Ventes immobilières 3 pièces en Gironde (33)

Cabinet BEDIN - TALENCE

Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - TALENCE 09/11/2023 - mise à jour 07/05/2025

6

280 000 € 4 628 €/m²
Appartement • 60,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

TALENCE CENTRE. Découvrez cet appartement T3 idéalement situé au cœur de Talence, dans une résidence récente labellisée BBC. Ce bien de 60,5 m² offre une terrasse en attique de plus de 35 m², parfaite pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'une place de parking en sous-sol, un atout rare dans le secteur. À l’intérieur, vous serez charmé par un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Les deux chambres spacieuses offrent confort et tranquillité, complétées par une salle de bain moderne et des rangements optimisés. Cet appartement se distingue par sa situation centrale, à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun. Idéal pour une vie urbaine confortable, il répondra aux attentes des acheteurs en quête d’un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-nous au 05 56 84 44 44 ou au 05 56 47 09 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 et 1170 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 100 lots , Charges annuelles 850. 00 Euros , Surface Carrez 59. 6m² Afficher plus

Aline BENEL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Aline BENEL - Propriétés-privées.com 12/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

8

199 500 € 3 218 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

A MERIGNAC, quartier Beutre, agréable T3 lumineux de 62m² au 1er étage d'une résidence sécurisée datant de 2015. Ce bien est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur le balcon, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un toilette séparé et d'un placard. Un balcon de 4,35 m² avec une vue dégagée et deux places de parking viennent compléter ce bien. Les prestations: chauffage au gaz, triple vitrage, fibre, volets roulants Ce bien est vendu loué jusqu'en novembre 2026. Ce bien est idéal pour un investisseur. Loyer actuel 862 euros hors charges et 898 euros charges comprises. A propos de la copropriété : Nombre de lots de la copropriété 47 lots principaux ( procédure en cours ) Taxe foncière : 1257 euros/an ` Charges de copropriété : 1386 euros/an DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 630 euros à 900 euros /an Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnement compris ) Prix du bien 199 500 euros Honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur, soit 188 500 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline BENEL , au 06 25 73 88 40 ou par courriel . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline BENEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 894326289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392702- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Aline BENEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894326289 RSAC BORDEAUX - . Afficher plus

IMMOSOLUTION

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par IMMOSOLUTION 11/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

7

234 000 € 3 262 €/m²
Maison • 71,73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 540 m²

Saucats (33650)

Maison à Saucats, Proche Centre-Ville Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable à quelques minutes des commerces, écoles et services. Elle se compose de deux chambres d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. A l'extérieur, le jardin offre un bel espace de détente, complété par 2 garages en bois. Une possibilité d'extension permet d'envisager des aménagements supplémentaires selon vos besoins. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. DPE : Catégorie D Honoraires à charge de l'acquéreur à hauteur de 6 .36% (soit 220 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 19/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

6

520 000 € 7 761 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arcachon (33120)

Arcachon Centre - Appartement T3 - double terrasse - parking - ascenseur Emplacement exceptionnel à seulement 1 minute à pied de la Gare, 3 minutes du Front de mer et 5 minutes de la Mairie, pour cet appartement T3 de 67 m2 avec une double terrasse de 40 m2, proposé par l'agence Coldwell Banker Immoba Realty. Niché au deuxième étage avec ascenseur d'une petite résidence bien entretenue, cet appartement vous séduira par sa luminosité, sa belle pièce de vie, ses 2 chambres, son grand espace extérieur et sa localisation idéale. Vous bénéficiez également d'une place de parking sécurisée et d'un cellier, qui viennent parfaire cet ensemble. Vendu loué. Honoraires à la charge du vendeur. DPE D (159), GES E (37). Loi Carrez : 67m2 (106 m² avec extérieur) Copropriété de 13 lots principaux. (Absence de procédure en cours) Charges : 404 €/trimestre. Pour plus d'informations, merci de contacter Vincent Macary, Agent commercial indépendant RSAC 909 975 096 RCP 127100479 Tous nos biens sur IMMOBA. Afficher plus

Calit Immo

(153 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Calit Immo 15/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

(153 avis)

6

253 000 € 2 530 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 855 m²

Saint-Loubès (33450)

N'hésitez pas à visiter cette maison en pierre de 100 m2 avec étage, élevée sur un beau terrain en fond d'impasse. Cette maison actuellement composée de 4 pièces offre de nombreuses possibilités d'évolution afin de pouvoir disposer de beaux volumes. Le jardin est ombragé et a beaucoup de charme La maison dispose en outre d'un garage, d'une petite véranda fermée et d'puit. Possibilité de créer une piscine Référence agence : 1163 Afficher plus

