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Ventes immobilières en viager dans l'Allier (03)

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Stéphane BUFFET - MeilleursBiens.com
(11 avis)
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Stéphane BUFFET - MeilleursBiens.com 15/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
(11 avis)
21
Maison, 355 m²

478 000 € 1 346 €/m²
Maison • 355 m² • 16 pièces • 9 chambres

Le Breuil (03120)

Stéphane BUFFET vous propose ce bien : Vous recherchez une activité de chambres d'Hôtes et gîte dans une charmante Bâtisse du XVIII siècles, accompagné d'un parc arboré aux Arbres Centenaires, d'une piscine et de dépendances. Cette affaire très bien notée sur Booking (8,5 sur 10 ) et d'un bilan positif est faites pour vous. Cet endroit exceptionnel où il fait bon vivre est placé sur un axe stratégique où la clientèle est déjà fidélisée. ( 850 clients en 2024). Le Breuil est à seulement 20kms de VICHY (Ville Classée UNESCO) et à 12kms de Lapalisse « Célèbre pour ses vérités et son château ». En activité de 5 chambres d'hôtes dont 1 suite parentale ainsi qu'un gîte dans une roulotte. Le rez-de-chaussée se compose d'une Entrée avec son Magnifique escalier qui distribue les pièces suivantes : Bureau d'accueil des voyageurs / Une très grande salle à manger / Un très grand salon / Petit salon d'hiver / Un bureau privé / Une cuisine équipée Professionnelle / Arrière-cuisine / Cellier /Très grande buanderie / Un WC séparé. :Accès 1er Etage par un magnifique escalier et un palier qui dessert : Chambre Rose + salle d'eau / WC / Chambre verte + salle d'eau / WC Chambre bleue + salle de bains / WC / Chambre Jaune + salle d'eau / WC Et 1 suite Parentale composée : • 1 Grande Chambre • 1 Grande salle de bains • 1 WC séparé Et Au 2ème Etage 1 Appartement privé composé de 3 / 4 chambres, 1 Salle de bains / Douche et 1 WC séparé. Au sous-sol : 2 Grandes Caves dont 1 réservée à la partie chauffage et à la production d'eau chaude. Une grande dépendance composée : une grande salle, un atelier, 1 Pièce pour le stockage du bois / un local technique pour la piscine. Vous bénéficiez également d'un Parc arboré avec une roulotte posée à proximité, d'un parking voyageurs et d'une piscine avec plusieurs cabanons. Le chauffage est distribué par des Radiateurs et une chaudière aux Granulés / Poêle à bois de la marque Sergio Leoni + Panneaux Photovoltaïques. Assainissement collectif. DPE : D 196 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000€ et 6810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 478 000 € honoraires charge Vendeurs inclus Référence annonce : MB-7421663607 Dossier photos complet sur demande Informations et visites : 06.08.16.16.11 Mandat Exclusif N°17181 : / Agent commercial : Stéphane Buffet immatriculé au RCS de CUSSET sous le numéro : 871044536. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Agent immobilier ?
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Justine HEBRARD - Propriétés-privées.com
(10 avis)
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Justine HEBRARD - Propriétés-privées.com 28/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
(10 avis)
11
Maison, 182 m²

250 000 € 1 374 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 501 m²

Chouvigny (03450)

EN EXCLUSIVITE : **A vendre : Longère rénovée avec goût de 182 m²** Découvrez cette magnifique longère entièrement rénovée, alliant charme et modernité, située sur un terrain de 1500 m². **Caractéristiques principales :** - **Superficie :** 182 m² - **Chambres :** 3 chambres spacieuses, dont 2 à l'étage, accompagnées d'une mezzanine. - **Salle de bain :** Équipée d'une douche italienne, d'une baignoire et d'un double vasque. - **Salle d'eau :** A l'étage, idéale pour les deux chambres. **Espaces de vie :** - **Cuisine :** Grande cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur américain. - **Salle à manger :** Lumineuse, donnant sur une terrasse agréable. - **Bureau :** Grand espace bureau pour travailler dans le confort de votre maison. - **Buanderie :** Pratique et fonctionnelle. **Extérieurs :** - Belle cour pavée, terrain de pétanque, espace carport et lieu de stockage avec cuve à fioul. - Une magnifique cave pour vos besoins de rangement. **Autres atouts :** - Garage avec porte sectionnelle. - Grenier aménageable pour un potentiel d'extension. - Chauffage au fioul, toutes les menuiseries sont neuves en PVC double vitrage, équipées de moustiquaires intégrées. Cette longère est un véritable coup de coeur, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Prix : 250 000 euros euros HAI Prix de vente 250 000 euros dont 4,17% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 240 000 euros. DPE D / GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130 et 2960 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justine HEBRARD, au 0768724701 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC clermont ferrand 852468297 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383891 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

