Superimmo

ELYSE AVENUE

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par ELYSE AVENUE 23/08/2024 - mise à jour 18/12/2024

17

88 000 € 1 205 €/m²
Maison • 73 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 180 m²

Verneuil-en-Bourbonnais (03500)

A VERNEUIL EN BOURBONNAIS - A rénover, maison sans vis à vis de 73 m² environ avec beau potentiel, composée de plain-pied d'un séjour avec cuisine aménagée, une chambre avec dressing, salle d'eau/WC, ainsi qu'un grenier au dessus Dépendances attenantes avec atelier et garage, cave, abri de jardin et dépendances non attenantes complètent ce bien avec en plus une vue magnifique sur la chaîne des volcans d'Auvergne, le tout sur un terrain d'une superficie totale de 2 180 m² Idéal pour personnes exerçant dans le domaine du bâtiment, habitable dans la partie principale en attendant d'avancer sur les travaux concernant la dépendance attenante Corinne COULPIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Thierry BONNET - Capifrance

(6 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Thierry BONNET - Capifrance 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(6 avis)

4

36 000 € 947 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

A vendre Montluçon, IDEAL INVESTISSEUR sans charges de copropriété, proche commerces, et à 5 mn du centre ville, T2 comprenant pièce de vie avec coin cuisine, chambre et salle d'eau WC. Entièrement de plain pied et située dans une cour (accès PMR possible) il conviendrait idéalement pour 1er achat ou investissement locatif (précédemment loué 395 €). Chauffage individuel, fenêtres PVC double vitrage. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°425 318 904 - Greffe de MONTLUCON) Thierry BONNET Entrepreneur Individuel 06 16 16 78 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866061)

ESPACE LMNP

(218 avis)

Annonce publiée le 24/04/2023 - mise à jour 26/12/2024

Proposée par ESPACE LMNP 24/04/2023 - mise à jour 26/12/2024

(218 avis)

6

88 858 € 1 932 €/m²
Appartement • 46 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Yzeure (03400)

Investissement locatif en résidence sénior : rentabilité 7%. Appartement 2 pièces de 46.81m² meublé, équipé et doté d'un balcon et d’une place de parking en extérieur. La résidence est idéalement située en plein centre-ville, bordé par un parc arboré. Toutes les commodités et les commerces sont accessibles à pied. Le Centre Hospitalier de Moulins se trouve à 3 km et la gare SNCF à 2 km de l’établissement permet de rejoindre Lyon en 2h20. Le loyer annuel du bail commercial est de 6 220 € HT pour un prix d’achat de 88 858 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Résidence soumise au statut de la copropriété, nombre de lots dans la résidence : 205 lots dont 109 places de parking Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Promissimo

(799 avis)

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Promissimo 15/05/2024 - mise à jour 03/12/2024

(799 avis)

7

64 800 € 939 €/m²
Appartement • 69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

REF 39559 Appartement situé au coeur du Centre ville de Montluçon. Bêl appartement à rafraichir comprenant une grande entrée avec dégagement , un séjour de 28 m2, une chambre, cuisine salle d'eau. Résidence sécurisée avec cave et ascenseur. Dernier étage avec vue dégagée. Faibles charges DPE : D-D Chauffage gaz individuel . En exclusivité ORPI ALLIN IMMOBILIER Référence agence : 39559

Aurélie BOUROUAHA - SAFTI

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Aurélie BOUROUAHA - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

6

110 600 € 4 096 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

Appartement T2 meublé de 27m2 avec garage et cave, situé à Vichy, à 300m du Grand Marché et 600m de la gare. Au rez de chaussé d'une petite copropriété. Entièrement rénové en 2021. Il se compose d'une cuisine totalement équipée, ouverte sur le salon (canapé et TV) avec un accès à une terrasse d'environ 4m2. Il dispose d'une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Actuellement, appartement loué 550€ charges comprises et le garage 60€. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 605 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BOUROUAHA, Tél. : 0623263891, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978734663 - SAFTI – BOUROUAHA Aurélie, Conseiller indépendant

ACCESS PRO

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par ACCESS PRO 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

