8
72 150 €
880 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres
Maison d'habitation élevé sur cave comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, un WC. Au premier étage trois chambres, salle d'eau et grenier aménageable.
9
83 500 €
819 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres
Découvrez cet appartement spacieux à Montluçon, idéal pour une famille. Avec ses 102,75 m2 de surface habitable, il offre un potentiel remarquable pour personnaliser et aménager selon vos besoins. Caractéristiques principales : 4 Chambres Lumineuses avec rangements : Confortables et bien agencées, ces chambres offrent un espace optimal pour chaque membre de la famille. Cuisine à Personnaliser : Créez la cuisine de vos rêves en modernisant cet espace selon vos préférences. Salle de Bain à Moderniser : selon vos goûts et vos besoins. Chauffage au Gaz : Bénéficiez d'une chaudière individuelle récente à condensation (2019) pour un confort thermique tout au long de l'année. Cave Pratique : Un espace de rangement supplémentaire pour tous vos besoins. Situé au 4ème étage avec asscenseur, cet appartement offre une vue dégagée et une belle luminosité. Une place de parking privative est également disponible, assurant un stationnement sans tracas. Investissement Attractif : Prix de Vente : 83 500 EUR (environ 813 EUR par m2). Stationnement et Cave : Disponibles en supplément pour 4 500 EUR, ajoutant une valeur certaine à l'ensemble. Les travaux de mise au goût du jour vous permettront de personnaliser ce bien à votre image tout en augmentant sa valeur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien avec un potentiel exceptionnel siuté à côté du parc Willson, proche de tout commerce arrêt de bus au pied de l'immeuble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant le Cabinet Landrieve.
9
159 000 €
1 136 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 963 m²
A 15 minutes de Montluçon, Très belle maison entièrement rénovée composée d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, d'un spacieux salon/salle à manger offrant un accès à une véranda et au jardin, d'une salle d'eau, wc, d'une buanderie, nombreux rangements. Au 1er étage, un palier dessert 4 belles chambres et wc. Beau jardin au calme avec dépendance de 60m2 environ au sol, Barbecue, terrasse, bar/salon d'été Garage 2 voitures Rénovation en 2019 Coup de Coeur assuré!!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
13
140 000 €
1 234 €/m²
Appartement • 113,44 m² • 5 pièces • 3 chambres
À Montluçon, découvrez cet appartement T5 aux belles dimensions, parfaitement adapté aux normes d'accessibilité et sans travaux à prévoir. Cet espace de vie de 113,44 m2 offre un cadre idéal pour une famille, avec une cuisine, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, et un espace nuit composé de 3 chambres. L'appartement bénéficie d'un double vitrage, garantissant calme et confort. Situé au quatrième étage, l'accès est facilité par un ascenseur, et un garage et une cave privatifs sont également inclus. Proposé à 140 000 EUR, soit environ 1 349 EUR par mètre carré, ce bien présente un bon rapport qualité-prix. La taxe foncière s'élève à 2 100 EUR par an, soit environ 175 EUR par mois. Pour toute information, contactez le Cabinet Landrieve.
11
156 000 €
1 300 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 444 m²
L'agence Stephane Plaza Immobilier vous présente en exclusivité, cette superbe bâtisse de 1936, située sur le quartier des Marais, à deux pas de tous commerces. Elle se compose d'un sous sol, avec un grand garage pouvant stationner 2 véhicules, une grande chaufferie/cuisine d'été donnant accès à une vaste terrasse extérieure, un cellier et une superbe cave à vin enterrée. Au premier étage, vous apprécierez sa vaste entrée, mais également une superbe pièce de vie aux magnifiques parquets de chêne, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec douche et wc. Enfin, le 2ème étage offre une partie nuit de deux belles chambres supplémentaires, un dressing, un bureau, et une petite salle d'eau-wc à revoir. Côté extérieur, un agréable jardin arboré de 444m2 vient s'ajouter à la vaste terrasse citée précédemment. Atouts complémentaires : chaudière à condensation De Dietrich récente, double vitrage de qualité (excepté les 3 fenêtres du dernier étage), volets roulants centralisés, et porte de garage motorisée.
9
81 500 €
926 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²
Coeur Centre ville, Maison avec travaux offrant séjour, cuisine indépendante, 4 chambres, salle de bains, toilettes Double vitrage, chauffage gaz Jardinet avec belle dépendances Belles possibilités !! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
5
52 170 €
580 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 2 chambres
Quartier commerçant , maison de ville composée d'un espace ouvert sur salon et cuisine équipée. A l'étage deux grandes chambres, salle de bains avec douche. Grenier . Cette annonce vous est proposée par M. Joël PREMILHAT - -NoRSAC: 851 180 331, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montluçon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
15
161 000 €
1 677 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 568 m²
L'agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose cette charmante maison de ville, située dans une rue à proximité des rives du Cher. Elle se compose en rez de chaussée, d'une très belle pièce de vie de 50m² avec sa cuisine ouverte donnant sur un salon salle à manger (accès direct sur la terrasse) et un WC indépendant. L'étage quant à lui propose trois chambres avec des rangements et une salle d'eau avec WC. En sous-sol vous bénéficiez d'une cuisine d'été, d'une chaufferie et de deux pièces supplémentaires. Un joli jardin sans vis a vis vient compléter cette agréable maison avec sa terrasse et son magnifique barbecue sous abris. A noter que ce bien présente: - une toiture récente, refaite à neuf, - des fenêtres double vitrage bois devant et alu derrière avec volets roulants, - une chaudière gaz de ville à condensation récente, - un puits prévu pour l'arrosage automatique, Un bien rare avec de belles prestations. A vos téléphones ! Delphine METENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843410606 - MONTLUCON.
