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Renée SEDEF - SAFTI

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Renée SEDEF - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

179 000 € 1 543 €/m²
Divers • 116 m² • 3 pièces

Nice (06000)

venez découvrir ce beau restaurant traditionnel à vendre, idéalement situé dans le quartier Le Carré d'or , entre le Bd Gambetta et Bd François Grosso. Etablissement de renommée locale, avec une clientèle fidèle, aussi une clientèle étrangère grâce à son emplacement parallèle à la promenade des anglais et à coté de nombreux hôtels . fort potentiel de développement, ce restaurant se compose d'une salle de 90m² joliment décorée, capacité 50 couverts et un terrasse de 6 tables , 12couverts. Bon état général, cuisine en inox, équipée de matériaux professionnels: friteuses, chambre froide, four de 6 feux, lave vaisselle ainsi qu'une machine à glaçons. N'hésitez pas à me contacter pour toutes autres informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 179 000 € HT + 1 790 € TVA, soit 180 790 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 170 050 € HT + 0 € TVA, soit 170 050 € TTC Honoraires d'agence : 8 950 € HT + 1 790 € TVA, soit 10 740 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Renée SEDEF, Tél. : 0744708012, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 402 083 380 - SAFTI – SEDEF Renée, Conseiller indépendant

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Leprince

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Leprince 20/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

759 000 € 9 116 €/m²
Divers • 83,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice Victor Hugo - Appartement/Bureaux - 3 Pièces - Balcon - Garage Nice Carré d’Or : Situé sur le Boulevard Victor Hugo, appartement de type 3 pièces d’une superficie de 83 m², dans un immeuble de standing avec gardien, construit en 1960 par les frères et architectes Dikansky. À proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais. Actuellement à usage d’habitation, il est possible de le transformer pour un usage professionnel. Une pièce de vie de 26 m² avec un beau parquet massif au sol, donnant sur un grand balcon exposé sud. Une cuisine indépendante et deux chambres d’environ 16 et 20 m². Grande salle de bains avec toilettes, plus un WC indépendant. Une cave complète ce bien, et un garage en sous-sol est disponible en supplément. L’immeuble dispose d’un concierge et est très bien entretenu. Dossier de présentation et visite immersive disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BERARD - Expertimo

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par BERARD - Expertimo 30/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

225 000 € 3 750 €/m²
Divers • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Découvrez ce spacieux appartement de 60m2 situé en rez de jardin d'un immeuble très bien entretenu ! Vous bénéficiez d'une grande entrée avec placard de rangements, donnant sur un séjour/cuisine us lumineux, une salle de bain, wc séparé, deux belles chambres, cave. Toutes les pièces principales donnent sur un rez de jardin exposé ouest d'environ 80m2 vue mer et collines, ce qui confère à ce lieu unique un charme particulier. Garage fermé avec mezzanine en supplément Travaux de raffraîchissement à prévoir dans l'appartement! Aucune modification n'est envisagée dans la copropriété! Climatisations réversibles, ascenseur. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce lieu unique qui comblera les plus exigeants d'entre vous. Contact : Mme Astrid LE ROY 06 32 34 36 67 de BERARD IMMOBILIER - 225 000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur, notre barème de prix est consultable dans la page 'mentions légales' de notre site internet Cette annonce vous est proposée par LE ROY Astrid - - NoRSAC: 903352870, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NICE

Isabelle Taillefer Immobilier

Annonce publiée le 07/10/2022 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Isabelle Taillefer Immobilier 07/10/2022 - mise à jour 24/10/2024

110 000 € 2 000 €/m²
Divers • 55 m² • 3 pièces

Nice (06000)

FONDS DE COMMERCE - CARRÉ D'OR A vendre Exploitation rentable avec un fort potentiel de développement. Créneau porteur : Beauté, Coiffure, esthétique, cosmétique, expert du cheveu, parfumerie. Tout commerce sauf commerces bruyants et malodorants.

CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON

(232 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON 03/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

(232 avis)

159 000 € 3 180 €/m²
Divers • 50 m² • 3 pièces

NICE (06200)

06200 NICE OUEST MURS COMMERCIAUX 3 PIECES 50 M² TRAVERSANTS Murs commerciaux traversants de 50 m² avec deux entrées indépendantes, composés de trois pièces (avec une climatisation réversible), une salle de douche et deux wc indépendants avec lave-mains. Hauteur sous plafond 3 m. Aucun bail en cours, possibilité d'y installer la profession de votre choix sauf restauration. En supplément un parking extérieur avec barrière de sécurité. .. lots de copropriété. Surface Carrez 50 m². Taxe f. 750€ - Charges 1080€/an. DPE en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie.

