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Dakey's

Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Dakey's 26/02/2024 - mise à jour 12/11/2024

290 000 € 1 726 €/m²
Divers • 168 m² • 6 pièces

Marseille 4ème (13004)

BUREAU DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL DE 168M² AVEC COUR PRIVATIVE 23.5M² - SECTEUR LONGCHAMP / 5 AVENUES Retrouvez chez Dakey's aujourd'hui un local professionnel de caractère situé dans un quartier historique de Marseille. Descriptif du quartier : Cœur de ville, Le quartier Longchamp regorge d’appartements bourgeois, haussmanniens, mais aussi de petites maisons de ville. La vie commerçante est elle aussi animée grâce à la présence de nombreuses brasseries, boulangeries d’exception, mais aussi de concepts stores. Longchamp est pour ainsi dire un quartier dynamique qui bénéficie malgré tout d’une certaine tranquillité. Venez découvrir un local de 141m² en loi carrez (168m² de superficie totale) compartimenté de 6 à 7 pièces, situé au coeur d'un immeuble de caractère. Une grande cour privative de 23.5m² viens apporter le charme et la luminosité aux bureaux. L'ensemble du local est en très bon état, au calme absolu. Actuellement occupé en tant que cabinet d'architecte. Les pièces bien distribuées permettent d'optimiser les espaces afin d'avoir sur un niveau différent un pièce d'archive pour le rangements et la classification de documents. Honoraires à la charge acquéreur (15 000€ ) POSSIBILITE : Achat d'une ou deux places de parking en SUS. Taxe Foncière : 2249€ Charges : 240€ / mois - Faibles charges car Syndic Bénévole ( Non-professionnel ) DPE : C Concernant toute demandes d'informations, ou demandes de visite merci de contacter Romain Mallébréra au : 06.10.33.74.51 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

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Thadée Patrimoine

Annonce publiée le 26/05/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Thadée Patrimoine 26/05/2023 - mise à jour 23/10/2024

129 000 €
Divers

Marseille 3ème (13003)

Local Commercial 150m2 A SAISIR !!! Venez découvrir un local commercial d'une superficie totale de 150m2 sur 2 nivaux. Ce local à été entièrement rénové en 2022 pour un montant d'environ 50 000€. Bail commercial signé le 01/08/2022 Loyer HT payé par le locataire : 800€ Rentabilité : 7,5% Prix au m2 : 860€ Prix : 129 000€ Simulation de prêt : 4% 15 ans : 815€/ mensuel 20 ans : 700/ mensuel

Skyline Real Estate

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Skyline Real Estate 20/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

199 000 € 2 488 €/m²
Divers • 80 m² • 3 pièces

Marseille 3ème (13003)

À VENDRE : MURS COMMERCIAUX DE 80 M² EN PLEIN CŒUR D'UNE RUE COMMERÇANTE Skyline Real Estate vous propose ces murs commerciaux en plein cœur d’une rue commerçante et passante. **Surface** : 80 m² répartis sur trois niveaux de 25 m² chacun. **Vitrine** : 2,5 mètres de façade, double vitrage, équipée d'un rideau métallique pour une sécurité optimale. **Rénovation** : Entièrement rénové en 2024, le local est prêt à accueillir votre activité. ### Caractéristiques du bien : - **Trois plateaux** de 25 m² chacun, équipés de nombreuses prises pour faciliter l’aménagement. - **Idéal pour** : - Commerce de proximité - Salon de beauté - Bureau d’entreprise - Salle de coworking - Galerie d’art - Atelier d’artisan - **Toutes activités** possibles **sauf** restauration ou automobile (alimentation possible). - **Transports** à proximité : accès facile en bus et autres moyens de transport. **Emplacement stratégique** dans une rue passante, ce local offre une belle visibilité grâce à sa large vitrine et son emplacement central. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Anthony RISSO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 523 647 303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Century 21 Longchamp Immobilier

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Century 21 Longchamp Immobilier 06/04/2024 - mise à jour 31/10/2024

540 000 €
Divers

Marseille 4ème (13004)

Notre agence century 21 Longchamp Immobilier vous propose a la vente ce local de 496m² composé de 26 places de parking pour voiture et 3 places pour motos dans le quartier de la Blancarde

Nexia - Immo Concept

Annonce publiée le 04/07/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nexia - Immo Concept 04/07/2023 - mise à jour 20/11/2024

