8
72 150 €
736 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 1 chambre
Quartier Saint Pierre proche de toutes les commodités, maison offrant entrée, salon, séjour, cuisine équipée, salle d'eau avec wc. À l'étage une chambre, dressing, salle de bain et wc.
7
54 500 €
458 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 145 m²
En plein centre-ville, maison pierre avec cour, offrant entrée, cuisine, salon et salle d'eau avec wc. A l'étage : cuisine, salon/séjour, 2 chambres en enfilade, salle de bains avec wc. Au 2ème étage : chambre. Un grenier aménageable, une cave et chaufferie. Possibilité de diviser le bien en plusieurs logements avec entrée séparée. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
9
127 000 €
1 155 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 634 m²
TONNEINS, Rare sur le secteur : ce pavillon offre de beaux volumes. pas moins de 3 chambres ainsi qu’une pièce palière faisant office de salle de jeux ou de bureau, un séjour lumineux et une cuisine avec balcon, salle de bains et WC séparé En rez de jardin vous bénéficierez d’un WC et d’une cuisine d’été avec accès sur son beau terrain clos avec chalet. Il est possible de moduler cette maison avec beaucoup de facilité. Ce joli pavillon dispose d'un grand garage mais vous pouvez également garer plusieurs véhicules sur le parking intérieur. Excellent classement énergétique grâce à son chauffage en pompe à chaleur, cette maison fera le bonheur de votre famille. Une belle affaire à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 921 066 - Greffe de SOISSONS) Gilles DEGRELLE Entrepreneur Individuel 06 07 11 94 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880015)
15
318 000 €
1 060 €/m²
Maison • 300 m² • 6 chambres • Ter. 435 m²
Située au cœur d’un bourg avec toutes commodités entre Marmande et Tonneins, cette maison de caractère en pierre de taille saura vous charmer. Avec ses 300 m2 habitable, elle offre de beaux volumes comme son séjour de 58 m2, sa salle de jeux de 38 m2 et ses 6 chambres dont une suite parentale prête à accueillir une grande famille. À l’extérieur, une belle véranda avec son bar et sa cuisine d’été ouverte sur la piscine invite à la détente. Un grand local commercial de 120m2 correspondra à différents types d’activités. Trois garages avec ouverture électrique seront également à votre disposition. Prix honoraires inclus : 318 000 € Prix honoraires exclus : 300.000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
9
249 000 €
1 566 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 127 m²
Fiche Id-SUP157447 : TONNEINS, spacieuse villa confort à proximité de tous commerces. Elle offre en RDC : entrée, séjour/salon avec cheminée ouverte, cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, WC. A l'étage deux chambres avec possibilité de faire une salle d'eau. Garage. Cave. Le plus, grand atelier qui conviendrait à un artisan, ou pour faire du stockage. Très beau terrain arboré. A DECOUVRIR maison très bien entretenu. - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 231 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme CHANTAL MAYLIE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aiguillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
8
151 650 €
1 264 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 172 m²
Maison de Plain Pied dans un impasse, elle se compose d'une salle à manger, salon, bar, salle de bain, cuisine, et arrière cuisine. Dans l'espace nuit, se trouve trois chambres, dont une avec possibilité de faire une salle de bain attenante. Un Jardin arboré avec une terrasse, grenier, sous sol, et dépendances complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
9
225 000 €
1 630 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 873 m²
Située au cœur de la commune de Tonneins, dans le charmant département du Lot-et-Garonne, cette maison de 138 m² habitables, issue de la rénovation complète d’un ancien corps de ferme, allie le charme de l’ancien au confort moderne. Caractéristiques principales : • Un spacieux salon pour des moments de détente. • Deux salles à manger offrant des espaces de convivialité. • Une cuisine fonctionnelle, aménagée et séparée. • Deux chambres avec salle d’eau privative, assurant intimité et confort. • Un bureau en mezzanine, idéal pour télétravailler. • Possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. Extérieur : Sur un terrain clos de 870 m², vous bénéficierez d’un espace extérieur agréable et facile d’entretien. Un garage et un abris voiture sont également présents, offrant un stationnement sécurisé. Prestations techniques : • Pompe à chaleur et climatisation réversible installées en 2023, assurant un confort thermique optimal été comme hiver. • Maison raccordée au tout-à-l’égout, pour plus de praticité. Ne tardez pas à venir découvrir cette maison coup de cœur ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828 - SAFTI – RIGO Maxime, Conseiller indépendant
5
69 900 €
985 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence sécurisée du centre-ville de TONNEINS, cet appartement traversant et lumineux est composé d’une entrée, d’une cuisine, d’une loggia, d’un salon-séjour de plus de 25m2 ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d’une salle d’eau, d’un w-c séparé, de deux chambres et d’un dressing. Un cellier en sous-sol complète le bien. Ce bien est actuellement loué 550,00 € mensuel (dont 50,00€ de charges). Il sera libéré en février 2025.