DB VIAGER IMMO - Marlène BAENA
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par DB VIAGER IMMO - Marlène BAENA 29/10/2024 - mise à jour 24/04/2025
9
Appartement, 53 m²

70 000 € 1 321 €/m²
Appartement • 53 m² • Viager • 4 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

Nouvelle EXCLUSIVITE Cabinet DB Viager-Immo- Vente de la Nue-Propriété avec réserve de Droit d'usage et d'habitation au profit d'une Dame de 78 ans et d'un Monsieur de 80 ans : Situé à 5 minutes du centre-ville de Vichy, à deux pas des Rives du Lac d'Allier, à vendre BEL APPARTEMENT Type 3 au 6ème étage sur 8 d'une Résidence sécurisée avec Balcons, Cave, Box en sous-sol et Parking composé : -Hall d'entrée -Séjour ouvert sur Salon avec accès directe à 2 Balcons exposés Sud et Sud-Est -Une Cuisine aménagée -Une belle Chambre, -Un dressing -Une Salle d'eau avec douche, -Wc Informations générales : -Nombre de lots à vendre : 4 représentants un Appartement, une Cave, une place de Parking et un Box sécurisé en sous-sol -Montant charges de copropriété (charges générales, chauffage, eau, ascenseur..) : 82.90 €/mois -Chauffage mixte : Gaz collectif par le sol et Pompe à chaleur réversible -Résidence des années 70 sécurisée + porte blindée -Huisseries : Alu-double vitrage + Store banne Informations Copropriété : -Derniers travaux déjà réalisés : Ravalement façade, isolation extérieur, détecteurs automatique luminaires des parties communes et Câblerie ascenseur Profitant d'une situation idéale avec vue sur le Lac d'Allier au Sud et sur les Monts du Bourbonnais à l'Est et situé à proximité du centre-ville, A découvrir rapidement ! Vente en Nue-Propriété avec Réserve du Droit d'Usage et d'habitation au profit des Vendeurs -Dame 78 ans et d'un Monsieur de 80 ans : Vous devenez Propriétaire de la Nue-Propriété en payant le Jour de la vente devant Notaire (hors frais d'acte) : PRIX : 70 000 € Honoraires d'agence inclus Avantages : Pas de rente à verser- pas d'aléa L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit :décote sur la valeur vénale du Bien liée à la réserve de Droit d'usage et d'habitation de -48.9 % octroyé aux Vendeurs Un cadre fiscal très favorable L'assurance de retrouver à l'extinction du Droit d'usage et d'habitation par les vendeurs de la qualité du Bien vendu puisque les vendeurs continuent d'assurer l'entretien du bien et les charges dites locatives Un investissement socialement responsable Bouquet 70 000 €. Honoraires inclus de 7.23% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 61 320 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Estelle PREVOST - ENDIE IMMOBILIER
(15 avis)
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Estelle PREVOST - ENDIE IMMOBILIER 07/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
(15 avis)
14
Maison, 127 m²

90 900 € 716 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 505 m²

Echassières (03330)

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN Située dans le paisible village d'Echassières, venez visiter cette maison 4 pièces de 127 m². Elle est composée d'un salon-salle à manger de 40 m² environ, d'une cuisine, un cellier, une salle d'eau-WC à l'étage trois chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Possibilité de créer plus de surface dans le grenier. Le chauffage du logement est géré par une cheminée alimentée au bois, ainsi qu'un chauffage central au fioul. Vous souhaitez plus d'espace ? Cela est possible ! Une grange est attenante à la maison. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison regorge de potentiel afin de devenir la demeure idéale pour une famille en quête de tranquilité ou bien une résidence secondaire. Riche en commodités, le village dispose d'une école primaire, un coiffeur, une boulangerie, une boucherie, une supérette, une maison de retraite, une infirmière, un kinésithérapeute répondant à vos besoins quotidiens sans nécéssiter de longs déplacements. Afin de vous ressourcer et profiter des beaux jours vous disposez d'un jardin de 1505 m². Saint-Eloy-Les-Mines à 10 km Commentry à 22 km Montmarault à 21 km Il s'agit d'un logement à consommation excessive : qu'il s'agisse de classe énergétique (339 kWh/m²/an) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (76 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : F. Son prix de vente est de 90 900 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. Afficher plus

MA MAISON EN FRANCE
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par MA MAISON EN FRANCE 25/04/2024 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 421 m²

Prix en baisse 312 000 € 741 €/m²
Maison • 421 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 10 000 m²

Vichy (03200)

Le Petit Paradis de Napoléon Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance .com - Contactez Catherine au +33 (0)6 27 05 35 99 Magnifique demeure de 1856 d'envirion 213m² avec sa dépendance de 208m² située au porte de Vichy sur un superbe parc arboré de 10000 m² environ Située dans l'Allier, en Auvergne dans le centre de la France La maison est très lumineuse avec de beaux espaces de vie RdC: 1 entrée de 20m², 1 belle salle à manger de 42m², 1 salon de 21m², 1 cuisine de 21m², 1 toilette 1er étage : 1 palier, 3 chambres de 20, 17 et 20m², 1 grande salle de bain, 1 toilette 2ème étage : 4 chambres de 17, 20, 16 et 27m², 1 salle d'eau, 1 toilette, plusieurs grands placards Dépendances comprenant une véranda et une autre dépendance qui comprend deux grandes pièces de 33 et 43m² pouvant se transformer en appartement Taxe foncière 3600€ environ Ma Maison en France, Agence Immobilière, wvw. mamaisonenfrance .com - Tel au +33 (0)627053599 Afficher plus

Amélie BOUET - SAFTI
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Amélie BOUET - SAFTI 04/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
8
Maison, 110 m²

70 000 € 636 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 45 m²

Saint-Gérand-le-Puy (03150)

Située dans la charmante ville de Saint-Gérand-le-Puy (03150), cette maison de ville offre le cadre paisible d'un quartier tranquille tout en étant à proximité des commerces locaux et des écoles. Idéalement située, en plein cœur du village, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique pour faciliter la vie quotidienne de ses habitants. Cette maison de ville, mitoyenne d'un coté, d'environ 110 m² habitable, comprend une cuisine équipée d'un poêle à granulés, un grand séjour lumineux équipé d'un poêle à bois et un toilette au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un deuxième toilette. Un grenier aménageable au deuxième étage d'environ 63m² offre des possibilités d'extension. Dotée d'une cave, cette maison propose un espace de rangement supplémentaire appréciable. Cette maison offre un espace de vie confortable pour ses futurs occupants. Double vitrage et assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 0664065070, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606 - SAFTI – BOUET Amélie, Conseiller indépendant Afficher plus

Rive Gauche Bellerive Sur Allier
(102 avis)
Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Rive Gauche Bellerive Sur Allier 17/11/2023 - mise à jour 24/04/2025
(102 avis)
12
Maison, 200 m²

Prix en baisse 285 000 € 1 425 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 050 m²

Vichy (03200)

L'agence ORPI Rive Gauche vous propose ce bien rare sur la commune de Vendat. Cette maison d'habitation de style loft composée d'une pièce de vie de 83m² avec une cuisine entièrement équipée et sa table de partage pour des moments conviviaux. Une cave sous plancher vitrée saura décorer le tout! Vous trouverez 2 chambres spacieuses avec salle d'eau et WC pour chacune, par niveau. Une mezzanine complète ce bien. Le tout sur un jardin plat entièrement clos avec une marre. Venez découvrir ce nouveau bien. Référence agence : 1308 Afficher plus

AZ Transactions
(29 avis)
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par AZ Transactions 14/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
(29 avis)
6
Appartement, 74 m²

70 000 € 946 €/m²
Appartement • 74 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

Découvrez cet appartement charmant à Montluçon, loué 900€ hors charge. Idéalement situé à proximité des commodités, ce bien construit en 1974, est en bon état et propose une hall d'entrée deux chambres confortables ainsi qu'un salon spacieux, une cuisine, deux balcon. Profitez également d'un cave et d'un parking ouvert. Le tout est proposé à un prix attractif de 75 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Possibilité de mettre fin au bail. Référence agence : 2302 Afficher plus