315 000 € 2 625 €/m²
Divers • 120 m² • 2 pièces

Marseille 12ème (13012)

Fonds de commerce boulangerie 120 m² Secteur Montolivet avenue passante à fort potentiel commerçant, Fonds de commerce boulangerie/pâtisserie idéalement situé dans une rue passante du 12 ème arrondissement Il se compose d'une surface de vente de 35 m² donnant sur vitrine d'environ 6 m linéaire espace fournil/ laboratoire de 80 m² offre un espace de travail optimal Le fond de commerce comprends le droit au bail, tout le matériel nécessaire à la confection du pain, viennoiserie, gâteaux...( four électrique real formi; 2 chambres de pousse.. , pétrin de boulanger, batteur 2 cuves, tours réfrigérées..) 315 000 euros FAI Loyer 1700 euros Foncier 1000 euros Belle opportunité Disponible!! contact 07/60/21/69/49

CLAUDE BELLIER - Expertimo

Annonce publiée le 16/09/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par CLAUDE BELLIER - Expertimo 16/09/2023 - mise à jour 22/11/2024

2 000 000 € 5 935 €/m²
Divers • 337 m² • 15 pièces • 8 chambres

Marseille 12ème (13012)

Vous recherchez une maison familiale dans la campagne du 12-ème arrondissement de Marseille ? Vous recherchez un grand terrain de plus de 5000 m2 ? Vous aimeriez disposer d'un bien permettant de se constituer plusieurs espaces d'habitation plus ou moins indépendants ? Vous recherchez surtout un lieu de vie paisible et au calme à Marseille dans le Quartier des Trois-Lucs tout en ayant un accès immédiat aux grands axes ? Vous aimez l'ancien et pouvoir laisser libre cours à votre imagination ? Vous recherchez une vue magnifique ? Vous recherchez un investissement pour vous et votre famille et pensez que la richesse est aussi faite de grands espaces et dans le contact quotidien avec la nature ? Ce bien familial actuellement constitué de 2 espaces d'habitation indépendants est dans cette famille depuis les années 1900, une ferme laitière qui a peu à peu évolué au fil des décennies. Ses poutres des années 1700 en témoignent En termes d’urbanisme, il est situé en zone UP1, ne dispose pas de l'accès au tout à l'égout et bénéficie d'un taux d'emprise au sol de 10% dans un secteur en EVP de catégorie 3. Heureux celui qui dispose des moyens pour s'offrir là un magnifique joyau où son imagination pourra trouver toute son expression. Mais les sensations valent mieux que les longs discours…Les appels pour renseignements et visites sont possibles toute la semaine et le samedi et le dimanche un weekend sur 2. Cette annonce vous est proposée par EI CLAUDE BELLIER EXPERTIMO - EI - NoRSAC: 823944392, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Loïc & Cédric DAHAN

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Loïc & Cédric DAHAN 03/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

210 000 € 3 443 €/m²
Divers • 61 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

/// VENDU - ACTE FINAL SIGNÉ /// Vous avez un projet immobilier? Experts du secteur, nous vous accompagnerons tout au long de votre parcours de vente ou d'acquisition. Estimation de votre bien GRATUITE & SANS ENGAGEMENT - Contactez DAHAN IMMOBILIER au 06 I 31 I 12 I 20 I 77. Loïc et Cédric DAHAN vous présentent ce bien en exclusivité. 13013 MARSEILLE - Saint-Just / Boulevard Barry. Résidence '13ème SUD' construite en 2010 sis 106 Boulevard Barry 13013 MARSEILLE. Situé au 1er étage avec ascenseur, nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 61 m2 env avec un bel extérieur de 61m2. Il se compose d'une pièce à vivre de 31m2 comprenant un salon / séjour et une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Il dispose de 2 chambres (10.20 et 10.55m2) chacune équipée d'un placard aménagé, une salle d'eau de 3.20m2 et un wc séparé. L'ensemble des pièces, séjour et chambres donnent sur un extérieur de 61 m2 composé d'un grande terrasse avec pelouse synthétique et jardinière. L'appartement est vendu avec une place de parking privative aux normes PMR située devant l'entrée de l'immeuble. Les +: - Proximité immédiate des commodités: Accès autoroute (L2 à 500m), métro (200m), commerces et écoles. Cette annonce vous est proposée par Loïc et Cédric DAHAN - EI - NoRSAC: 498 388 123, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

167 000 € 4 395 €/m²
Divers • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

