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Ventes immobilières 5 pièces en Aquitaine

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Deseaux Immo
(39 avis)
Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Deseaux Immo 05/01/2024 - mise à jour 17/10/2024
(39 avis)
23
Maison, 113 m²

258 000 € 2 283 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 024 m²

Civrac-en-Médoc (33340)

Magnifique maison située dans un quartier paisible proche école et bus .Maison à vendre avec parking intérieur, piscine et terrasse, petit studio d'été non chauffé avec un coin cuisine. Construite en 2007, elle fait 113m² en parfait état. Située à CIVRAC EN MEDOC ( 4kms de LESPARRE MEDOC ), avec 3 chambres et salon. Référence agence : 89

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Pierre Conchez Immobilier
(554 avis)
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Pierre Conchez Immobilier 25/06/2024 - mise à jour 16/11/2024
(554 avis)
15
Maison, 129 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 318 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Uzos (64110)

À Vendre : Magnifique Maison de 129m² à Uzos - Havre de Paix et de Confort Découvrez cette superbe maison de près de 130m² située dans un quartier calme et paisible de la commune d'Uzos. À la fois proche des commerces et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. Caractéristiques de la Maison : Surface : 129m² Pièces : - Un vaste salon lumineux, idéal pour recevoir et se détendre. - Une cuisine spacieuse équipée et meublée - Une salle de bains élégante. - Trois chambres confortables. - Une salle d'eau moderne. - Un bureau spacieux, parfait pour le télétravail ou les études. Une quatrième chambre unique située dans une charmante tour, ajoutant une touche d'originalité à l'architecture de la maison. - Une buanderie - Garage : offrant un espace de rangement supplémentaire. Extérieurs: Cour Intérieure : De nombreux emplacements de parking pour vos véhicules et ceux de vos invités. Piscine : Une belle piscine, parfaite pour les chaudes journées d'été et les moments de détente en famille. Points Forts : Architecture unique avec une chambre dans une tour, offrant un cachet indéniable. Emplacement privilégié dans un quartier tranquille, propice à la sérénité et à la sécurité. Cette maison allie confort, style et fonctionnalité, faisant d'elle une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix à Uzos. Pour découvrir ce bien et envisager votre futur chez vous, contactez Alexandre GUYON au 06.76.66.48.19. RSAC de PAU : 985 243 765. Référence agence : 6126

Eric SALETTE - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Eric SALETTE - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
6
Maison, 97 m²

159 990 € 1 649 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 599 m²

Gauriaguet (33240)

Eric SALETTE vous propose ce bien : A 5 minutes de Saint André de Cubzac situé sur la commune de Gauriaguet, une maison de 97m² sur un terrain de 599m². Elle est composée d'un salon séjour, de 4 chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Pour tout renseignements et/ou une visite me contacter uniquement par téléphone au 0782940880. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DELEGLISE PROPRIÉTÉS
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par DELEGLISE PROPRIÉTÉS 12/07/2024 - mise à jour 11/10/2024
30
Maison, 111 m²

Prix en baisse 945 000 € 8 514 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 248 m²

Arcachon (33120)

DELEGLISE PROPRIETES vous propose cette belle maison ( copropriété horizontale) très joliment rénovée, idéalement située dans une rue calme de la Ville d'Hiver très proche du centre et de la plage. La maison vous offre une suite parentale de plain pied avec sa salle d'eau et wc. Un très grand séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse en bois. A l'étage inférieur la maison est composée de 2 belles chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie/ cuisine. L'étage inférieur offre accès au joli jardin paysagé et dispose également d'une terrasse. Un atelier de bricolage / stockage d'environ 10m² complète ce bien. Vous profiterai aussi deux places de parking extérieures en enfilade. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marina LAPORTE - 3G Immo
(48 avis)
Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Marina LAPORTE - 3G Immo 12/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
(48 avis)
15
Maison, 198 m²

399 000 € 2 015 €/m²
Maison • 198 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 17 102 m²

Sigalens (33690)

Amoureux de la nature, c'est LA maison idéale ! Entourée de prairies et forêts, à 25 minutes de Langon, et 6 km de l'accès autoroute vers Bordeaux, cette magnifique demeure familiale offre un cadre de vie idyllique. Ses 200 m2 habitables comprennent une jolie entrée desservant une cuisine dinatoire avec sa cuisinière à bois et une salle à manger. Au rez-de-chaussée également, un salon cosy avec insert, une chambre et une salle de bains. A l'étage, deux belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec WC. Côté dépendances l'espace ne manque pas : chaufferie, cellier, grange de plus de 160 m2 attenante à la maison ainsi qu'un séchoir indépendant de 90 m2 avec dalle béton permettront de stocker véhicules et autre matériel. La piscine 11x5 est équipée d'un abri rétractable et d'un système de filtration au sel, pour une meilleure qualité de baignade. L'assainissement est individuel, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, la production d'eau chaude par un chauffe eau thermodynamique, et 22 m2 de panneaux photovoltaïques assurent un revenu non négligeable. Venez la visiter, et laissez vous charmer ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marina LAPORTE Inscrite au RSAC d'AGEN 830 737 219, Tel : 06 68 18 29 13, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 188995ML-1462407614

