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Human Immobilier Claouey

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 31/08/2024

Proposée par Human Immobilier Claouey 11/07/2024 - mise à jour 31/08/2024

1 152 250 € 9 933 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Dans un emplacement privilégié, près des commerces et de la plage, human vous propose cette maison bien entretenue composée d'un salon-salle à manger, une cuisine, un cellier, 4 chambres, une sdb et une sde et 2 wc. Un garage complète ce bien. Le plus : un beau terrain de plus de 1600 m² et un cabanon isolée de 21 m2.

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Human Immobilier Le Canon

Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 29/08/2024

Proposée par Human Immobilier Le Canon 13/12/2023 - mise à jour 29/08/2024

1 190 000 € 17 500 €/m²
Maison • 68 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Lège-Cap-Ferret (33)

Au Cap-Ferret dans une rue au calme, à quelques pas du marché, villa traditionnelle et son cabanon sur une jolie parcelle, idéal pour une belle rénovation et valorisation de l'existant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Delphine CHAPUS - SAFTI

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Delphine CHAPUS - SAFTI 15/02/2024 - mise à jour 10/09/2024

875 000 € 8 750 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 556 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Située à Lège-Cap-Ferret (33950), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 100 mètres du bassin d'Arcachon, offrant ainsi un cadre de vie optimal proche de la nature et des activités nautiques. La ville est réputée pour son atmosphère paisible, ses plages immaculées et ses délices gastronomiques. De plus, elle abrite des commerces de proximité, et des services essentiels pour faciliter le quotidien de ses habitants. Sur un terrain de 556 m², cette maison basquaise des années 40 nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son charme d'antan. Dotée d'une surface habitable de 100 m², elle offre 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. En outre, les 5 pièces disponibles permettent d'aménager des espaces de vie conviviaux, tandis que les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire. La présence d'une place de parking constitue un atout non négligeable dans cette zone prisée. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation en quête d'un bien à fort potentiel dans un cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 875 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine CHAPUS, Tél. : 0658385699, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903860393 - SAFTI – CHAPUS Delphine, Conseiller indépendant

Immobilier Coeur de Bassin

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 08/03/2024 - mise à jour 11/09/2024

692 000 € 4 943 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 904 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Notre coup de coeur : maison de plain-pied de 4 chambres à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans un quartier calme et proche du centre-ville. Avec une superficie habitable d'environ 140 m2, cette maison offre un espace de vie confortable et lumineux. L'entrée donne sur un couloir desservant un WC, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un salon séjour avec cuisine américaine et quatre chambres chaleureuses. Une buanderie complète cet ensemble fonctionnel. L'exposition traversante nord/sud apporte une luminosité exceptionnelle qui met en valeur la décoration intérieure aux tons pastels et acidulés dégageant charme et douceur. A l'extérieur, l'entrée par un portail donne sur une cour fleurie avec parking aérien. A l'arrière, côté jardin, se dévoile une piscine de 8x3,5m et une grande terrasse en bois à l'abri des regards. Lors des journées ensoleillées, la terrasse se déploie sous les rayons du soleil jusqu'au soir, offrant un espace de détente idéal. (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LEMAÎTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531416733 - Bordeaux.

BORDEAUX IMMOBILIER CONSEILS

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par BORDEAUX IMMOBILIER CONSEILS 28/06/2024 - mise à jour 24/09/2024

