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LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024

149 000 € 2 483 €/m²
Divers • 60 m² • 2 pièces

Marseille 4ème (13004)

LES NOUVEAUX CHARTREUX - Bureau de 60m2 - 13004 Marseille Llinares immobilier vous présente : LES NOUVEAUX CHARTREUX, un bureau d\'une superficie de 60m2 à la vente dans le 4ème arrondissement de Marseille. Il dispose de deux pièces et bénéficie d\'une belle visibilité avec un stationnement facilité pour votre future clientèle. Idéalement situé au coeur d\'une copropriété profitant du passage de plusieurs commerces, il permettra d\'exercer tout types d\'activités commerciales. Rare à la vente dans ce secteur, contactez- nous rapidement!Contact Anais Coste : 06 16 90 06 74Attestation collaborateur ADC13102022000000512RCP 62215714- Copropriété : ? lots- Procédure en cours : NC - Taxe foncière : NC- Honoraires inclus de 12.75% à la charge du vendeur- DPE vierge- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : NOUVEAUX CHARTREUX - Bureau à vendre de 60m2 - 13004 Marseille

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SL Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par SL Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

150 000 € 743 €/m²
Divers • 202 m²

Marseille 14ème (13014)

Marseille, 14ème arrondissement, secteur Bon Secours, à proximité des commerces, des transports en commun (bus) et des écoles, a vendre, murs commerciaux avec une belle surface de 200 m2 environ sur deux niveaux. Rez-de-chaussée 1 hall d'accueil , des bureaux et une grande pièce à l arrière, toilettes. Volets roulants sur toute la surface. Au premiers étage, 4 pièces d'habitation dont une grande pièce de sejour et une réserve, toilettes Idéale pour activité libérale ou associatif. Accès au premier étage indépendant et communicant. Contact Isabelle 06 52 54 11 06

Odalys Invest

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

100 748 € 4 427 €/m²
Divers • 22,76 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4,19 % Loyer annuel actuel HT de 4.217 € (4.638 € TTC).En bail commercial meublé jusqu'au 19/08/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée déterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 120 Procèdure en cours A VENDRE : Dans une résidence étudiante Odalys Campus Blancarde, idéalement placé dans la ville en quartier résidentiel et proche du métro et tramway, Studio meublé et équipé avec kitchenette, séjour/chambre, salle d'eau et wc au 4ème étage avec loggia de 8 m2 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Odalys Invest

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

89 994 € 4 525 €/m²
Divers • 19,89 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE DE 4,15 % Loyer annuel actuel HT de 3.736 € (soit 4.109 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 15/12/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée déterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 120 Procèdure en cours Dans une résidence étudiante Odalys Campus Blancarde, idéalement placé dans la ville en quartier résidentiel et proche du métro et tramway. A VENDRE : Studio meublé et équipé avec kitchenette, séjour/chambre, salle d'eau et wc au 5ème étage avec une terrasse de 5m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Odalys Invest

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

79 240 € 4 388 €/m²
Divers • 18,06 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4,24 % Loyer annuel actuel HT : 3.360 €uros (soit 3.696 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/06/2027 avec prolongation par tacite reconduction à durée déterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 120 Procèdure en cours Dans une résidence étudiante Odalys Campus Blancarde, idéalement placé dans la ville en quartier résidentiel et proche du métro et tramway. A VENDRE : Studio meublé et équipé avec kitchenette, séjour/chambre, salle d'eau et wc au 5ème étage avec une loggia à jouissance privative. *Photos types isses de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024

240 000 € 1 678 €/m²
Divers • 143 m²

Marseille 4ème (13004)

LES NOUVEAUX CHARTREUX - Bureau de 143m2 - 13004 Marseille Llinares immobilier vous propose : LES NOUVEAUX CHARTREUX, un bureau de 143m2 à la vente situé dans le 4ème arrondissement de Marseille.Idéalement situé au coeur d\'une copropriété qui bénéficie du passage de plusieurs commerces permettant d\'exercer tout types d\'activités commerciales. Profitez d\'une belle visibilité et d\'un stationnement facilité pour votre clientèle à venir ! Rare à la vente dans ce secteur, contactez-nous !Contact Anais Coste : 06 16 90 06 74Attestation collaborateur ADC13102022000000512RCP 62215714- Copropriété : ? lots- Procédure en cours : NC - Honoraires inclus de 8.33% à la charge du vendeur- DPE vierge- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : NOUVEAUX CHARTREUX - Bureau à vendre de 143m2 - 13004 Marseille

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024

275 000 € 1 846 €/m²
Divers • 149 m² • 8 pièces

Marseille 9ème (13009)