Leprince

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Leprince 14/03/2024 - mise à jour 16/12/2024

399 000 € 6 045 €/m²
Divers • 66 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Musiciens / Cabinet Médical dans immeuble Bourgeois Nice Musiciens : Dans un immeuble de style Art déco de 1931, à l’angle des rues Rossini et Amiral de Grasse, appartement de 66 m² utilisé actuellement comme cabinet médical, à proximité immédiate des Transports du boulevard Gambetta tout juste métamorphosé. Entrée / salle d’attente donnant accès aux trois Bureaux, à la salle de Douche, au coin Kitchenette et aux Toilettes indépendantes. Parfaitement aménagé pour un cabinet médical, cet espace peut être Adapté à toute autre profession Libérale, activité Médicale ou commerciale. Une Cave complète ce bien idéalement Situé au cœur de la nouvelle Coulée verte de Gambetta. Dossier de présentation Complet, devis travaux et Visite virtuelle Immersive disponibles sur demande. Les Honoraires sont à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Alpes d'Azur Immobilier

(43 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Alpes d'Azur Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

(43 avis)

540 000 € 10 421 €/m²
Divers • 51,82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

À vendre : Situé dans le prestigieux quartier des Fleurs à Nice, à seulement quelques pas de la mer et du jardin Alsace-Lorraine, cet appartement de 3 pièces de 51,82 m2 est une opportunité rare. Parfaitement desservi par les transports en commun, avec l'arrêt de tramway Alsace-Lorraine à proximité, ce bien se trouve dans un bel immeuble classé et comprend : Séjour : Spacieux et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Cuisine américaine équipée : Moderne et fonctionnelle, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. Deux chambres : Confortables et bien agencées, parfaites pour une famille ou des invités. Salle d'eau avec WC : Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Balcon : Offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. L'atout principal de cet appartement est un escalier intérieur menant à un toit-terrasse plein sud de 40 m2, offrant un espace exceptionnel pour se détendre ou organiser des réceptions. Situé au calme, cet appartement donne sur l'intérieur de l'immeuble, est climatisé et bénéficie d'une vue dégagée sur les environs. Prix : 540 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Alpes d'Azur Immobilier:

Akorimmo Real Estate

(65 avis)

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Akorimmo Real Estate 19/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

(65 avis)

275 000 €
Divers • 3 pièces

Nice (06100)

Alpes-Maritimes (06) Nice Saint-Sylvestre NICE NORD, SAINT-SYLVESTRE, Découvrez ce vaste LOCAL PROFESSIONNEL ou COMMERCIAL, 108 m² avec vitrine, grande pièce magasin de 58 m² + 2 grands bureaux indépendants de 16 m² chacun, coin sanitaire + pièce débarras, grand salle de douche, charges annuelles 3600 € (chauffage + eau chaude et froide inclus), copropriété de 223 lots dont 82 appartements, pas de procédures, Honoraires d'agence inclus 6 % TTC à la charge de l'acquéreur, état des risques : inondation et sismicité catégorie 4, possibilité d'acquérir 2 garages en supplément.

Cabinet Meronge

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Cabinet Meronge 30/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

199 000 €
Divers • 3 pièces

Nice (06300)

NICE RIQUIER - Local commercial + 2 Annexes Au sein du futur "Campus Delfino" une résidence moderne et sécurisée; Nous proposons à la vente un local commercial de 35m2 ainsi que ses deux annexes de 10m2 et 5m2, le tout entièrement neuf. Livraison T3 2025. Possibilité d’acquérir des stationnements en sus.

EASY IMMOBILIER CENTRE

Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par EASY IMMOBILIER CENTRE 25/03/2024 - mise à jour 24/10/2024

78 400 €
Divers • 3 pièces

Nice (06000)

Nice, au cœur du centre ville, rue Pastorelli, dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville, mitoyen Avenue Jean Medecin et à 100 m de Nice Etoile. BAIL À CÉDER - LOYER TRES ATTRAYANT. Accès tramway à proximité. Arrêt bus à 50 m. Artère très passante et très commerçante. Zone à fort potentiel. LOCAL COMMERCIAL DE 41 m² (dont 11 m² de mezzanine). En excellent état - sans poteau. Belle visibilité avec plus de 6 m de linéaire vitrine. Très belle hauteur sous plafond. Entièrement climatisé - store électrique extérieur. Loyer actuel : 1500 €/mois HC HTF. Charges locatives : 20 €/mois. Taxe foncière : 159 €/mois. Cession de droit au bail : 70.000 € net vendeur. Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT. DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE.

OREA IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par OREA IMMOBILIER 06/03/2024 - mise à jour 31/10/2024

123 200 € 616 €/m²
Divers • 200 m² • 3 pièces

Nice (06000)

CARROSSERIE NICE MADELEINE Pour cause de départ à la retraite, ce Carrossier qui exerce depuis 1987 propose à la vente son FONDS DE COMMERCE de carrosserie, peinture, tôlerie, garage mécanique - local de 200m² sur 2 niveaux 100m² de carrosserie, 100m² de garage mécanique auto Cabine de peinture aux normes avec extraction en toiture - un pont élévateur - un petit bureau, des sanitaires complètent cette affaire - Idéalement située sur le Bld de la Madeleine cette carrosserie dispose d'une excellente réputation dans le quartier - PETIT LOYER : 1700€/mois TCC foncier inclus. Frais d'agence 10%HT inclus à charge acheteur

KAPERA IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par KAPERA IMMOBILIER 11/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

