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Victoire Propriétés

Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Victoire Propriétés 26/01/2024 - mise à jour 08/11/2024

155 000 € 1 564 €/m²
Divers • 99,11 m² • 2 pièces

Marseille 1er (13001)

A quelques pas de la place Thiers à Marseille 13001, découvrez les murs de ce local commercial idéalement placé ! Situé 15 rue Mazagran sur un emplacement de choix, à quelques mètres du lycée Thiers, ce local de 99M2 vous offrira une visibilité optimale pour votre activité. Bail tous commerces. Copropriétés : 4 lots Façade et toiture refaites Une grande cave vient compléter ce bien. Anciennement en restaurant. Pour plus de renseignements Victoire Omiros 06 46 49 53 27 Agent immobilier Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros.

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Remy Cousigné - iad

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Remy Cousigné - iad 26/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

32 000 € 914 €/m²
Divers • 35 m²

Marseille 9ème (13009)

iad France - Remy Cousigné (06 27 84 64 66) vous propose : Fond de commerce dans le 9e arrondissement de Marseille Local commercial idéalement situé dans le dynamique 9e arrondissement de Marseille, anciennement une primeur, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Doté d’un emplacement stratégique en bas de porte, ce local bénéficie d’une visibilité optimale et d’un fort flux de passage. •Autorisation pour tout type de commerce, sauf concurrence directe avec une boulangerie •Emplacement prisé, proche des commerces et des transports en commun •Idéal pour une boutique, un salon de beauté, un bureau ou tout autre projet commercial Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un emplacement privilégié au cOEur du 9e arrondissement de Marseille. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd’hui. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remy Cousigné (ID 78031), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 850635947 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

The Agency

(123 avis)

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par The Agency 30/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

(123 avis)

199 000 € 1 531 €/m²
Divers • 130 m² • 6 pièces

Marseille 10ème (13010)

'LES MURS DE LA CASA MIA' ST LOUP – 10ÈME SPÉCIAL INVESTISSEUR Vente des murs : Un local commercial (restaurant pizzeria ) de 130m² avec une terrasse de 25m² exposée Sud-Est au calme et sans vis-à-vis Secteur : * Quartier St Loup – 10ème Ard, très développé ces dernières années * À proximité des accès autoroutiers (A50, B.U.S et L2), des transports en commun (bus ligne 15) et de tous les établissements scolaires * Nombreux commerces et commodités du quotidien avec un petit centre commercial juste en face (Intermarché, Picard, boulangerie...), grand C.Cial et zone de La Valentine à 10min en voiture * Théâtre Les 3 Palmes, bars et restaurants * Lieux de loisirs et complexes sportifs. Bien : Local commercial, restaurant pizzeria (vendu loué) de 130,16m² L.C : * Traversant Sud-Est et Nord-Ouest * Terrasse de 24,90m² exposée Sud-Est * Au calme et sans vis-à-vis côté terrasse * 2 salles de restaurant, dont une avec un bar et un accès à la terrasse * 2 cuisines équipées / aménagées : une indépendante avec cellier de stockage au fond et une US avec four à pizza donnant sur la 1ère salle de restaurant * 1 WC avec lave-mains * Revêtement du sol en carrelage * Huisserie en PVC double vitrage * Entrée sécurisée par un rideau métallique automatique * En bon état * Pas aux normes PMR. Chiffres : * Montant de la taxe foncière annuelle : Environ 1 516.00€ * Montant du loyer CC : 13 200€ /AN + taxe foncière * Rentabilité : 6.8%. ' THE AGENCY, La révolution immobilière... ' Honoraires inclus de 6.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BONNE ETOILE IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par BONNE ETOILE IMMOBILIER 12/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

266 000 € 1 583 €/m²
Divers • 168 m²

Marseille 1er (13001)