Jouan Immobilier - Gannat
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Jouan Immobilier - Gannat 03/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
26
Maison, 161 m²

229 000 € 1 422 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 955 m²

Tronget (03240)

BELLE LONGERE AVEC TERRAIN ARBORÈ à Tronget : Située dans un village dynamique, avec écoles, services et commerces, cette belle maison de plus de 160 m² vous séduira par son confort et ses nombreux atouts. Elle se compose en rez de jardin d'une entrée accueillante, d'un spacieux séjour avec cheminée et cuisine ouverte, cellier attenant, d'une salle à manger, d'une chambre et de toilettes. À l'étage, une très grande mezzanine offre un bel espace de vie, trois chambres, une salle de bains-toilettes neuves et un grenier La maison propose des travaux d'isolation récents et est équipée d'une pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année. Le bien comprend également deux garages, dont un avec un accès direct depuis la maison. Le plus de cette propriété : un joli terrain arboré de plus de 5900 m², avec un puits et un coin potager pour les amoureux de nature et de jardinage. À découvrir absolument ! DPE:D Afficher plus

Claude GUILLET - Capifrance
(59 avis)
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Claude GUILLET - Capifrance 22/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
(59 avis)
13
Maison, 74 m²

88 800 € 1 200 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 202 m²

Deneuille-les-Mines (03170)

A vendre maison entièrement rénovée sur terrain de 2202 m2 comprenant une grande pièce ave cuisine aménagée ouverte sur SAM/Salon , au 1 er étage grande pièce 50 m2 surface utile ( 36 m2 surface habitable ) . Garage , cabanons ,cave . Le plus de ce biens rénovée , double vitrage , tout à l'égout .puits mitoyen A visiter coup de cœur assuré . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Réf.901517 Afficher plus

Auvergne Properties
(193 avis)
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 05/05/2025
Proposée par Auvergne Properties 05/10/2024 - mise à jour 05/05/2025
(193 avis)
10
Maison, 315 m²

Prix en baisse 249 995 € 794 €/m²
Maison • 315 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 3 686 m²

Tronget (03240)

Située dans les paysages idylliques de l'Allier, cette ferme de 400 ans offre une surface habitable d'environ 200 m². Sur un terrain de 3686m², la propriété comprend une piscine et des vues panoramiques sur la campagne. La disposition est comme suit : Le rez-de-chaussée comprend une cuisine rustique, une salle à manger, une bibliothèque, un salon confortable, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes. Au premier étage se trouvent quatre chambres, dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bains familiale. Une grange aménagée dispose d'un espace de vie ouvert, d'un coin cuisine et de trois chambres, chacune dotée d'une salle d'eau. En outre, une grange spacieuse, parfaite pour accueillir des réunions, un garage, un atelier et une ancienne porcherie renforcent l'attrait de la propriété. La propriété rayonne de charme avec ses planchers d'origine, ses poutres apparentes et de nombreux autres éléments caractéristiques. Cette propriété est équipée de double vitrage, d'un chauffage par le feu de bois et de radiateurs électriques. Elle possède également sa propre fosse septique qui a 5 ans. Le village le plus proche, offrant toutes les commodités quotidiennes essentielles, se trouve à seulement 4 km. Pour un plus grand choix d'achats, la charmante ville viticole de Saint Pourçain sur Sioule se trouve à 22 km. De plus, la ville historique de Moulins, réputée pour son art et son patrimoine, se trouve à 31 km. Afficher plus

JFG IMMOBILIER
(61 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par JFG IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
(61 avis)
18
Appartement, 87 m²

77 000 € 885 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

MONTLUCON au coeur de la cité historique lots de 2 appartements au deuxième et troisième étage dans une petite copropriété de 4 lots . Beaucoup de charme concernant ces appartements accessibles par un escalier de pierres . Deuxième étage une vaste pièce à vivre de 35 m2 avec cuisine américaine et chéminée , 1 chambre, salle d'eau, WC.DPE: D Au troisème étage un studio de 39 m2 avec pièce à vivre , coin cuisine salle d'eau WC en DPE: G.Un bel ensemble atypique avec la réunion de ces 2 biens pouvant devenir un duplex Prix honoraires agence inclus 77 000 € . Honoraires charge acquéreur soit 10% du prix affiché . Réf : NA 55 . Tél: 07 61 84 79 45 . Emplacement idéal . Afficher plus

