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GASNIER AGRI

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par GASNIER AGRI 22/11/2024

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Divers • 47 052 m²

Rennes (35000)

TRES RARE, GASNIER AGRI vous propose à la vente cet ensemble de 4ha 70a 52ca libre et contigüe à la commune de RENNES. Il s'agit de terre limoneuse de qualité maraichère. A ce jour, il n'y a ni compteur d'eau, ni compteur d'électricité sur le parcellaire. Il n'y a pas de DPB de disponible. Acquéreur recherché : Idéal agrandissement ou installation en maraichage compte tenu de la zone de Chalandise de Rennes Métropole. A ne pas manquer !! Contactez nous pour plus d'informations (plan, prix. . .). Honoraires d'agence forfaitaires à la charge de l'acquéreur. Photo non contractuelle.

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Lhermine Transactions

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Lhermine Transactions 05/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

275 000 € 2 750 €/m²
Divers • 100 m²

Rennes (35000)

Agréable Salon de Thé avec LICENCE IV dans le centre ville Piéton de RENNES. Composé d'une première salle de 8 places assises avec un comptoir de bar et d'une salle de Salon de Thé Dégustation comprenant 26 places, ce dernier est parfait pour une ambiance chaleureuse et convivial. De plus, une terrasse de 10 places devant l'établissement vous ravira aux beaux jours. Pour stocker, une cave de 20m² est à votre disposition. LOYER : 1226€ Net / Mois PRIX de Vente : 275.000€ Net Vendeur+8% HT de frais d'agence soit 22.000€ HT à la charge de l'acquéreur.

Lhermine Transactions

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Lhermine Transactions 31/10/2024 - mise à jour 12/12/2024

129 600 € 1 728 €/m²
Divers • 75 m²

Rennes (35700)

Belle Affaire de Quartier proche nombreux bureaux et Habitations en sortie de Rennes sud pour une qualité de vie et un fonds de commerce clé en main. Une opportunité à saisir avec la vente des murs en acquisition en même temps que le fonds de commerce. 48 places aujourd'hui , Licence IV non exploitée qui peut assurer un Chiffres d'affaires supplémentaires. Loyer : A définir suivant achat des murs. Prix fonds de Commerce : 120.000€ Net vendeur + 8% HT soit 9.600€HT à la charges de l'acquéreur. Prix des murs : 180.000€ Net vendeur + 4.50% HT soit 8.100€HT à la charges de l'acquéreur. Une visite s'impose... Contact : Stéphane L'HERMINE 06 89 81 29 05 Matthieu BEDEL 06 50 55 54 65

Sébastien FOURNEL - SAFTI

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sébastien FOURNEL - SAFTI 14/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

1 658 000 € 5 527 €/m²
Divers • 300 m² • 13 pièces • 8 chambres

Rennes (35000)

Dans un écrin de verdure de 2,7 hectares, vous serez séduits par cette propriété composée d'un magnifique moulin en pierres entièrement rénové, de 7 logements insolites, d'un espace détente avec hammam et salle de massage, de deux espaces de réception (salle de restaurant et salle de mariages / séminaires...), d'une piscine avec une grande terrasse de 300m². Le moulin de 300m² se compose de deux salons, une salle à manger, une cuisine, huit chambres dont six avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une cave et une salle de billard en sous-sol. Les logements insolites se répartissent en : - 2 roulottes de 18 m² avec un lit double et un lit simple, cabine de douche et toilettes sèches. - 3 cabanes dans les arbres et 1 cabane sur l'île avec un lit double et deux simples. - 1 lodge avec 2 couchages. Les espaces de réception comprennent : 1 chapiteau de 130 m² servant de lieu de réception avec ses baies vitrées donnant sur une terrasse de 200m² face à l'étang. 1 salle de restaurant avec cuisine professionnelle et bar pouvant accueillir 100 couverts. Cadre propice aux évènements privés et professionnels !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 658 000 € HT + 331 600 € TVA, soit 1 989 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 599 970 € HT + 319 994 € TVA, soit 1 919 964 € TTC Honoraires d'agence : 58 030 € HT + 11 606 € TVA, soit 69 636 € TTC (3.63 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL, Tél. : 07 69 13 35 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514 160 415 - SAFTI – FOURNEL Sébastien, Conseiller indépendant

Morgane MAY - Winkey

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Morgane MAY - Winkey 16/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

258 000 € 4 300 €/m²
Divers • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

EN EXCLUSIVITÉ ! A découvrir dans le secteur Alphonse Guérin un T3 en duplex. Celui-ci est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec Un balcon, d'une belle pièce de vie lumineuse offrant un second balcon donnant sur une cour et d'un WC. L'étage se constitue de deux chambres avec des placards intégrés, un dégagement avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement complète ce lot. Commodités Et transports en communs à proximité directe PAS de travaux à prévoir dans la copropriété. Cette annonce vous est proposée par MAY MORGANE - EI - NoRSAC: 890 918 527, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Boukhenoufa Loïc - Expertimo