852 800 € 8 122 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 960 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Maison à réagencer sur grand terrain de 961 m2 avec garage double. La maison a été construite dans les années 60 et une extension a été faite par la suite. Un chai vient compléter ce bien. Elle est constituée d’une cuisine équipée de 10,50 m2 avec placard puis un salon de 21 m2 avec cheminée qui ouvre sur une terrasse orientée sud - ouest. Wc à l’entrée avec lave mains (1,10 m2) puis une 1ère salle d’eau de 3,70 m2. Le couloir dessert les 4 chambres, une 1ère orientée Est de 9,50 m2, une 2ème orientée Ouest de 10,04 m2, et les deux du fond, de 10,50 m2 à droite, et de 9,30 m2 à gauche, entourant la 2ème salle d’eau (3,10m2) avec wc séparés (0,77 m2). Pour la partie nuit, un couloir mène aux 4 chambres (entre 8,17 m2 et 15,74 m2) dont une avec dressing, wc séparés et belle salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. Une terrasse ouverte de 20 m2 environ donne sur l’arrière. Simple vitrage. Tout à l’égoût. Chauffage électrique. Volets bois. Taxe foncière : 850€ /an . Agrandissement possible et terrain piscinable, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cabinet BEDIN - CLAOUEY

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 29/09/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - CLAOUEY 06/07/2024 - mise à jour 29/09/2024

840 000 € 8 235 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 877 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Maison au calme et tout à proximité. . Maison bien implantée et offrant un bel espace de vie dans un jardin de près de 880 m² aux essences locales. Comprenant 4 chambres, une cuisine semi ouverte sur le salon séjour avec cheminée, 2 salles d'eau, une mezzanine. Complétée d'un garage spacieux. Cette villa offre un espace de vie agréable et bien entretenue, prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour un nouveau départ en toute quiétude. Située au début de la Presqu'île du Cap-Ferret, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles au quotidien et du bassin. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. , Surface Carrez 101. 4m²

Human Immobilier Le Canon

Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par Human Immobilier Le Canon 28/07/2024 - mise à jour 21/09/2024

1 242 000 € 11 607 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 811 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Au calme à Piraillan, proche des commerces et du bassin, villa de type Landaise en excellent état, séjour, cuisine, 4 chambres, véranda, garage sur très jolie parcelle surplombante et piscinable. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

M & W ASSOCIÉS

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par M & W ASSOCIÉS 02/08/2024 - mise à jour 17/09/2024

1 932 000 € 14 000 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • Ter. 1 160 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

PETIT PIQUEY Hâvre de paix en bordure de forêt à Petit Piquey comprenant : un agréable salon/séjour, une cuisine ouverte, trois chambres confortables et un bureau. Le tout est complété par un agréable jardin avec piscine, vaste terrasse bois et cuisine extérieure.

Immobilier Coeur de Bassin

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 22/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

680 000 € 5 528 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 009 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

A Lège bourg, Immobilier Coeur de Bassin vous propose cette villa de 2011 en parfait état et très bien équipée, sans vis à vis dans un quartier résidentiel calme et convivial à proximité d'espaces naturels et de la piste verte. Maison moderne très agréable à vivre par son équipement complet et de bonne qualité. Son salon séjour avec cuisine équipée est baigné de lumière grâce à une exposition sud et ouest ouvert par des baies sur une terrasse avec pergola bioclimatique et la piscine de 7x3 au sel. Le cellier/buanderie donne accès au garage. La partie nuit distribue 4 chambres dotées d'une penderie, dont 1 avec salle d'eau privative, 1 salle d'eau supplémentaire et 2WC. A l'extérieur, plus de 1000m² de terrain avec accès traversant pour le stockage de bateau ou véhicules et 2 portails. Le jardin arboré avec arrosage intégré avec puit foré dissimule un abris de jardin pour encore plus de stockage. Possibilité de vente meublée à discuter. (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LEMAÎTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531416733 - Bordeaux.

