Ventes immobilières à Capbreton (40130)

iad France - Jérôme Treulier vous propose: VILLA PATIO Capbreton – Emplacement d’exception à quelques pas de l’océan Située dans une résidence sécurisée avec piscine, nichée juste derrière la dune et offrant un accès direct à la plage, cette villa patio meublée est une véritable opportunité rare sur le littoral landais. D’une surface de 40 m² (35 m² habitables), elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’une mezzanine idéale pour un espace nuit supplémentaire ou un coin détente. À l’extérieur, une vaste terrasse intime, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement du cadre naturel et du climat côtier. Ce bien est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir vos hôtes ou à être exploité en location saisonnière à fort rendement. Un abri de jardin privatif et une place de parking complètent ce bien aux prestations recherchées. Les + : * Résidence avec piscine * Accès plage direct * Rentabilité locative optimisée * Bien vendu clef en main Charges annuelles de copropriété : 900 €
Copropriété de 113 lots dont 49 à usage d’habitation
Aucune procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur Une opportunité rare, idéale pour un pied-à-terre de charme ou un investissement touristique sans contraintes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Treulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 440725984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus