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Manson Properties

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Manson Properties 23/05/2024 - mise à jour 16/02/2025

499 000 € 4 968 €/m²
Appartement • 100,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX, dans le quartier très prisé et dynamique de Fondaudège, MANSON PROPERTIES vous propose ce bel appartement situé au 1er et dernier étage d'un bel immeuble en pierres bordelaises. Il est composé d'une belle pièce de vie lumineuse de 44m² exposée Sud, d'une cuisine indépendante de 11m² équipée et aménagée, de 3 chambres dont une suite parentale de 20m² avec salle d'eau et dressing et 2 chambres mansardées à l'étage avec une salle de bains. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible neuve. Les parties communes ainsi que la toiture ont été rénovées. A 250m de l'arrêt de tram D (Croix de Seguey), vous profiterez des nombreux commerces et commodités de la rue Fondaudège, des écoles et collège à 5 minutes à pied tout en étant au calme. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Manson Properties : Charlotte Séchan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 788977460 RCP ACI18321. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

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PRESTANT Bordeaux Bassin

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par PRESTANT Bordeaux Bassin 20/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

420 000 € 4 941 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Superbe opportunité de rénovation au coeur du quartier prisé de Saint-Seurin. Cet appartement de 85 m², occupant l'intégralité des deuxième et troisème étage d'un magnifique immeuble en pierre, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville, de tous les commerces. Vous serez séduits par sa luminosité, ses beaux volumes et de sa vue dégagée. Cet appartement comprend : -au deuxième étage : un séjour/salle à manger double exposition, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec grand rangements, une salle de bains, un WC et dégagement, un esclier permettant l'accès au troisième étage, -au troisième étage une chambre avec un dégagement pouvant être utilisé en espace bureau. Vous bénéficiez également d'un espace à la cave vous offrant une option de rangement supplémentaire. Cet appartement à rénover offre un cadre de vie unique en plein coeur de Saint-Seurin, véritable cocon baigné de lumière vous serez conquis par son charme fou et son calme remarquable. Possibilité d'acquérir en plus un garage fermé dans la copropriété, véritable atout supplémentaire ! Le quartier offre une vie agréable grâce à la proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des transports (plusieurs lignes de bus et ligne de tramway A accessibles en quelques minutes à pied). Petite copropriété de 7 lots dont 4 d'habitation. Toiture remaniée en 2024, pas de travaux sur la façade à prévoir. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : inconnu. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 84.7 m²

NICOLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 12/06/2024 - mise à jour 08/01/2025

520 000 € 4 522 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Situé au coeur du quartier prisé des Chartrons, à seulement une minute à pied de la rue Notre-Dame, cet appartement T4 de 115 m² au 2? étage d'un immeuble ancien offre un potentiel exceptionnel. Baigné de lumière, il dévoile de superbes prestations anciennes préservées, telles que parquets, moulures et hauteurs sous plafond, prêtes à être sublimées. Avec 50 m² dédiés à l'espace de vie et à la cuisine, imaginez un intérieur unique qui reflète vos envies. Un devis et un plan côté sont disponibles pour faciliter vos projets de rénovation. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun, ce bien vous place au coeur du dynamisme et du charme du quartier des Chartrons. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'investir dans un bien à fort potentiel. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 396 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alice BARON-DUALE - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Alice BARON-DUALE - iad 29/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

(15 avis)

350 000 € 5 224 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

iad France - Alice Baron-Duale vous propose: En Exclusivité appartement T3 Lumineux et Rénové – Quartier Saint Genès Découvrez ce charmant appartement traversant de 68m2 situé au 4e et dernier étage d’une petite copropriété parfaitement entretenue, offrant une vue dégagée et une luminosité incomparable. Caractéristiques principales : Entièrement refait à neuf, aucuns travaux à prévoir : posez directement vos valises ! 2 chambres avec dressing intégré, parfaites pour le confort et le rangement. Une salle d’eau avec douche à l'italienne, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. Un séjour spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle toute la journée. Cuisine ouverte et équipée avec un espace repas aménagé. Atouts supplémentaires : Parking privé, cave et local vélo pour un quotidien pratique. Un espace jardin privatif, rare en centre-ville, parfait pour se détendre ou jardiner. À moins de 5 minutes à pied des commerces de la barrière de Pessac, transports en commun, des écoles , lycées et d'un petit parc. Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint Genès, cet appartement offre un cadre de vie unique, combinant tranquillité et proximité avec toutes les commodités. A votre disposition pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baron-Duale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512542960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE LES BEAUX ESPACES

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 27/06/2024 - mise à jour 14/01/2025

