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Ventes immobilières en viager dans les Landes (40)

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5 687 annonces
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AB'IMMO
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par AB'IMMO 11/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
12
Maison, 300 m²

370 000 € 1 233 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 100 m²

Pissos (40410)

Sur la commune de PISSOS, non loin du bourg, je vous invite à découvrir cette belle propriété.La maison pricipale dispose de beaux volumes et développe 205 M2 avec grenier aménageable et cave. Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée également donnant directement sur la cuisine indépendante ,une chambre, et une salle d'eau avec WC. Au premier étage : un palier dessert, 4 chambres spacieuses avec cheminée, dont une avec dressing attenant. Une seconde maison indépendante de 75 M2, une ancienne écurie et autre dépendance complètent cet ensemble au charme certain. Le tout est édifié sur une parcelle arborée et clôturée de plus de 5000 M2. A visiter sans tarder ! 370.000 euros honoraires agence inclus en charge vendeur. Merci de contacter Magali ELBEL au 06.08.48.47.44 Afficher plus

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Arthurimmo.com Agence Mimizanaise
(130 avis)
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Arthurimmo.com Agence Mimizanaise 24/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
(130 avis)
6
Appartement, 26 m²

60 000 € 2 308 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Mimizan (40200)

Appartement - 1 pièce - 26 m² exclusivite a proximité du centre ville, dans une petite copropriété de 3 lots, toutes commodités à pied. appartement de type t1 bis au rez de chaussée d'environ 26 m² comprenant un séjour, une cuisine, un coin nuit, salle d'eau et wc. le tout avec jardinet. actuellement loué juqu'au 30/10/2025. contactez votre agence mimizanaise arthurimmo au 05.58.09.05.05 - Afficher plus

Jérôme TURPIN - 3%.com
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par Jérôme TURPIN - 3%.com 01/05/2025 - mise à jour 03/05/2025
Nouveau 11
Maison, 170 m²

334 500 € 1 968 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 180 m²

Saint-Perdon (40090)

Maison familiale de 170 m2 avec piscine sur terrain de 1180 m2 Saint-Perdon (40090) Située dans un environnement calme et résidentiel à Saint-Perdon, cette maison de 170 m2 habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille, sur un terrain clos de 1180 m2 avec piscine chauffée de 9x4 m (pompe à chaleur). Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec insert à bois et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse extérieure. Deux chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle de bain complètent cet espace. En rez-de-jardin : Trois chambres supplémentaires avec placards donnant directement sur le jardin, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie et un garage. Caractéristiques complémentaires : Chauffage électrique avec radiateurs en pierre de lave Insert à bois Piscine 9x4 m avec pompe à chaleur Terrain clos de 1180 m2 Maison de construction traditionnelle de 1978, bien entretenue Cette maison spacieuse et fonctionnelle allie confort, espace et cadre de vie agréable dans un village recherché à proximité de Mont-de-Marsan. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. _ Contactez _ _ _ Jérôme Turpin agent commercial en immobilier 06 49 31 89 44 RSAC Mont de Marsan 532 873 262 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

ESPRIT ATYPIQUE Escource
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par ESPRIT ATYPIQUE Escource 17/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
10
Appartement, 70 m²

169 000 € 2 414 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Labouheyre (40210)

Charmant appartement T3 situé à Labouheyre, dans un environnement agréable, idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif. Ce bien offre une disposition fonctionnelle et des espaces lumineux : 2 chambres confortables. Une cuisine ouverte sur séjour offrant un espace de vie de plus de 30m² . Une salle de bains pratique et bien agencée. L'appartement bénéficie de la proximité des commerces et des services. Vendu avec un garage privatif Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 05.58.09.00.26 ! Ne passez pas à côté de cette belle opportunité à Labouheyre ! Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Esprit Atypique Commercial (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

OLAIZOLA
(59 avis)
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 02/05/2025
Proposée par OLAIZOLA 25/04/2025 - mise à jour 02/05/2025
(59 avis)
15
Maison, 113,5 m²

