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MLI PATRIMOINE

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par MLI PATRIMOINE 17/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

145 800 € 3 314 €/m²
Appartement • 44 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Agen (47000)

POUR INVESTISSEURS UNIQUEMENT car l'appartement est occupé et loué par Domitys. Vous souhaitez augmenter vos revenus ou votre retraite sous forme de loyers très peu ou pas imposés ? Alors cet investissement est fait pour vous ! Situé à AGEN, nous vous proposons d'investir dans un appartement T2 récent de 44 m² terminé en 2019. il est au 4ème étage et dispose d'un balcon de 6 m² donnant sur l'intérieur de la résidence.. C' est un investissement idéal au sein de la résidence pour séniors 'Domitys Les Vergers d'Ebène' ouverte en 2019. Loyer HT garanti mensuellement : 521 € HT soit 6 255 euros HT versé mensuellement par Domitys. Bail de 11 ans qui a pris effet en 2019 . Charges courantes de copropriété : 0 euros. Directement déduites du loyer. Taxe foncière (2024) : 780 euros. La résidence est en excellent état car elle est entretenue au quotidien. Elle dispose de plus de 500 m² d'espaces dédiés aux séniors dont une piscine couverte, une salle de gym, un restaurant appartenant à l'exploitant donc pas de charges pour le propriétaire. L'appartement est vendu meublé dans le cadre du statut LMNP (location meublée non professionnelle) qui vous permettra de toucher des revenus peu ou pas imposés. Domitys vous versera tous les mois un loyer que l'appartement soit vide ou occupé par un résident. Loyer revalorisé chaque année. Pas de frais inhérents à sa mise en location ou à sa gestion, Domitys votre locataire prend en charge la vétusté et le remplacement du mobilier (électroménager inclus) ainsi que l'assurance du bien. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 223 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 350.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 02/06/2021 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Pichet Immobilier Services 02/06/2021 - mise à jour 11/10/2024

156 500 € 3 366 €/m²
Appartement • 46,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hendaye (64700)

Sur les hauteurs d'Hendaye, dans un environnement calme situé à seulement 3kms de la plage, T2 lumineux de plus de 46m² dans une résidence sécurisée, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une belle chambre de plus de 12m² avec placard, le tout donnant sur un balcon sans vis à vis orienté plein sud. Actuellement loué 547 euros charges comprises. Le plus une place de parking couverte en sous-sol. Charges annuelles de copropriété: 1160 euros (eau comprise) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques Copropriété de 173 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Ciboure Saint Jean De Luz

Annonce publiée le 08/12/2022 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Ciboure Saint Jean De Luz 08/12/2022 - mise à jour 01/10/2024

245 000 € 5 679 €/m²
Appartement • 43,14 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hendaye (64700)

A Hendaye, dans le nouveau quartier de la gare, proche des commerces, venez découvrir ce T2 bis situé au deuxième étage d'une résidence de 2006 avec ascenseur, dont le ravalement de façade a été réalisé récemment. L'appartement est composé d'une entrée avec placard donnant sur le salon-séjour, communiquant sur le balcon filant exposé ouest avec vue sur les montagnes, dont le Jaizkibel. La cuisine équipée avec verrière et la chambre avec placard ont également un accès sur le balcon. La salle d'eau avec douche et WC vient d'être rénovée. Petit plus : un espace pouvant servir de dressing, buanderie, bureau ou autre. Une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol sécurisé complètent le bien. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

COFIM Pays Basque Landes

Annonce publiée le 30/12/2023 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par COFIM Pays Basque Landes 30/12/2023 - mise à jour 17/10/2024

290 000 € 7 250 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Biarritz (64200)

Emplacement rêvé pour un pied à terre à Biarritz, entre le Jardin Public et la place Clémenceau cet appartement lumineux de 40m² loi carrez entièrement rénové en 2023 offre de belles prestations (46m² au sol en comptant le balcon et le cellier). Une grande chambre de plus de 13m² adjacente à la pièce de vie fait de cet appartement un véritable cocon idéal pour un couple souhaitant profiter de la qualité de vie de Biarritz en toute saison. A tout juste 200m des halles et proche de tous les commerces et des plages, vous serez séduits par un mode de vie tout à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Human Immobilier Audenge

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Human Immobilier Audenge 20/01/2024 - mise à jour 01/11/2024

160 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Audenge (33980)

sous offre

Stéphanie PADIOLEAU - 3G Immo

(2 avis)

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Stéphanie PADIOLEAU - 3G Immo 15/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

(2 avis)

99 500 € 2 031 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pau (64000)

A SAISIR SPÉCIAL INVESTISSEUR un T2 rénové avec un locataire sérieux déjà en place ! Ce bien a toujours été loué : loyer actuel de 586€ CC par mois. Idéalement situé au centre-ville de Pau, proche de toutes les commodités à pied ! Situé dans une résidence sécurisée avec un interphone et un ascenseur, il est très bien agencé avec une entrée, un séjour traversant et lumineux donnant sur un balcon, avec une cuisine ouverte semi-équipée, un cellier, une salle de bains, des toilettes séparées, un dégagement avec des placards et une chambre avec rangements. Une place de parking privée et sécurisée au sous-sol vient compléter ce bien. Aucune dépense à prévoir pour les travaux de copropriété puisque le ravalement de façade, ainsi que la rénovation des balcons ont déjà été faits. Alors je vous dis à très vite pour une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - St?phanie PADIOLEAU Inscrite au RSAC de PAU 851 959 346, Tel : 06 32 99 89 41, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194418SP-1462411078

Julien BASTIER - SAFTI

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Julien BASTIER - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

