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KRYS' IMMO

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par KRYS' IMMO 10/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

286 900 € 2 314 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 7 990 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 EN EXCLUSIVITE, à Villeneuve/Lot, Magnifique maison sur sous-sol d'environ 124m² très bien entretenue avec garage, piscine le tout sur un joli par d'environ 7990m² (dont une partie constructible) et un petit coin pêche. La maison se compose d'une entrée avec placards qui dessert une cuisine ouverte sur un grand salon/salle à manger avec insert et accès à 2 terrasses puis un dégagement permet de rejoindre 3 grandes chambres dont une avec point d'eau, une salle de bains complète (douche et baignoire) ainsi qu'un wc indépendant. Au sous-sol, on retrouve un double garage, une buanderie (avec point d'eau), un coin avec douche et wc, une cave, un cellier. A l'éxtérieur, une belle piscine au chlore 9x4.50, 2 terrasses, un droit de puisage est possible (Lède), abris bois, cart port DIVERS : maison sous vide sanitaire, double vitrage bois, volets bois, chauffage électrique et insert, fosse septique, alarme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Michela ARRAGON - Capifrance

(18 avis)

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Michela ARRAGON - Capifrance 23/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

(18 avis)

249 000 € 2 264 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 913 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Maison contemporaine de 2021 – Luminosité et confort moderne Située dans un environnement calme, à proximité immédiate du Pôle Santé, des centres commerciaux et des écoles, cette maison de plain-pied, construite en 2021, combine modernité et praticité pour répondre à toutes vos attentes. La grande pièce de vie lumineuse, baignée par une lumière traversante grâce à ses deux grandes baies vitrées, offre un espace chaleureux et accueillant. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un ensemble harmonieux, idéal pour des moments de convivialité. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards de rangement aménagés. La suite parentale dispose de sa propre salle d’eau avec douche italienne, tandis qu’une seconde salle d’eau moderne, avec double vasque, est accessible pour les autres chambres. Un cellier pratique et un garage isolé et carrelé de 20 m² complètent ce bien fonctionnel. À l’extérieur, le terrain de 900 m², entièrement clôturé et facile à entretenir, comprend une terrasse couverte parfaite pour profiter des beaux jours. Les prestations sont à la hauteur de vos attentes : climatisation gainable, radiateurs à inertie basse consommation, double vitrage, volets roulants électriques et fibre optique. Avec la garantie décennale et aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir. Une maison idéale pour une vie moderne et sereine, tout près de ce qui compte pour vous. Contactez-moi, Michela Arragon, dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Réf.889042

Normand Sébastien - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 31/01/2025

Proposée par Normand Sébastien - Dr HOUSE-IMMO 31/01/2025

56 000 € 509 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Villeneuve sur Lot 47300. A saisir !! Maison de ville sur 2 niveaux rive gauche dans un quartier calme avec parking en face. Toutes commodités à pied (moins de 10mn). En rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour traversant (double exposition) 30m2 environ, salle d'eau et wc, cour intérieur et abris à vélo. 4 chambres possibles à l'étage Les menuiseries sont en pvc et aluminium double vitrage, la plupart des fenêtres sont de type oscillo-battants et l'électricité a été refaite en 2019. PREVOIR TRAVAUX. Fibre optique raccordée. Assainissement collectif (tout à l'égout). Idéal primo-accédants ou investisseurs. A visiter rapidement !!Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Françoise FERRERE - 3G IMMO

(11 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Françoise FERRERE - 3G IMMO 18/07/2024 - mise à jour 16/02/2025

(11 avis)

189 000 € 1 350 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 3 000 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

10 kms Villeneuve sur Lot. Sur la commune de Ste Colombe de Villeneuve. Maison de plain pied d'environ 150 m² habitable, comprenant, une grande pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte et poële à bois, 3 chambres dont 1 de 23 m² avec mezzanine, salle de bain. Pour l'extérieur : Terrasses, carport sur un terrain de 3000 m² très arboré. Aucun vis à vis et au calme. Prévoir travaux Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (180 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fran?oise FERRERE Inscrite au RSAC de BORDEAUX 498 597 772, Tel : 07 83 50 33 80, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192155FF-1462409518