Découvrez ce charmant local commercial à Marseille 13001 Situé dans le coeur historique de Marseille, ce local commercial datant de 1900 est un véritable trésor à rénover. Avec ses murs de pierre et ses poutres apparentes, il regorge de potentiel pour créer un espace commercial unique. L'intérieur, à rénover, est une toile blanche prête à accueillir votre créativité. Vous serez à proximité immédiate de tout : arrêts de bus, métro et tramway, crèche et école élémentaire à 5 min à pied. Une maternelle, un collège, 13 commerces d'alimentation générale et 60 restaurants à 5 min de marche. Un parc, deux hôpitaux et 14 médecins généralistes à 5 min en voiture. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 344 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Katia Bourgeois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501 634 778 RCP RCACO-17-006-295. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurence Sebbah - iad

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par Laurence Sebbah - iad 16/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

84 000 € 8 400 €/m²
Divers • 10 m²

Marseille 2ème (13002)

iad France - Laurence Sebbah (06 61 71 56 93) vous propose : La vente du droit au bail d'un 'corner' au sein d'une hall alimentaire ( échoppes de restauration variées et bar central) urbaine très tendance dans un des quartiers les plus animés de Marseille. Emplacement N°1 avec une zone mixte de bureaux ,touristes, habitations et en soirée une clientèle jeune et festive (3 événements par semaine: concerts, DJ, Stand-up, Karaoké).Le local a une surface de 10m2 environ et permet toutes activités de bouche (sur place avec places assises intérieur et extérieur ou emporter, italienne, tapas, chocolaterie, crèperie...). Actuellement pâtissier Haut de gamme. Une Opportunité rare de vous installer au coeur d'un lieu dynamique et convivial . Pas de travaux à prévoir. Loyer mensuel 1980euros, 50euros de charges. Terme du bail 31 octobre 2032. Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements complémentaires, l'envoi de photos et l'organisation d'une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Sebbah (ID 82419), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de marseille sous le numéro 753289909 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Immo 15

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par ERA Immo 15 16/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

390 000 € 2 409 €/m²
Divers • 161,9 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 16ème (13016)

Véritable coup de coeur : au centre du village de St Henri, à 5 minute en voiture du port de l'Estaque et proches de toutes commodités, à visiter sans attendre ce surprenant loft d'environ 160m2 et vendu avec une cave. Il dispose en rdc un espace d'environ 100m2 avec salon, cuisine et salles d'eau. En mezzanine, 3 espaces dont 1 avec terrasse pouvant faire office de chambres ou bureaux. Il est possible de créer une terrasse d'environ 20m² à l'arrière du salon. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets en bois. il est équipé de la fibre optique et de 5 climatisations réversibles. En vente dans votre agence ERA MARSEILLE NORD ! Une question ? Contactez nous pour plus de renseignements ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 18h et estime gratuitement vos biens sur Marseille 15ème et 16ème, Vitrolles, Rognac, Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues, Vitrolles, Rognac et environs, à la vente ou à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Keller Williams France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Keller Williams France 09/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

650 000 € 2 479 €/m²
Divers • 262,2 m²

Marseille 8ème (13008)

Au rez de chaussée d'un immeuble bien entretenu, local de 263m2 avec une terrasse 70m2 et un patio couvert de 14m2. Idéalement situé sur une artère passante dans un quartier résidentiel avec toutes les facilités de transports et de commerces. L’immeuble est desservi par les arrêts de bus de la ligne 22 (Métro Rond-Point du Prado - Les Baumettes) Il offre une possibilité de deux entrées à l’opposé l’une de l’autre du local. Idéal pour une activité de bureau, cabinet d'avocat, étude de notaire, siège d'entreprise, coworking. Ce bien offre l’avantage d’une double affectation : Habitation / Bureau. Utile dans le cas subdivision du lot. Comme par exemple : -Bureau / Bureau -Bureau / Habitation Possibilité d’acquérir en sus 1 box et 3 places parking en sous-sol. On peut y accéder de la terrasse par un escalier privatif. Pour plus de renseignements, contactez : Benoit de POULPIQUET E.I au 06.40.14.29.19 ou par mail à RSAC n° 979 339 728 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Carine BARRALI - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Carine BARRALI - iad 13/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(4 avis)

