Ventes immobilières en viager à Capbreton (40130)

Marie-Astrid VANDAMME - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Marie-Astrid VANDAMME - iad 18/12/2024 - mise à jour 17/02/2025

(12 avis)

17

850 000 € 5 313 €/m²
Maison • 160 m² • Viager • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 032 m²

Capbreton (40130)

iad France - Marie-Astrid Vandamme vous propose: A VENDRE VIAGER OCCUPE Nichée dans un écrin de verdure paisible et calme, superbe villa de construction traditionnelle de 6 pièces, d'environ 160m2 offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. Située à 2 pas du centre ville et de l'océan dans quartier prisé de Capbreton, elle se compose de 3 chambres, d'un double séjour salle à manger avec cheminée insert, d'une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, d'une cuisine séparée, d'une pièce avec entrée indépendante pouvant accueillir un bureau, cabinet de soins, salle de sport ou studio indépendant. Un grand garage de 78m2 avec cave, chaufferie et machinerie piscine complète ce bien ainsi que des combles pouvant être aménagés et recevoir deux chambres et une salle d'eau supplémentaires. Concernant l'extérieur vous serez sous le charme de son immense terrasse en partie abritée avec le coin repas et son solarium en bordure de piscine. Construite en l'an 2000 et rénovée en 2024, la maison est en bon état général aucun travaux sont à prévoir et elle est équipée d'un système de chauffage nouvelle génération, offrant ainsi un cadre de vie confortable et assurant un confort optimal au quotidien. Produit rare et exceptionnel ! valeur vénale du bien 1 600 000€ / bouquet 850 000€ / rente 50€ / crédirentier Femme 65ans Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Astrid Vandamme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 899133508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Yohanna LE TOUX - Expertimo

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 23/03/2025

Proposée par Yohanna LE TOUX - Expertimo 19/03/2025 - mise à jour 23/03/2025

6

299 000 € 8 423 €/m²
Appartement • 35,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Capbreton (40130)

Situé dans le quartier prisé de Notre Dame , à quelques pas de la plage , cet appartement de 35,5 m2 est une opportunité idéale pour la location saisonnière ou un pied-à-terre. Il dispose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur sa terrasse de 14m2 plein sud, d'une chambre, d'une chambre cabine , une salle d'eau et un WC. Ses atouts : Emplacement recherché : accès direct aux plages, commerces et animations estivales Vue panoramique sur l'océan et les Pyrénées Parfait pour la location de vacances : capacité d'accueil idéale pour familles et couples Résidence entretenue : ravalement récent, concierge sur place , local à vélos Grâce à sa situation exceptionnelle et son agencement, cet appartement offre un excellent rendement locatif en saison ! Possibilité d'acquérir un emplacement en sous-sol sécurisé et une cave. Ne laissez pas passer cette opportunité d’investissement ! Contactez vite Yohanna Le Toux - Entrepreneur Individuel - 06 64 74 43 54 - Agent commercial - 953 272 242 R.S.A.C Dax Cette annonce vous est proposée par LE TOUX Yohanna - EI - NoRSAC: 953 272 242, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DAX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Guy Hoquet Capbreton

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Guy Hoquet Capbreton 25/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Nouveau 8

487 000 € 6 842 €/m²
Appartement • 71,18 m² • 4 pièces • 3 chambres

Capbreton (40130)

Situé dans un secteur recherché, ce charmant appartement en duplex offre un cadre de vie idéal. Il se compose d'un salon lumineux exposé sud ouvert sur une cuisine conviviale, d'une chambre en rez-de-chaussée, d'une salle de bains et de WC séparés, ainsi que d'un cellier et d'une arrière-cuisine couverte. A l'étage, deux chambres viennent compléter ce bien, offrant confort et intimité. Un garage aménagé vient également s'ajouter, offrant un espace supplémentaire pouvant générer une rentabilité locative saisonnière intéressante. Le véritable atout de ce bien ? Un extérieur de plus de 40 m², exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil en toute saison ! Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 799 euros. Afficher plus

