Achat - bien divers - Bordeaux (33000)

Élargir à Bordeaux (33000, 33100, 33200, 33300, 33800)
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Nestenn Talence
Annonce publiée le 06/10/2023 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Nestenn Talence 06/10/2023 - mise à jour 04/12/2024
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Divers, 76 m²

180 000 € 2 368 €/m²
Divers • 76 m²

Bordeaux (33000)

Dans une artère commerçante PREMIUM de Bordeaux, donnant sur le cours de l'intendance magnifique local avec deux belles vitrines très haut de gamme dans un immeuble en pierre bordelaise, ce magasin côtoie les plus grandes enseignes de lingerie et de maroquinerie. Cette superbe opportunité est proposée en droit au bail de 180 000 euros honoraires d'agence LOYER 2200 EUROS HT taxe foncière à rajouter honoraires 5% HT du prix de cession et 30% ht du loyer annuel contact NESTENN TALENCE 0556064141

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Angel Immobilier
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Angel Immobilier 05/04/2024 - mise à jour 16/12/2024
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Divers, 185 m²

Prix en baisse 915 000 € 4 946 €/m²
Divers • 185 m² • 7 pièces

Bordeaux (33000)

BEAU POTENTIEL – Bel immeuble en pierre quartiers Jardin Public / Chartrons RARE / BEAU POTENTIEL – Situé dans une rue calme à proximité du Jardin Public, des Chartrons, des commodités et des transports (tram C, lianes 5, 15, 23 et 82), bel immeuble en pierre avec destination actuelles bureau / local commercial, de 174m² habitables (185m² carrez) répartis sur 2 niveaux, 7 pièces à rénover, avec potentiel d'agrandissement. Ce joli immeuble offre de nombreuses options d'aménagements du fait de l'absence de murs porteurs intérieurs permettant de s'adapter à tous vos projets avec un large palette d'usages possibles : bureaux /commerce avec ou sans vitrine, usage mixte, résidence principale, création de 2 / 3 appartements, investissement locatif, possibilité de garage... Les plus : Localisation, fort potentiel d'aménagements et d'usages, luminosité, calme, immeuble en pierre, 3,20m sous plafond... Photos d'illustration non-contractuelles. Informations sur l'exposition aux risques: https://georisques.gouv.fr. Annonce présentée et rédigée par , mandataire en immobilier indépendant (EI n°47, RSAC Bordeaux n° 910 578 731), agent commercial.

Agence SOGIMO
Annonce publiée le 30/06/2023 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par Agence SOGIMO 30/06/2023 - mise à jour 12/04/2024

Prix en baisse 1 800 000 € 2 687 €/m²
Divers • 670 m²

Bordeaux (33000)

Immeuble commercial de rapport, composé de 2 bâtiments d'une surface totale total de 670 m² extensibles à la construction avec permis de construire accordé et purgé de tout recours à une surface, exploitable totale de 1160 m2 en secteur banlieues BORDEAUX RIVE GAUCHE . Les 2 bâtiments de 670m2 sont construits sur un terrain d'environ 1700m2 et vous pourrez étendre jusqu'à 1160 m² la surface totale d'exploitation grâce au permis de construire obtenu pour la construction d'un nouveau bâtiment commercial de 490m2 entre les 2 déjà existants. Qui se situe dans une zone commerciale réputée, où se trouve un hypermarché. A noter que ces bâtiments sont dotés d'un parking privé et qu'ils sont situé à l'entrée de la zone commerciale où se trouve l'hypermarché qui fait au minimum 1 millions de passage en caisse par an. Les deux bâtiments construits sont déjà occupés par 5 locataires commerciaux et ils génèrent déjà un loyer annuel de 126 870 euros HT et hors charges avec la prise en charge par les locataires de l'impôt foncier. Ce qui portera le loyer annuel BRUT à 126 870 euros HT, lorsque les tous bâtiments déjà construits seront loués. Et lorsque vous aurez construit l'extension de 490m2 de locaux commerciaux autorisée, par le permis de construire, le loyer annuel brut pour ce nouveau bâtiment sera de 90 000 euros HT et l'ensemble de tous les locaux loués rapporterons, un loyer annuel brut HT de 216 870 euros euros. Ceci vous donne une rentabilité annuelle de plus de 10,5 % par an, en tenant compte que vous aurez à débourser environ 250 000 euros hors-taxes, pour construire les nouveaux locaux de 490 m². Nous vous proposons d'acquérir cet ensemble immobilier, avec un très bon rapport locatif, au prix de 1 800 000 euros. Notez que ce prix de vente comprend les honoraires d'agence de 5,83% HT taxe TVA en sus que vous pourrez récupérer. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS AUTRES AFFAIRES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN INDIQUÉ EN HAUT DE CETTE PUBLICITÉ : « AGENCE SOGIMO AUTRES ANNONCES » AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX OU PAR VILLE ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI VOUS CONVIENDRA. CLIQUEZ CI-DESSOUS SUR 'VOIR LE NUMERO' POUR NOUS CONTACTER ET OBTENIR TOUS RENSEIGNEMENTS OU POUR FIXER UN R.D.V. DE VISITE DE CE BIEN. VOUS POUR RECEVOIR LE DOSSIER COMPLET DE CE BIEN AVEC PHOTOS ET ADRESSE. POUR CELA INDIQUEZ LA RÉFÉRENCE CI-DESSOUS DANS VOTRE DEMANDE ET CLIQUEZ SUR « MESSAGE » Référence annonce : COP-COH-3353-0923-S2

PHOENIX REVOLUTION
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par PHOENIX REVOLUTION 17/09/2024 - mise à jour 18/12/2024
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Divers, 125 m²

150 000 € 1 200 €/m²
Divers • 125 m²

Bordeaux (33000)

Fonds de Commerce - Bordeaux Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel d'une superficie d'environ 125 m2 idéalement situé à Bordeaux. Imaginez-vous au coeur d'une activité florissante, dans un quartier dynamique et animé. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une multitude de commerces d'alimentation générale et une cinquantaine de restaurants pour satisfaire toutes les envies. Les transports en commun ne sont pas en reste, avec trois lignes de tramway et six lignes de bus à proximité immédiate. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un quartier vivant et en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Nestenn Talence
Annonce publiée le 23/09/2023 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Nestenn Talence 23/09/2023 - mise à jour 04/12/2024
3
Divers, 83 m²

Prix en baisse 130 000 € 1 566 €/m²
Divers • 83 m²

Bordeaux (33000)

Nestenn vous offre l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce d'épicerie idéalement positionné sur une artère très animée de Bordeaux. Bénéficiant d'un environnement hautement commercial et à proximité du tramway, ce local spacieux s'étend sur environ 83 mètres carrés, complété par une cave d'environ 100 mètres carrés. Très bon CA réalisé plus de 300 000 euros HT Loyer : 765 euros HCHT/mois FDC : 130000 euros TTC + 15600 euros d'honoraires Contactez Nestenn Talence 05 56 06 41 41

Julien BOURRÉE - SAFTI
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Julien BOURRÉE - SAFTI 23/04/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Divers, 719 m²

900 000 € 1 252 €/m²
Divers • 719 m² • 15 pièces

Bordeaux (33000)

Votre conseiller immobilier SAFTI, Julien BOURRÉE, vous présente en exclusivité. Situé en bord de Garonne entre Bordeaux et Cadillac, ce fonds de commerce offre un cadre idyllique pour un restaurant. La ville, réputée pour son charme pittoresque, attire une clientèle locale et touristique en quête d'authenticité. Avec 20 places de parking disponibles, l'établissement bénéficie d'une accessibilité appréciable pour ses clients. Entièrement rénové entre 2018 et 2023, ce bien de 719 m² dispose de 15 pièces aménagées avec goût. Les espaces de restauration, répartis sur deux niveaux, offrent une ambiance chaleureuse mêlant pierre, bois et luminosité naturelle. La cuisine, agencée en deux parties, est équipée pour répondre aux besoins d'un service efficace. De plus, la présence d'un logement de fonction et d'une vaste terrasse surplombant la Garonne ajoutent des atouts indéniables à cet établissement prometteur. À exploiter pleinement pour développer une activité de restauration. Un superbe produit à voir rapidement après étude de votre dossier financier. A très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 900 000 € HT + 12 600 € TVA, soit 912 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 837 000 € HT + 0 € TVA, soit 837 000 € TTC Honoraires d'agence : 63 000 € HT + 12 600 € TVA, soit 75 600 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BOURRÉE, Tél. : 0634451417, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 578 - SAFTI – BOURRÉE Julien, Conseiller indépendant