9
128 400 €
1 324 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 248 m²
Située dans la charmante ville de Tonneins (47400), cette maison bénéficie d'un emplacement pratique proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Tonneins, renommée pour son cadre de vie agréable, offre un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme urbain, idéal pour une vie de famille ou pour profiter de la vie citadine tout en ayant un espace extérieur à disposition. A proximité de la gare, cette maison de ville de 97 m² sur un terrain de 248 m² propose un agencement de 3 pièces incluant 2 chambres. Dotée d'un extérieur de 150 m², elle offre un espace supplémentaire appréciable pour les moments de détente en plein air. Avec sa surface habitable confortable, cette propriété est un véritable cocon familial, offrant à ses résidents un lieu de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour s'épanouir dans un cadre de vie paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina LAHUERTA, Tél. : 0642745194, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 832 297 113 - SAFTI – LAHUERTA Sabrina, Conseiller indépendant
18
340 000 €
1 650 €/m²
Maison • 206 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 9 966 m²
A vendre sur Tonneins. LES PLUS : L'emplacement, plain-pied, terrain constructible, le niveau de prestations, les volumes, 0 travaux ... Contemporaine de 2008 avec des prestations de qualité (Fibre, chauffe-eau thermodynamique de 2023, adoucisseur d'eau, chauffage au sol, portail électrique, puits, cabanon de jardin). Le terrain de presque 1 hectare est entièrement constructible, entièrement clôturé, avec un portail automatique, des arbres fruitiers, une piscine hors-sol.Terrasse couverte d'environ 30 m2, L'emplacement offre une très belle vue sur le paysage environnant. Un porche d'entrée ouvre sur une vaste hall d'entrée avec dressing. L'immense pièce de vie de 60m2 communique avec la cuisine équipée et donne sur les terrasses extérieures couvertes pour profiter de la superbe vue. Il y a 3 chambres équipées de placards muraux de rangement, une d'entre elle possède un grand dressing avec des arrivées d'eau pour éventuellement en faire une suite parentale, une salle de bain avec douche et baignoire d'angle, on trouve également une arrière cuisine / buanderie (chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau) , un espace bureau, un WC. L'ancien garage a été transformé en 2 chambres avec salle d'eau et WC, 24 m2 pour l'une et 15 m2 pour l'autre. Cet espace peut redevenir garage avec atelier si besoin. Le chauffage est assuré par un poêle Godin placé de façon centrale, une PAC avec plancher chauffant, et une climatisation réversible installée en 2023. Les volets roulants sont électriques, les huisseries sont en aluminium double vitrage. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2023 Consommation énergie primaire : 176 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860 EUR et 2570 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par RÉCAPÉ Nathalie - EI - NoRSAC: 831 938 220, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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103 500 €
1 150 €/m²
Maison • 90 m² • Viager • 3 pièces
Opportunité rare ! Vente à terme libre/louée ! Maison familiale de 90 m² sur une parcelle de 215 m2 environ située à Tonneins proche de toutes commodités à pied et à 300 mètres de l'hôpital . Le rez de chaussée se compose d'une entrée ,d'une cuisine aménagée ,d'un séjour lumineux d'une salle d'eau , d'un wc et d'un garage attenant. Le premier étage est composé de deux chambres et d'une salle d'eau (possibilité de créer une troisième chambre). Cette maison est vendue en vente à terme avec un bouquet de 103 500 euros FAI couplé d'une rente mensuelle de 500 euros pendant 120 mois le bien est actuellement loué 600 euros /mois le futur acquéreur percevra les loyers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 415 179 - Greffe de BORDEAUX) Marie-Aude VIDAL Entrepreneur Individuel 06 81 68 85 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846865)
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268 000 €
584 €/m²
Maison • 459 m² • 8 pièces • 4 chambres
Grande maison familiale en pierre avec un jardin de plus de 4500m2 et aux volumes plus que spacieux, celle-ci se divise en salon, séjour, cuisine, salle d’eau - w-c. A l’étage, palier, quatre chambres dont une de plus de 38m2. Une arrière-cuisine, une pièce supplémentaire, une terrasse, un séchoir et une orangerie complètent ce bien.
8
128 000 €
1 347 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 274 m²
Maison de type 5 en très bon état située dans un quartier calme et agréable comprenant en rez-de-chaussée une entrée, salon/séjour ouvert sur cuisine, cellier-buanderie et WC à l'étage un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau et WC. Chauffage central au gaz (chaudière neuve), menuiseries PVC et jardin clos de 274 m2. Idéal pour une 1ère acquisition ou investisseurs.
7
144 000 €
1 412 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 566 m²
EXCLUSIVITE - Maison sur sous-sol semi enterré de construction traditionnelle située dans un quartier calme à proximité du centre de Tonneins. Elle comprend une entrée, salon/séjour donnant sur terrasse, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau et WC en sous-sol un garage, 2 pièces et bureau. Menuiseries double vitrage, portail garage électrique, chauffage central au fuel... le tout sur un terrain arboré et clos de 566 m2.
9
97 000 €
1 141 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 127 m²
Située à proximité du centre ville et des proximités de TONNEINS dans un quartier calme, découvrez cette maison de type F4 avec garage et sous sol. Le bien se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine desservant un jardin à l'arrière, un wc à l'étage 3 chambres et une salle de bains garage en sous sol. Chauffage au gaz, menuiseries en double vitrage, tout à l'égout.
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