Agence Réal Arcachon

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Agence Réal Arcachon 11/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

11

630 000 € 7 399 €/m²
Appartement • 85,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arcachon (33120)

Votre agence Réal Arcachon vous propose cet appartement avec vue dégagée, initialement T4 transformé en T3 en ville d'été ! Il est composé d'une entrée, un salon-séjour de 32.83 m2 environ, une cuisine séparée, un cellier, deux chambres, deux salle d'eau, un wc indépendant et une loggia. une place de parking. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Christophe FORET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Emilie Santos - iad

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Emilie Santos - iad 31/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

10

199 000 € 2 926 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bassens (33530)

iad France - Emilie Santos vous propose: A deux pas du centre ville et des commodités de Saint-Louis-de-Montferrand, cet appartement T3 de 68m2 entièrement rénové est prêt à vous accueillir. Situé au RDC d'une demeure bourgeoise du 19ème siècle, il est composé d'un séjour cuisine de 38m2, de 2 belles chambres de 12m2, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. Le bien est complété par un parking et un jardin privatif. Idéal pour une petite famille, un couple ou un investisseur par exemple INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933289480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Louisa ARTIGUES - Smart Proprio

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Louisa ARTIGUES - Smart Proprio 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

5

Nous contacter
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cenon (33150)

Dans une résidence calme et bien entretenue, nous vous proposons un appartement de type 3 de 63 M2 . Il se compose d'une entrée avec placard , une cuisine ouverte et équipée sur la pièce de vie lumineuse qui donne sur le balcon sans vis à vis. Dans la partie nuit, le couloir dessert un wc une salle de bain et 2 chambres. Une cave individuelle et un local vélo collectif est à disposition.. Un parking aérien complète ce lot.. Contact : 0614980256 Prix 157 000 euros FAI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

MARIN Immobilier

(33 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par MARIN Immobilier 15/04/2025 - mise à jour 09/05/2025

(33 avis)

9

529 000 € 7 761 €/m²
Appartement • 68,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arcachon (33120)

A la recherche d'un appartement au coeur du quartier animé de la Ville d'Été, à deux pas des commerces, des restaurants? et de la plage ? Ne cherchez plus ! Découvrez cet appartement de 68 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble de seulement 4 logements. Entièrement rénové, il se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout exposé plein Ouest, offrant une belle lumière naturelle en fin de journée. Vous profiterez également d'une terrasse de 13 m² avec vue sur le Bassin, idéale pour vos moments de détente. Deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce bien. Julie et Nicolas de l'agence Marin Immobilier sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. Contactez-nous dès maintenant ! (2.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots Charges annuelles : 500 euros. Julie MARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477626733 - Bordeaux. Afficher plus

ERA PASSION'IMMO 3

Annonce publiée le 30/04/2025

Proposée par ERA PASSION'IMMO 3 30/04/2025

8

285 000 € 4 672 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pessac (33600)

PESSAC 33600 - Proche Centre-ville Dans une résidence construite en 2017, encore sous garantie décennale, venez découvrir cet appartement coup de coeur de 61m² avec son jardin privatif de 30 m² ! Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur une belle pièce de vie lumineuse exposée ouest de 22 m², avec cuisine équipée ouverte, un cellier attenant (qui permet d'avoir des espaces de rangements supplémentaires), ainsi qu'un premier WC. A l'étage, le palier dessert deux belles chambres de 10.70m² et 12.20m², ouvrant sur une loggia, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros. Afficher plus

Duport Immobilier BORDEAUX

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Duport Immobilier BORDEAUX 03/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

10

145 800 € 3 900 €/m²
Appartement • 37,38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Appartement T3 - Bordeaux Barrière de Bègles Situé dans une paisible rue au sein d'une petite copropriété, cet appartement de trois pièces, d'une superficie d'environ 37 mètres carrés, présente une opportunité attractive. La disposition intérieure comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux petites chambres, une salle d'eau, et WC. Parfaitement adapté à un investissement locatif ou à un premier achat, l'emplacement offre une proximité immédiate avec les transports en commun et les commodités. À seulement 5 minutes du tramway, la praticité est au rendez-vous. De plus, une place de parking privative vient compléter cet ensemble, ajoutant une valeur pratique appréciable. Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Afficher plus

