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ERA Josephine Luxury Properties

Annonce publiée le 12/06/2024

Proposée par ERA Josephine Luxury Properties 12/06/2024

680 000 € 5 812 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 921 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Très belle maison contemporaine de 2016 de 117m² sur jolie parcelle de 921m² dans une impasse , composée d'une entrée avec placard de rangement, une buanderie avec accès indépendant, un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et traversant, 1 suite parentale avec dressing attenante à une salle de bains avec douche et baignoire, de l'autre côté du séjour 2 chambres et une salle d'eau avec wc. L'espace d'un poêle à bois à été anticipé dans le séjour avec les sorties d'air nécessaire. Des finitions de qualités, de beaux matériaux, et une maison très bien distribuée. Enfin, une très belle terrasse bien exposée et une dépendance de 35m² aménageable en studio indépendant ou à conserver en garage. Un local technique (prévue pour le moteur de la piscine), un espace bbq. Terrain piscinable, enclos pour la poubelle et une dalle pour cabane de jardin en fond de parcelle. Aucun vis à vis, à deux pas du centre ville et proche de la sortie de lège afin de pouvoir rejoindre la voie rapide pour les déplacements dans la région. Venez découvrir ce havre de paix à 1km du centre de Lège et posez vos valises !!!! (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Cabinet BEDIN - ARES

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - ARES 21/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

750 000 € 5 319 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

LÈGE BOURG. Charmante maison ossature bois au calme avec un bel espace extérieur, une piscine ainsi qu'une terrasse avec cuisine d'été. La maison se compose de 3 chambres, SDE, SDB, un séjour cuisine spacieux avec une mezzanine, un cellier, un garage. Proximité plage, écoles, commerces, transports. Idéal pour une vie confortable en famille. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 et 1690 Euros/an (année de référence 2021)

Damien CASTAGNÉ - SAFTI

Annonce publiée le 05/02/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Damien CASTAGNÉ - SAFTI 05/02/2024 - mise à jour 10/09/2024

1 680 000 € 9 333 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 875 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Située à Lège-Cap-Ferret, cette maison offre un cadre unique alliant le charme de la ville et la proximité de la nature. Nichée à l'abri des regards, elle bénéficie de nombreuses commodités à proximité, telles que des commerces, des écoles et des restaurants. De plus, sa situation lui confère un accès facile aux magnifiques plages de la région, ainsi qu'aux sentiers de randonnée et pistes cyclables qui raviront les amateurs de plein air. Cette villa d’architecte au style industriel et au confort moderne, offre des espaces ouverts sur de vastes terrasses, un pool house et une piscine. Une époustouflante pièce de vie vous accueille, et s'ouvre sur une cuisine équipée des dernières technologies. De grandes baies vitrées permettent d'obtenir un belle luminosité, mettant en valeur chaque matériaux architectural utilisé. Elle dispose de deux chambres en rez-de-chaussée, chacune avec sa salle d’eau, ainsi qu’une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains. Une grande cave à vin. À l’étage, une mezzanine accueille une seconde suite parentale et un espace bureau. Le jardin paysager, savamment végétalisé parmi les espaces de détente, constitue l’endroit idéal pour profiter des beaux jours. Une piscine avec pool-house complètent cette villa d’architecte au style industriel et au confort moderne. La visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141 - SAFTI – CASTAGNÉ Damien, Conseiller indépendant

AGENCE DE L'ESTEREL

(128 avis)

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par AGENCE DE L'ESTEREL 07/07/2024 - mise à jour 03/11/2024

(128 avis)

3 016 000 € 21 239 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 080 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Sur les hauteurs de la Pointe aux Chevaux, le Bassin d'Arcachon s'offre à vous. La villa de 142 m² habitables est de plain-pied, dotée de nombreuses ouvertures qui lui apportent une belle luminosité à toute heure de la journée. Elle s'intègre parfaitement sur la parcelle boisée de plus de 1000 m² pouvant accueillir une piscine, et se compose d'un salon/séjour avec une belle cheminée, se prolongeant sur une terrasse offrant une vue panoramique sur le Bassin. Une cuisine, 4 belles chambres , un bureau, deux salles d'eau et une cave complètent cette villa. Venez découvrir ce bien rare et exceptionnel. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Claouey

Annonce publiée le 03/07/2023 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Human Immobilier Claouey 03/07/2023 - mise à jour 12/09/2024

1 190 000 € 7 000 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 557 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Village de Claouey sur la presqu'île du Cap Ferret, à proximité des commerces et du Bassin. Maison divisée en deux appartements, comprenant chacun 3 chambres. Jardin privatif et terrasse pour chaque appartement.