Patrice Alfageme - iad
(33 avis)
Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Patrice Alfageme - iad 12/08/2024 - mise à jour 28/09/2024
(33 avis)
11
Maison, 155 m²

279 000 € 1 800 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 115 m²

Périssac (33240)

iad France - Patrice Alfageme (06 31 68 46 42) vous propose : À Périssac, à seulement 1 km du bourg, découvrez cette superbe maison en moellon nichée dans un hameau calme, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine dînatoire, un vaste salon-séjour, un salon cosy, une salle de bain avec buanderie, et un WC séparé. À l'étage, un palier distribue trois chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un jardin intime avec piscine et terrasse couverte vous attend. Un garage et une dépendance attenante complètent cet ensemble offrant un beau potentiel. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son charme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 203 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Alfageme EI (ID 66475), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Edwige TRAN - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Edwige TRAN - LEDIL IMMOBILIER 17/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
7
Maison, 146 m²

234 000 € 1 603 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Saint-Aubin (47150)

Découvrez cette charmante maison indépendante de 2011, située à proximité de la bastide de Monflanquin, à seulement 20 km de Villeneuve-sur-Lot, dans un cadre campagne non isolé. Avec ses 147 m² de sous-sol, elle offre un espace généreux et fonctionnel. Elle vous accueille par une chaleureuse pièce de vie composée d’un séjour et d’une cuisine semi-équipée ouverte avec accès terrasse, un espace salon et un couloir qui dessert un bureau pratique, une buanderie, un wc, 4 chambres avec placards, dont une suite parentale salle d'eau/wc, offrant ainsi intimité et commodité et une salle de bain avec wc viennent compléter l'ensemble. Les caractéristiques de cette propriété incluent des menuiseries en double vitrage pvc imitation bois, des volets bois manuels, une VMC, un chauffage au sol hydraulique avec chaudière électrique, ainsi qu'une cheminée insert avec bouches de ventilation réparties dans la maison. De plus, une réserve d'eau enterrée avec possibilité de connexion à la buanderie et au WC. La taxe foncière s'élève à 1227€/an, et l'accès est facilité par un portail électrique. Le tout sur un terrain entièrement clos de 4000 m² piscinable, vous profiterez d’une vue imprenable sur la vallée, invitant à la contemplation. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Madame TRAN au 06.49.28.80.61 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : ET_6956 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRESTANT Realty
(322 avis)
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par PRESTANT Realty 28/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
(322 avis)
23
Maison, 190 m²

Prix en baisse 1 144 000 € 6 021 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Bidart (64210)

Découvrez cette charmante maison familiale située à Bidart, à quelques minutes des plages et des commerces. Idéale pour une vie de famille, elle allie confort, espace et luminosité dans un cadre paisible. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée : Pratique et fonctionnelle, parfaite pour préparer des repas en famille. Salon-salle à manger : Un espace lumineux avec un toit cathédrale et de grandes baies vitrées, créant une atmosphère chaleureuse. Ce coin de vie s'ouvre sur une grande terrasse, offrant une vue sur la végétation environnante. Chambre et salle de bain : Idéal pour les invités Étage : Mezzanine : Surplombant le salon, cet espace peut être utilisé comme bureau ou coin lecture donnant sur une belle terrasse Deux chambres spacieuses : Accompagnées d'une salle de bain attenante. Terrasse avec vue : Profitez d'un aperçu de l'océan et d'une vue sur le bourg depuis la terrasse de l'étage, idéale pour se détendre. Sous sol et extérieur : Garage spacieux : Un immense garage capable d'accueillir plusieurs voitures et motos, offrant un espace de rangement généreux. Studio équipé :Ce studio indépendant ,avec un deuxième accès depuis le garage est entièrement équipé et parfait pour les invités ou peut servir de bureau indépendant. Jardin de 3000 m² : Un vaste jardin offrant la possibilité d'installer une piscine et un chalet de jardin ou d'invité en contre bas et/ou un potager. Cette maison représente une opportunité unique pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable et dynamique, toute en bénéficiant d'un revenu supplémentaire grâce au studio. Enfin, le garage propose aussi un beau potentiel d'aménagement. PRESTANT Realty - Dijoux Jackie - 07 66 74 19 89 - Plus d'informations sur (réf. 640253381). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MegAgence
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 136 m²