43 000 € 1 075 €/m²
Divers • 40 m²

Marseille 7ème (13007)

iad France - Carine Barrali (06 21 71 13 67) vous propose : Dans le 7ème arrondissement de Marseille au sein du village d’Endoume, dont la renommée n’est plus à faire, se met en vente le fond de commerce dont l’activité actuelle est une Brocante. Le local est de 40m2 environ, idéalement placé, permet d’exercer tous autres domaines d’activités par son bail tous commerces. Venez vous installer dans le quartier le plus prisé de Marseille pour vous épanouir dans votre activité... Une opportunité à saisir, tous renseignements par téléphone, n’hésitez pas, lancez vous … Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Barrali (ID 28453), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 837932862 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AVENIR IMMO

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par AVENIR IMMO 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

990 000 € 4 605 €/m²
Divers • 215 m² • 7 pièces • 6 chambres

Marseille 13ème (13013)

Local et fonds de commerce AVENIR Immo et Yannick (07 56 96 17 10) vous souhaitent la bienvenue à Château-Gombert, où authenticité et modernité se rencontrent dans cette propriété exceptionnelle. Idéalement située dans le quartier prisé de Palama, cette oasis offre une opportunité d'investissement sans pareille dans l'hôtellerie. Trois appartements distincts offrent flexibilité et intimité, avec six chambres doubles élégantes assurant confort et détente. L'espace spa, avec piscine, solarium, sauna et jacuzzi, offre une évasion luxueuse après une journée d'exploration locale. Exploitez cette propriété en une maison d'hôtes de charme, proposant des tarifs compétitifs pour répondre aux besoins variés de vos clients : Chambre double : à partir de 89euros/nuit Chambre triple : à partir de 99euros/nuit Gîte pour quatre personnes : à partir de 139euros/nuit (+ possibilité d'exploiter une caravane pour 2 personnes) Accès à l'espace piscine et spa : 20euros/personne/jour Petit-déjeuner : 10euros/personne Repas : 35euros/personne Possibilité d'hébergement alternatif : yourte pour 2-3 personnes à partir de 89euros/nuit Prévisionnel Financier : Potentiel de revenus annuels de 50 000 à 100 000euros (estimation non-contractuelle basée sur 120 nuitées et prestations additionnelles). Précision : Ce bien est actuellement une maison d'habitation et nécessite des démarches administratives pour une exploitation hôtelière. Que vous soyez un professionnel chevronné ou un investisseur en quête de diversification, ce gîte promet succès et rentabilité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour explorer le potentiel de cette propriété unique à Château-Gombert. Visite virtuelle : Attestation de financement demandée pour toute visite.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

175 000 € 2 574 €/m²
Divers • 68 m² • 1 pièce

Marseille 13ème (13013)

Fiche Id-SUP168039 : A la vente, murs d'un local professionnel de 68 m². Très bien situé dans une zone commerciale rue Augustin Fresnel, ce local peut accueillir des professions libérales ou une activité commerciale. Il est composé d'une belle entrée indépendante de plus de 11m² donnant sur une pièce, un dégagement qui dessert 3 autres pièces et des toilettes . Stationnement libre dans la zone d’activité. Très bon potentiel !!!! Proche de toutes commodités de transports et autres. N’hésitez pas à nous contactez pour plus de renseignements. Prix hors honoraires agence 165000 euros à charge vendeur prix FAI 175 000euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 175000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 200 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2510 et 3410 Euros - Affaire suivie par Mme GAYANE CIOULACHTJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 05/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

76 000 € 3 130 €/m²
Divers • 24,28 m² • 1 pièce

Marseille 8ème (13008)

13008-Marseille- Cession de bail - Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 (Place Delibes) 13008 MARSEILLE vous propose . Magnifique emplacement pour ce local entièrement rénové par les locataires actuels. Activité de coiffure , onglerie- Possibilité autres activités hors cuisson. Cession de bail 99.000 euros. Loyer 850 euros charges comprises. Pour une visite: Votre contact :Valérie Brest -06.27.28.66.30 - Mail: VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATION OFFERTE - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 , 312 rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Valérie -Tél.: 06.27.28.66.30 - Mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Valérie BREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 440 971 265 - .