Marie BRIAND - A&M IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 29/09/2024

Proposée par Marie BRIAND - A&M IMMOBILIER 11/09/2024 - mise à jour 29/09/2024

780 000 € 7 800 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 911 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Maison de 100 m2 sur Village de la presqu iles du cap ferret ( les jacquets) Venez découvrir cette maison de plain-pied à renover construite en 1984, offrant environ 100m² d'espace habitable (158m² utiles), nichée sur une belle parcelle paysagée. Elle comprend un grand garage de 47m², offrant un beau potentiel . Caractéristiques du bien : 3 chambres Une mezzanine lumineuse Des dépendances pratiques Atouts de l'emplacement : Commerces de proximité à seulement 100 mètres, ouvert à l'année. N'attendez plus, contactez nous pour visiter ce coup de c?ur ! Pour le découvrir ou répondre à vos questions, vous pouvez joindre Marie BRIAND AU 06 72 79 69 33 (E.I. agent commercial Rsac Bx:852 609 353) 750 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 4%TTC à charge acquéreur - Marie BRIAND - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 852 609 353 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

M & W ASSOCIÉS

Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par M & W ASSOCIÉS 24/02/2024 - mise à jour 17/09/2024

6 500 000 € 59 091 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

CAP FERRET EXCLUSIVITE MW IMMOBILIER ! Fantastique première ligne. Une visite s'impose pour cette ravissante villa à l'abri des regards, totalement réhabilitée dans le respect des codes résolument ferretcapiens, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au Cap Ferret et offrant une vue imprenable sur le Bassin. Elle se compose d'une salon, séjour traversant avec cuisine US, doté d'une somptueuse cheminée, le tout ouvrant sur une belle terrasse et un jardin joliment paysagé, permettant l'accès direct à la baignade ; une suite parentale, avec dressing et salle d'eau privative, une chambre avec sa propre salle d'eau, et deux autres chambres se partageant une salle d'eau pour vous permettre d'accueillir famille ou amis. Vous serez sans nul doute séduit par cette propriété, qui vous rappellera le charme d'antan, tout en alliant confort et modernité grâce à ses prestations de qualité et hors du commun. Contact : Claudine GAUDRON tél : 06 18 08 91 20 Mail :

GRISEL IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/08/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par GRISEL IMMOBILIER 15/08/2023 - mise à jour 03/09/2024

1 399 000 € 12 491 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 690 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Située au coeur de la prestigieuse Dune de l'Herbe, cette charmante villa typique offre un emplacement exceptionnel, alliant tranquillité et proximité de la plage, à seulement 500 mètres. Nichée au sein d'un cadre naturel préservé, cette propriété est une véritable invitation à la détente et à la douceur de vivre sur le Bassin d'Arcachon. Cette villa est idéalement placée, offrant un accès direct à la plage, vous permettant de profiter des plaisirs du littoral à toute heure. Imprégnez vous de la sérénité environnante grâce à l'atmosphère paisible de la Dune de l'Herbe, propice à la relaxation et à l'évasion. Architecture Typique: La villa arbore le charme caractéristique de l'architecture locale, harmonieusement intégrée à son environnement naturel. Profitez d'une orientation optimale, baignant les espaces intérieurs de lumière naturelle tout au long de la journée. La parcelle généreuse vous offre la possibilité de créer votre propre espace aquatique, pour des moments de fraîcheur et de convivialité en famille ou entre amis. Le séjour avec sa cheminée centrale constitue le coeur chaleureux de la villa, tandis que la cuisine vous permettra de préparer de délicieux repas. Avec 4 chambres , vous aurez tout l'espace nécessaire pour accueillir vos proches en toute quiétude. Les 2 salles d'eau offrent confort et praticité, répondant aux besoins de toute la famille. Un grand garage permettant de stationner vos véhicules et de ranger vos effets personnels en toute sécurité. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir . Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa , offrant un véritable coin de paradis au bord du Bassin d'Arcachon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel et le charme de cette propriété unique à la Dune de l'Herbe. (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier THUAL - SAFTI

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Olivier THUAL - SAFTI 10/07/2024 - mise à jour 18/09/2024

