Superimmo

RZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par RZ IMMOBILIER 20/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

15

230 000 € 2 740 €/m²
Maison • 83,94 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 90 m²

Libourne (33500)

Abithéa Libourne a le plaisir de vous proposez à la vente cette échoppe belle et atypique de 105 m2. Cette belle maison se trouve dans le quartier de Montaudon, idéalement situé à 10 min du centre-ville à pied, ainsi qu'a 30 minutes de Bordeaux en TER, des arrêts de bus sont à proximité. Composée en rez-de-chaussée, d'un salon avec sa cheminée en état de fonctionnement, la cuisine avec des équipements récents, une chambre avec placard ainsi que la salle d'eau avec WC. Ensuite en rez-de-jardin, ce trouve la deuxième chambre avec placard, un WC, une pièce utile de 21 m2 à aménager selon vos préférences, la buanderie avec un accès sur le jardin. Elle bénéficie d'une chaudière récente, ainsi que d'une climatisation. Elle est peu énergivore et est facilement aménageable. Alors n'hésitez plus, vous pourrez y posez vos valises assez facilement ! Cette maison vous intéresse ? Contactez Morgane au 0620384745. Elle sera ravie de répondre à vos questions.

Abithéa Libourne

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Abithéa Libourne 20/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

15

230 000 € 2 740 €/m²
Maison • 83,94 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 90 m²

Libourne (33500)

Abithéa Libourne a le plaisir de vous proposez à la vente cette échoppe belle et atypique de 105 m2. Cette belle maison se trouve dans le quartier de Montaudon, idéalement situé à 10 min du centre-ville à pied, ainsi qu'a 30 minutes de Bordeaux en TER, des arrêts de bus sont à proximité. Composée en rez-de-chaussée, d'un salon avec sa cheminée en état de fonctionnement, la cuisine avec des équipements récents, une chambre avec placard ainsi que la salle d'eau avec WC. Ensuite en rez-de-jardin, ce trouve la deuxième chambre avec placard, un WC, une pièce utile de 21 m2 à aménager selon vos préférences, la buanderie avec un accès sur le jardin. Elle bénéficie d'une chaudière récente, ainsi que d'une climatisation. Elle est peu énergivore et est facilement aménageable. Alors n'hésitez plus, vous pourrez y posez vos valises assez facilement ! Cette maison vous intéresse ? Contactez Morgane au 0620384745. Elle sera ravie de répondre à vos questions.

Stephane HARLE - OPTIMHOME

(29 avis)

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Stephane HARLE - OPTIMHOME 22/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

(29 avis)

45

390 000 € 1 300 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 7 chambres

Libourne (33500)

OYEZ OYEZ !! Je vous présente à la vente cette grande maison de 8 pièces sur 4 niveaux avec un grand garage de 72 m², située dans l'hyper centre de Libourne et qui se compose comme suit : REZ DE CHAUSSÉE : - 1 garage de 72 m², - 1 bureau, - 1 WC, - 1 buanderie. 1ER ÉTAGE : - 1 terrasse de 18 m², - 1 buanderie, - 1 cuisine, - 1 salon de 52 m², - 1 SDE, - 1 WC, - 2 chambres. 2EME ÉTAGE : - 1 salle d'eau, - 1 salle de bain, - 1 mezzanine, - 3 chambres, - 1 WC, 3EME ÉTAGE : -1 chambre. Cette bâtisse du 17éme siècle est une bâtisse saine, dont la toiture a été revue récemment. Elle est reliée au tout à l'égout. Elle nécessite cependant des travaux de remise en état comme : - les huisseries, - la décoration, - revoir l'électricité et le gaz. Cette grande maison peut l'objet de plusieurs grands projets, alors n’attendait pas pour la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane HARLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) 06 03 85 07 51 (réf. 562671 )

Cécile LEROY - AXO & ACTIFS

(29 avis)

