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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

80 000 € 727 €/m²
Divers • 110 m²

Marseille 1er (13001)

COURS LIEUTAUD - MARSEILLE 13001- CESSION DE BAIL DE RESTAURANT EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Florence de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 ( En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture ) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Deux restaurations attelées dont un de 110 située, un situé sur le Cours Lieutaud de 80 m2 composé d'un espace d'accueil de clientèle attrayant avec une décoration moderne, d'une terrasse , une cuisine fonctionnelle d'un espace de vie avec une mezzanine, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Le second local de 30 m2 est situé rue d'Aubagne qui possède un système d' extraction et d'une terrasse . Ces restaurants bénéficient d'un flux constant de clients potentiels et d'une grande visibilité. Tous les transports sont à proximité ainsi qu'un arrêt de tram et de métro à deux pas du commerce. Idéal pour la visibilité de votre enseigne et le développement de votre clientèle. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un commerce dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite du local. REF :9403FC24 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail:

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HTAGIMMO

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par HTAGIMMO 27/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

280 000 € 2 314 €/m²
Divers • 121 m² • 4 pièces

Marseille 1er (13001)

Vente aux enchères : Murs d'un local commercial au Vieux-Port, Marseille (13001) Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l’enchère est soumise à agrément préalable par l’agence immobilière en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Cette dernière organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l’enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. ------------------------------------- Adresse : Quartier du Vieux-Port, 13001 Marseille Surface : Environ 121 m² Prix de départ : 290 000 € Description : Opportunité exceptionnelle d'acquérir les murs d'un local commercial idéalement situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Marseille, le Vieux-Port. Ce bien de 75 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, en plein cœur d'une zone touristique et animée, offrant une visibilité optimale pour tout type d'activité commerciale. Caractéristiques du bien : Localisation premium : À quelques pas du Vieux-Port, lieu iconique de Marseille, fréquenté par des milliers de visiteurs chaque jour. Surface : Le local dispose d'une surface de 75 m² répartie en une grande pièce principale et une arrière-boutique, idéale pour des activités commerciales, artisanales ou des bureaux. Aménagement : Le bien est actuellement exploité en tant que restaurant. Il dispose d'une cuisine équipée, d'une salle de service avec une capacité d'accueil intéressante, et de sanitaires aux normes. Accessibilité : Proximité immédiate des transports en commun (bus, métro), ainsi que des parkings publics, facilitant l'accès pour la clientèle. Environnement dynamique : Entouré de nombreux commerces, restaurants, et attractions touristiques, garantissant une forte affluence tout au long de l'année. Informations supplémentaires : Conditions de vente : Ce bien sera vendu aux enchères avec un prix de départ fixé à 290 000 €. Les enchères seront ouvertes aux particuliers comme aux professionnels. Une visite sur place est fortement recommandée pour apprécier le potentiel de ce local. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un emplacement de premier choix à Marseille. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Aurélien : 0668868349

ERA Vl Immobilier

Annonce publiée le 06/06/2024

Proposée par ERA Vl Immobilier 06/06/2024

398 000 € 672 €/m²
Divers • 592,44 m²

Marseille 1er (13001)

En Exclusivité, l'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose d'acquérir ce local commercial vendu libre de tout occupant. D'une surface carrez de 592m2 et 698m2 au sol ce local situé rue tapis vert 13001 bénéficie d'un emplacement idéal, rue commerçante et proximité avec la gare Saint Charles. L'agencement atypique du local sur 3 niveaux pourra satisfaire plusieurs activités, un ascenseur privatif dessert les différents niveaux, nombreuses pièces allant de 20 à 60m2. Un grand box est aussi présent permettant le stationnement d'un camion ou pouvant être utilisé d'accès livraison. Charges copropriété 130€ par mois Taxe foncière 6529€ L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

John-Steven Greenaway - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par John-Steven Greenaway - iad 11/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(13 avis)

630 000 € 9 545 €/m²
Divers • 66 m²

Marseille 1er (13001)

iad France - John-Steven Greenaway (06 22 97 38 69) vous propose : À Vendre : Fonds de Commerce Restaurant - Emplacement Idéal dans le 1er Arrondissement de Marseille Emplacement Privilégié : Situé au cOEur du 1er arrondissement de Marseille, ce restaurant bénéficie d’un emplacement de premier choix, attractif pour les touristes et une importante clientèle d'habitués. Proche des principaux lieux touristiques et commerciaux, ce lieu est constamment fréquenté. Points Forts de l’Établissement : Grande Terrasse : 150 couverts disponibles, équipée d’une bâche pour l’hiver, idéale pour les repas en plein air et les événements spéciaux. Cuisine Fonctionnelle : Localisée en sous-sol, la cuisine est entièrement équipée et conforme aux normes, avec une extraction performante. Espaces de Stockage : Réserve et chambre froide offrant des capacités de stockage optimisées. Licence 3 et grande restauration : Permet la vente d'une large gamme de boissons alcoolisées, augmentant ainsi le potentiel de chiffre d'affaires. Loyer Attractif : Seulement 1035€ HT HC par mois, un tarif très compétitif pour ce secteur. Performances Financières Impressionnantes : Chiffre d'Affaires 2021 : 506 000€ Chiffre d'Affaires 2022 : 759 000€ Chiffre d'Affaires 2023 : 750 000€ Avantages Concurrentiels : -Emplacement Stratégique : Au cOEur de Marseille, attirant une clientèle variée et nombreuse. -Forte Rentabilité : Un chiffre d'affaires en constante augmentation, prouvant la rentabilité de l'affaire. -Installations Prêtes à l'Emploi -Clientèle Fidèle et Touristique : Assurant une fréquentation constante et une stabilité financière. -Potentiel de Développement : Opportunités de croissance grâce à la terrasse spacieuse et aux équipements de qualité. Opportunités de Développement : Événements et Soirées à Thème : Utilisez la grande terrasse pour organiser des événements spéciaux et des soirées à thème. Possibilité de développement avec ouverture le dimanche et en augmentant les plages horaires de services. Saisissez rapidement cette opportunité, rare sur le marché, pour devenir propriétaire de ce restaurant exceptionnel, clé en main et à fort potentiel de rentabilité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. John-Steven Greenaway (ID 71838), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SALON DE PROVENCE sous le numéro 520661083 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Schmidt-Molinier Catherine - Dr House Immo

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Schmidt-Molinier Catherine - Dr House Immo 04/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

99 000 € 4 950 €/m²
Divers • 20 m² • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

Spécial Investisseur. Dans un immeuble ancien proche du Vieux Port, ce studio a été entièrement rénové en 2022. Il comprend une pièce à vivre avec un espace cuisine, une salle de bains et un WC séparé. Avec peu de charges et un rendement intéressant, il peut vous permettre d'y loger un étudiant. Ce bien vous est présenté par Catherine Schmidt-molinier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

699 000 € 4 424 €/m²
Divers • 158 m² • 6 pièces • 5 chambres

Marseille 1er (13001)

PALAIS DE JUSTICE - PUGET - MAGNIFIQUE APPARTEMENT-LOCAL COMMERCIAL A VENDRE Clément de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Un magnifique local haussmannien de 158 m², idéalement situé au coeur de Marseille. Ce bien d'exception est parfait pour un projet de colocation, car il comprend cinq chambres spacieuses et lumineuses, chacune louée à 640 euros euros, générant ainsi un revenu mensuel total de 2 750 euros. Toutes les chambres possèdent des salles d'eaux modernes, équipées de douches, offrant confort et praticité pour les colocataires. La cuisine, séparée et entièrement équipée avec des appareils modernes, est idéale pour préparer des repas en commun. Le grand salon/salle à manger, avec ses belles moulures, son parquet en chêne et sa cheminée d'époque, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Situé dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports en commun, des commerces, des restaurants et des attractions culturelles. Vous serez à quelques pas des lieux emblématiques de la ville, tels que le Vieux-Port. Avec une rentabilité élevée et un charme haussmannien indéniable, cet appartement représente un investissement idéal pour ceux qui souhaitent se lancer dans la colocation. Les caractéristiques architecturales d'époque, telles que les moulures, ajoutent une touche d'élégance à cet espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au coeur de Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! REF : 9018CR19 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3060 euros.