John DEWILDE - Propriétés-privées.com

(38 avis)

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par John DEWILDE - Propriétés-privées.com 25/03/2025 - mise à jour 28/03/2025

(38 avis)

Nouveau 17

1 155 000 € 7 404 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 140 m²

Capbreton (40130)

Venez découvrir sur la commune de CAPBRETON idéalement placé dans un quartier prisé et très calme situé à 5 minutes des plages et au coeur du centre ville avec ces commerces et toutes ces commodités. Vous y trouverez une maison de 1991 entièrement rénovée de 156 m2 comprenant au rez de chaussée, une grande pièce de vie très lumineuse avec son plafond cathédrale, une cuisine ouverte, d'un cellier, de quatre chambres avec lit mezzanine, d'une salle d'eau. A l'étage une grande mezzanine, une salle de bain. Un studio de 24m2 attenant à la maison complète le bien. Vous trouverez aussi un chalet de 50 m2 avec sa charpente traditionnelle apparente, d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau, idéale pour chambre d'hôte ou location saisonnière. A l'extérieur un garage de près de 36 m2 et son jardin de 1140 m2 clôturé et arboré finiront de vous convaincre ! De nombreuse possibilités s'offre à vous ! Une visite s'impose !! Prix : 1 155 000 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 3,6 % TTC ( prix 1 115 000 euros hors honoraires). DPE : C - GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1390 et 1920 euros Mandat ref : 400 477- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE au 07 70 67 84 57 ou par courriel à Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 882 344 047 Dax Agent commercial, SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. carte professionnel CPI 4401 2016 000 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire, RCS NANTES 487 624 777, garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

SEIXO immobilier

Annonce publiée le 31/05/2022 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par SEIXO immobilier 31/05/2022 - mise à jour 21/03/2024

13

329 000 € 7 477 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Capbreton (40130)

En exclusivité à Capbreton plage - Vue dégagée sur la forêt et au calme: Appartement 2 pièces traversant de 44m² Loi Carrez dans une résidence sécurisée BBC, au rez-de-chaussée, avec deux terrasses et orienté plein Sud: Entrée avec placard, séjour/ salon avec cuisine us, une grande chambre avec placard, salle d'eau/WC. Profitez de son agréable terrasse exposée plein sud avec la vue dégagée sur la forêt. Les plus: Une place de parking privative, un grand cellier avec prise électrique et des faibles charges de copropriété. L'appartement est vendu loué à l'année avec un bail en cours à 650 euros/ mois. Vous rêvez d'investir à Capbreton et aller à la plage à pied? N'attendez plus cet appartement est fait pour vous. Réf: 0054-21 Afficher plus

Guy Hoquet Capbreton

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Guy Hoquet Capbreton 10/01/2025 - mise à jour 06/03/2025

9

280 000 € 6 222 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Capbreton (40130)

Idéalement situé, à proximité du port de Capbreton, venez découvrir ce joli appartement de type 2 ! Au sein d'une copropriété datant de 2011, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain avec wc. Une place de parking en sous-sol vient compléter le tout. La résidence est équipée d'un ascenseur ainsi que d'un local vélo commun. N'attendez plus, il est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Afficher plus

COURTÈS GROUPE

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par COURTÈS GROUPE 26/05/2024 - mise à jour 25/03/2025

11

299 000 € 4 861 €/m²
Appartement • 61,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Capbreton (40130)

Opportunité rare sur CAPBRETON. Dans une résidence de 2012, découvrez ce joli T3 de 61.51 m² en très bon état situé au 1er et dernier étage d'une copropriété recherchée et parfaitement entretenue. Une jolie terrasse expo Sud ombragée et 2 places de parking. Libre de suite. Prix attractif Copropriété de 101 lots Charges annuelles : 850 euros. Michel RAFFIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520447087 - Dax. Afficher plus

SEIXO immobilier

Annonce publiée le 30/06/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par SEIXO immobilier 30/06/2023 - mise à jour 21/03/2024