M & W ASSOCIÉS

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par M & W ASSOCIÉS 20/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

Nous contacter
Maison • 7 pièces • 5 chambres

Lège-Cap-Ferret (33950)

VENDUE PAR NOTRE AGENCE EN JUIN 2024 LE CANON Cette spacieuse et confortable villa implantée sur une magnifique parcelle paysagée de plus de 1500m2 vous offre une vue époustouflante sur le Bassin, et un accès direct à la plage ! Contact : Claudine GAUDRON tél : 06 18 08 91 20 mail :

Ajp Immobilier Lège Cap Ferret

(96 avis)

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Ajp Immobilier Lège Cap Ferret 04/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

(96 avis)

157 900 € 6 579 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Lège-Cap-Ferret (33950)

A 2 pas du Bassin ! Ce studio est situé en plein centre de Claouey, à pied du marché, des commerces et de la plage. Il est composé d'une entrée, pièce de séjour avec coin cuisine, salle d'eau, wc. Balcon. Un T2 disponible également, nous consulter. Infos/ visites par AJP LEGE CAP FERRET 06.34.02.59.22 Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).

Ajp Immobilier Lège Cap Ferret

(96 avis)

Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Ajp Immobilier Lège Cap Ferret 09/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

(96 avis)

785 000 € 4 906 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Grande maison familiale à Lège, décorée avec goût, idéale pour réunir toute la famille et les amis dans un écrin de nature, située au calme dans une impasse. Elle est composée d'une entrée, un vaste salon/ séjour avec poêle à bois, une cuisine semi ouverte aménagée, cellier, une suite parentale avec salle d'eau+ wc, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés. A l'étage: une chambre parentale avec salle d'eau, un dortoir avec 2 espaces couchage, wc séparés. Un magnifique jardin arboré aux essences locales, une terrasse couverte au Sud et une terrasse en bois côté piscine, sans oublier son terrain de pétanque pour des moments conviviaux! 2 abris bois, grande allée et espace parking permettant de garer plusieurs véhicules. Potentiel locatif. Contact/ visite par AJP LEGE CAP FERRET 06.34.02.59.22

M & W ASSOCIÉS

Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par M & W ASSOCIÉS 27/05/2024 - mise à jour 04/11/2024

1 785 000 €
Maison • Ter. 1 046 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

L'HERBE Située en bordure du pare-feu ce terrain dispose d'une vue dégagée sur les pins et d'une intimité sans pareille. Un permis est accordé pour réaliser une construction de 200m² habitables avec garage et piscine sur ce joli terrain de plus de 1 000 m². Le chiffrage pour réaliser la totalité des travaux est de 680 000 € environ à greffer au prix de vente affiché. Merveilleux projet pour une villa à l'abris des regards et tournée vers la nature !

L'agence JADE

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par L'agence JADE 04/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

1 300 000 € 11 818 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 161 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Nous sommes ravis de vous proposer à la vente cette maison de 110 m2 sur un terrain de 1161 m2. Idéalement située, à seulement 150 mètres de la plage. La maison se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. De plus, un garage est inclus, avec une chambre mansardée située au-dessus. Dans l'optique d'une rénovation/extension ou d'une d'une démolition/reconstruction le PLU permet emprise au sol une total de 290 m2. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Bouhet Mathieu - Dr House Immo

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Bouhet Mathieu - Dr House Immo 25/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

724 500 € 4 962 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 817 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Sur la commune prestigieuse de Lège-Cap-Ferret, cette magnifique maison familiale de 146 m², située sur un terrain de 817 m², allie élégamment le charme de l'architecture locale et les touches de modernité recherchées pour un confort absolu. Caractéristiques principales : Surface habitable : 146 m² Terrain : 817 m² 3 chambres lumineuses. Séjour spacieux et convivial. Grande terrasse pour des moments inoubliables en plein air. Piscine pour vous rafraîchir lors des journées estivales. Dépendance transformée en studio, idéale pour recevoir des amis ou pour un projet de location. En franchissant le seuil de cette demeure, vous découvrirez des espaces baignés de lumière naturelle, offrant une ambiance chaleureuse et paisible. Le vaste séjour, véritable cœur de la maison, est l’endroit idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un extérieur d’exception Le jardin, soigneusement aménagé, vous invite à profiter pleinement de la douceur du climat local. Avec sa terrasse élégante, parfaite pour des repas en extérieur sous les étoiles, et sa piscine pour se relaxer en toute tranquillité, chaque coin de cet espace extérieur a été pensé pour sublimer vos moments de convivialité. La dépendance transformée en studio offre un atout supplémentaire, parfait pour recevoir ou pour un projet de location saisonnière. Cette propriété unique est une opportunité rare pour les familles à la recherche d’un cadre de vie paisible, dans un lieu où il fait bon vivre tout au long de l’année. Ne laissez pas passer cette chance! Ce bien vous est présenté par Mathieu Bouhet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sonia POIDEVIN - Propriétés-privées.com

(39 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Sonia POIDEVIN - Propriétés-privées.com 10/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

(39 avis)

