Ventes immobilières 7 pièces à Lormont (33310)

Modifier ma recherche
2 annonces
Valérie LETAILLEUR - OPTIMHOME
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Valérie LETAILLEUR - OPTIMHOME 08/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Maison, 180 m²

543 000 € 3 017 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 173 m²

Lormont (33310)

Dans le plus beau quartier de Lormont proche Yvrac, Maison de charme 180m2, 4 chambres dans un écrin de verdure Située dans un environnement verdoyant au cœur d’une zone résidentielle calme et de standing, je vous propose de me suivre dans la découverte de ce bien de charme non loin de toutes les commodités. Une fois notre véhicule stationné devant la maison, nous prendrons le temps d’admirer la façade et d’apprécier l’environnement verdoyant très agréable. Entrons… Nous serons accueillis dans un bel espace ne laissant rien présager de ce qui vous attend. Sur notre gauche, nous aurons un cellier buanderie permettant de déposer vos courses et votre vestiaire. Nous avancerons pour découvrir une spacieuse pièce de vie (58m2) bénéficiant d’une belle lumière. Elle est divisée en 3 espaces ouverts : coin cheminée, coin salon et coin séjour. Le point de vue de cette pièce est vraiment très agréable car il domine un vallon. Depuis la salle à manger située sur notre droite, nous arriverons dans la cuisine pouvant être ouverte. Celle-ci est de dimension hors normes et permet d’y prendre vos repas. Dirigeons-nous à présent vers les espaces dédiées à vos nuits. Depuis la pièce de vie, nous irons vers la droite pour nous rendre dans la suite parentale composée d’une grande chambre et d’une spacieuse salle d’eau avec un sauna. Puis nous traverserons le salon et monterons l’escalier pour arriver dans un dégagement ouvrant sur 3 belles chambres et une salle de bain. Je vous propose de redescendre à présent pour découvrir les extérieurs. Nous sortirons par le salon pour nous rendre sur la terrasse bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur les coteaux et sur les nombreux arbres du jardin. C’est un vrai espace de vie complémentaire disposant d’un jacuzzi. Vous n’aurez aucun mal à vous imaginer profitant de ce lieu sans vis-à-vis. Nous pourrons faire le tour de la maison pour découvrir le jardin paysagé et terminerons par le garage. Vous l’aurez compris cette belle maison dispose de merveilleux atouts pour vous plaire. Vous apprécierez, son calme, son environnement, son charme et ses volumes. Si cette description correspond à votre recherche, je vous invite à me contacter sans délais afin que je puisse avoir le plaisir de vous faire découvrir ce bien coup de cœur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie LETAILLEUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 856 016 Greffe de BORDEAUX) 07 77 93 56 02 (réf. 564125 )

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Joris Martinez - iad
Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Joris Martinez - iad 17/01/2024 - mise à jour 17/09/2024
13
Maison, 120 m²

Prix en baisse 365 000 € 3 042 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 380 m²

Lormont (33310)

iad France - Joris Martinez (06 88 70 68 29) vous propose : Maison à étage de 120m2 composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, un séjour salle à manger de 37 m2 avec cheminée et insert, 2 chambres de 12 m2 et 11m2, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant . à l'étage 3 chambres climatisées ( 9 et 12m2 ) dont une suite parentale de 16m2 avec salle d'eau et wc 1 garage de 17m2 le tout sur une parcelle de 380m2 . station tramway et école primaire à 1 minute à pied . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joris Martinez EI (ID 79099), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981948227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.