Pascal BOURDERON - 3G Immo
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Pascal BOURDERON - 3G Immo 20/06/2024 - mise à jour 18/12/2024
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Divers, 89 m²

Prix en baisse 375 000 € 4 213 €/m²
Divers • 89 m² • 5 pièces

Bordeaux (33000)

BORDEAUX Hyper centre PEY-BERLAND - ST CHRISTOLY, Beau Local Professionnel, actuellement en Cabinet Médical en Rez de chaussée avec une partie en Niveau +1 pour un total de 89 m2 avec en annexe 1 Cave voûtée d'environ 30 m2. Ce Local est situé dans un petit immeuble de standing avec une belle façade dans une rue calme avec le Parking public PEY BERLAND à proximité. Il comprend au RDC pour 55 m2 : 1 Salle d'attente avec comptoir et placards et des grilles de sécurité aux fenêtres, 1 Espace Bureau, 1 Piece Réserve, 1 WC indépendant avec lavabo, 1 Pièce principale avec rangements. Au niveau +1 pour 34 m2 : 1 Piece principale avec rangements et 1 Piece annexe type laboratoire avec son coin Buanderie - Lavabo - Cumulus. Au sous-sol 1 Belle cave voûtée saine de 30 m2 environ. Ce Local professionnel est en parfait état avec une belle façade, bien isolé et un chauffage électrique avec de nombreuses prises murales. C'est une belle opportunité dans un quartier idéal... A voir sur RDV les Vendredis et Samedis uniquement. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal BOURDERON Inscrit au RSAC de LA ROCHELLE 490 896 420, Tel : 06 24 90 12 16, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190881PB-1462408520

Nestenn Talence
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 05/12/2024
Proposée par Nestenn Talence 19/11/2024 - mise à jour 05/12/2024
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Divers, 90 m²

240 000 € 2 667 €/m²
Divers • 90 m²

Bordeaux (33000)

Au coeur du Triangle d'Or Nestenn vous propose une cession de droit au bail dans un local commercial très lumineux d'environ 90m² en Rdc avec de très belles prestations. Situé dans un quartier CSP+, ce bien est entouré par des commerces luxueux. Surface 90m² Loyer : 2.991 euros mensuel / Loyer : 35.893 euros annuel DAB ; 240.000 euros Honoraires agence : 21.200 euros HT à la charge de l'acquéreur. Bail 3/6/9 renouvelé en novembre 2022 Contactez Nestenn Talence : 05 56 06 41 41

Ajp Immobilier Bordeaux Saint Augustin
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Ajp Immobilier Bordeaux Saint Augustin 22/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
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Divers, 40 m²

190 000 € 4 750 €/m²
Divers • 40 m²

Bordeaux (33000)

Opportunité rare en plein centre de Bordeaux, quartier Saint-Augustin ! Local professionnel d'environ 40 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et services. Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort potentiel pour diverses activités professionnelles. Quartier vivant et recherché, parfait pour attirer une clientèle régulière (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Talence
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Nestenn Talence 30/11/2024 - mise à jour 04/12/2024
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Divers, 30 m²

91 280 € 3 043 €/m²
Divers • 30 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

Local commercial Bordeaux dans une rue piétonne très commerçante entre la place GAMBETTA et la place PEY BERLAND, nous vous proposons ce commerce d'environ 30m² en excellent état, totalement refait à neuf avec de belles prestations. LOYER annuel de 10.283euros HT DAB : 80.000 euros net vendeur Charges : 151 euros Taxe Foncière : 829 euros Honoraires agence : 11.281 euros HT à la charge de l'acquéreur Pour plus d'informations, contactez NESTENN au 05 56 06 41 41. (14.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Talence
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 08/12/2024
Proposée par Nestenn Talence 06/12/2024 - mise à jour 08/12/2024
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Divers, 72 m²