Anaïs Lamberti - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Anaïs Lamberti - iad 05/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

(4 avis)

770 400 € 5 926 €/m²
Divers • 130 m²

Marseille 12ème (13012)

iad France - Anaïs Lamberti (06 12 49 62 33) vous propose : À Vendre - Murs Commerciaux en Plein COEur de Saint-Barnabé, Marseille Situé dans le charmant village de Saint-Barnabé, ce local commercial de 130 m² environ bénéficie d’un emplacement privilégié et d’un agencement idéal pour de nombreuses activités commerciales. Il se compose d’une vaste pièce principale accueillante, d’une réserve spacieuse, d’une cuisine équipée, et de plusieurs pièces fonctionnelles situées à l’arrière. Un dégagement surélevé à l’arrière comprend deux pièces supplémentaires et un WC, offrant un espace bien aménagé pour vos besoins professionnels. Le tout est équipé d’un compteur EDF, permettant une mise en service rapide. Le bail commercial en cours prévoit un loyer annuel de 33 000 €, réglé trimestriellement, avec une provision sur charges de 750 €. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement pour tout professionnel souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et recherché de Marseille. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique au cOEur de Saint-Barnabé ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Lamberti (ID 36487), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 899631592 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alexandre GILI - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Alexandre GILI - iad 10/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

(30 avis)

869 000 € 4 345 €/m²
Divers • 200 m²

Marseille 11ème (13011)

iad France - Alexandre Gili (07 80 99 03 97) vous propose : Nouveauté UNIQUEMENT chez iad France ! Un coffee Shop d’une grande enseigne française ! Idéalement situé sur la Valentine 130 places assises Un chiffre d’affaires de plus d’1 million d’euros TTC pour 2024 Une affaire sûre ! Loyer trimestriel : 31 000€ TTC Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Gili (ID 45840), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 880256623 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Loic LEVETTI - iad

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par Loic LEVETTI - iad 12/11/2024

98 000 € 1 508 €/m²
Divers • 65 m²

Marseille 6ème (13006)

iad France - Loic Levetti (06 46 03 26 34) vous propose : FDC A VENDRE Brasserie du midi avec licence IV de 65m2 environ située au cOEur de Marseille, dans le quartier dynamique du 13006, sur le Cours Lieutaud. Description du bien : Emplacement idéal : niché sur le très prisé Cours Lieutaud, bénéficiant d'un fort flux de passage, et d'une visibilité optimale. Loyer attractif : seulement 780 euros par mois, offrant une rentabilité intéressante. Cuisine équipée : équipement professionnel complet, permettant une activité de restauration efficace et qualitative. Rénovation récente : l'établissement a été entièrement refait, offrant un cadre moderne et accueillant. Capacité d'accueil : intérieur pouvant accueillir jusqu'à 22 personnes, avec en plus 25 places en extérieur sur une charmante terrasse, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Clientèle fidèle : bénéficiant d'une clientèle régulière et d'une excellente réputation dans le quartier. Cette brasserie est une opportunité clé en main pour ceux qui cherchent à investir dans le secteur de la restauration à Marseille, une ville réputée pour sa vie gastronomique animée. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter au plus vite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic Levetti (ID 49205), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 424599272 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

202 000 € 3 885 €/m²
Divers • 52 m² • 2 pièces

Marseille 7ème (13007)

Fiche Id-SUP157086 : Vente d'un local d'environ 53m² sur deux niveaux, en très bon état. Loué 915€ charges comprises depuis septembre 2020. Il est refait neuf avec une mezzanine. Bien soumis à la copropriété, 96 lots d'habitation. Charges courantes par an 1100 €. Taxe foncière 930€ Prix net vendeur 200000€ Honoraires agence 15000€ charges acquéreurs Dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1320€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Mentions légales : Proposé à la vente à 202000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 269 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 930 et 1320 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1100 Euros/an (soit 92 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme ANNIE KETANEDJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)"

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