15
145 000 €
1 306 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 289 m²
REF : 39 162 L’agence Orpi vous propose en Exclusivité Cette jolie maison de ville, véritable coup de cœur, elle est située à proximité du centre-ville de Montluçon dans l’Allier. Construite en 1957, cette maison de 111m² offre un espace de vie spacieux et lumineux grâce à sa pièce de vie, sa cuisine aménagée et ses quatre chambres. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne moderne. Pour plus de confort, elle dispose d’une vue dégagée, d’une terrasse ensoleillée, d’un balcon et d’un jardin. L'intérieur de la maison est en parfait état, décoré avec goût et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d’aisance, la maison comporte également un garage et une buanderie/chaufferie. Les fenêtres sont en double vitrage, la porte d’entrée a été changée, les Combles sont isolés, et la chaudière à condensation au gaz est neuve. DPE : E/E Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir cette maison. N'attendez plus pour organiser une visite en contactant l’agence orpi de Montlucon au 0470050505. Référence agence : 39162
15
159 900 €
1 290 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 540 m²
03100 - Montluçon - Maison 124m² - 4 Chambres - Sous-Sol – Garage – Buanderie – Cellier – Balcon - Terrasse Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Stéphane MAUBROU, vous proposent à la vente cette magnifique maison de 124m², située dans un quartier calme et recherché. Conçue pour offrir un maximum de confort, elle est idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable et pratique. Descriptif de la maison : •Surface habitable : 124m² répartis sur deux niveaux •Nombre de chambres : 4 grandes chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée offrant espace et luminosité. •Salon / Séjour : Séjour lumineux avec grandes portes vitrées, offrant une vue dégagée sur le jardin et un accès direct au balcon. •Cuisine : Cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse, idéal pour les repas en famille. •Salle de bains : Une grande salle de bains à l’étage, équipée d'une baignoire et un WC séparé. •Sous-sol complet : • Chambre : Lumineuse, spacieuse ou un bureau. • Garage : Suffisamment spacieux pour un véhicule et du stockage, • Buanderie : Avec raccordements pour machines à laver et sèche-linge, ainsi qu’un espace de rangement, •Cellier : Pour un rangement optimal des provisions, un débarras et un WC séparé. •Extérieur : oBalcon : Charmant balcon accessible depuis la salle à manger, offrant une vue agréable sur les environs. oTerrasse : Grande terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, des barbecues ou des moments de détente en famille. oJardin : Beau jardin clôturé et arboré, idéal pour les enfants ou pour aménager un espace de loisirs. Environnement : •Quartier : La maison est située dans un quartier résidentiel calme, offrant ainsi un cadre de vie paisible. •Proximité : À proximité des écoles, commerces, et transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Points forts : •Maison, bien entretenue, prête à habiter. •Nombreux espaces de rangement, intérieurs et extérieurs. •Matériaux de qualité et finitions soignées. Cette maison allie confort et tranquillité. Elle est prête à accueillir votre famille et à devenir votre nouveau chez-vous. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Pour plus d'informations, contactez Stéphane Maubrou au 06 87 14 06 81 ou . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Maubrou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°912334133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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129 600 €
1 147 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 294 m²
Quartier calme proche des rives du Cher et de toutes comodités, maison des années 30.Disposant de 4 chambres, salon et salle à manger, cuisine équipées. De nombreux équipements domotiques récent, chauffage gaz récent. Terrain, clos. Cette annonce vous est proposée par M. Joël PREMILHAT -- NoRSAC: 851 180 331, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montluçon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8
128 000 €
1 103 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres
MONTLUCON secteur Diénat proche toutes commodités pavillon de 120 m2 offrant de plein-pied une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée surplombée d'une mezzanine , lingerie, salle d'eau ,WC, et un étage desservant 3 chambres, salle de bains , WC. Chauffage central gaz . DPE: D . Jardin de 1100 m2 Réf: NA 39 .Tél 07 61 84 79 45. Visite virtuelle disponible sur le site de L'agence
9
139 000 €
1 376 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 280 m²
Centre Ville, Jolie maison avec cachet offrant séjour double, cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 climatisées, salle de bains, toilettes Sous sol avec une grande pièce et sa salle d'eau et toilettes 2 caves 2 terrasses sur agréable jardin clos A Visiter !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
8
77 350 €
789 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 864 m²
Maison sur terrain arboré d'environ 850m² comprenant une cuisine, séjour double, salle d'eau, wc et une chambre. A l'étage, dégagement avec coin bureau, deux chambres et grenier. Sous-sol complet avec deux pièces. Garage. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz, tout-à-l'égout. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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109 500 €
823 €/m²
Appartement • 133 m² • 5 pièces • 2 chambres
iad France - Jean-Philippe Barck (06 62 84 45 30) vous propose : Bel appartement à rafraichir! Magnifique vue sur le cher, le vieux chateau et l'église Saint-Paul. Situé à quelques mètres de toutes les facilités du centre ville de Montluçon, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité : commerces, écoles, transports en commun... La résidence est sécurisée avec un digicode pour un accès sécurisé. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité à la pièce de vie, qui comprend un salon et une cuisine américaine équipée avec équipements: four, hotte, plaque de cuisson, four micro-ondes et lave-vaisselle. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres dont une de plus de 30m2 avec possibilité d'en créer une troisième, une salle de bain ainsi qu'une belle salle d'eau récente, et deux toilettes séparés. De nombreux rangements ainsi que deux caves vous permettront de stocker toutes vos affaires. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. vitrage simple alu / chauffage gaz de ville individuel / ascenseur N'attendez plus pour visiter cet appartement idéal à Montluçon. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Barck EI (ID 54847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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