499 000 € 4 941 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

L'Agence Cadre d'Envies vous propose, à BORDEAUX, dans une rue calme du quartier Fondaudège, un très bel appartement duplex dans joli immeuble en pierres. De la porte d'entrée, vous accédez par un escalier à la magnifique et lumineuse pièce de vie avec son parquet et ses cheminées. Un couloir vous guide vers une cuisine séparée tout équipée, un wc et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, vous disposez de 2 espaces chambres dont une avec salle d'eau. Total : 128 m2 (101m2 carrez) Le tout est équipé d'une climatisation réversible neuve, et fait l'objet de petits travaux qui seront terminés pour la vente. ( Wc neuf, peintures refaites...) Les parties communes ainsi que la toiture ont été rénovées. A 200m du tramway D, arrêt Croix de Seguey, . Proche des écoles et des commerces. Copropriété de 4 lots. Pas de procédure en cours. Prix Honoraires inclus 499 000 euros Honoraires d'agence 19 192 euros TTC à la charge de l'Acquéreur. Prix net vendeur 479 808 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Veuillez contacter Fabien Castellani 06.62.34.02.50 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Agence Bordeaux Immobilier

Annonce publiée le 26/03/2023 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par L'Agence Bordeaux Immobilier 26/03/2023 - mise à jour 01/02/2025

189 000 € 2 363 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Floirac (33270)

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ! FLOIRAC - ARENA - APPARTEMENT TYPE 4 DE 80 M² AVEC TERRASSE LOGGIA 9 M² + 2 PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous invite à découvrir cet appartement type 4 de 80 m² environ au deuxième étage d'une résidence récente, sécurisée et très bien située. Ce logement comprend : - une entrée avec dégagement - une cuisine indépendante - un séjour - une salle de bains avec wc - une grande chambre avec salle d'eau attenante - un wc indépendant - 2 chambres avec placard - une terrasse loggia Ses principaux atouts : - environnement calme - proximité immédiate du pont Simone Veil / de l'Arkéa Arena / de la clinique du tondu - appartement lumineux - terrasse loggia - DPE : C et GES : C ( date des diagnostics énergétiques : 02/02/23 ) - 2 places de stationnement en sous-sol - transport collectif en site propre au pied de la résidence - emplacement stratégique entre fleuve et coteaux à proximité du centre ville de Bordeaux Informations clés : - taxe foncière : 1964 euros - charges de copropriété : 109 euros/ mois - pas de procédure en cours L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95 Copropriété de 287 lots (Pas de procédure en cours).

Human Immobilier Ambarès

Annonce publiée le 05/02/2025

Proposée par Human Immobilier Ambarès 05/02/2025

358 700 € 2 847 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 770 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Proche des commodités et des transports dans un quartier calme, venez découvrir cette maison familliale sans travaux avec un atout, une belle pièce de vie de 40m² complétée par une véranda en aluminium de 22m². Un garage non attenant sur un jardin clos de 770m² vient compléter le bien.

Human Immobilier Casteljaloux

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Human Immobilier Casteljaloux 14/02/2025

299 900 € 1 304 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 11 153 m²

Casteljaloux (47700)

A l'orée de la fôret des Landes, sur son terrain de plus d'1 hectare, au calme et sans aucun voisin, cette maison familiale saura vous séduire avec ses 6 chambres, dont une parentale, sa vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte. Enfin, sa véranda avec vue sur la nature finira de vous charmer. Le tout, à 15 minutes de Casteljaloux

Human Immobilier Bordeaux Chartrons

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 16/01/2025 - mise à jour 18/01/2025

374 525 € 5 675 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Bordeaux Chartrons, résidence récente. Appartement T3 comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse de 21 m². Deux chambres, salle d'eau, Wc séparé. Appartement lumineux et traversant, avec une vue dégagée sur un jardin. Un parking en sous-sol complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Patrimoine & Immobilier

Annonce publiée le 23/01/2025

Proposée par Patrimoine & Immobilier 23/01/2025

353 600 € 5 051 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces

Bordeaux (33000)

BORDEAUX secteur Chartrons, à quelques pas du tram 'Cité du Vin', au sein d'une petite copropriété récente. Appartement type 3 d'environ 71M2 en duplex comprenant une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée donnant sur une jolie terrasse bois. A l'étage se trouvent deux chambres, un dressing et une salle de bains. Les atouts de ce bien: terrasse, place de parking sécurisée, luminosité, emplacement, calme. Prix de vente 360 000€ HAI ( 20 000€ honoraires charge acquéreur) Charges annuelles: 1293€ Contact Marie BAILLET 06.46.87.61.86

Cabinet BEDIN - BX CHARTRONS

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 19/01/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX CHARTRONS 21/12/2024 - mise à jour 19/01/2025