Annonce publiée le 03/12/2024

Proposée par Boukhenoufa Loïc - Expertimo 03/12/2024

27 900 € 2 268 €/m²
Divers • 12,3 m²

Rennes (35000)

Rennes Colombier Emplacement idéal pour ce garage fermé en sous-sol accessible par porte automatique. Longueur : 4,89m Largeur : 2,52m Largeur entrée : 2,20m Peut être vendu loué ou libre. Possibilité d'acquérir plusieurs garages côte à côte. Votre contact pour une visite : Loïc Boukhenoufa EI - Expertimo - RSAC Rennes 533741153 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Loïc Boukhenoufa - SAS - NoRSAC: 533741153, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Morgane MAY - Winkey

Annonce publiée le 08/12/2024

Proposée par Morgane MAY - Winkey 08/12/2024

42 000 € 575 €/m²
Divers • 73 m²

Rennes (35000)

À Vendre : Fonds de Commerce Salon de Coiffure - Emplacement Privilégié Dans une commune dynamique d'environ 12 000 habitants, située à 20 mins de RENNES Venez rapidement découvrir un Salon de coiffure moderne et bien équipé, idéalement situé, avec une excellente réputation et une clientèle fidélisée depuis plus de 13 ans. Ce salon de 73 m2 offre un cadre clé en main pour exercer votre activité. •Équipements : •9 bancs de coiffure. •4 bacs à laver équipés de sièges électriques massants pour le confort des clients. •Réserve fonctionnelle grâce à un box indépendant. •Accessibilité et stationnement : •3 places de parking dédiées incluses, un atout rare et précieux. •Rénovations récentes : Rafraîchissement complet réalisé en 2022. Aucun travaux à prévoir. Données financières •Chiffre d’affaires : Environ 80 000 € par an, avec potentiel de développement. •Loyer mensuel : 1 256 € HT. •Charges mensuelles : Environ 100 €. •Taxe foncière annuelle : 690 €. Personnel •Équipe en place : La gérante et une apprentie formée, assurant la continuité de l’activité. Informations juridiques •Type de bail : Bail commercial 3-6-9, débuté en 2021, restant encore 6 ans de validité. Atouts supplémentaires •Excellent emplacement avec 13 ans de présence et une clientèle fidèle. •Matériel haut de gamme inclus, prêt à l’emploi. Cette annonce vous est proposée par MAY MORGANE - EI - NoRSAC: 890 918 527, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ruedelapaix.immo

(16 avis)

Annonce publiée le 11/12/2024

Proposée par Ruedelapaix.immo 11/12/2024

(16 avis)

70 108 € 3 895 €/m²
Divers • 18 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement Studio Localisation : 6 avenue du bois labbe 35000 Rennes Surface : 18 m2 Etage : 3ème Année de Construction : 2012 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : Nexity Studea Informations Financières : Prix de Vente : 70 108 € Loyer Annuel Garanti : 3 760€ HT Rendement Locatif Brut : 5,4 % Charges Annuelles : 340 € Taxe foncière : 380 € Bail commercial jusqu’au 30/06/2030 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Ruedelapaix.immo

(16 avis)

Annonce publiée le 11/12/2024

Proposée par Ruedelapaix.immo 11/12/2024

(16 avis)

165 348 € 4 927 €/m²
Divers • 33,56 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement Studio Localisation : 2 rue de lorgeril 35000 Rennes Surface : 33, 56 m2 + Parking Etage : 4 ème Année de Construction : 2016 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : Odalys Informations Financières : Prix de Vente : 165 348 € Loyer Annuel Garanti : 8 244 € HT Rendement Locatif Brut : 5 % Charges Annuelles : 385 € Taxe foncière : 414 € Bail commercial jusqu’au 30/09/2026 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Thomas Herfray - iad

Annonce publiée le 11/12/2024

Proposée par Thomas Herfray - iad 11/12/2024

294 848 € 4 212 €/m²
Divers • 70 m²

Rennes (35000)

iad France - Thomas Herfray (06 79 99 13 79) vous propose : A vendre fond de commerce : Crêperie avec un beau potentiel de développement. Saisissez cette opportunité d’acquérir cette crêperie bien située dans une rue piétonne, passante et commerçante du centre-ville de Rennes. Après 20 ans d’activité, cet établissement très bien noté jouit d’une excellente réputation et d’un potentiel de développement substantiel estimé à 20%. Voici ce que cette affaire vous propose : -26 à 30 places en intérieur 35m² environ -14 places en terrasse (15m² environ, dressée toute l’année) -Plage d’accueil client actuelle MMeJVS 12h00/14h00 – 19h00/21h30 (Fermé 4 semaines/an) -Parking sous-terrain à proximité immédiate, métro à 350m et deux établissements universitaires -Deux salariés formés -Un EBE de 90000€ -Loyer annuel de 7848€ HT, bail 3/6/9 renouvelé jusqu’en 2033 -Matériel renouvelé ou entretenu -Deux caves de stockage pour 20m² environ -Accompagnement des cédants à convenir N’hésitez pas plus longtemps et venez découvrir votre futur outil de travail. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Herfray (ID 83475), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 503659229 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Karim LAZALI - Winkey