RH Patrimoine

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par RH Patrimoine 08/02/2025 - mise à jour 03/05/2025

3

290 100 € 4 395 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Blanquefort (33290)

DERNIER ÉTAGE AVEC GRANDE TERRASSE AU COEUR DE BLANQUEFORT Au sein d'une résidence à taille humaine idéalement située, à proximité de la mairie de Blanquefort, des commerces, transports et écoles, venez découvrir ce superbe appartement T3 avec terrasse. Il se compose d'une jolie pièce de vie de 27m2 très lumineuse grâce à ses trois grandes ouvertures sur l'extérieur. Celles-ci vous donne accès sur la superbe terrasse de 18m2 exposée Sud. Côté nuit, vous disposerez de deux grandes chambres dont une avec placard, une salle de bains avec WC ainsi qu'un cellier offrant du rangement supplémentaire. Deux places de parking complètent ce bien en SUS. D'autres appartements sont disponibles dans la résidence, nous contacter pour plus d'informations. DERNIER ÉTAGE AVEC GRANDE TERRASSE AU COEUR DE BLANQUEFORT Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RH Patrimoine : Alexandre VINEE-MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 405 907 RCP MA035A20ANPM/02 - AACI/21951/28208 Afficher plus

Human Immobilier Martignas Sur Jalle

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Human Immobilier Martignas Sur Jalle 21/02/2025 - mise à jour 07/05/2025

8

278 250 € 4 488 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Martignas-sur-Jalle (33127)

Résidence récente de 2022 sécurisée et proche du centre pour cet appartement 3 pièces proposant un bel espace de vie lumineux avec terrasse couverte, une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres avec placard et une salle d'eau. L'appartement dispose de la climatisation et possède une place de parking en extérieur. Afficher plus

Foncia Transaction Cenon

(92 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Foncia Transaction Cenon 07/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(92 avis)

7

256 800 € 4 210 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bruges (33520)

Vous recherchez un premier achat alliant confort et praticité ? Cet appartement T3 de 61,11 m², situé à Bruges, est fait pour vous ! Son jardin privatif et son exposition plein sud vous offriront un cadre de vie agréable et lumineux. Un agencement fonctionnel : Entrée avec placard, idéale pour le rangement Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée Cellier pour un espace de stockage supplémentaire Deux chambres avec placard, parfaites pour un couple ou une petite famille Salle d'eau moderne et WC séparé Ses points forts : Double vitrage PVC pour une bonne isolation Climatisation réversible pour un confort toute l'année Faibles charges de copropriété 2 places de stationnement, un véritable atout en ville Bon état général, habitable sans travaux À proximité des écoles, commerces et transports, cet appartement est une opportunité idéale pour un premier achat en toute sérénité. Ne manquez pas cette belle occasion ! Contactez-nous pour organiser une visite. Afficher plus

Valérie LETAILLEUR - Provimo

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Valérie LETAILLEUR - Provimo 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

10

242 000 € 3 841 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Situé dans le quartier Beutre, à deux pas de toutes les commodités et de la rocade, ce bel appartement de type T3 de 62 m2 se trouve au premier et dernier étage d’une petite résidence récente, calme et bien entretenue. Alors, suivez-moi pour la visite. Une fois nos véhicules stationnés sur les places privatives réservées, nous pouvons déposer un vélo dans le local dédié, toujours pratique, puis monter tranquillement à l’étage. Dès la porte franchie, votre regard sera happé par la baie vitrée ouvrant sur la terrasse de 7.22m2, par la lumière naturelle qui inonde la pièce et par le salon-séjour très agréable, à la fois chaleureux et fonctionnel. En avançant, au fond à droite, on découvre une cuisine équipée, parfaitement intégrée et pensée pour allier esthétique et praticité. Puis, en revenant sur nos pas, nous pénétrons dans le dégagement qui mène à l’espace nuit. Sur la droite, une salle de bain moderne, puis une buanderie avec espace de rangement bien utile au quotidien. Enfin, au bout du couloir, deux chambres lumineuses, chacune avec placard intégré, viennent parfaire ce bien, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement serein. L’ensemble de l’appartement est en excellent état, décoré avec goût, dans une ambiance douce et contemporaine. La résidence à taille humaine offre un cadre paisible tout en étant idéalement située. Ce bien vous plaît ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. C’est peut-être ici que commence votre nouvelle histoire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Ventes immobilières 3 pièces en Gironde (33)

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