Anne FORT - SAFTI

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Anne FORT - SAFTI 18/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

139 000 € 1 103 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 911 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Cette maison de 1947 offre un cadre de vie agréable dans un environnement urbain dynamique. La maison est proche des commodités et bénéficie d'une bonne accessibilité aux services essentiels. - Localisation proche des services et des axes de communication - Belle surface d’environ 126 m² répartie sur 2 niveaux - Fibre disponible À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain de 911 m², offrant la possibilité de profiter de moments en plein air. Une terrasse est également accessible au 1er étage offrant une superficie d’environ 49 m². Le garage et l’accès extérieur permettent le stationnement de 2 véhicules. À l'intérieur, la maison s'étend sur une surface habitable d’environ 126 m², offrant un total de 5 pièces dont 4 chambres. A l’étage, la maison s’ouvre sur un couloir desservant chaque pièce : un séjour, une cuisine, 3 chambres et une salle d’eau. Au rez-de-chaussée, se trouve une quatrième chambre, une salle de bains et un cellier. Vous trouverez également un garage d’environ 23 m² et une pièce de stockage. Travaux de rénovation intérieur à prévoir. Taxe foncière : 1881 € environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne FORT, Tél. : 0617405746, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 937761195 - SAFTI – FORT Anne, Conseiller indépendant

Hélène SEGAL - Expertimo

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Hélène SEGAL - Expertimo 28/11/2024 - mise à jour 06/02/2025

119 900 € 1 052 €/m²
Maison • 114 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 506 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

En Lot et Garonne, à 5 mn des commerces et du centre de Villeneuve sur Lot, maison des années 70 avec étage accessible à personne à mobilité réduite. Le rez de jardin se compose d'une vaste entrée, d'un WC indépendantss, d'une potencielle cuisine d'été - buanderie ouverte sur jardin à finir d'aménager de 18 m2, d'une chambre et d'un garage chaufferie. A l'étage un dégagement dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée, (accès direct à la véranda), un salon-séjour de 25 m2 , exposé ouest, avec cheminée à foyer ouvert et accès au balcon, 3 chambres ( 10, 12 et 12), une salle d'eau avec douche italienne et WC indépendants. La maison dispose d'une parcelle bien arborée d'environ 500m2, avec puits et abri de jardin bâti d'environ 8 m2 . DPE: G - GES : G Contactez Hélène SEGAL 06 89 99 16 52 - EXPERTIMO villeneuve sur Lot Cette annonce vous est proposée par SEGAL Hélène - EI - NoRSAC: 750 145 286, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

KRYS' IMMO

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par KRYS' IMMO 19/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

258 000 € 1 665 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 759 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Pour tout renseignement ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01 A Villeneuve-sur-Lot, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine d'environ 155m², construite en 2018, avec garage, le tout sur un terrain de 759m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie, climatisée, d'environ 65m², baignée de lumière, donnant sur une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une grande baie vitrée donne accès à une terrasse à l'arrière de la maison. Vous disposerez également d'un cellier. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un bureau, pouvant également faire office de chambre d'appoint ou de dressing, d'une salle d'eau, avec douche à l'italienne et d'un wc indépendant. Attenant à la maison, vous pourrez profiter d'un garage avec porte électrique. Le tout sur un terrain de 759m². Les ++ : Doubles vitrage Alu, volets roulants électriques, chauffage électrique, climatisation réversible dans la pièce de vie, RT2012, tout à l'égout, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MPG IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par MPG IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