MY SPACE - Bureau de 149m2 + Stationnement - 13009 LLinares immobilier vous propose : MY SPACE, un local à usage de bureaux d\'une superficie totale de 149m2 composé de 7 espaces fermés et d\'un openspace en plein coeur du 9ème arrondissement dans une zone calme de bureaux avec emplacements de stationnement en libre accès. Possibilité de diviser le local. Libre immédiatement !Contact DL/Anais Coste : 06 16 90 06 74Attestation collaborateur ADC21310023000001733RCP 62215714- Copropriété : ? lots- Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2 688euros (soit 224euros/mois : eau froide, entretien des parties communes)- Taxe foncière : 4 500euros/an- Honoraires inclus de 5.45% à la charge du vendeur- Classe énergétique C et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 540euros et 800euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SPACE - à vendre - Bureau de 149m2 + Stationnement - 13009

L'immobilière VALORA

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par L'immobilière VALORA 20/11/2024

347 000 € 1 652 €/m²
Divers • 210 m² • 10 pièces

Marseille 5ème (13005)

Local commercial EXCLUSIVITÉL\'immobilière VALORA vous propose ces murs de locaux commerciaux à la vente. Bénéficiez de 3 belles vitrines sur rue et de nombreuses possibilités d\'aménagement pour ce grand local de 210m² composé initialement de 2 locaux de 104 et 106m² qui ont été réunis (possibilité de les séparer à nouveau en remontant une cloison).Plus de renseignements au 0650994362.Honoraires charge vendeurBien en copropriété : 18 lotsCharges courantes annuelles N-1 : 1 152eurosTaxe foncière : 2837eurosNbre de procédures en cours sur l\'ensemble de la copropriété : 0

SL Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par SL Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

2 450 000 € 7 000 €/m²
Divers • 350 m² • 5 chambres

Marseille 9ème (13009)

Pour les amoureux des demeures empreintes d’élégance et de charme, très bel hôtel particulier des années 25 bénéficiant d’un rare et magnifique parc arboré de 2545 m2. Elle dispose de 350 mètres carrés habitables répartis harmonieusement entre les espaces de réception situés au rez de chaussée hall d’entrée, salons avec cheminée, salle à manger donnant sur une vaste terrasse avec vue sur le parc, cuisine indépendante et les parties privées situées à l’étage?: 5 chambres, deux salles de bain, une salle d’eau. Le rez de jardin accueille, actuellement, des pièces utilitaires garage, chaufferie, lingerie- mais pourrait aisément être repensé en espace(s) d’habitation. La qualité de vie s’illustre par un environnement privilégié à proximité des transports en commun et du village de Mazargues et ses nombreuses commodités. Une adresse, la demeure d’une vie. contact 06 22 75 03 51 Prix?: 2.450.000 euros FAI

SIGA Côté Sud

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par SIGA Côté Sud 31/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

380 000 € 3 654 €/m²
Divers • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

L'agence SIGA Côté Sud vous présente un superbe T4 de 104 m2, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et une vue imprenable. Ce magnifique appartement vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses prestations soignées. Vous y découvrirez un vaste salon climatisé ouvert sur une cuisine conviviale, idéal pour recevoir vos proches. Une belle terrasse de 25 m2, baignée de lumière tout au long de la journée, offre un espace parfait pour vos moments de détente en extérieur. Côté nuit, trois chambres confortables vous attendent, avec la possibilité d’en aménager une quatrième selon vos besoins. La salle de bain, au design moderne, est à la fois élégante et fonctionnelle. Pour un quotidien facilité, de nombreux placards et dressings intégrés offrent des solutions de rangement pratiques. Le confort est également assuré grâce au double vitrage, aux volets électriques, et à un WC séparé. De plus, la terrasse est équipée d’un store pour prolonger vos soirées en toute tranquillité. Ce lieu de vie est une véritable invitation à la douceur de vivre. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et aurez la possibilité d'acquérir un garage supplémentaire. Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des axes autoroutiers, cet appartement offre un cadre de vie dynamique et pratique pour toute la famille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle à la demande. Prix de vente : 380 000€, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 204 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle des charges 2400€. DPE D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : 1500€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseillère EI. Catherine Morantin au 07.82.65.84.19. Agent commercial RSAC 8510312600001 Carte Professionnelle no CPI 1310201600000716

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 14/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

213 000 € 4 733 €/m²
Divers • 45 m² • 2 pièces

Marseille 6ème (13006)