17

433 000 € 6 463 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Capbreton (40130)

Au centre-ville de Capbreton - A deux pas de la place du marché et de toutes les commodités à pied - Au calme et ensoleillé - Profitez de la vue panoramique sur le canal du Boudigau: Joli appartement T3 traversant de 54m² Loi carrez (67m² au sol) situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur, comprenant: Un grand salon de 32m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 terrasses exposées Est/ Ouest, 2 chambres avec dressing, une salle de bain, WC séparés, un parking en sous-sol, un parking extérieur et une cave. Rare sur le secteur. A visiter sans tarder! Afficher plus

AGENCE IMMOBILIERE FRANCO EUROPEENNE

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE FRANCO EUROPEENNE 30/10/2024 - mise à jour 11/12/2024

16

680 000 € 5 639 €/m²
Maison • 120,58 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 987 m²

Capbreton (40130)

Dans quartier très prisé des Ecrivains avec les commerces, le port, les écoles, la plage à pied ou à vélos. Villa de très bonne construction sise sur terrain plat et arboré de 1000 m² avec PISCINE composée d'un séjour salon avec cheminée, cuisine, 3 chambres , 1 salle de bains, 1 salle d'eau, grande pièce à aménager.Cellier, Garage, Véranda. Avec des travaux de modernisation et ses possibilités d'agrandissements vous pouvez en faire la villa de vos rêves pour principal ou secondaire. Son prix est très attractif. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Human Immobilier Capbreton

Annonce publiée le 18/02/2025

Proposée par Human Immobilier Capbreton 18/02/2025

8

388 500 € 6 585 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Capbreton (40130)

CharmantT3 de 60m² avec terrasse et jardin privatif. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de douche. Double garage et cave inclus. Idéal pour un cadre de vie paisible et pratique. À visiter rapidement !

Jennifer PAOLINETTI - 3G IMMO

(37 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Jennifer PAOLINETTI - 3G IMMO 18/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

(37 avis)

8

294 000 € 7 000 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Capbreton (40130)

CAPBRETON, limite HOSSEGOR. Découvrez « Muse » : un appartement de type T2 de 41,65m² Loi Carrez. Tableau vivant, avec pour toile de fond les pins du Quartier des Écrivains. Lieu où l'inspiration surfe entre le vert des arbres et la douceur du calme. Cocon raffiné, à la décoration soignée, offrant une chambre intime de 11 m² pour vous ressourcer. Ici, chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et élégance. Une pièce de vie lumineuse orientée plein Sud, une atmosphère sereine qui invite à la détente depuis la terrasse, une rénovation totale dernier cri : stores motorisés, radiateurs à inertie, cuisine parfaitement équipée ! « Muse », c'est aussi des atouts indéniables : une grande cave de 9m² idéale pour vos planches de surf et autres équipements ; une place de parking privative extérieure pour plus de tranquillité ; une copropriété à taille humaine, aux charges maîtrisées et soigneusement entretenue. Mais surtout, un emplacement exceptionnel, proche de tout : 1,5 km du Golf ; 2 km du Lac d'Hossegor, du Port de Plaisance de Capbreton, ainsi que des Halles de ces deux villes ; 3 km de la Plage de La Centrale. Dans un rayon de 2 km, tous commerces et services, privilégiant ainsi vos déplacements à pied ou à vélo ! En somme, un cadre de vie recherché, entre océan, nature et douceur de vivre. « Muse » vous attend ! Et si c'était votre prochaine adresse ? - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 588 € soit 49 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 9 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jennifer PAOLINETTI Inscrite au RSAC de BAYONNE 794 139 220, Tel : 06 51 70 45 46, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 201412JP-1462416598 Afficher plus

NOVAREA

(46 avis)

Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par NOVAREA 16/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

(46 avis)

10

710 000 € 5 462 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 989 m²

Capbreton (40130)