236 000 € 1 735 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Blaye (33390)

A Blaye , située dans un secteur calme , mais non loin du centre ville, préfecture, commerces , collège, écoles ,tout peut se faire à pied ...Idéal Venez découvrir, une maison rénovée en pierre qui lui donne un charme fou ... Au RDC: Une entrée ,avec une chambre 12m² pouvant servir de bureau si travaille indépendant car accessible sans passé par votre intérieur personnelle .. viens la pièce de vie de 50m² avec un salon plutôt cosy , la cuisine aménagée ouverte avec son comptoir bar de séparation avec vue sur le jardin clos qui pourrais s' aménager pour des repas amicaux et un wc .. L' accès au 1étage se fait par un bel escalier ,ou vous avez deux belles chambres ( 18 et 15m² ) ainsi qu' une jolie salle d' eau avec sa douche italienne , une baignoire et un wc ... Vous y trouverez un palier de 12m² pouvant servir de bureau , de salle de jeux pour vos enfants ou possibilité de la fermé pour une quatrième chambre si besoin . Un jardin clos 100m² complète ce bien .. A 50 M de la maison vous avez un terrain constructible de 90m² pour faire 3 ou 4 parkings ou construire un garage selon votre choix . LE PLUS DE CETTE MAISON : mur extérieur en pierre rénové Le sol est en pierre de travertin au rdc plancher en bois massif au 1er étage .. La visite s' impose , j' attend votre appel ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 236 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 € Honoraires : 4,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : 0615116548, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682

Christine HENRIET - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par Christine HENRIET - iad 17/10/2024
(18 avis)
6
Maison, 145 m²

391 000 € 2 697 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 235 m²

Ludon-Médoc (33290)

iad France - Christine Henriet (06 21 66 15 80) vous propose : Cette maison spacieuse a été entièrement rénovée avec goût, des matériaux de qualité et dans le respect des traditions. Elle comporte au rez-de-chaussée un séjour lumineux, une chambre, une cuisine équipée, une salle de bains, un grand dressing, une buanderie et des dégagements. A l’étage vous trouverez 2 chambres et une belle mezzanine. En sus des stationnements extérieurs, le garage attenant et son grenier offrent également un potentiel intéressant. A quelques minutes à pied du centre bourg et de ses commodités, ainsi que de la gare, cette maison ravissante et chaleureuse est idéalement située, ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer rapidement. Vous serez immédiatement séduits !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christine Henriet EI (ID 8353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 795118470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Villenave D'ornon Chambéry
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Human Immobilier Villenave D'ornon Chambéry 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 148 m²

390 000 € 2 635 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 582 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Agréable maison de 148m², idéalement située sur la commune de Cadaujac école, collège et intermarché à pied. Elle vous offre une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée et trois chambres spacieuses. Un espace de 38m² au rez de chaussée vous permettra de laisser libre cours à vos envies.

Asteries immobilier
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Asteries immobilier 22/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Maison, 133 m²

458 000 € 3 444 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 261 m²

Bègles (33130)

Découvrez cette charmante maison ancienne de plain pied à rafraîchir à Bègles, une adresse de choix pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des écoles. Avec une surface habitable de plus de 130 m², cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux grâce à ses grandes ouvertures, et son exposition Sud-Ouest. Le séjour de 30 m² est le coeur de la maison, idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. La maison dispose également de 3 chambres spacieuses et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable. Les hauteurs sous plafond de 3 mètres ajoutent une autre dimension à chaque pièce. L'extérieur de 260 m² peut être aménagé de différentes manières. Cette maison, à rafraîchir, offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et leurs besoins. En termes de commodités, vous serez à 10 minutes à pied de plusieurs écoles, crèches et commerces de proximité. Les amateurs de gastronomie apprécieront également la proximité de plusieurs restaurants à seulement 5 minutes de marche. Pour vos besoins de santé, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre foyer idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser votre imagination s'envoler. Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620.00 et 3580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Magali LACOURREGE - iad
(32 avis)
Annonce publiée le 27/10/2024
Proposée par Magali LACOURREGE - iad 27/10/2024
(32 avis)
19
Maison, 130 m²