460 000 € 4 053 €/m²
Maison • 113,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 667 m²

Labenne (40530)

Cette maison de plain-pied, construite en 1992, est située au coeur d'un quartier paisible, à Labenne, dans une impasse résidentielle garantissant calme et sécurité. Elle offre un cadre de vie fonctionnel et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux doté d'une cheminée-insert, idéal pour vos soirées en famille. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, offrant convivialité et praticité. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un WC indépendant. En extérieur, cette propriété repose sur une parcelle de 667 m². Le jardin, facile d'entretien et sans vis-à-vis, propose plusieurs aménagements pratiques : une terrasse ensoleillée, une cuisine d'été de 25 m² idéale pour recevoir vos proches ou pour en faire un appartement indépendant, un cellier indépendant de 8 m² et un garage attenant de 28 m². Trois places de stationnement extérieur viennent compléter ce bien. Bien que cette maison présente un beau potentiel, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de la personnaliser à votre goût. Le double vitrage et les volets roulants garantissent un bon confort thermique, tandis que la fibre internet est disponible pour vos besoins numériques. Cette maison allie charme, praticité et potentiel d'aménagement dans un cadre résidentiel recherché. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien aux multiples atouts ! Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVMOMARC VENTE IMMOBILIER LABENNE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

ALEXANDRE LOURENÇO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par ALEXANDRE LOURENÇO - BSK Immobilier 15/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
16
Maison, 113 m²

254 900 € 2 256 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gabarret (40310)

Sublime maison de 113m2 environ Atypique dans la région avec sa tour rappelant un esprit ' médieval '. Vous pourrez profiter de son grand jardin arboré de 4658 m2 environ et sa piscine 10 X 5 mètres La maison se compose, au rez de chaussée : - d'un séjour lumineux de 28 m2 environ avec une cheminée - d'une cuisine équipée - d'une salle de bain - d'un wc séparé - d'une chambre avec salle d'eau - d'une pièce pouvant servir de bureau A l'étage, vous trouverez : 2 belles chambres dont une qui donne sur la terrasse. Un abri pour voiture avec espace fermé attenant ainsi qu'une cave N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou pour une visite Cette annonce référence 226547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE PORCEL (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 48301999800051. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2023 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 248458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LOURENÇO (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 48302000400048. Prix du bien : 254 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2023 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Mon Aide Immo
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par Mon Aide Immo 26/07/2024 - mise à jour 03/05/2025
9
Maison, 140 m²

Prix en baisse 168 990 € 1 207 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 10 000 m²

Gabarret (40310)