436 000 € 6 056 €/m²
Divers • 72 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

Emplacement exceptionnel. Fonds de Commerce de restauration au Coeur des Chartrons avec Extraction, ,LICENCE IV, d'environ 72m², comprenant une trentaine de place à l'intérieur, et 46 assises en terrasse. Loyer : HT 2 500 euros mensuel / Pas e TVA ( 30 000 euros HT annuel) Pas de cave Pas de reprise de salariés Bail tous commerces CA 2023 / 585.000 euros Fermeture Dimanche Lundi Horaires 12H à 14H30 / 18h à minuit, Vente du Fonds de Commerce: 400 000 euros Honoraires de l'Agence : 32.000 euros HT à la charge de l'acquéreur Contact NESTENN : 05 56 06 41 41 (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence SOGIMO
Annonce publiée le 25/11/2022 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Agence SOGIMO 25/11/2022 - mise à jour 11/10/2024
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Divers, 60 m²

110 000 € 1 833 €/m²
Divers • 60 m²

Bordeaux (33000)

Sogimo cède proche faculté à Bordeaux pizzeria sur place et à emporter de notoriété. Cette pizzeria, refaite à neuve, aux normes est équipée d'un four révolutionnaire tunnel qui permet de cuire très rapidement les pizzas. Installée depuis plusieurs années cette belle petite affaire génère un chiffre d'affaire mensuel d'environs 15.000 euros soit pour l'année 180.000 euros . La surface du local avec vitrine est de 60 m2 . Il permet de recevoir sa clientèle, mais elle est surtout sollicité pour la qualité de ces pizzas à emporter Le loyer est de 700 euros sans TVA applicable. Nous vous proposons d' acquérir cette pizzeria au prix de 110.000 euros, honoraires d'agence inclus . Etant donné qu'il n'est pas facile d'obtenir un prêt bancaire, nous vous donnons la possibilité de l'acheter avec un crédit vendeur avec un apport de 50% ! VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS AFFAIRES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN INDIQUÉ EN HAUT A DROITE DE LA PAGE «VOIR LES AUTRES ANNONCES » AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI VOUS CONVIENDRA ET NOUS CONTACTER PAR TÉLÉPHONE POUR TOUS RENSEIGNEMENTS AU : 06 07 67 69 60 OU A NOTRE AGENCE 05 56 28 20 76, OU DEMANDER PAR E-MAIL LE DOSSIER COMPLET DE NOS PRODUITS, PHOTOS ET ADRESSE DES BIENS AVEC LA RÉFÉRENCE SUIVANTES : COP-TAC

Agence SOGIMO
Annonce publiée le 10/06/2022 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Agence SOGIMO 10/06/2022 - mise à jour 21/03/2024
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Divers, 133 m²

Prix en baisse 286 000 € 2 150 €/m²
Divers • 133 m²

Bordeaux (33000)