RUE DES ROIS MAGES - MARSEILLE 13006 - MURS COMMERCIAUX LIBRE A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Béatrice de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET - 13006 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Un local commercial idéalement situé au coeur de Marseille, dans le 6ème arrondissement de 65 m² dans un quartier dynamique avec une forte fréquentation piétonne. Proche des commodités : commerces, restaurants, transports en commun. Quartier attractif avec une clientèle variée. Investissez dans un bien avec un fort potentiel de valorisation et un retour sur investissement. Actuellement en cours de rénovation du sol au plafond ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne manquez pas cette chance unique de développer votre activité à deux pas de la place Jean Jaures 13006 Marseille. REF : 9326BM24 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail:

ERA AGENCE DU VILLAGE

(254 avis)

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par ERA AGENCE DU VILLAGE 01/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

(254 avis)

110 000 € 576 €/m²
Divers • 191 m² • 2 pièces

Marseille 2ème (13002)

Votre agence ERA vous propose à la vente une cession de droit au bail de restauration située sur un emplacement n° 1 avec 2 terrasses dans le quartier de la Joliette Marseille 13002 à proximité immédiate des Terrasses du Port . Le secteur est en plein développement, avec de nombreux, hôtels, immeubles d'habitations et bureaux. Excellent espace de travail très bien agencé et bien équipé, qui saura satisfaire un véritable professionnel de la restauration. Large clientèle d'habitués, de bureaux, commerçants, shopping, et touristes. Excellente visibilité et accessibilité grâce à ses 2 entrées qui permettent à la clientèle de se restaurer midi et soir, 7j/7. Affaire bénéficiant d'une belle renommée et d'une bonne cotation sur Google. Descriptif : - Surface à usage commercial d'environ 191m2 GLA - cuisine : 27m2 - chambre froide : 4m² environ, - Sous-sol à usage de réserves : 35m2 -Terrasse extérieure devant l'entrée du restaurant : 63m² environ, -Terrasse intérieure : 54m² environ, - 2 entrées, - Système d'extraction de fumée - Chambre froide (+) au sous-sol Chiffre d'affaire 2023 : 790 000 euros Charges : 5066 euros Forfait de charges marketing : 408 euros proximité transports : bateau, bus, métro, rocade, sortie autoroute, taxi, train, tramway Type de bail : 3/6/9 Accès handicapé : oui Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter au : Mobile : 06 65 54 40 47

ERA Adequat Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par ERA Adequat Immobilier 29/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

45 000 € 1 731 €/m²
Divers • 26 m²

Marseille 14ème (13014)

ERA Adequat Immobilier vous propose à la vente un Local d'activité / bureau sur le secteur de Plombière. Situé au R.D.C d'un petit immeuble marseillais, un local / Entrepôt de 26 m² avec point d'eau et W.C Ce Local / Entrepôt se compose d'une grande pièce pouvant faire office de bureaux / Pièce d'entreposage ou autres, ainsi qu'une seconde pièce avec évier salle d'eau et WC. Local refait à neuf aucuns travaux a prévoir. les + : Aucuns travaux / faible charges / faible foncier / petit immeuble / RDC / faibles / bonne rentabilité locative. Idéal pour un investissement locatif ou pour un Local / Entrepot . Bien en copropriété. Provisions pour charges €/mois : Eau froide, honoraire syndic. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Sylvain ANDRE - Expertimo

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Sylvain ANDRE - Expertimo 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

99 000 € 5 077 €/m²
Divers • 19,5 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

Proche de l'hôpital de la Timone (3 minutes à pied) , au calme au sein d'une copropriété semi récente de 1990, au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Charmant studio tout équipé de 20m2, vendu meublé, tel que visité. Il se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie et d'une salle de douche avec WC, le tout dans un parfait état. Ideal pour étudiant, faibles charges de 90€/mois (eau, électricité et chauffage compris), foncier 581€/an. DPE : D et D . Cette annonce vous est proposée par ANDRE Sylvain - EI - NoRSAC: 805 259 462, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AMA Immobilier

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par AMA Immobilier 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

220 000 € 3 955 €/m²
Divers • 55,63 m² • 2 pièces

Marseille 7ème (13007)

À vendre : Murs commerciaux dans le 7ème arrondissement de Marseille Investisseurs, saisissez cette opportunité ! Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux, actuellement loués, d'une épicerie primeur au prix de 880 € par mois. Le bien se compose d'une surface de vente d'environ 35 m2, d'une réserve de 17m2, d'une chambre froide et d'un wc. L'accès à la boutique se fait via un rideau métallique électrique. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en bon état, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur très prisé, à proximité de la place de 4 septembre. Ne manquez pas cette occasion idéale pour les investisseurs ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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