Vente directe propriétaire. Besoin d'espace et de calme ? Découvrez cette belle maison landaise de 140m2 habitables avec grand garage de 70m2 implantée sur un parc arboré et clôturé de 1 hectare en pleine nature et avec en sus un hangar agricole de 150m2 au sol en fond de parcelle. A noter, cette parcelle en fond de propriété est constructible avec Certificat d'Urbanisme positif. Situation géographique privilégiée à seulement 15 minutes au Nord de Gabarret (40310) route de Baudignan sur la commune de Lubbon (40240) au milieu de la forêt des Landes. Le plus, une grande propriété arborée à l'abri des regards avec de nombreuses possibilités ! La maison particulièrement fonctionnelle est organisée sur deux niveaux : Un rez-de-chaussée composé comme suit : Une entrée de 3m2. Un salon-séjour de 30m2 avec cheminée et accès à la terrasse couverte (exposition Sud). Une cuisine séparée, équipée et aménagée de 12m2. Une grande buanderie de 15m2 derrière la cuisine. Une première chambre de 15m2 avec placards. Une seconde chambre ou bureau de 11m2 avec accès à la terrasse couverte. Une salle de bains de 6m2 avec baignoire et lavabo. Un WC séparé. Un étage composé comme suit : Une troisième chambre de 12m2 avec salle d'eau privative de 7m2 (lavabo). Une quatrième chambre de 12m2. Un grenier aménageable de 19m2. Une pièce supplémentaire de 8m2 pouvant être aménagée en salle d'eau ou chambre enfant. A l'extérieur, vous retrouverez un parc clos et arboré de 1 hectare avec vue dégagée en pleine nature. Une terrasse couverte de 12m2. Un grand garage en dur de 70m2. Un hangar agricole de 150m2 au sol (10x5). Un abri à bois et un chenil pour chien. Un forage avec puits pour l'arrosage. Une parcelle constructible avec Certificat d'Urbanisme positif en fond de propriété. Concernant les prestations : Construction de 1970. Chauffage au fioul domestique complété par une cheminée dans la pièce de vie. Menuiserie bois double vitrage (survitrage) et volets bois. Assainissement individuel par fosse septique à reprendre. Taxe foncière très faible de 343 euros annuelle. Toiture en bon état. Maison raccordée à la fibre optique. Maison dans un très bon état général à remettre au goût du jour ! Toutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence VM6413. Contactez votre conseiller local pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller Mon Aide Immo : Clément TREBOUX – 06.09.16.42.40 – N°RSAC 834 638 28 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2740.00 et 3750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Clément TREBOUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834 638 280 Afficher plus

Christel Lajous - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Christel Lajous - iad 18/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
(4 avis)
18
Maison, 173 m²

Prix en baisse 420 000 € 2 428 €/m²
Maison • 173 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 900 m²

Labrit (40420)

iad France - Christel Lajous vous propose: Charmante propriété au cOEur d’un airial d'environ 2 hectares agrémentée d'un étang, située à LABRIT dans les Landes, à 30kms au nord de Mont de Marsan, et à une heure de la côte atlantique. À l’extérieur, vous apprécierez : - une bergerie de 44m² servant d’abri pour vos véhicules, - une borde landaise de 25m² pleine de caractère, - une grange de 120m² avec un grand espace de stockage, - un abri de 9m² pour votre matériel. Un étang et un poulailler complètent ce magnifique espace extérieur arboré, entièrement clôturé et offrant une belle surface de terrain d'environ 2 hectares piscinable. Dans ce cadre idyllique, découvrez, cette belle maison de 1935, T4, rénovée avec goût, de 173m² qui vous offrira tout le confort et la tranquillité que vous recherchez composée sur deux niveaux : - d'une entrée, - d'une buanderie, - d'un grand salon/séjour convivial, - d'une cuisine fonctionnelle ouverte, - de 3 chambres dont une au rdc, avec une salle de bain, et un wc séparé, - une mezzanine accueillante avec son coin salon, son bureau et son espace billard pour des moments de détente ainsi qu'une salle d'eau avec wc, - une terrasse de 98m² attenante à la maison, _ confort optimal été comme hiver grâce à son chauffage électrique au sol, une climatisation réversible, et une cheminée avec insert dans le salon pour une ambiance chaleureuse. Pour votre autonomie énergétique, la maison dispose de douze panneaux photovoltaïques (rapport entre 1450€ et 1600€/an) et de deux forages (1 de 35m, 1 de 8m). Ce bien unique vous permet de profiter du calme et de la nature tout en étant proche de toutes commodités. Un véritable havre de paix ! A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lajous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Philippe FONTENIER - AXO & ACTIFS
(4 avis)
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Philippe FONTENIER - AXO & ACTIFS 19/06/2024 - mise à jour 25/04/2025
(4 avis)
15
Maison, 132 m²

Prix en baisse 223 500 € 1 693 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 068 m²

Hagetmau (40700)