Rare SOGIMO vend Restaurant en Banlieue bordelaise à 10 mn de Bordeaux sur la rive gauche pour une activité de street food Asiatique pouvant muter sur un autre concept de restauration rapide si c'est votre souhait. Ce restaurant est situé dans une zone commerciale très dynamique proche d'un hypermarché. Un minimum de 180 couverts sont servis par jour, sur place et à emporter ou livrés, grâce aux grandes plates-formes de livraison très connues sur Internet, tout ceci sur une amplitude horaire le midi de 11h30 à 14h et le soir de 18 h30 à 21h30. SOGIMO vous propose l'acquisition de ce fonds de commerce basé sur une cuisine wok et Poké . L'établissement est doté d'une terrasse d'été privée de 25 couverts, d'une salle de restaurant où il est possible d'accueillir 50 couverts environ, d'un grand parking pour recevoir la clientèle, d'une cuisine aux normes, avec énergie gaz et une grande puissance électrique 36 KVA permettant de tout type de cuisine. La surface de l'établissement est de 133 m² pour un loyer 3110 h.t. et hors charges plus TVA. Le chiffre d'affaires avoisine aujourd'hui 500 000 euros TTC Soit 41 000 euros par mois et il est en constante augmentation ! De plus ce chiffre d'affaires pourra être augmenté facilement, avec une amplitude horaire plus large et une ouverture le dimanche où l'établissement est fermé. Dernièrement l'établissement s'est équipé de 2 bornes de commandes qui permettent de gagner beaucoup de temps, reliées directement en cuisine et aux caisses, comme c'est le cas pour les commandes en livraison et permet aux 4 salariés de l'entreprise de travailler sans faire attendre la clientèle. Notez qu'il sera obligatoire de reprendre le Leasing de ces bornes qui s'élève à 650 eurosHT par mois et qu'il sera possible de ne pas reprendre le salarié. Vous pourrez éventuellement changer votre type de restauration. Le prix de ce fonds de commerce à été fixé à 286 000 euros honoraires d'agence inclus représentant 10% TTC du prix de vente, mais il est également possible de racheter les parts sociales de la société propriétaire du fonds de commerce en déduisant les dettes courantes et un prêt Garantie par l'État de 75 000 euros sans aucune caution à donner réduisant ainsi l'acquisition à environ 211 000 euros tout en continuant à régler chaque mois le prêt bancaire sur 4 ans environ avec une mensualité de 1800 euros. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS AUTRES AFFAIRES , EN CLIQUANT SUR LE LIEN INDIQUÉ EN HAUT DE CETTE PUBLICITÉ : « AGENCE SOGIMO AUTRES ANNONCES » AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX OU PAR VILLE ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI VOUS CONVIENDRA. CLIQUEZ CI-DESSOUS SUR "VOIR LE NUMERO" POUR NOUS CONTACTER ET OBTENIR TOUS RENSEIGNEMENTS OU POUR FIXER UN R.D.V. DE VISITE DE CE BIEN. VOUS POUR RECEVOIR LE DOSSIER COMPLET DE CE BIEN AVEC PHOTOS ET ADRESSE. POUR CELA INDIQUEZ LA RÉFÉRENCE CI-DESSOUS DANS VOTRE DEMANDE ET CLIQUEZ SUR «MESSAGE» Référence annonce : COP-PHO-3379-0622-1-S

TOURNY IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/04/2023 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par TOURNY IMMOBILIER 05/04/2023 - mise à jour 08/11/2024
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Divers, 140 m²

256 000 € 1 829 €/m²
Divers • 140 m² • 5 pièces

Bordeaux (33000)

5km BORDEAUX BAR TABAC FDJ PMU RESTAURANT A saisir cause retraite Sur un axe fréquenté Fonds de commerce bar tabac fdj pmu restaurant 40 couverts très belle affaire grande cave, cuisine 30m², 2 terrasses garage accessible aux personnes à mobilité réduite Bon chiffre d'affaire à développer. dpe vierge Loyer1500euros mensuel PRIX DE VENTE: 256 000 euros fai les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Joseph BOUZAID 07.81.81.48.31 rsac 428703698

ERA Saint Jean Immobilier
Annonce publiée le 02/02/2024
Proposée par ERA Saint Jean Immobilier 02/02/2024
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Divers, 79,1 m²

383 000 € 4 842 €/m²
Divers • 79,1 m² • 19 pièces • 13 chambres

Bordeaux (33000)

Situé dans le quartier Saint-Michel, Votre agence ERA ST JEAN IMMOBILIER vous propose ce local commercial dans un immeuble entièrement rénové (Façade, toiture partiellement, cage d'escalier, cave). Ce local est composé d'un show-room donnant sur la rue avec vitrine, 1 pièce donnant sur une seconde rue et et un espace sanitaire et du rangement. Ce local est loué actuellement avec un bail commercial ( 1600€ par mois) L'immeuble est sécurisé par un interphone et dispose d'1 local poubelles et vélos.