Transaxia BOURBON L'ARCHAMBAULT
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Transaxia BOURBON L'ARCHAMBAULT 16/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
9
Appartement, 100 m²

125 000 € 1 250 €/m²
Appartement • 100 m² • 6 pièces • 2 chambres

Bourbon-l'Archambault (03160)

IDEAL INVESTISSEUR , pour acquérir les murs de cet immeuble ( appartement et commerce) Celui est déjà loué , il comprend : Au RDC : un magasin avec salle de restaurant, laboratoire. wc et lave mains. Au 1er étage: une cuisine, une chambre, un séjour, une salle de bains avec wc. Au 2 ème étage : un grenier dans les combles, une chambre, un wc, une pièce pour la salle d'eau. Une cave en sous partie Contactez Pascal Boulin - Transaxia BOURBON L' ARCHAMBAULT 04 22 51 00 53 ou par mail : (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 893465526) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Afficher plus

Dominique BIDET - SAFTI
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Dominique BIDET - SAFTI 08/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
9
Maison, 156 m²

162 000 € 1 038 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 977 m²

Lalizolle (03450)

Située dans la charmante commune de Lalizolle (03450), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, sans aucun voisins. Ce lieu pittoresque séduit par sa vue extraordinaire et sa proximité avec la nature, idéal pour les amoureux de la quiétude. Nichée au cœur de l'Auvergne, cette maison bénéficie d'un studio pour du locatif meublé. Coté écologique, la chaudière à granulés récente apporte un confort dans toutes les pièces. Cette maison de 172 m² s'étend sur un terrain généreux de 4977 m², offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, elle propose des volumes harmonieux et fonctionnels, idéaux pour une vie de famille épanouie. Dotée de dépendances et d'un garage, cette propriété offre également des possibilités d'aménagement supplémentaires, répondant aux besoins et aux envies de ses futurs propriétaires. Dans ce cadre enchanteur, cette maison représente une opportunité idéale pour concilier confort de vie et harmonie avec la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018 - SAFTI – BIDET Dominique, Conseiller indépendant Afficher plus

DB VIAGER IMMO - Marlène BAENA
Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par DB VIAGER IMMO - Marlène BAENA 27/01/2024 - mise à jour 06/05/2025
9
Maison, 130 m²

44 000 € 338 €/m²
Maison • 130 m² • Viager • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 569 m²

Couleuvre (03320)

NOUVELLE EXCLUSIVITE Cabinet DB VIAGER-IMMO : Vente en VIAGER OCCUPE par une Dame de 69 ans et d'un Monsieur de 71 ans Saisissez l'opportunité en investissant en Viager occupé avec une décote sur la valeur du Bien de -61.2 % Située à proximité de la forêt de Tronçais réputée pour être la plus belle futaie de chênes d' Europe (flèche de notre Dame de Paris), à Vendre Belle MAISON de construction traditionnelle de 2003 sur 569 m² de terrain clos et arboré comprenant : En rez-de-chaussée, vous trouverez une grande Entrée desservant : -Cuisine équipée, -Salle de séjour /Salon -3 Chambres -Salle d'eau -WC séparé Au sous sol avec entrée individuelle et par l' intérieur, vous trouverez: -Un grande cuisine d' été -Grande Chambre -Wc -Atelier -Garage -Cave - cellier Située dans un environnement calme et verdoyant à proximité d' un étang communal . A découvrir rapidement ! VENTE en VIAGER OCCUPE par une Dame de 69 ans et d'un Monsieur de 71 ans : Vous devenez Propriétaire-débirentier de ce bel Ensemble en payant le Jour de la vente (hors frais d'acte): -Bouquet 44 000 € Honoraires d'agence inclus -Rente mensuelle 204€ Possibilité d' achat en bouquet sec (pas de rente) pour le prix de 91 600 € Honoraires d' agence compris. Pour information la valeur libre du bien est de 200 000 € Investissez à prix réduit dans l'immobilier et enrichissez votre Patrimoine tout en permettant aux Seniors de mieux vivre ! Le viager, l'investissement gagnant/gagnant ! Valeur du bien 214 000 €. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Valeur du bien hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 20-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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