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Cécile LEROY - AXO & ACTIFS 22/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

(29 avis)

10

290 000 € 1 155 €/m²
Maison • 251 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 850 m²

Libourne (33500)

Située à 5 minutes de LIBOURNE, au calme de la nature mais à proximité de la ville. Ensemble immobilier de 2 maisons dont une maison louée et un terrain. Elle se compose d'une maison vide d'environ 117m² avec une cuisine, un salon, une salle d'eau avec WC, un cellier et un garage, puis à l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un Wc indépendant. De plus, une maison louée mitoyenne d'environ 134m² se compose d'une cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC, et à l'étage on trouve un dégagement et deux spacieuses chambres, avec son garage et sa cour privative. Le tout édifié sur environ 1800m² de terrain dans un cadre bucolique en bord de rivière. En zone inondable, mais jamais inondé. A venir visiter rapidement ! Contactez Cécile LEROY au 06 37 48 52 08, AXO - L'immobilier Actif, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002112778) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

GREGORY GADEM - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par GREGORY GADEM - BSK Immobilier 13/05/2024 - mise à jour 13/11/2024

13

115 000 € 966 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres

Libourne (33500)

Située à 20 mn de LIBOURNE et à 45 mn de la rocade de BORDEAUX, cette maison gironde vous séduira par son charme et ses volumes. Composée de 4 chambres, d'une cuisine semi-équipée donnant sur un salon/séjour pour plus de 50 m2 avec la cuisine, d'un WC, d'une salle d'eau, cette maison dispose du double vitrage, d'un assainissement tout à l'égout et d'une faible taxe foncière (654 €). Proche des commerces et des commodités. A voir absolument !!! Cette annonce référence 234410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY GADEM (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38901455600044. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2024 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Libourne

(206 avis)

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Libourne 09/02/2024 - mise à jour 16/11/2024

(206 avis)

2

161 300 € 2 560 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Libourne (33500)

Dans un secteur recherché de Libourne, en résidence avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 3. Il se compose d'un salon séjour avec balcon, d'une cuisine us, de deux chambres, d'une salle de bain. Le tout accompagné d'une place de parking

Stéphane Plaza Immobilier Libourne

(132 avis)

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Libourne 29/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

(132 avis)

16

470 000 € 2 670 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 25 000 m²

Libourne (33500)

A seulement 15 mn de Libourne, 5 mn de Galgon, venez découvrir cette belle maison de maitre nichée en hauteur dans un écrin de verdure. Avec ses 3ha de prés, dont 1000 m2 constructible, vous pourrez mettre vos chevaux au calme et profitez de leur compagnie en étant juste à coté. Cette maison à garder son cachet ancien tout en alliant la modernité d'aujourd'hui: pompe à chaleur, poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, terrasse, parking. Tout y est pour déposer vos valises!! A visiter sans tarder!! (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat Libourne A20

(28 avis)

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Square Habitat Libourne A20 08/05/2024 - mise à jour 25/10/2024

(28 avis)

15

200 000 € 1 905 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 075 m²

Libourne (33500)

Au coeur d'une beau jardin arboré, dans un secteur calme de Libourne, cette maison de 105 M² de plain-pied, de 3 chambres est à rénover. Deux garages, un studio et une belle cave à vin donnent à cette maison de nombreuses possibilités. Toiture refaite récemment. Possibilité d'acquisition d'un terrain attenant avec studio et garage. Venez réinventer la vie que cette maison mérite....