Skyline Real Estate

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Skyline Real Estate 11/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

650 000 € 8 553 €/m²
Divers • 76 m² • 3 pièces

Marseille 1er (13001)

Fonds de Commerce - Restaurant avec terrasses - Marseille 1er SKYLINE REAL ESTATE vous propose à la vente ce fonds de commerce situé dans le quartier prestigieux du Chapitre, à Marseille 1er, ce restaurant est une opportunité unique pour les investisseurs. Doté d’actifs professionnels de premier ordre, il offre un cadre idéal pour développer votre activité en toute sérénité. Grâce à son système d’éclairage extérieur, la propriété garantit une ambiance chaleureuse et sécurisée, idéale pour recevoir vos clients à tout moment de la journée. L'installation des 2 terrasses extérieures, chauffées et protégés vous offre l'occasion de recevoir la clientèle tout au long de l'année. Les lieux loués sont destinés exclusivement à l'exploitation d'une activité de Restaurant - Bar - Salon de Thé. Bail commercial stricte 3/6/9, renouvelé en 2023 : 1 168 euros CC /mois Le bail porte sur les locaux dont la superficie s’élève à 76m² et sont réparties : rdc de 25 m² et sous-sol de 41 m². Le propriétaire actuel possède une autorisation d'occupation du domaine public (terrasses) dont la redevance annuelle est de 2 200 euros. Service : - saisonnier (d'avril au 30 septembre) : 300-400 couverts/jour - le reste de l'année, l'ouverture partielle jusqu'à 15h : 60-80 couverts Dépenses : 480 kg de café utilisé par an, 70 hectolitres de la bière par an Licence 3. CA 2023 - 840 000 euros TTC ; CA 2022 - 860 000 euros TTC. 3 salariés en CDI : le chef de cuisine , le second de cuisine, le barman. Le dossier comptable sur demande. Note de 4,5 étoiles sur Google Maps! Ceci permet de vous concentrer sur votre activité sans souci, dans un environnement serein et protégé. Une adresse à ne pas manquer pour ceux en quête d'un investissement rentable et sécurisé. Contactez votre agent Oksana pour organiser une visite au 06 12 74 05 27. Honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme AGADADASHEVA Oksana, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 951 969 674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Maéva BOHRER - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Maéva BOHRER - iad 14/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

(14 avis)

99 000 € 1 320 €/m²
Divers • 75 m²

Marseille 1er (13001)

iad France - Maéva Bohrer (06 10 83 51 88) vous propose : AFFAIRE A SAISIR - FOND DE COMMERCE - CANNEBIERE EGLISE REFORMES - LOCAL 75M² environ -ENTIEREMENT REFAIT A NEUF - AXE TRES PASSANT - BAIL TOUT COMMERCE - POSSIBILITE TERRASSE Situé sur la Cannebière, vers l'église des Réformés, ce local de 75m² environ, entièrement REFAIT A NEUF, situé sur un AXE TRES PASSANT, se compose d'un espace commerciale, d'une RESERVE ainsi qu'un point d'eau avec WC. Possibilité Bail TOUT COMMERCE avec TERRASSE. CHARGES: 80€/MOIS TAXE FONCIERE: 2000€/AN LOYER: 2600€ /mois + CHARGES ET TAXE FONCIERE Pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à me contacter! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maéva Bohrer (ID 54751), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 530785591 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Immobilière des Collines

(71 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par L'Immobilière des Collines 19/11/2024

(71 avis)

420 000 € 1 667 €/m²
Divers • 252 m²

Marseille 1er (13001)

Murs commerciaux de 134 m² + 118 m² de réserve proche des cinq avenues à Marseille 13001. Belles vitrines, rue passante et commerçante. Possibilité de diviser en 2 surfaces commerciales ou appartements et locaux commerciaux. Double destination. Proche du tramway et métro. Le quartier des Cinq Avenues prend son nom du croisement entre le boulevard de la Libération, le boulevard de la Blancarde, le boulevard Philippon, l'avenue du Maréchal-Foch et l'avenue des Chartreux. quartier-cinq-avenues-marseille-2Le quartier jouxte à l'est par le Jarret et le quartier de la Blancarde, au nord les quartiers Chutes-Lavie et des Chartreux, au sud par le Camas et à l'ouest, mitoyen au 1er arrondissement, les quartiers Saint-Charles et Chapitre. Le plateau Longchamp occupe une grande partie de ce quartier. Il lui a amené son développement en même temps qu'un espace vert de première importance avec le Jardin des Plantes et le Jardin zoologique. Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 384 371 - MARSEILLE.