PRÉFECTURE - RUE SAINT-JACQUES - MARSEILLE 13006 - HABITATION-MURS COMMERCIAUX 38 m² - A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe C. de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 BOULEVARD CHAVE 13005 MARSEILLE- 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: En Rdc d'un bel immeuble avec cour intérieure, cet espace de 38 m2 refait à neuf avec double destination habitation ou professionnel . Cet espace est équipé d'une pièce principale avec une pièce indépendante et une salle d'eau. Egalement un cellier complète ce bien. Au coeur de Marseille, dans le quartier d'affaires, proche du palais de justice et de la rue de Rome. Nous vous attendons pour partager à propos de cette belle opportunité !. REF 8034IA-PC09 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Laurent BOULAY - LMD Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Laurent BOULAY - LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

50 000 € 1 628 €/m²
Divers • 30,71 m² • 2 pièces

Marseille 3ème (13003)

VENTE LOCAL - LE GYPTIS 2 - 13003 MARSEILLE Dans résidence bien entretenue, en rez-de-chaussée d'immeuble, beau local de 30 m² vendu libre de toute occupation. Emplacement idéal pour une activité profession libérale. Ce local est vendu avec possibilité d'acquisition en supplément d'une ou plusieurs places de parking en sous-sol, libre(s) de toute occupation. Emplacement idéalement situé à 1 km de la gare St Charles, arrêt de bus devant la résidence, nombreux commerces à proximité, et tout proche du futur tramway. A découvrir rapidement. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent BOULAY au +33603455443

SFC Patrimoine

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par SFC Patrimoine 19/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

295 000 € 4 214 €/m²
Divers • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Idéalement placé entre la place Sadi Carnot et le boulevard des dames, magnifique cabinet médical (actuellement kiné) de 70 m² situé au 1er étage d'un bel immeuble haussmannien parfaitement entretenu avec ascenseur . Le bien se compose d'un hall de réception , d'une belle salle principale de 29 m² , de 2 pièces de 7 et 11 m² , d'un bureau , d'un WC, d'une salle d'eau , d'un dégagement et de rangements. Parfait état, traversant , climatisation réversible , proche toutes commodités , arrêt de tramway au pied de l'immeuble. Possibilité changement d'affectation en habitation . Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

Skyline Real Estate

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Skyline Real Estate 25/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

87 000 € 1 608 €/m²
Divers • 54,09 m² • 2 pièces

Marseille 10ème (13010)

Local commercial de 54 m² L'agence Skyline vous propose au 34 Bd Icard , ce local commercial de 54 m² composé d'une surface de vente avec vitrine, d'un bureau, une pièce d'eau et un wc séparé. Ce local au fort potentiel disponible immédiatement est libre tous commerces sauf nuisances. Charges : 70 euros / mois Taxe foncière : 591 euros DPE vierge Contact : Eléonore ZABALETA 06 18 09 72 (EI /RSAC: 520 294 646) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site fr

ERA Notre Dame De Provence

Annonce publiée le 16/05/2024

Proposée par ERA Notre Dame De Provence 16/05/2024

140 000 € 2 722 €/m²
Divers • 51,44 m² • 2 pièces

Marseille 15ème (13015)

Situé dans un secteur proches de toutes commodités, venez découvrir en EXCLUSIVITE ce local commercial de 51m2 situé Marseille 13015. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" A visiter sans tarder. En vente chez ERA IMMOBILIER Vitrolles ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Vitrolles, Rognac, Berre, Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Châteauneuf les Martigues, Marseille et environs, à la vente ou à la location. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Durand Immobilier

(50 avis)

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Durand Immobilier 23/02/2024 - mise à jour 22/11/2024

(50 avis)

79 000 € 1 129 €/m²
Divers • 70 m²

Marseille 6ème (13006)

