Ventes immobilières 6 pièces à Rions (33410)

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2 annonces
Christophe CARMIER - iad
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Christophe CARMIER - iad 23/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 145 m²

Prix en baisse 311 535 € 2 149 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 75 m²

Rions (33410)

iad France - Christophe Carmier (06 43 74 93 10) vous propose : A découvrir au cOEur du village médiéval de Rions, BELLE BATISSE EN PIERRE de 146 m2 environ. Vous serez séduit par son volume, sa luminosité et son cachet. Élevée sur trois niveaux, elle offre en rdc une belle entrée donnant sur un grand espace bureau de 22 m² environ. Au premier étage, le salon avec cheminée et cuisine ouverte dinatoire sont baignés de soleil grâce à de larges ouvertures. Cet espace de vie de plus de 50 m² environ est orienté vers une terrasse exposée plein sud donnant accès au jardin intimiste dans lequel une piscine est présente. Toujours à ce niveau, vous serez charmés par une très belle suite parentale aux murs en pierres avec salle d'eau, WC, placards intégrés et mezzanine. Le dernier étage se compose quant à lui de 3 chambres dont une avec salle d'eau et SAUNA, les deux restantes, se partageant une salle de bains ainsi qu'une grande terrasse. Ce bien vous offre également une grande cave de 50 m² environ. Des travaux d'embellissement sur certaines pièces du deuxième étage sont à prévoir. A découvrir sans attendre, une visite s'impose. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Carmier EI (ID 21946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 805339249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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PIERRES PASSION IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/10/2023 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par PIERRES PASSION IMMOBILIER 08/10/2023 - mise à jour 13/09/2024
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Maison, 145,3 m²

Prix en baisse 355 000 € 2 443 €/m²
Maison • 145,3 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Rions (33410)

COUP DE COEUR - MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE ET GARAGE Rions (33410), découvrez cette spacieuse et atypique maison 6 pièces de 145 m² dont la construction et le charme original ne manqueront pas de vous séduire. Cette traditionnelle, avec vue sur jardin, bénéficie d'une belle exposition sud-est. Elle est composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine d'environ 55 m², 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, un espace bureau, salle de bains, trois toilettes. Un double garage d'environ 68 m² avec porte séquentielle, grenier facilement accessible, cave à vins enterrée ainsi qu'une belle véranda esprit atelier avec poêle à bois donnant directement sur la terrasse et piscine. Cette maison est équipée d'un chauffage alimenté au gaz. L'intérieur de la maison est en très bon état. Le terrain du bien s'étend sur 1 500 m². Cette maison se situe à proximité du Bus TransGironde. Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A62 est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. On trouve aussi deux restaurants, un bureau de poste et une épicerie. Elle est proposée à l'achat pour 355 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Rions. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 33012019000202704