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

(229 avis)

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 05/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

(229 avis)

579 000 € 2 895 €/m²
Divers • 200 m²

Marseille 1er (13001)

FRANCIS DAVSO / PLACE AUX HUILES 13001 - FONDS DE COMMERCE A VENDRE 217 m2 Exclusivité Au cœur d'un secteur emblématique Francis Davso/Place aux Huiles 13001, ce restaurant / traiteur de 180 couverts bénéficie d'une clientèle fidélisée de quartier et une clientèle professionnelle des entreprises et commerces alentours (avocats, bureau, commerçants) en place depuis plus de 15 ans . Une belle terrasse de 40 couverts sur une rue piétonne reconnue. Une licence 3 est attachée au fonds. Le côté restauration est actuellement exploité seulement le midi. De nombreuses zones d'améliorations sont possibles dans ce secteur très animé (petit déjeuner, apéro et restauration du soir). Cuisine équipée et entretenue avec extraction. Le côté traiteur / épicerie à permis à une extension d’activité et de fidélisation de la clientèle. (Banque réfrigérée + divers) Une importante zone de stockage et une vaste chambre froide et divers matériels professionnels. Dossier de présentation sur demande. Prix de vente du fond de commerce : 579 000 € + 5% TTC de frais d’agence acquéreur. Loyer annuel HT : 34 816 euros Appelez Elena pour plus d’informations au 0782820812 - RSAC 877 608 109 Ref. annonce ME-2908 KELLER WILLIAMS PRADO IMMOBILIER 460, Avenue du Prado 13008 Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

(229 avis)

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 23/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(229 avis)

425 000 € 3 125 €/m²
Divers • 136 m²

Marseille 1er (13001)

En exclusivité, je vous propose les murs de locaux commerciaux idéalement situés en rez-de-chaussée sur le Vieux-Port, à proximité immédiate de la Rive Neuve, face à la mairie et juste devant le ferry boat. Ce bien d'exception offre une surface utile de 151 m², climatisée et en parfait état. Actuellement aménagé en salle de formation, cet espace vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Les locaux disposent de sanitaires séparés pour hommes, femmes, et personnes à mobilité réduite (PMR), répondant ainsi aux normes actuelles. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite sur rendez-vous, je vous invite à me contacter directement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans l'un des emplacements les plus recherchés de Marseille. Thomas CHANTRELLE KW LUXURY 07 868 43 846 Numéro RSAC : 510 492 861 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

AVENIR IMMO

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par AVENIR IMMO 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

199 000 € 711 €/m²
Divers • 280 m² • 2 pièces

Marseille 1er (13001)

Fonds de commerce Snack AVENIR immo par l'intermédiaire de Marie votre conseillère à votre écoute, vous invite à découvrir ce magnifique fond de commerce snack, restauration rapide de 280m2 la terrasse d'environ 25 places assises est un atout supplémentaire, emplacement idéalement situé proche de la Canebière. Cette établissement est ouvert en continu de 11h à 2h du matin, avec important service de livraison. Il se compose au rez-de-chaussée d'un espace cuisine tout équipé, d'une salle de réception d'environ 190m2, toilette. Au sous sol un espace stockage d'une superficie de 90m2 avec 2 chambres froides positive et négative, toilette. Vendu sans enseigne. Bon chiffre d'affaire, gros potentiel. A VOIR ABSOLUMENT!!! Loyer : 2829euros/ mois Provisions Charges : 166euros/ mois Taxe Foncière et ordures ménagère : 299euros/mois Prix : 199 000euros Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Contact : Marie 0617543242

Anissa DJELLOULI - Expertimo

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Anissa DJELLOULI - Expertimo 17/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

308 000 € 2 464 €/m²
Divers • 125 m²

Marseille 1er (13001)