750 000 € 5 906 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

LEGE proche centre bourg, agréable villa dans l'esprit ferretcapien, pensée par un architecte. Edifiée sur vide sanitaire, entièrement de plain-pied, elle comprend une vraie entrée avec vestiaire, une pièce de vie lumineuse avec une grande cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon orienté Sud. Un cellier attenant à la cuisine. Deux parties nuit distinctes. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau wc, qui ouvre directement sur la terrasse. Une seconde partie nuit avec un bureau, deux chambres qui ouvrent sur la terrasse et une grande salle d'eau. WC indépendants. Le garage communique directement avec la maison. Parfaitement isolé, véritable pièce à laquelle on pourra donner une autre fonction (actuellement buanderie-cellier de 16m²). La parcelle entièrement clôturée de 1200 m² accueille un beau cabanon bois avec une partie couverte (idéale pour les repas au jardin) en lisière de forêt. Libre à vous d'implanter une piscine ou pas. L'environnement privilégié "nature" et boisé, est une véritable invitation au repos, tout en étant à quelques pas des commerces et groupe scolaire. Cette villa lumineuse parfaitement entretenue bénéficie d'une double isolation. Compte tenu du soin apporté à ce bien, vous vous installerez en toute sérénité, dans une villa sans aucuns travaux à prévoir. Coût annuel en énergie estimé entre 1180 euros et 1630 euros. Prix 750.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 725.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf 369835 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

MARIE BROCHAIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par MARIE BROCHAIN - BSK Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

1 044 000 € 6 960 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 880 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

BELLE OPPORTUNITE ! A découvrir maison à étage avec aperçu bassin composée de deux plateaux d'environ 75 m² chacun et une emprise au sol d'environ 180 m². Deux possibilités s'offrent à vous : la démolition et la construction de la maison de vos rêves avec vue sur le bassin ou à partir du bâtiment existant, créer votre nid douillet. Le tout est implanté sur un terrain de 880 m² partiellement occupé et loué en local commercial. Idéal pour investisseur ! Prix de vente 1044000 € dont 5% tva incluse d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires 995000 €. Pour tout renseignement et visite, contactez Marie Brochain, conseillère en immobilier BSK IMMOBILIER, tél 0663658269, inscrite au RSAC de Bordeaux sous le n° 528548647. Cette annonce référence 256401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE BROCHAIN (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 52854864700031. Prix du bien : 1 044 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 995 000,00 € Honoraires TTC : 4,92 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2023 Score DPE : 488 kWhEP/m²/an Score GES : 138 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fournier Ronald - Dr House Immo

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Fournier Ronald - Dr House Immo 12/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

517 000 € 4 308 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 8 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

À découvrir avec Dr HOUSE IMMO Ronald FOURNIER / À VENDRE Maison 120m2 sur la commune de LÈGE BOURG ENVIRONNEMENT / LÈGE BOURG Maison située en périphérie du bourg avec accès direct aux pistes cyclables, aux arrêts de bus pour école et collège. VISITE Maison plain pied composée d'une entrée avec placards ouvrant sur une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse bois : à l'opposé un dégagement desservant la partie nuit composée de 3 chambres, une salle d'eau et un wc. À L'EXTÉRIEUR Un espace parking pouvant accueillir voiture, bateau & camping car, un garage motos/vélos de 15 m2, une terrasse bois le tout sur un terrain clos de 840m2 environ. CE QUI NOUS A PLU - Lumineuse / pièce de vie traversante - Salon très Cosy avec son Poêle à bois - Garage motos/vélos, qui pourra aussi servir d'atelier pour les bricoleurs Prix honoraires inclus 517.000 euros - Prix net vendeur 500.000 euros - Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 17.000 euros. Ce bien vous est présenté par Ronald Fournier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Abdel NIFAOUI - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Abdel NIFAOUI - SAFTI 15/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

1 280 000 € 5 494 €/m²
Maison • 233 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Venez découvrir le charme de cette superbe Villa à Lège-Cap-Ferret, entièrement clos de 233 m² ! Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, un salon/séjour très spacieux et lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, 3 grandes chambres (avec chacune leur salle d'eau privative et un WC), une buanderie, WC indépendant. A l'étage, vous trouverez un espace desservant 3 grandes chambres (avec chacune leur salle d'eau privative et un WC), un cellier. Pour votre sécurité, vous trouverez un portail électrique. La Villa est implantée sur un terrain de 1000 m². Concernant votre confort, il y a un parking privé pour stationner plusieurs véhicules, une piscine de 7,5 x 3,5 m traitée au sel chauffée via une pompe à chaleur, une terrasse extérieure. Système de chauffage : pompe à chaleur, chauffage au sol, chauffage électrique. Prestations haut de gamme, avec des matériaux de qualité. Emplacement exceptionnel, ce Bien est à proximité des commerces (boulangeries, pharmacie, bars, supermarché, mairie…). Il est également à moins de 10 minutes de l'Océan et du Bassin, à moins de 10 minutes d'une clinique et à moins de 40 minutes de l'aéroport de Mérignac. Venez découvrir cette sublime Villa et ce cadre de vie incomparable, garantissant une tranquillité absolue. Points forts : Le calme/Très lumineux/Emplacement/Plage et commerces à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 0615985556, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844 - SAFTI – NIFAOUI Abdel, Conseiller indépendant

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