À seulement 10 minutes de d'Hagetmau, découvrez cette maison de charme de 132 m² sur un terrain paysagé de 2000 m², comprenant un double garage, carport et abri de jardin, offrant de nombreux espaces de rangement. L'entrée mène à une vaste et lumineuse pièce de vie de 58 m², avec une cuisine américaine aménagée et une buanderie attenante pour plus de commodité. L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu'un bureau, salle d'eau, toilettes séparées. Le double garage, accessible directement depuis la buanderie, ajoute une touche de praticité supplémentaire à cette maison. Le terrain, bien entretenu et au calme, est piscinable et s'étend sur plus de 2000 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible. Cette maison, dotée d'une isolation de qualité, est prête à être habitée sans nécessiter de travaux. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des commodités, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 39 22 57, Philippe FONTENIER (EI) Agent Commercial RSAC 390.222.115 Pau. Plus d'informations sur (réf. 85002113135). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Jean CUZACQ - 3G IMMO
(19 avis)
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Jean CUZACQ - 3G IMMO 19/09/2024 - mise à jour 14/03/2025
(19 avis)
10
Maison, 150 m²

335 000 € 2 233 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 400 m²

Uchacq-et-Parentis (40090)

Maison de construction traditionnelle située à Uchacq et Parentis, moins de 5 minutes de Mont de Marsan. Elle comprend en rez-de-chaussée: 2 chambres, une salle de bain, un WC, une buanderie, une cuisine équipée, une grande pièce de vie et son insert bois 'porte escamotable'. A l'étage, une chambre et sa salle d'eau, une chambre avec magnifique verrière. La maison dispose également de chauffage au sol, d'un double garage avec panneaux photovoltaïques et leur gain de 1700€/an jusqu'en 2029. Piscine 10X5 (liner 2018) grande terrasse, pool house (toute la filtration date de 2018). Le tout sur un terrain calme d'environ 2400M2, arboré, clôturé, allée goudronnée. Honoraires de 3.72 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (323 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean CUZACQ Inscrit au RSAC de MONT DE MARSAN 510 122 187, Tel : 06 16 81 77 25, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194250JC-1462410967 Afficher plus

Audouard Immobilier
(195 avis)
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Audouard Immobilier 15/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
(195 avis)
12
Maison, 205 m²

1 400 000 € 6 829 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 191 m²

Seignosse (40510)

Découvrez cette magnifique maison offrant une vue imprenable sur le golf de Seignosse. Construite en 1998, cette demeure de 250 m² comprend un beau salon/séjour avec cheminée, 5 chambres spacieuses... Profitez de nombreux moments de détente sur sa terrasse et dans sa piscine chauffée, tout en admirant le jardin verdoyant. Les nombreuses pistes cyclables à proximité vous permettront d'accéder au centre d'HOSSEGOR très rapidement. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 2959 Afficher plus

Agence Dezest
(113 avis)
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Agence Dezest 12/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
(113 avis)
11
Maison, 95 m²

115 000 € 1 211 €/m²
Maison • 95 m² • Viager • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 755 m²

Lit-et-Mixe (40170)

Vente en viager occupé. Située à LIT ET MIXE, à quelques minutes des plages, maison fonctionnelle, 95 m² environ, construite en 1958, comprenant un salon, une cuisine indépendante, un cellier, une salle d'eau, 4 chambres, un WC. Un garage et abris divers complètent cette propriété sur un terrain de 1755 m². Bouquet 115 000 € (honoraires agence inclus charge vendeur) ; rente mensuelle : 250 €. Occupée par une femme de 79 ans. Valeur vénale : 240 000 € ; Prix d'achat : 137 500 €. Pour rappel, en viager occupé, la crédirentière reste toute sa vie durant dans la maison. Référence agence : 2601 Afficher plus

Jérôme BONNEFON - SAFTI
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 05/05/2025
Proposée par Jérôme BONNEFON - SAFTI 04/04/2025 - mise à jour 05/05/2025
9
Maison, 140 m²

459 000 € 3 279 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 667 m²

Biscarrosse (40600)