Jean Marc LEMAITRE - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Jean Marc LEMAITRE - iad 15/11/2024

(12 avis)

1

149 000 € 3 311 €/m²
Maison • 45 m² • 4 pièces • 1 chambre

Libourne (33500)

iad France - Jean Marc Lemaitre (06 62 61 85 51) vous propose : Charmante Maison à Rénover à Libourne - Potentiel d'Investissement Exceptionnel ! À la recherche d'un projet de rénovation avec un fort potentiel d'investissement ? Ne cherchez plus, cette maison individuelle à Libourne est l'opportunité qu'il vous faut. Avec 45m² de surface et datant de 1948, cette propriété offre un terrain propice à la création d'un espace de vie unique et personnalisé. La maison actuellement avec un salon séjour salle à manger et toilette au rez-de-de chaussée vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour réorganiser les espaces à votre convenance. La cuisine non équipée laisse également la possibilité de concevoir une cuisine sur mesure, idéale pour les passionnés de gastronomie. Située dans un quartier calme de Libourne, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial. Son exposition côté EST est un atout majeur pour bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette belle bâtisse de 1948 au goût du jour. Que vous soyez un investisseur cherchant à maximiser le retour sur investissement ou un particulier cherchant à façonner votre espace de vie selon vos envies, cette maison représente une opportunité unique à saisir. Située proche des commodités, écoles et commerces, cette maison à fort potentiel n'attend que votre vision pour revêtir son nouveau visage. Offrez-vous la chance de créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique à Libourne. N'hésitez plus, saisissez cette opportunité exceptionnelle et lancez-vous dans un projet de rénovation unique pour façonner une propriété à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire revivre cette maison pleine de potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Marc Lemaitre EI (ID 37981), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503265563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Abithéa Libourne

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Abithéa Libourne 15/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

13

216 000 € 2 734 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 461 m²

Libourne (33500)

Abithéa Libourne vous propose cette maison en pierres de 79 m2 sur 461 m2 de terrain. Dès votre entrée dans les lieux, vous devinerez tout de suite le fort potentiel de ce bien à rénover, de par ces volumes et surtout grâce à son beau jardin à l'arrière menant à une dépendance qui pourra, elle aussi, être transformée. En plus de son salon avec cheminée, sa cuisine en bois massif donnant sur la terrasse et le jardin, ses deux chambres, sa salle de bains en partie rénovée, vous bénéficierez d'un grenier aménagé de 50 m2 qui grâce à l'abaissement du plancher ou à la surélévation du toit fera passer cette maison à presque 130 m2 habitables !!! Inutile d'en dire plus, le mieux c'est de venir la visiter donc contactez nous !!! Stéphane PARCEVAUX - tél: 06 24 93 66 67 - Email : - Directeur d'agence détenteur de la carte professionnelle NoCPI 330 220 210 000 000 11 délivrée par la CCI Bordeaux-Gironde

GREGORY GADEM - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par GREGORY GADEM - BSK Immobilier 03/05/2024 - mise à jour 13/11/2024

15

368 000 € 2 359 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 440 m²

Libourne (33500)

Située à 6 km de l'entrée de LIBOURNE, à 10 mn de la gare de LIBOURNE et à 30 mn de la rocade de BORDEAUX, cette magnifique maison de 2006 de plus de 150 m2, sur un terrain de 1 440 m2 sans vis à vis, piscinable, clôturé et arboré, vous séduira par la qualité de ses prestations et de ses volumes. Cette maison est composée de 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, d'une salle de bain, d'une cuisine semi-équipée, d'un salon/séjour de plus de 40 m2 avec une superbe cheminée en pierres, d'un cellier et d'une buanderie. Chauffage au sol électrique réglable par pièce. A voir absolument !!! Cette annonce référence 203729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY GADEM (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38901455600044. Prix du bien : 368 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2023 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Grand 10 Immo

Annonce publiée le 23/03/2023 - mise à jour 03/02/2024

Proposée par ERA Grand 10 Immo 23/03/2023 - mise à jour 03/02/2024

4

879 300 € 5 329 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Libourne (33500)