5

185 000 € 4 405 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

VICHY - TRIANGLE D'OR - LE ROYAL - Idéalement situé, bel appartement entièrement neuf de 42 m2 (livraison Septembre 2022) au deuxième étage avec ascenseur comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une pièce à vivre, une chambre de 12 m2 ouvrant sur une salle d'eau (6,64m2) avec un wc. Résidence sécurisée. Orientation Est / Ouest . DPE en cours. Votre conseiller Michel LANDRIN au 06.42.05.66.81 et

APPARTOIT

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par APPARTOIT 09/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

7

157 000 € 3 140 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

VICHY Centre dans immeuble ancien appartement F2 de 50m² sur balcon SUD avec vue dégagée situé au 3ème et dernier étage. Ascenseur. Appartement composé: séjour/salon/cuisine US aménagée équipée sur balcon, 1 chambre sur balcon, salle d'eau avec WC. Chauffage collectif avec répartiteur. Fenêtres DV.

Team Space X LIONEL FOURNIER - eXp France

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Team Space X LIONEL FOURNIER - eXp France 14/11/2024

8

120 000 € 2 400 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

03200 VICHY - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC CAVE Bienvenue chez EXP Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde. Nous vous proposons cet appartement rénové, idéalement situé à proximité du marché couvert, dans un immeuble calme avec de nombreux espaces de rangement. D'une superficie Loi Carrez de 49.96 m², cet appartement se compose d'une entrée lumineuse, d'un séjour avec rangements, d'une cuisine fermée, équipée et aménagée, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement comprend également une cave. des places de parking sont librement disponibles dans le quartier. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les écoles, commerces, parcs et transports. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 30 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 870€ ~ 10 767€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rive Gauche Bellerive Sur Allier

(85 avis)

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 30/12/2024

Proposée par Rive Gauche Bellerive Sur Allier 25/11/2024 - mise à jour 30/12/2024

(85 avis)

17

93 000 € 1 550 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

À vendre, appartement lumineux et traversant situé au 5ème étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur et monte-charge. Ce bien d’une surface de 60,98 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par sa cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière, qui offre un espace de vie convivial. La grande chambre de 18 m² dispose d’un dressing intégré, offrant de nombreux rangements pratiques. Un second dressing est situé dans le couloir, et un cellier vient compléter les espaces de rangement. La salle d'eau, élégamment réalisée en granite du Bourbonnais, ajoute une touche de caractère et de raffinement à cet appartement. Le balcon de l’appartement, accessible depuis le séjour et la chambre permet de profiter d’un extérieur agréable avec une vue dégagée, idéal pour des moments de détente. Une place de stationnement extérieur ainsi qu'une cave sont également inclus, apportant un confort supplémentaire. Cet appartement, en parfait état, est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !! Référence agence : 1416

Les Halles

(252 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024

Proposée par Les Halles 28/11/2024

(252 avis)

14

99 000 €
Maison • 2 pièces • 1 chambre

Ainay-le-Château (03360)

Référence : 1949 Grande maison avec fort potentiel au cœur d'Ainay-le-Château. Dans le charmant village d’Ainay-le-Château, offrant commerces et commodités, découvrez cet ensemble immobilier idéal pour investisseurs ou projets familiaux. Composé de deux habitations, cet ensemble spacieux propose de nombreuses possibilités : création de logements, résidence intergénérationnelle ou grande maison familiale. Description détaillée : Maison 1 : Rez-de-chaussée : Cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, WC. Étage 1 : Cuisine, séjour, chambre, salle d'eau. Grenier aménageable au second. Courette arrière et cave. Maison 2 : Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salon/salle à manger, 2 chambres, salle d’eau, WC, débarras, accès direct au garage. Étage 1 : Bureau, séjour spacieux, cuisine, chambre, salle d’eau avec WC. Étage 2 : 4 grandes chambres, salle d’eau avec WC, lingerie ou dressing. Jardin non attenant avec appentis et dépendances, idéal pour un espace détente ou un potager. Points forts : Possibilité de diviser les maisons en plusieurs logements distincts pour un projet locatif attractif. Toiture récemment refaite, idéale pour commencer vos travaux sereinement. Beaux volumes et configuration sur plusieurs niveaux offrant une flexibilité totale d’aménagement. Ce bien nécessite une rénovation complète, mais son fort potentiel de valorisation en fait une opportunité unique pour les investisseurs ou les familles souhaitant créer un espace à leur image. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 1949