233 000 € 4 957 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Bordeaux Chartrons, à quelques pas de la rue Notre Dame, à moins de 200 mètres du tram B (arrêt cours du Médoc), venez découvrir ce charmant T2 au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien tenue dans un bel immeuble en pierre. L’appartement d’environ 42m2 (47m2 au sol) est entièrement rénové et comprend : une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et coin salle à manger, une chambre, une salle d'eau et une buanderie séparée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 0678601263, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132 - SAFTI – BASTIER Julien, Conseiller indépendant

L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY

Annonce publiée le 13/08/2024

Proposée par L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY 13/08/2024

140 000 € 2 593 €/m²
Maison • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 15 241 m²

Saint-Pompont (24170)

JOLIE MAISON AVEC SON FOUR A PAIN, AU CALME Dans un environnement paisible tout en étant à proximité d'un village avec petits commerces et restaurants, jolie maison avec son four à pain sur env. 1.5 has de terrain. Celle-ci comprend : - au rdc : petite cuisine ouverte sur pièce de vie avec cheminée, poutres apparentes, portes-fenêtres sur terrasses (32 m²), salle d'eau et wc. - à l'étage : 1 belle chambre, parquet au sol (19 m²), petit grenier pour rangement. - au sous-sol : garage de 21 m² et une autre pièce pouvant être aménagée avec porte-fenêtre sur le jardin (22 m²). Ancien four à pain. Terrasse couverte et autre très belle terrasse de 30 m². Prix : 140 000 Euros * Dont Honoraires 7.69 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 130 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Charlotte BOIZARD SIRET 51965744900020 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Honoré SAS

Annonce publiée le 13/07/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Honoré SAS 13/07/2023 - mise à jour 09/11/2024

187 000 € 4 067 €/m²
Appartement • 45,98 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

Appartement T1 bis - Place Picard - pierre Proche de la Place Picard, du tram B et C (5min à pieds) Vendu loué en meublé. Appartement de type T1 bis / T2 de 34,07 m2 carrez et de 45,98 m2 au sol. Situé au 1 er étage arrière d'un immeuble en pierre exposé. Comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, et une mezzanine avec velux. Le logement est vendu loué et équipé. Bail meublé de 699€ /mois signé le 19/05/2023 Double vitrage. Plus d'informations par mail ou téléphone.

A2Z AGENCY

Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par A2Z AGENCY 22/02/2024 - mise à jour 23/10/2024

144 000 € 1 920 €/m²
Maison • 75 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 415 m²

La Réole (33190)

La Réole - maison de plain-pied - 1 chambre - Jardin - Réf 1174 A2Z Agency vous propose : A la Réole, dans un secteur calme, charmante maison de 75 m² avec jardin. Cette habitation de plain-pied et proche des commodités, se compose d'une cuisine de 18 m² donnant sur la terrasse et le jardin plein sud. Un salon de 19 m², 1 chambre, un bureau et une grande salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Rare sur secteur !!! Idéal 1ère acquisition ou investissement locatif. A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Laura AYRAL FLOOD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Ambarès

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Human Immobilier Ambarès 23/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

123 625 € 3 370 €/m²
Appartement • 36,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Appartement loué avec un locataire en place de type 2 situé au rdc, comprenant salon séjour cuisine us, chambre, salle d'eau. Résidence sécurisée. Vous bénéficiez également d'une place de parking privée.

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 04/02/2021 - mise à jour 21/08/2024

Proposée par Pichet Immobilier Services 04/02/2021 - mise à jour 21/08/2024

172 800 € 3 927 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Labenne (40530)

Labenne-océan, à quelques mètres de la plage, agréable T2 de 44m² au premier et dernier étage d'une résidence récente. Ce bien comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour de 24m², une chambre avec placard, et un balcon bien exposé et sans vis à vis. Une place de parking privative. Le bien est vendu loué, loyer charges comprises: 590 euros Montant annuel charges de copropriété: 850 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques Copropriété de 119 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 904 euros.

CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64 07/06/2024 - mise à jour 27/11/2024

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Appartement • 45,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Perdon (40090)

La résidence bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de Mont de Marsan et offre un agréable espace piscine. CACP64 vous présente ce charmant T2, idéalement situé en rez-de-jardin, prolongeant ainsi votre futur bien immobilier. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine fermée, d'un séjour avec accès à une terrasse de 5,44m², d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau aménagée avec meuble vasque, et d'un WC. Le logement dispose également d'un stationnement aérien pour votre confort. Cette opportunité offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce T2 au sein de la résidence. - SUPERI_1732685046

Peiro Immobilier

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Peiro Immobilier 08/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

367 500 € 9 188 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

Peiro Immobilier vous présente ce charmant appartement T1/2 de 40 m², idéalement situé à Arcachon, offrant une vue terrasse au calme. Ce joli appartement comprend une pièce de vie lumineuse qui regroupe salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, et s'ouvre directement sur une terrasse de 9 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Une chambre confortable, une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce bien. En plus de ses prestations intérieures, cet appartement dispose d'un emplacement de stationnement extérieur et est desservi par un ascenseur, offrant ainsi un confort de vie optimal. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Amélia Peiro au 06 48 06 59 00 ou par mail à . Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alex LOUISOR - Capifrance

(27 avis)

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Alex LOUISOR - Capifrance 10/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(27 avis)

333 300 € 1 961 €/m²
Appartement • 170 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

BORDEAUX au coeur du quartier des Chartrons vous découvrirez ce plateau de 170m2 en rez de chaussé à aménager entièrement. Ce bien est idéal pour le transformer en loft, en bureau, en atelier, en salle de gym, en garage etc. . Il est situé dans une rue calme dans un bel immeuble en pierre. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 656 684 - Greffe de BORDEAUX) Alex LOUISOR Entrepreneur Individuel 06 61 39 68 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866471)

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