385 000 € 2 962 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 30 000 m²

Vignes (64410)

iad France - Magali Lacourrege (06 87 79 18 25) vous propose : MAISON RENOVEE avec goût de 130m², PISICNE, DEPENDANCES. Cet ancien moulin datant de 1310 entièrement rénové est un lieu insolite et chargé d'histoire. Cette demeure offre un espace de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 75m² avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, une grande salle de bain, un wc séparé et une buanderie pratique pour du rangement supplémentaire. À l'étage, trois chambres décorées avec goût et un dressing offrent des espaces de repos paisibles et confortables, avec une vue agréable. A l'extérieur, profitez de la piscine sel 4x8 maçonnée et de la quiétude autour pour vous détendre. Divers bâtiments dont une grange aménageable, un abri pour 2 voitures, des box pour animaux, des lieux de rangement et un accès direct à la rivière. Ce bien peut être propice à différents projets ou tout simplement ravir des amoureux de la nature. Située à proximité des commodités de la ville, des écoles et des espaces verts, cette maison saura vous séduire par son charme indéniable et son atmosphère cosy. Venez découvrir cette charmante demeure à Vignes. Contactez moi pour planifier une visite dès maintenant! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Lacourrege EI (ID 60731), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 844003087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Morlaas Habitat
(184 avis)
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Morlaas Habitat 28/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
(184 avis)
13
Maison, 167 m²

359 000 € 2 150 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 514 m²

Barinque (64160)

Située à 5 minutes de Morlàas, cette maison rénovée en 2022 sur une parcelle de 1500m² environ, comprenant quatre chambres dont une suite parentale et trois autres belles chambres est idéale pour la vie familiale. La pièce de vie, exposée sud, et ouverte sur la cuisine équipée vous permettra de contempler la piscine et le parc arboré. Une extension réalisée en 2011, vous offrira aussi la possibilité de flâner sur une magnifique terrasse exposée sud. L'étage composé de deux chambres, un coin bureau et d'une salle d'eau sera idéal pour les enfants. Enfin, un garage et un carport compléteront les nombreuses prestations de cette maison qui n'attend que vous. Référence agence : 1781

KMG Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par KMG Immobilier 29/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Appartement, 143 m²

988 000 € 6 909 €/m²
Appartement • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres

Biarritz (64200)

Quartier des Halles/Beaurivage BIARRITZ pour une vie en mode tout à pied!! Vue sur le Parc Mazon du salon Beau T5 de 143 m2 à fort potentiel, copropriété de 3 lots uniquement/combles font partie de ce lot +une grande cave de 23m2; Avec son T1 indépendant, il est idéal pour une résidence principale +locatif ou créer son bureau. A 5 minutes à pied des Halles de Biarritz et de la Côte des Basques, face au Parc Mazon venez découvrir cet appartement avec un immense potentiel situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien de 3 lots d'habitations seulement. Descriptif: L'appartement se déploie sur une surface de 143 m² dont un T1 avec son accès indépendant de plus de 32m². Traversant Nord Sud Avec une hauteur sous plafond de 3mètres, son parquet massif, doubles vitrages PVC dans toutes les pièces, cheminée dans le salon. Magnifique potentiel après quelques travaux, nous tenons à votre disposition une étude de travaux par un professionnel(isolation des murs, électricité ,ouverture de cloison du salon et du T1 bis pour créer une belle suite parentale). Une grande cave de 25m2 et le grenier perdu avec 40m2 à plus d'1,80m au sol sont rattachés à ce lot. Il s'adaptera à plusieurs projets: rénover le T4 de 110m2 et louer le T1 à l'année, ouverture cuisine aisée sur la pièce de vie garder le T4 et créer votre bureau dans le T1 existant le transformer en T6 de 143m2 en ouvrant les cloisons du T1 bis Côté Nord: -créer une vaste suite parentale de plus de 30m2 avec salle d'eau, WC et dressing ( arrivées d'eau existantes) - 3 chambres s'ajoutent - une salle d'eau - un WC invité Côté Sud avec vue sur le parc Mazon: - ouvrir la cloison entre la cuisine et ke séjour et bénéficier ainsi de la luminosité des 3 fenêtres et créer ainsi une pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 44m2. Les greniers perdus sont rattachés à ce lot où vous pourrez y faire une zone de stockage dont 40m2 sont à plus d'1,80m2 Nous pouvons vous accompagner pour la recherche de professionnels sélectionnés pour réaliser ce projet. Commodités: L'appartement est situé dans le quartier Beaurivage / Les Halles offrant donc accès à tout les commerces, au centre de Biarritz, aux écoles, ... La plage de la Côte des Basques se situe à seulement 10 minutes à pied Vous souhaitez le visiter, contactez Christelle MARGUERITTE Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 305 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KMG Immobilier : Directrice de l'Agence - Christelle MARGUERITTE Carte T 6401 2018 0000 34241 RCP 694.493.0704 AXA FRANCE IARD

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