184 900 € 1 094 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 530 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Le bien se situe rive droite à proximité du centre de Villeneuve sur lot, des écoles et transports. Construite sur 2 niveaux dans les années 70, la maison d'environ 169 m2 pourrait être divisée en 2 logements indépendants. Elle se compose au rez-de chaussée d'une entrée, 2 chambres, salle d'eau avec W.C, cuisine équipée, véranda chauffée exposée sud d'environ 29 m2, garage avec portail électrique. Le 1er étage se compose d'un salon-séjour d'environ 37 m2 avec sortie sur un balcon, cheminée insert et climatisation, cuisine équipée, salle de bains, 2 chambres dont une exposée sud et l'autre avec sortie sur balcon. W.C, placards dans le couloir. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques et manuels. Chauffage au gaz de ville. La chaudière a été installée en Mai 2023. Climatisation dans toutes les pièces au 1er étage. Assainissement tout à l'égoût conforme. Jardin très joliment arboré d'environ 1530 m2 avec plusieurs essences d'arbres et de fruitiers. Puits avec pompe pour l'arrosage du jardin. Terrain constructible à l'arrière. MPG IMMOBILIER 2 Place de la Libération 47300 Villeneuve sur Lot 0553717835

Tony Cizaire - efficity

(31 avis)

Annonce publiée le 03/01/2025

Proposée par Tony Cizaire - efficity 03/01/2025

(31 avis)

295 000 € 1 329 €/m²
Maison • 222 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 958 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

À VENDRE : MAISON SPACIEUSE DE 222 m² À VILLENEUVE-SUR-LOT Découvrez cette belle maison à fort potentiel, située à Villeneuve-sur-Lot, à proximité immédiate de la zone commerciale, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques principales : Surface habitable : 222 m² Terrain : Parcelle de 1 950 m² Espaces de vie : Salon/salle à manger lumineux de 31 m² Cuisine attenante et possibilité d’ouvrir pour créer un espace ouvert Véranda accueillante, idéale pour profiter de moments de détente Chambres : 4 chambres spacieuses Suites parentales : 2 suites situées au sous-sol, parfaites pour générer des revenus complémentaires via Airbnb ou pour de la location étudiante Électricité et chauffage sont les principaux travaux à prévoir pour votre sécurité et économie d'énergie. Déco et finitions : cuisine, salle de bains, revêtements muraux (tapisseries ou peinture) à rafraîchir selon vos goûts Pourquoi cette maison est idéale ? Avec ses grands espaces et son potentiel d’aménagement, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et d’espace. Les deux suites parentales au sous-sol offrent une opportunité unique de rentabiliser votre investissement ou d’accueillir des proches en toute indépendance. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’une maison spacieuse dans un secteur recherché ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et discuter de votre projet immobilier. Tony CIZAIRE – Conseiller Immobilier 5 étoiles sur 60 avis Google Estimation Offerte et Sans Engagement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison de l'immobilier

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Maison de l'immobilier 21/09/2024 - mise à jour 08/02/2025

99 900 € 1 071 €/m²
Maison • 93,31 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 324 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Proche du centre ville de Villeneuve sur Lot, dans un quartier calme, maison de 93m2 avec 3 chambres. Un prix attractif pour une maison bien entretenue avec une bonne performance énergétique (DPE en E) notamment grâce au changement de la chaudière gaz à condensation en 2018, des fenêtres PVC double vitrage et l'isolation des combles en 2019. Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Poppe Ward - Expertimo

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par Poppe Ward - Expertimo 03/06/2024 - mise à jour 25/01/2025

598 500 € 2 394 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 15 000 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Située dans le département du Lot-et-Garonne, sur la commune de Villeneuve sur Lot, proche de commerces, hôpital, écoles, nous vous présentons cette ancienne école entièrement rénovée en maison familiale moderne en bordure du Lot avec cuisine, salon/salle à manger, bureau au rez- de-chaussée, suite parentale avec salle d'eau et trois chambres avec salle d'eau au premier étage. Grande terrasse avec cuisine d'été, cave, étang. De beaux volumes et belles prestations et une magnifique vue et accès à la rivière. Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NEW DEAL IMMOBILIER - New Deal

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par NEW DEAL IMMOBILIER - New Deal 11/12/2024 - mise à jour 07/02/2025