Venez découvrir ce spacieux BAR / SNACK-BAR au coeur du centre ville de Marseille avec sa petite terrasse exposée plein sud et au détour d'une ruelle sa vue imprenable sur Notre Dame de la Garde ! Ce chaleureux local d'une surface totale de 108m2 dont 65m2 Loi carrez pour la salle et le bar comprend : Une petite terrasse d'environ 5m2 où vous pourrez entreposer des tables hautes pour la consommation de boissons en extérieur. Une grande CAVE A VINS de 38m2 bien isolée et exploitable pour une activité secondaire de type vide dressing, espace musical, espace de jeux ... L'espace est bien agencé du bar à la cuisine et idéalement situé en plein centre ville sur le cours Lieutaud entre Castellane et le Cours Julien. La clientèle surtout locale est fidélisée grâce à l'accueil de haute qualité et au service snacking sur place ou à emporter proposés par l'actuelle propriétaire. Le lieu est climatisé pourra servir de location de salle pour banquets, séminaires, repas d'affaires... Le fonds n'est actuellement exploité qu'en semaine, le midi et son CA est stable sur les 3 dernières années avec un fort potentiel d'évolution en cas d'ouverture les soirs et week-end et de développement d'activités de réception ayant un attrait pour la jeune clientèle. Loyer :1200 € CC / mois CFE 801€ / an Licence débit de boissons à jour Pour toutes informations complémentaires, contactez directement notre conseiller en charge du dossier : Hugo CHEVRE au 06.52.87.57.97 ou 09 82 332 332 L'agence DURAND IMMOBILIER vous propose une estimation offerte de votre bien appartement, maison, terrain, fonds de commerce...

Anissa DJELLOULI - Expertimo

Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Anissa DJELLOULI - Expertimo 07/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

65 000 € 565 €/m²
Divers • 115 m²

Marseille 8ème (13008)

EXPERTIMO vous présente un fonds de commerce A SAISIR à emplacement privilégié et stratégique, implanté sur un axe passant disposant d’une belle visibilité au sein d’un site très commerçant (grande enseigne, boucherie, cave à vins, restaurants…). Parking commun réservé à la clientèle du site + jouissance de places devant l’établissement. Belle notoriété. Clientèle locale fidélisée + touristique. Commerce prêt à travailler - Démarrage immédiat de l'activité. Accompagnement et passage de main assurés par le gérant. Idéal pour une exploitation en couple (aucun employé attaché au fonds). Entièrement rénové en 2022. Commerce très bien équipé. Climatisé. Accès PMR. Rideau métallique. Agencement de belle qualité avec écran de contrôle des caméras de télésurveillance. Grande chambre froide positive à l’arrière du magasin. Réserve de stockage attenant. Surface totale : 115 m2 + terrasse de 20 m2 env. Fort développement de la zone dans le secteur. Diverses possibilités de développement pour le repreneur, ce commerce possède une extraction. Possibilité de céder le droit au bail pour autre activité. La société est en bonne santé, avec des bilans complets disponibles sur demande. Il est essentiel de maintenir ou d’augmenter le chiffre d’affaires, actuellement à 278 000 euros. Avant toute transmission du dossier, des capacités de financement sont requises. De plus, ce commerce se distingue par une propreté exemplaire et un service de haute qualité. Ces éléments cruciaux sont salués et prisés par les consommateurs, faisant de cet établissement le choix parfait pour ceux désirant une expérience à la fois plaisante et attentionnée. Disponible immédiatement. Bail commercial de 9 ans (terme du bail 19/09/2027) Loyer : 1490 €/mois HT HC (non assujetti à la TVA) Provision de charges : 60 €/mois HT (eau et ordures ménagères compris) Dépôt de garantie : 1500 €. Visites uniquement sur RDV, disponible 7 jours sur 7. Merci de ne pas se présenter directement sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l’établissement. Contact : Anissa Djellouli 06 58 42 02 02 Cette annonce vous est proposée par DJELLOULI Anissa - EI - NoRSAC: 850906694, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Durand Immobilier

(50 avis)

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Durand Immobilier 06/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

(50 avis)

38 000 € 2 923 €/m²
Divers • 13 m²

Marseille 8ème (13008)

Rare à la vente, faites l'acquisition de ce box garage situé dans les Garages Le Corbusier qui ont été entièrement rénovés. Ce box garage permet le stationnement d'un véhicule de grande taille. Il dispose également d'un éclairage individuel et d'un système électrique d'ouverture à distance. Sa situation lui offre une accessibilité directe par le boulevard Michelet et l'avenue de Mazargues. L'accès piéton est sécurisée par un badge (clé électronique) et l'accès véhicules par une porte automatique à ouverture télécommandée. Ce bien bénéficie d'une très forte demande locative, ces garages étant particulièrement recherchés par les habitants de la cité radieuse Le Corbusier, il constitue donc également un investissement locatif pérenne. Pour toutes demandes complémentaires, contactez notre conseiller : Florent CREMADEZ 07 83 25 55 80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

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