Centre-ville : En plein cœur du 1er arrondissement de Marseille, dans un secteur dynamique, animé et multiculturel en pleine transformation, avec une forte présence de commerce de proximité et de restaurants offrant des cuisines du monde. Facilement accessible en transport en commun, avec un parking à proximité, et à quelques pas de nombreuses attractions et commodités. A céder fonds de commerce avec terrasse exploité par une activité de restauration d’une superficie de 125 mètres carrés env. (offrant 90 places assises dont 35 assises en terrasse). Traversant avec double accès idéal pour les livraisons, au pied d’un immeuble bien entretenu comprenant : - Une salle - Une cuisine - Un sanitaire - Un sous-sol et entresol Cet établissement, équipé d’un four à bois datant de 1939, est renommé et recommandé par des guides pour sa cuisine provençale maison à base de produits frais. Il est très apprécié pour la qualité exceptionnelle de son service, son ambiance chaleureuse et sa convivialité. Les clients valorisent ces aspects essentiels, faisant de cet endroit une affaire idéale pour ceux recherchant une expérience familiale agréable et soignée. Le commerce est prêt à fonctionner avec un démarrage immédiat de l’activité. L’accompagnement et la passation sont assurés par le gérant en place depuis 10 ans. Le matériel, les agencements et les postes de travail sont en bon état général. Le local est climatisé (climatiseur changé en mai 2024) et équipé d’un rideau métallique ainsi que d’une caméra de vidéosurveillance. Bail commercial 3/6/9 (renouvelé le 01er avril 2023) Loyer : 1595,67 €/mois HT (assujetti à la TVA) Provision de charges : 320€/mois (eau + foncier inclus) Disponible immédiatement. Capacités de financement requises avant toute visite. Photos et Bilans sur demande uniquement. Visites uniquement sur RDV, disponible 7 jours sur 7. Merci de ne pas se présenter directement sur place pour préserver la quiétude de l’établissement. Contact : Anissa Djellouli 06 58 42 02 02 Cette annonce vous est proposée par DJELLOULI Anissa - EI - NoRSAC: 850906694, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Laurent BOULAY - LMD Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Laurent BOULAY - LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

143 000 € 827 €/m²
Divers • 173 m² • 2 pièces

Marseille 1er (13001)

VENTE LOCAL - GARE ST CHARLES - 13001 MARSEILLE Situé dans un emplacement idéal à proximité de la gare St Charles, ce local à usage de stockage ou d'atelier se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble marseillais traditionnel de 3 étages.Il est aménagé avec une mezzanine offrant 173 m² de surface d'exploitation. Actuellement occupé par un locataire sérieux, fidèle depuis 30 ans. Les revenus locatifs annuels s'élèvent à 8 324 € de loyer, auxquels s'ajoutent 2 008 € de charges incluant la taxe foncière. La toiture couvrant un partie du local vient d'être changée. Cette opportunité d'investissement est à découvrir rapidement. N'hésitez pas à contacter votre conseiller dès maintenant pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. Ne manquez pas cette occasion de faire fructifier votre capital dans un secteur prometteur. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent BOULAY au +33603455443

Skyline Real Estate

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par Skyline Real Estate 12/11/2024

200 000 € 2 353 €/m²
Divers • 85 m² • 7 pièces

Marseille 1er (13001)

Murs commerciaux 85 m2 Idéal à Marseille 1er Longchamp Situé en plein cœur du 1er arrondissement de Marseille rue Esperendieu à 1 min du tramway Longchamp, cet espace commercial de 85 m² est une opportunité rare pour les entrepreneurs et commerçants. Composé de sept pièces, il offre une flexibilité remarquable pour s'adapter à de nombreux types d'activités. L'entrée, bien visible depuis la rue, donne accès à un espace fluide et lumineux, propice à l'accueil du public. Les différentes pièces peuvent être aménagées selon les besoins spécifiques de votre activité, qu'il s'agisse d'un espace de vente, de bureaux ou d'un studio créatif. La situation géographique, dans un quartier dynamique et culturellement riche, assure une fréquentation constante. Proche de nombreuses commodités et bien desservi par les transports en commun, cet espace est un choix stratégique pour développer votre activité à Marseille. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Anthony RISSO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 523 647 303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

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