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40510 - SEIGNOSSE - CHALET 61M² - PARCELLE 352M² - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 8 COUCHAGES - PISCINE - EXCELLENT ÉTAT - CLASSÉ 2 ÉTOILES MEUBLÉ TOURISME - SITE NATURA 2000 Miguel Treal, EffiCity Immobilier, vous propose ce charmant chalet de 61 m² au sein d'un lotissement privé et sécurisé. En lisière de forêt et proche de l'étang noir, sur un site classé Natura 2000, profitez de la localisation et du confort de chalet tout équipé. Classé 2 étoiles au Classement du Meublé de Tourisme, ce chalet vous accueille toute l'année pour y vivre, pour les vacances ou pour un investissement locatif. Très facile à vivre et très confortable, ces chalets sont réputés pour leurs qualités en terme d'isolation et de robustesse. Couchages pour 8 personnes, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, un séjour/cuisine, un salon/verrière, une terrasse couverte, un cabanon de jardin, un carport pour une voiture, un autre pour une moto. La parcelle est entièrement clôturée. À 5 minutes à pied du bourg de Seignosse, vous pourrez opter pour une ballade en forêt, une partie de pêche sur les étangs seignossais ou un tour à la plage. À moins de préférer la piscine de la résidence, son terrain de pétanque ou son aire de jeux pour enfants. Véritable achat clés et confort en main, vous bénéficierez de tous les équipements et accessoires (vélos, plancha, etc.). Devenez propriétaire de votre logement et de votre terrain à Seignosse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Miguel Treal, EffiCity Immobilier Aspects techniques: - Climatiseur console - Chauffage électrique individuel dans chaque pièce - Production d'eau chaude sanitaire par 2 ballons électriques de 150L - Huisseries PVC et aluminium, double vitrage, volets roulants manuels - VMC Aspects financiers: - Taxe foncière: 800 € - Charges Association Syndicale Libre: 100 €/mois (entretien espaces verts/piscine/équipements communs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Miguel Treal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°850011503. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris