2
100 000 €
2 174 €/m²
Divers • 46 m²
Nestenn vous propose une cession de droit au bail situé sur une rue hyper passante de Bordeaux. Ce local comprend une surface de vente d'environ 46m2, ainsi qu'un espace extérieur. DAB : 110860 euros FAI Loyer : 13500/an Contactez Nestenn Talence : 05 56 06 41 41
3
195 000 €
2 438 €/m²
Divers • 80 m²
Nestenn vous offre l'opportunité à Bordeaux d'une cession de bail proche de la Porte Dijeaux dans un local commercial d'environ 80 m² disposant d'une vitrine de plus de 5m. Flux important, permanent et touristique. une cour d'environ 20m² donne un coté dégagé et lumineux à ce bien. DAB : 195.000,00 euros Loyer : 29.126 euros/an Honoraires agence : 19.800 euros HT / HC Contacter NESTENN au 0556064141
3
130 000 €
4 140 €/m²
Divers • 31,4 m²
Nestenn vous présente une opportunité exceptionnelle : un fonds de commerce de bar d'environ 31m2 avec une cave voutée de 33m2, idéalement placé sur un emplacement de premier choix, à quelques pas seulement de la place Tourny. Ce local bénéficie d'une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes, ainsi que d'une licence 4. Loyer mensuel est remarquablement bas : 507 euros/mois . En exploitant exclusivement la Française des Jeux, l'exploitant peut s'attendre à une rémunération mensuelle de 2000 euros. FDC: 130000 euros + 11700 euros HT d'honoraires agence Contact Nestenn Talence : 05 56 06 41 41 ou 0777003235
1
15 000 €
600 €/m²
Divers • 25 m² • 1 pièce
Bordeaux Palais de Justice Cave de 25m2 Situé rue Belfort au sous sol d'un immeuble pierre cave avec accès privée de 25m2. Pas de procédure en cours Copropriété de 6 lots Charges annuelles 212€ 15 000 euros FAI honoraire charge vendeur
2
77 500 €
8 807 €/m²
Divers • 8,8 m² • 1 pièce
Bureau à vendre dans un secteur très recherché loué actuellement 450 euros par mois .
4
265 000 €
2 978 €/m²
Divers • 89 m² • 4 pièces
DANS UN PETIT IMMEUBLE EN PIERRE EN HYPER CENTRE Découvrez ce local commercial idéalement situé au rez-de-chaussée d'un charmant immeuble en pierre en cours de rénovation (façade, parties communes etc), composé de seulement quatre lots, dans une prestigieuse rue du quartier St Paul, au coeur de ce quartier historique de Bordeaux. Il se compose de 4 pièces différentes, et avec notamment trois accès possibles. Belle hauteur sous plafond et prestations anciennes conservées. Ce bien rare bénéficie d'une ambiance authentique grâce à sa cave voûtée attenante, offrant un espace supplémentaire plein de caractère et de potentiel. Son emplacement stratégique, au sein d'un cadre chargé d'histoire et prisé, en fait une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité ou investir dans un quartier à forte attractivité. DANS UN PETIT IMMEUBLE EN PIERRE EN HYPER CENTRE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J
1
180 000 €
4 737 €/m²
Divers • 38 m²
Nestenn vous propose la possibilité de reprendre un bail sur un emplacement exceptionnel à Bordeaux. Il s'agit d'un local d'environ 38m2 comprenant une zone principale dédiée à la vente, un espace de stockage, des toilettes et une cave d'une superficie égale au local. Ce local ne dispose pas d'un système d'extraction, mais il bénéficie d'une terrasse pouvant accueillir une quinzaine de personnes. Le bail autorise des activités telles que la petite restauration et l'exploitation d'un salon de thé. DAB : 180000 euros Loyer : 1604 euros HCHT/mois Honoraires agence 14600 euros HT Contactez Nestenn Talence 0556064141
8
250 000 €
3 165 €/m²
Divers • 79 m²
EXCLUSIVITÉ !!! BORDEAUX- CHARTRONS PROCHE DE LA PLACE PICARD- LOCAL COMMERCIAL ET/OU ATELIER DE 79M² A AMÉNAGER ! Notre agence vous propose, à proximité des transports, du Tramway B et C, au sein d'un immeuble en pierre sur 4 niveaux, ce local commercial et/ou atelier de 79m² de plain-pied, libre et à aménager selon vos besoins ! Local idéalement situé dans le quartier des étudiants aux Chartrons, et proches des commerces... HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92. Copropriété de 6 lots ().
7
440 000 €
1 982 €/m²
Divers • 222 m²
BORDEAUX GRAND THÉÂTRE- LOCAL COMMERCIAL-BUREAU DE 122M² + SOUS-SOL DE 100M² - VENDU LOUÉ ! Notre agence vous propose ce local commercial-bureau cadastré en 2 lots: local commercial et appartement/local, d'une superficie totale de 122m² dont 116m² Loi Carrez, actuellement loué via un bail commercial du 04/1993 pour un loyer trimestriel de 2.010 eurosht+ 402 eurosTva +100 euroscharges. Un lot de cave en sous-sol de 100m² complète cet ensemble dans d'un très bel immeuble en pierre bordelaise, sur un axe passant, à proximité immédiate des Quinconces, des Allées de Tourny, des commerces du centre ville et des transports, Tramway B: Grand Théâtre... HUGO IMMOBILIER ET ASSOCIES Hugo COLOMBIER Tel:O6.16.34.32.92. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 2400 euros.
10
395 000 €
5 411 €/m²
Divers • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez un véritable joyau immobilier dans le quartier prisé de Saint-Seurin, niché au sein d'un immeuble en pierre de taille chargé d'histoire. Cet appartement de 73m2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie unique, alliant charme ancien et modernité. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère paisible qui règne dans cet espace lumineux et chaleureux. La véranda de 14m2, véritable espace de vie supplémentaire, vous accueille dans une ambiance conviviale et vous invite à profiter des moments de détente tout au long de l'année. La cuisine équipée et le cellier attenant offrent un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas, tandis que le salon est parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. Les deux chambres, dont une dans la dépendance située au fond du jardin, offrent des espaces de repos confortables et polyvalents, idéaux pour créer un bureau inspirant ou un atelier artistique. La salle d'eau et les toilettes indépendants complètent parfaitement cet espace de vie harmonieux. La véranda s'ouvre sur une terrasse en bois, prolongée par un jardin orienté Sud-ouest sur une superficie totale de 66m2, offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Les éléments d'origine tels que le parquet d'époque ajoutent une touche d'authenticité et de caractère à cet appartement unique. Cette petite copropriété aux charges faibles est une véritable perle rare dans un quartier prisé de Bordeaux.
9
1 695 000 €
4 913 €/m²
Divers • 345 m² • 8 pièces
BORDEAUX SAINT-GENÈS - Hôtel Particulier pour Professionnels Lien vidéo YouTube : Découvrez cet hôtel particulier exceptionnel, idéal pour les activités professionnelles, situé dans le quartier prisé de Saint-Genès à Bordeaux. Avec une surface généreuse de 345 m², cette propriété offre un vaste espace de 90 m², parfait pour accueillir des bureaux ou des salles de réunion. Le tout est ouvert sur un magnifique jardin de 450 m², offrant un cadre serein pour des moments de détente ou des événements professionnels. Le terrain permet également la création de jusqu'à dix places de stationnement, ce qui est idéal pour les clients et les employés. Quelques places pour motos sont également envisageables. Cette demeure harmonise le charme de l'ancien et le confort moderne, avec des prestations authentiques soigneusement conservées, y compris des éléments en pierre. Elle se compose de cinq grandes pièces, qui peuvent être aménagées en bureaux ou en espaces de travail, deux salles de bain, deux salles d'eau, deux WC, un espace dédié pour un bureau, une grande cuisine séparée, une buanderie, et une cave saine, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ne manquez pas l'opportunité d'établir votre activité professionnelle dans cette propriété unique, alliant prestige et fonctionnalité, au coeur de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre futur espace de travail dans ce cadre exceptionnel. Honoraires inclus de 2.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
7
450 000 €
1 957 €/m²
Divers • 230 m² • 9 pièces
Situé à proximité du Jardin Public et de la Place des Quinconces, cet établissement bénéficie d'un emplacement PREMIUM. Ce restaurant de 230m² s'étend sur 2 niveaux dans un immeuble bourgeois. Le Rdc accueille 50 couverts, avec un bar sous LICENCE IV. Au l'étage, 40 couverts supplémentaires sont disponibles, ainsi qu'une salle VIP pouvant accueillir 10 convives. Cet espace exceptionnel dispose également d'une terrasse de 80 places, idéale pour attirer une clientèle de bureaux et d'affaires à midi, tout en offrant une ambiance de bar animée en soirée. CA 2023, 680.000 euros HT, loyer 3770 euros HT, ( Deux baux, 3.000 euros mensuel et 770 euros mensuel) Bail échéance juin 2031 PRIX du FDC 450.000 euros net vendeur. Honoraires agence 44.000 euros. Contact Agence Nestenn : 05 56 06 41 41
3
520 000 €
1 713 €/m²
Divers • 303,48 m²
A découvrir, très belle affaire tenue depuis 2012 pizzéria avec restauration sur place environ 70 couverts, licence grande restauration très belle cuisine avec équipement récent, extraction neuve, loyer 2960 euros bail à refaire CA 750 000 Euros HT prix 520 000 euros net vendeur honoraires 8% HT du prix net vendeur CONTACT NESTENN 0556064141
2
380 000 €
3 519 €/m²
Divers • 108 m²
Nestenn vous propose à la location un local commercial idéalement situé sur un axe très fréquenté de Bordeaux, offrant une excellente visibilité. Ce local d'environ 108 m², spacieux, il se compose de deux grandes pièces ainsi que d'une mezzanine, parfait pour divers types d'activités commerciales ou professionnelles. Caractéristiques et conditions : Prix de vente : 380000 euros Net vendeur Honoraires agence: 26600 euros HT Grande surface avec possibilité d'aménagement personnalisé Proximité des transports en commun et des commodités locales. Contactez NESTENN TALENCE au 05 56 06 41 41.
3
470 000 €
3 938 €/m²
Divers • 119,36 m²
Nestenn Bordeaux vous propose cette très belle affaire placée sur une des rues piétonnes les plus fréquentées et les plus touristiques de Bordeaux. cette affaire dispose d' une extraction, elle se développe sur deux niveaux dont 40 places assises en R-1, 30 places en rdc et 20 places en terrasse . Licence grande restauration CA 2023 400 KE HT Horaires 12 à 19H sans coupure 7/7 4 temps plein Bail du 30 janvier 1990 nouveau bail à prévoir loyer 2515.89 HTHC charges 94 euros HTHC honoraires charge acquéreur 8% HT du prix net vendeur
Créer une alerte pour cette recherche