Annonce publiée le 12/12/2024

Proposée par Karim LAZALI - Winkey 12/12/2024

110 000 € 6 471 €/m²
Divers • 17 m² • 1 pièce

Rennes (35700)

NOUVEAU - RENNES CENTRE RUE D'ANTRAIN - A VENDRE studio d'environ 17 m2 en bon état, aucun travaux à prévoir, emplacement idéal, dans un immeuble de caractère, situé au 1er étage sans ascenseur. Actuellement loué en bail meublé 460 euros par mois + 20 euros de provisions sur charges, une belle opportunité pour un logement étudiant ou un pied à terre professionnel, venez découvrir cet appartement au calme. Il se compose d'une belle pièce de vie de 15 m2 avec un coin kitchenette ainsi qu'un coin couchage en mezzanine, une salle d'eau avec WC, l'appartement est très bien agencé et bénéficie d'une très belle clarté avec ses deux portes fenêtres en double vitrage exposées sud/ouest et sans aucun vis-à-vis. Proximité immédiate des commerces, transports, écoles, parcs, métro, gare et toutes commodités à pieds. Chauffage individuel et très faibles charges. A visiter rapidement ! Classe Energie : D - prix :105.000 euros NET VENDEUR, honoraires de négociation : 5000 euros (5.30 %) à la charge des acquéreurs - soit 110.000 euros FAI. Une Opportunité à Saisir ! Contactez dès maintenant votre conseiller WINKEY, Monsieur LAZALI, au 07.64.21.34.75 ou par email : . • Agent commercial 'EI' immatriculé sous le numéro 423 760 156 RSAC de RENNES • Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 • RCP SPVIE ASSURANCES • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 423 760 156, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SELARL Corinne JAGAULT-PELERIN & Florence HUPEL-DELAMARRE

Annonce publiée le 09/02/2023 - mise à jour 22/05/2024

Proposée par SELARL Corinne JAGAULT-PELERIN & Florence HUPEL-DELAMARRE 09/02/2023 - mise à jour 22/05/2024

126 396 € 3 043 €/m²
Divers • 41,54 m² • 3 pièces

Rennes (35000)

En exclusivité, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété murs commerciaux à vendre d'une surface carrez de 41,54 m² comprenant : entrée sur une pièce à usage de bureau de 18 m² avec vitrine sur rue, une autre pièce de 12,44 m², cuisine de 8,73 m², wc.Cellier dans la cour commune.Locataire en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

GASNIER AGRI

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par GASNIER AGRI 17/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

47 300 € 1 €/m²
Divers • 45 575 m²

Rennes (35000)

GASNIER AGRI vous propose à la vente cet ensemble de 4ha 55a 75ca libre. Actuellement en l'état de prairie et utilisé en pâturage. Des cultures ont été réalisées par le passé. Un puit abondant est utilisé grâce à une pompe de pâturage. Un compteur électrique serait facilement installable du fait d'un poteau EDF bordant. Il n'y a pas de DPB à reprendre. Acquéreur recherché : installation agricole en élevage ou éleveur voisin en manque de surface. Référence : 1947EG Contactez-nous pour plus d'informations (plan, prix. . .). Honoraires d'agence forfaitaires à la charge de l'acquéreur. (photo non contractuelle) (9.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe ARNAUD - SAFTI

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Philippe ARNAUD - SAFTI 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

265 000 € 402 €/m²
Divers • 660 m²

Rennes (35000)

Hôtel de charme idéalement implanté au cœur d'une ville dynamique et historique en Bretagne. Située à proximité de sites patrimoniaux d'exception, cette ville pittoresque, appréciée pour son riche patrimoine médiéval, offre une qualité de vie rare avec un centre-ville animé et accueillant. Sa position stratégique, proche des axes de transport majeurs, assure un flux régulier de visiteurs. . Descriptif de l’hôtel : L'établissement propose un cadre enchanteur pour des séjours placés sous le signe du confort et de l'authenticité. Les chambres, offrant un confort soigné, disposent pour certaines d'un petit balcon. Un appartement de fonction permet aux propriétaires de résider sur place. . Potentiel de développement : Fort potentiel de développement dû à une demande touristique en croissance, cet établissement offre une opportunité idéale pour s'implanter dans une Bretagne authentique et accueillante. . La vente du fonds est liée à la vente des murs Prix Murs et fonds : 1 052 000 TTC . FAI . Informations complémentaires après engagement de confidentialité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 265 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 268 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 250 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, Tél. : 0640195022, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 444 468 680 - SAFTI – ARNAUD Philippe, Conseiller indépendant

Annie PETITPAS - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Annie PETITPAS - iad 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(3 avis)

799 200 € 19 980 €/m²
Divers • 40 m²

Rennes (35000)

iad France - Annie Petitpas (06 34 01 79 92) vous propose : EXCLUSIVITÉ RENNES - Très Belle Affaire -Bon emplacement - TABAC -PRESSE - FDJ - Excellente Rentabilité Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Petitpas (ID 59425), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le numéro 330821299 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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