454 500 € 4 754 €/m²
Appartement • 95,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Duplex au coeur des Chartrons. Au cœur des Chartrons, dans une rue paisible, découvrez ce charmant appartement en duplex, idéalement situé dans un bâtiment en pierre de la fin XIXe, avec un accès direct depuis la rue. Vous y vivrez comme dans une maison. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée privée et d'une cage d'escalier menant au premier étage, où un agréable séjour lumineux et une cuisine conviviale vous attendent ainsi que des wc. Le deuxième étage offre deux chambres et un bureau, une salle d'eau avec WC. Un bien rare à découvrir rapidement. Contactez-nous au 05 56 00 25 00 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 et 1070 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété , Surface Carrez 87. 1m²

HK HomeKare

(890 avis)

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par HK HomeKare 07/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

(890 avis)

309 000 € 2 575 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Eysines (33320)

À VENDRE : CHARMANT APPARTEMENT DE TYPE 4 DE 120 M² LOI CARREZ AVEC UN ROOFTOP D'ENVIRON 200 M² AU TAILLAN-MÉDOC (33320). À l'intérieur, vous découvrirez une pièce à vivre d'environ 45 m², avec une cuisine équipée et aménagée. Vous disposerez également de trois chambres lumineuses, dont une avec une salle de bain et une douche, ainsi qu'un grand balcon avec une vue dégagée. L'appartement comprend également deux salles d'eau et un WC indépendant. De nombreux rangements sont présents dans l'appartement. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique rooftop d'environ 200 m² avec une vue dégagée. Deux places de stationnement en extérieur viennent compléter ce bien. Situé à seulement 5 minutes en voiture de l'arrêt Cantinolles (tram D), vous rejoindrez le centre-ville de Bordeaux en 20 minutes et la gare Saint-Jean en 40 minutes. 'L'école maternelle et primaire Anita Conti se trouve à 5 minutes à pied, au bout de la rue. Un nouveau collège sera également disponible à 5 minutes à pied, à partir de 2026.' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez plus et ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE -ESTIMATION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Christelle PANCARI COUSTENOBLE - Capifrance

(39 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par Christelle PANCARI COUSTENOBLE - Capifrance 12/02/2025

(39 avis)

379 000 € 3 008 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 063 m²

Urt (64240)

Découvrez cette charmante maison basque des années 1979, située dans un quartier paisible et agréable, à seulement quelques minutes de Bayonne. Avec ses 130 m² habitables et son terrain généreux, cette propriété offre une opportunité rare de créer la maison de vos rêves. Dès l’entrée, vous serez séduits par un salon-séjour lumineux, parfait pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. La cuisine séparée, fonctionnelle et agréable, peut facilement être repensée. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes indépendantes, ainsi qu'un garage attenant. À l’étage, les combles ont été en partie aménagés, dévoilant une troisième chambre, une salle d’eau, un bureau et un dressing. Une quatrième chambre reste à créer, offrant une opportunité unique de façonner l’espace selon vos envies. L’extérieur est un véritable atout : une belle parcelle à l’avant laisse entrevoir la possibilité d’un jardin paysager ou d’un espace de détente ensoleillé. À l’arrière, un terrain plus intime, vous invite à imaginer de beaux moments en famille. Cette maison bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité des commodités essentielles : commerces, écoles et transports sont accessibles en quelques instants. Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, cette maison possède une base solide et un charme authentique qui ne demandent qu'à être sublimés, imaginez les possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison au potentiel incroyable en la demeure de vos rêves. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 579 997 - Greffe de DAX) Christelle PANCARI COUSTENOBLE Entrepreneur Individuel 06 42 95 09 59 - Réf.890678

Human Immobilier Bordeaux St Genès

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 03/01/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Genès 03/10/2024 - mise à jour 03/01/2025

499 500 € 3 996 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux centre : proche de la place Pey-Berland, au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble pierre, appartement 5 pièces lumineux composé d'une grande entrée, d'un salon sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, d'une salle de bains et de deux caves saines et spacieuses. Possibilité d'acheter un parking en supplément

ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 09/11/2024 - mise à jour 01/02/2025

419 000 € 5 173 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Appartement de type 4 avec terrasse de 20m² au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, bien entretenue, avec grand parking commun et clos, au calme, à proximité des commerces et des transports, bus, Tram C, des commodités et écoles. Ce logement de 80 m², fonctionnel et lumineux, profite d'une rénovation de qualité, moderne et soutenue, parquet massif, moulures, climatisation réversible. Le bien se compose d'une entrée dégagement avec grand placard aménagé, un salon-séjour de 35 m², cuisine équipée exposée sud, salle d'eau avec douche italienne et wc, et deux chambres dont une avec sa pièce dressing aménagé. Une belle terrasse de 20m² avec une vue dégagée sans vis à vis, couverte et ensoleillée, exposée ouest, accessible depuis la pièce de vie et les chambres, complète ce bien. Un cellier privatif en rdc. Cette nouveauté proche des Chartrons possède tout les atouts d'un coup de coeur rare sur le marché. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1370 euros.

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