1 242 000 € 14 964 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 937 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Sur la presqu'île du Cap-Ferret, à Piraillan Forêt, ce charmant chalet Rousseau se niche au cœur d'une pinède, à seulement 500m de laplage de l'océan Le Truc Vert, de la plage du Bassin d'Arcachon et du marché de Piraillan. Bénéficiant d'un cadre naturel exceptionnel, il offre un accès aisé aux commerces, idéal pour allier quiétude et praticité au quotidien. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 937 m² offrant deux terrasses et un jardin entouré de végétation luxuriante. À l'intérieur, cette maison de 83 m² répartis en 5 pièces propose un cadre de vie chaleureux avec ses 3 chambres et son séjour agrémenté d'une cheminée. La cuisine semi fermée, équipée et aménagée, ainsi que la salle de bain offrent des espaces fonctionnels. Les menuiseries en double vitrage, le sol en carrelage et parquet ainsi que les placards aménagés dans les chambres, complètent le confort de cette charmante demeure à la décoration ancienne mais en parfait état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier THUAL, Tél. : 0688908484, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 448397646 - SAFTI – THUAL Olivier, Conseiller indépendant

Denis VIGNON - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Denis VIGNON - ImoCONSEIL 30/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

1 179 000 € 11 790 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lège-Cap-Ferret (33950)

Au coeur de la presqu'île du Cap Ferret, à Petit Piquey, sur le Bassin d'Arcachon, découvrez une villa de plain-pied charmante et confortable, nichée dans un jardin paysagé et arboré. Cette élégante propriété, située dans un environnement paisible, offre un style de vie exceptionnel à proximité immédiate des commodités, à seulement 2 minutes à pied des commerces locaux. De plus, les plages du Bassin d'Arcachon sont accessibles en à peine 3 minutes à pied, vous offrant une proximité unique avec l'océan. La maison se compose d'un spacieux séjour-salon, de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne et de toilettes. De plus, elle bénéficie d'un carport en bois de construction traditionnelle, permettant de garer aisément 2 voitures ou de créer une dépendance selon vos besoins. Le tout est érigé sur un terrain généreux de 750 m2. Cette propriété offre également des perspectives passionnantes avec la possibilité d'une extension et la création d'une piscine. Un emplacement rare qui vous permettra de personnaliser votre espace de vie selon vos préférences. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence de qualité au coeur de l'une des destinations les plus prisées du Cap Ferret. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez le potentiel unique de cette propriété ! Prix 1 179 000EUR Négociation Possible Tél 06 16 90 22 35 Denis VIGNON E.I Conseiller immobilier IMOCONSEIL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Murielle CORNET - Propriétés-privées.com

(10 avis)

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Murielle CORNET - Propriétés-privées.com 30/03/2024 - mise à jour 02/09/2024

(10 avis)

1 325 000 € 10 192 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 037 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Exclusivité (délégation de mandat) - Charmante villa Landaise familiale d'environ 130m2, située dans un environnement calme et verdoyant parsemé de pins, dans le village de Piraillan sur la presqu'Ile du Cap Ferret. Cette maison spacieuse comprend un séjour traversant avec cuisine semi-ouverte, une buanderie pratique, deux chambres de plain-pied et une salle de bain au rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres dont une avec balcon et une salle de bain supplémentaire offrent un espace confortable pour toute la famille. Elle est habitable en l'état, seul quelques petits travaux d'amélioration sont à prévoir. Le terrain plat, offre également la possibilité d'installer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Vous trouverez à proximité les commerces, le port et les plages du bassin. Vidéo de présentation sur demande. Consommation énergétique : F (365kwh/m2/an) dont émissions de gaz à effet de serre : C (12kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2720 euros et 3710 euros par an. (A noter que le DPE a été évalué au plus bas par précaution car le diagnostiqueur n'avait pas accès aux combles pour évaluer l'épaisseur de l'isolation). Toutes les huisseries sont en double vitrage récent sauf deux petites lucarnes. Prix honoraires inclus 1325 000 euros, honoraires charge acquéreur 75 000 euros, prix hors honoraires 1 250 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle CORNET, au 0681209924 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 812547842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360887 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Murielle CORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 812547842 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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