Située dans la charmante ville de Biscarrosse (40600), cette maison de vacances de type Landaise offre un cadre de vie paisible et authentique, typique de la région. Nichée sur un terrain de 667 m², elle bénéficie d'un bel environnement naturel, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable, ainsi que des activités de plein air telles que les balades en forêt et les sports nautiques sur les lacs environnants. Construite en 1980, cette maison de 140 m² propose 6 pièces dont 5 chambres, offrant ainsi de généreux espaces de vie. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain permettent un confort optimal pour ses occupants. Avec son architecture typique et son emplacement privilégié, cette propriété saura séduire les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un lieu de villégiature authentique et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BONNEFON, Tél. : 0695071208, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 753 234 640 - SAFTI – BONNEFON Jérôme, Conseiller indépendant Afficher plus

Pierre JOYAUX - eXp France
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 01/05/2025
Proposée par Pierre JOYAUX - eXp France 22/04/2025 - mise à jour 01/05/2025
13
Maison, 115 m²

89 250 € 776 €/m²
Maison • 115 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 549 m²

Biscarrosse (40600)

Bien situé à BISCARROSSE (40600). Maison de 2023 à Biscarrosse en viager occupé 2 têtes Type 4 avec de nombreux atouts ! Nichée dans un quartier calme et résidentiel de Biscarrosse, cette maison constitue un cadre idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Proche des commodités, des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre landaise. Caractéristiques de la propriété : • Construction de qualité supérieure : Érigée selon les normes RE2020, cette maison est équipée de panneaux solaires + chauffe-eau thermodynamique + pompe à chaleur. • Aménagement intérieur soigné : belle pièce de vie, cuisine ouverte moderne sur une salle à manger lumineuse. La maison comprend également 3 chambres avec rangement, dont une suite parentale, un cellier pratique et un garage isolé avec porte électrique. • Espace extérieur : un jardin végétalisé. Un abri de jardin équipé de panneaux photovoltaïques complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire tout en contribuant à votre autonomie énergétique. En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son départ ; vous bénéficiez de ce fait d'une décote d'occupation de 54% sur le prix de vente. En partant d'une valeur vénale de 450 000 €, vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 207 000 € , soit 46% de la valeur, réparti comme suit : - un bouquet initial de 89 250€ HAI charge acquéreur + rentes mensuelles viagères de 746€. En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 20%. Honoraires d'agence de 6,5%TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (29 250€TTC) soit un bouquet net vendeur de 60 000€. Avantage financier complémentaire : les frais de notaire sont calculés sur la valeur de 207 000€ et non sur la valeur vénale, une belle économie par rapport à un achat classique. Date de réalisation du diagnostic : 07/03/2025 Consommation énergétique : 51kWh/m²/an -A Emission de gaz à effet de serre : 1kg CO2/m²/an -A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris) Taxe foncière : pas encore calculée car maison de 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 420,750 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 560€ ~ 758€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

C.I.R.S.O
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par C.I.R.S.O 26/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
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Maison, 170 m²

120 000 € 706 €/m²
Maison • 170 m² • Viager • Meublée • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 5 028 m²

Bourriot-Bergonce (40120)

BOURRIOT-BERGONCE (40120) , très charmante maison landaise typique de 170m² habitables, sur 2 niveaux. Maison comportant 8 pièces lumineuses dont 6 chambres. Une vaste véranda vitrée, bénéficiant d'un ensoleillement optimal, vient compléter le bien. Cheminée et poêle à bois réchauffent les pièces du RDC. Cave 25m². Parfait état général. Garage et dépendances. Parcelle de 5 000m² dans environnement calme et boisé. Un havre de paix dans la nature à seulement 40 km de Mont-de-Marsan et de Bazas. Terrain piscinable. A visiter absolument ce bien en VENTE A TERME LIBRE sur 15 ANS. PRIX: 120 000€ + 180 mensualités de 834€ 06 11 34 51 57 Honoraires inclus de 20% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3915.00 € et 5298.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière C.I.R.S.O sur : Afficher plus

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