359 000 € 1 436 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 100 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Exclusivité NEWDEAL IMMOBILIER Villeneuve sur Lot. Je vous propose cette magnifique demeure en pierres entièrement remaniée, proche du centre ville, dans un quartier calme et à deux pas de toutes les commodités, sur une parcelle arborée de 1100 m² avec piscine et pigeonnier. Au rez de chaussée, entrée cathédrale de 24m² donnant sur l'immense séjour lumineux de 90m² avec cheminée fermée, cuisine indépendante de 35m² avec cheminée, cellier, buanderie, wc. A l'étage 4 chambres dont une suite parentale de 30m² (chambre, dressing, salle de bain) avec accès direct à l'extérieur, salle d'eau, wc. Pigeonnier indépendant avec poêle à bois (5° chambre) Eléments de confort : rénovation complète en 2004, huisseries doubles vitrages bois, volets battants bois, chauffage central gaz, alarme, tout à l'égout conforme, puits... A l'extérieur, 2 grandes terrasses dont une couverte, pool house, dépendance avec douche et wc, lavoir,piscine chauffée 10X5 avec volet roulant et couverture plexi amovible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations O6-33-33-O7-23. Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC N° 502915960

KRYS' IMMO

Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par KRYS' IMMO 27/12/2024 - mise à jour 11/02/2025

163 000 € 994 €/m²
Maison • 164 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 577 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Elodie Bataille au 06.79.71.17.80. A Villeneuve-sur-Lot, proche des commodités, venez découvrir cette magnifique maison d'environ 164 m² sur un terrain de 1577 m² entièrement clôturé. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un magnifique séjour en pierre apparente d'environ 47 m² avec un escalier qui donne accès à une mezzanine d'environ 44 m² . Côté nuits, vous découvrirez 3 chambres de 20 ,15 ,14 m² dont une avec placard encastré ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. A l'extérieur, 2 terrasses dont une couverte , un grand garage d'environ 37 m² , une annexe d'environ 25 m², un puits, une fosse septique. les + ; double vitrage PVC , volets roulants électriques dont un solaire , chauffage central au fioul + poêle à bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Monflanquin

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par Human Immobilier Monflanquin 08/02/2025

139 750 € 1 996 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 847 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Proche de toutes le commodités, venez découvrir se pavillon sur sous sol équipé d'un ascenseur, elle se compose en rez de jardin d'une entrée, avec un grand garage, à l'etage nous retrouvons un couloir qui dessert trois chambres, un séjour, une cuisine, un salle d'eau, wc indépendant, le tout sur une parcelle de 849 m².

Villeneuve Immobilier

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Villeneuve Immobilier 16/03/2024 - mise à jour 13/11/2024

295 000 € 1 329 €/m²
Maison • 222 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 958 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

référence 6261 / Bienvenue dans cette belle maison familiale située dans un quartier calme et très recherché de la rive droite, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les collèges. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et l'espace offerts par cette maison. Un hall d'entrée accueillant mène à un vaste séjour-salon de 31 m² agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée. La spacieuse cuisine de 18 m², dotée de placards de rangement. Adjacent à la cuisine, vous trouverez un une véranda très lumineuse donnant vue sur le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, dont une chambre principale de 15 m², offrant un confort optimal pour toute la famille. Une salle de bains complète cet étage. Ce pavillon bénéficie également d'un appartement T2 d'environ 50 m² en rez-de-chaussée, offrant une cuisine équipée, un salon une chambre confortable et une salle d'eau, idéal pour recevoir des invités ou pour générer un revenu locatif supplémentaire. Avec une surface habitable totale de 222 m², cette propriété offre des espaces généreux et fonctionnels pour répondre à tous vos besoins. Le sous-sol semi-enterré abrite un garage, un atelier et une cave, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement. Parmi les nombreux atouts de cette propriété, vous apprécierez le chauffage central au fuel, les fenêtres en double vitrage ainsi que la climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année. A l'extérieur, un beau jardin arboré de 1958 m² agrémenté d'un puits offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées en famille.

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