien, le tout à 450m des commerces. A voir très rapidement ! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : ou 05 56 83 78 71.

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