Libourne Centre Vue sur rivière, sur les quais Dans un immeuble en pierre comprenant au RDC : Local professionnel de 100 m² env. loué actuellement 850 € /mois avec un bail professionnel en nature de restaurant. Garage, pièce à rénover avec une cheminée. A l'étage : entrée, salle à manger, un salon, une cuisine équipée, salle de bains, wc, buanderie, bureau, 3 chambres, bureau. Comble aménageable. Cave. Grande terrasse avec vue sur rivière. Jardinet

Stephane HARLE - OPTIMHOME

(29 avis)

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Stephane HARLE - OPTIMHOME 15/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(29 avis)

10

322 000 € 2 221 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 912 m²

Libourne (33500)

OYEZ, OYEZ !!!! ICI ET RIEN QU'ICI !! N' HÉSITEZ PAS A VISIONNER LA VISITE VIRTUELLE !! Je vous présente à la vente cette très sympathique maison en pierre de 144 m² environ, avec garage et local à vélo, le tout sur une parcelle de terrain de 912 m² et qui se compose comme suit : REZ DE CHAUSSEE : - 1 belle entrée avec rangement, - 1 salon/séjour avec une seconde entrée/sortie sur l'arrière de la maison. - 1 grande cuisine, - 1 chambre, - 1 salle d'eau, - 1 bureau. AU 1ER ÉTAGE : - 1 très pratique dressing, - 1 seconde salle d'eau. - 3 grandes chambres. EN REZ DE JARDIN : - 1 garage de 25 m², - 1 local à vélo, - 1 terrasse - 1 cave de 26 m². La première fois où je suis entré dans cette propriété, j'ai été charmé par le côté naturelle et écologique du bien. D'ailleurs elle a obtenu un bon diagnostics énergétique car elle est classée en C et C ! Dans le jardin qui entoure la maison (et ou il est possible de mettre une piscine) il y a plusieurs places de stationnements. La toiture a été complétement refaite il y a 5 ans. A l'intérieur vous bénéficierez d'un poil à bois dans le salon, qui contribue au côté authentique de l'endroit. La cuisine de 18 m² vous permettra de recevoir facilement, sans être les uns sur les autres. Cette maison peut intéresser tout le monde grâce a une chambre et une salle d'eau en rez de chaussée. Vous serez proches tous commerces de proximité à pied comme : - la poste, - coiffeurs, - pharmacie, - commerces de bouches, - fleuristes, - etc ... Et tout ça sans prendre la voiture Je vous attends pour une chouette visite !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane HARLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) 06 03 85 07 51 (réf. 562265 )

IMMOBILIER AQUITAIN

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par IMMOBILIER AQUITAIN 08/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

6

119 000 € 1 836 €/m²
Appartement • 64,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Libourne (33500)

Libourne Secteur les charruauds, appartement de type 3, entierremenet rénovée Beau salon-séjour donnant sur un balcon 2 chambres, salle d'eau cusine équipée avec cellier Proche des commerces et de transports

At Home

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par At Home 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

6

77 000 € 1 283 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres

Libourne (33500)

Libourne centre Maison 60 m2 à rénover entièrement Idéalement située en plein coeur du centre ville, cette belle bâtisse d'environ 60 m2 se compose de diverses pièces brutes à rénvoer entièrement Vous découvrirez au rdc une entrée spacieuse idéale pour un espace de rangement et une buanderie, à l'étage deux pièces brutes donnant sur rue et un dégagement pouvant être aménagées en espace de vie. Le deuxième niveau se compose de deux chambres à réhabiliter, d'une pièce brute, d'un espace bureau et d'un wc indépendant Au dernier niveau un grenier de 18 m2 en partie aménageable vous permettant d'y développer une 3 chambre L'ensemble est à rénover entièrement La maison est reliée au tout à l'égout Cette maison fait partie d'un ensemble de deux lots en copropriété sans charges. Pas de partie commune dans la copropriété Accès et compteurs individuels Prix : 77 000 EUROS FAI Charge vendeur Ref dossier : VM 434 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller At Home : Rudy Mauget Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824716385

Ventes immobilières en viager à Libourne (33500)

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