Chez Novarea, les bonnes adresses ça se partage ! Nichée au cœur du quartier des écrivains, cette maison pleine de charme saura vous séduire. En entrant, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour accueillant et une cuisine fermée, entièrement équipée. Le salon s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et des espaces extérieurs soigneusement aménagés, parfaits pour profiter de moments agréables. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, de nombreux rangements et d'une salle d'eau moderne. Le petit plus irrésistible : Une annexe indépendante comprenant un salon, une chambre et une salle d'eau, idéale pour accueillir vos proches ou pour un espace dédié selon vos envies. Ce que l'on aime chez Novarea : L'extérieur enchanteur avec sa terrasse, sa piscine et son ambiance propice à des moments de partage en famille ou entre amis. À proximité des plages, des commerces et du centre-ville. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea ! Afficher plus

Mone Martinaud Capbreton

(470 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par Mone Martinaud Capbreton 07/10/2024 - mise à jour 06/12/2024

(470 avis)

8

255 000 € 3 643 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Capbreton (40130)

Appartement de 70 m² avec une belle capacité d'accueil ! Petite copropriété au centre ville de Capbreton. Construit en 1960, il a été rénové entièrement en 2020 et est en parfait état. Sur deux niveaux, il comprend une belle pièce à vivre avec coin salon et cuisine ouverte, 3 chambres spacieuses, salle de douche et wc. Vous pourrez déposer vos vélos ou planches dans un sas faisons office d'entrée de l'appartement. Idéalement situé, il offre un excellent rapport locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 902 Afficher plus

Annie EYMARD - PBH IMMO

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Annie EYMARD - PBH IMMO 30/05/2024 - mise à jour 07/03/2025

10

262 000 € 5 696 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Capbreton (40130)

CAPBRETON 50m du port En exclusivité, nous vous proposons de devenir propriétaire de ce T2 de 46m2 situé au 2è étage avec ascenseur , et d'un parking extérieur vous garantissant un stationnement facile ainsi que d'une cave privative (box fermé) et d'un local à vélos; Construite en 1990, cette résidence de 4 étages, bien entretenue ,(ravalement façade récent) est sécurisée par un digicode ; L'appartement , doté d'une belle luminosité est composé : d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux et d'une chambre donnant tous deux sur un grand balcon pour vos moments de détente , et d'une kitchenette séparée ainsi que d'une salle de bain, WC séparés . Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir pour le mettre à votre gout ; Les charges de copropriétés sont de 210 € / trimestre ( Fonds de travaux inclus, ainsi que l'eau) ; Le N°du lot est le 84; Pas de procédure en cours ; DPE : D et B , estimations des coûts annuels compris entre 620 et 890 € /an (Tout est électrique) et chauffage individuel par convecteurs. Double-vitrage , volets roulants. Fibre internet Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr PRIX FAI : 262 000 € (honoraires à la charge du vendeur) ; Pour de plus amples renseignements ou pour une visite contactez votre seule interlocutrice pour ce bien : Annie 06.01.15.34.56 Mandataire indépendante PBH IMMO immatriculée au RSCA de BAYONNE sous le N°325543668 Toute offre sérieuse et motivée ( crédible dans son financement ) sera étudiée avec attention après visite. A bientôt ! Afficher plus

EQUINOXES IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par EQUINOXES IMMOBILIER 10/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

18

640 000 € 9 552 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Capbreton (40130)

Superbe VUE OCEAN, à quelques pas de la plage de Capbreton, des commerces et des pistes cyclables, au coeur d'une résidence de standing récente, JOLI ET CONFORTABLE APPARTEMENT de type T3 DE 67 M2 AVEC TERRASSE DE 16 M2 plein sud ouest. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, pièce de vie donnant sur une terasse de 16 m2 , cuisine amnénagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, wc, place de parking en sous sol, local à vélos. PRESTATIONS DE QUALITES ( accés PMR + ascenseur ). Petite copropriété de 140 lots dont 67 appartements, charges mensuelle 100 euros par mois. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000923144) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Afficher plus

Ventes immobilières en viager à Capbreton (40130)

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