100 000 € 556 €/m²
Divers • 180 m² • 3 pièces

Nice (06000)

3 PIECES 200M² - VENTE CESSION DROIT AU BAIL - NICE CENTRE/CARABACEL - QUINCAILLERIE OPPORTUNITE RARE ! Situé en plein coeur de Nice dans le quartier CARABACEL/LEPANTE : vente cession bail commercial d'un grand Local de 180m² + une Mezzanine d'environ 20m² , clientèle habituée du quartier. Fondé dans les années 1900 et réputé dans la ville de Nice, ce Local possède une grande Vitrine avec Pignon sur rue et une hauteur de 4mètres sous plafond ! Ce local présente deux baux distincts pour un loyer respectif de 500 HC et 650 CC, surface 90m² chacun. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 100 000 honoraires à la charge de l'acquéreur, 15% ht du loyer triennal soit 18% ttc, soit 8 550 Reférence : 161 PB

Cabinet Meronge

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Cabinet Meronge 23/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

159 900 € 1 999 €/m²
Divers • 80 m² • 3 pièces

Nice (06100)

Fonds de Commerce Nice Restauration Snaking Situé dans le dynamique quartier de Pessicart, à proximité immédiate des écoles, ce snack/restaurant rapide représente une belle opportunité d'affaires. Grâce à sa clientèle fidèle et à un emplacement stratégique, il bénéficie d'un flux régulier de visiteurs et d'un fort potentiel de développement. Points forts : Deux salles de restauration, dont l'une actuellement non exploitée mais équipée d'un système d'extraction conforme, offrant une possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires. Terrasse extérieure exploitée, permettant d'accueillir une clientèle supplémentaire pendant les beaux jours. Possibilité d'élargir les horaires en ouvrant le restaurant en soirée et les week-ends, les exploitants actuels se limitant à une ouverture du lundi au vendredi jusqu'à 18h. Local en excellent état, aucun travaux à prévoir. Clientèle régulière composée d'étudiants et de résidents du quartier. Activité clé en main avec une rentabilité établie. Situé à proximité du collège, lycée et centre de formation professionnel. Conditions financières : Loyer : 1 182,65 € HT Loyer soumis à la TVA Provisions sur charges : 50 €

Ashley & Parker

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Ashley & Parker 19/11/2024

220 000 €
Divers • 3 pièces

Nice (06100)

BOULANGERIE/PATISSERIE À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE-PÂTISSERIE – PORT DE NICE Opportunité exceptionnelle : Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie idéalement situé AU PORT DE NICE, un EMPLACEMENT STRATÉGIQUE et très recherché avec une forte visibilité et une clientèle régulière. Description de l’établissement: • Équipement complet et en excellent état, prêt à l’exploitation : • Four professionnel • Batteur • Pétrin • Chambre froide • Armoire congélateur • Echelle et divers matériels frigorifiques. • Local spacieux et bien agencé, conforme aux normes. Informations pratiques: • Ouverture : 6 JOURS SUR 7 (FERMETURE LE DIMANCHE). • Potentiel de développement important, idéal pour un artisan passionné ou un investisseur souhaitant s’implanter dans une zone à fort passage. AVANTAGES: • Emplacement PRÉMIUM au cœur d’une zone dynamique et touristique. • Clientèle locale fidèle et flux touristique en constante augmentation. Pour plus d’informations et organiser une visite, veuillez nous contacter directement. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un commerce, dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice.

Votre-agence-immo.fr Nord

(133 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Votre-agence-immo.fr Nord 26/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

(133 avis)

195 000 € 3 414 €/m²
Divers • 57,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

St Barthélémy 3P idéal résidence principale ou libéral NICE NORD SAINT BARTHELEMY : RESIDENCE BIEN TENUE et sans travaux aux parties communes et façades refaites ces dernières années, AGREABLE 3 PIECES traversant de 57,11m² en rez-de-chaussée et en très bon état, bénéficiant d'un GRANDE TERRASSE sur cour de 13,50m². ANCIEN LOCAL pouvant être utilisé à titre de PROFESSION LIBERALE. L'appartement se compose d'une entrée (6,51m²) desservant l'ensemble des pièces avec 2 grandes chambres dont une avec placard (13,52 et 13,69m²), un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (19,25m²) donnant accès à une BELLE et GRANDE TERRASSE sur cour de 13,50m², une salle de douche avec wc (4,14m²). une CAVE complète ses prestations. Double vitrage et rangements. Faibles charges (env. 80 € / mois). Chauffages collectifs retirés pour passer en individuel. Possibilité achat garage sur le secteur à 30.000 €. Proximité immédiate commerces, écoles primaire, bus et tramway. Autoroute accessible en 5mns, Centre ville à 15mns. - Nombre de lots de copropriété : 58 dont 48 à usage d'habitation. - Dernière quote-part annuelle de charges (2023) : 959,08 € soit 79,92 € / mois. - DPE : 230 Kwh/m²/an (D) - GES : 7 kg.co2/m²/an (D) - Consommation annuelle entre 846 et 1.144 € (année de référence 2021). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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