Krinitzky Mylène - Dr House Immo

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Krinitzky Mylène - Dr House Immo 16/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

9

129 000 € 1 933 €/m²
Appartement • 66,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

Une offre dès la 1ere visite ! Un compromis est prévu !!! Idéalement situé dans Vichy, proche de toutes les commodités, au 2ème étage sans ascenseur d’un immeuble en très bon état et parfaitement entretenu. Laissez-vous séduire par ce ravissant 2 pièces de 66 m² au charme authentique avec ses hauteurs de plafond, moulures dans le salon, parquets dans les pièces principales et carreaux de ciment dans la cuisine. Cet appartement entièrement rénové vous propose une entrée spacieuse et lumineuse, une cuisine aménagée, un salon très cosy, une chambre spacieuse avec salle de bains attenante, des toilettes séparées. Une mansarde et une cave viennent compléter ce bien. Ce bien vous est présenté par Mylène Krinitzky, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ACCESS PRO

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par ACCESS PRO 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

11

231 000 € 4 053 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

EXCLUSIVITE: Dernier étage face aux parcs, bel appartement T2 de 57,88 m2 avec terrasse dans résidence de grand standing avec gardien. il se compose d'une entrée, salon/séjour (21,88 m2) , cuisine équipée, chambre (18,16 m2) avec placards/dressing, salle d'eau neuve, dégagement avec placards, wc indépendant, terrasse exposée sud/ouest. DPE : E / double vitrage Charges: 208 EUR / mois (eau chaude et froide + chauffage compris) Une grande mansarde (8,92 m2) complète ce bien idéalement placé aux pieds des parcs et commerces.

Krinitzky Mylène - Dr House Immo

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Krinitzky Mylène - Dr House Immo 24/07/2024 - mise à jour 28/09/2024

13

129 000 € 2 433 €/m²
Appartement • 53,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

En exclusivité, sur un secteur recherché, proche des parcs et de toutes les commodités, venez visiter cet appartement agréable et lumineux. Dans une petite copropriété de 3 appartements, dont l’état impeccable et parfaitement entretenu vous séduira, ce charmant 2 pièces se situe au 3ème et dernier étage, avec vue dégagée sur Vichy. Idéal Pied à Terre ou investissement, l’appartement distribue un salon salle à manger sur cuisine ouverte, une chambre spacieuse et une salle d’eau avec toilettes. En dépendance sur le même palier, une pièce utilisée en buanderie, est un réel atout pour différents projets. Informations complémentaires : Fenêtres PVC double vitrage, volets métalliques Chauffage électrique par radiateurs thermostatiques Ballon d’eau chaude Interphone Aucuns travaux à prévoir Copropriété gérée par syndic Ce bien vous est présenté par Mylène Krinitzky, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agence Bignon Immobilier

(11 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 03/01/2025

Proposée par Agence Bignon Immobilier 16/11/2024 - mise à jour 03/01/2025

(11 avis)

6

76 000 € 1 652 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Yzeure (03400)

A Vendre : Charmant Appartement F2 à Yzeure Bourg appartement F2 situé au coeur d'une résidence calme et sécurisée, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible. Situé au 3éme étage avec ascenseur, cet espace lumineux comprend un hall d'entrée accueillant, un séjour convivial, une chambre douillette, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un balcon pour savourer vos moments de détente. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking. Les points forts : Un chauffage collectif pour un confort optimal et un emplacement recherché à proximité de toutes les commodités. (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots Charges annuelles : 1500 euros.

JFG IMMOBILIER

(52 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par JFG IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(52 avis)

7

37 000 € 841 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

MONTLUCON quartier les Marais proche commerces et commodités . Au premier étage avec ascenceur appartement de 44 m2 avec balcon comprenant cuisine séparée, séjour, 1 chambre, salle d'eau,WC. Garage et cave . Tableau éléctrique refait, huisseries double vitrage. Charges annuelles courante 1620€ . DPE: E. Prix honoraires agence inclus: 37 000 €. Honoraires agence charge acquéreur soit 23,33% du prix affiché.Idéal pour un investissement locatif ou premier achat.

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