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ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

(338 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 13/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

(338 avis)

216 685 € 2 167 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Découvrez votre futur cocon familial, dans un espace confortable et fonctionnel ! *** Visite virtuelle disponible sur notre site *** Vos agences ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE et ERA CLERMONT LAFAYETTE vous proposent en exclusivité cette charmante maison bien entretenue, avec son agréable jardin exposé Sud, secteur le Brézet, d'environ 130m² au sol. Au rez de chaussée : -Cuisine indépendante et équipée -Salle d'eau -Grand salon/salle à manger -Chambre spacieuse, idéale pour les parents A l'étage: -Deux chambres confortables pour les enfants -Deuxième salle d'eau pour que parents et enfants aient chacun leur espace de vie -Deux espaces supplémentaires pouvant faire office de bureau ou de rangements. Une cave spacieuse s'ajoute aux atouts de cette maison, idéale pour les bricoleurs ou pour un espace de stockage, ainsi qu'un garage pour mettre votre voiture à l'abri des intempéries. Contactez nous pour organiser une visite et constater par vous-même le charme de cette maison ! (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

(338 avis)

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 29/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

(338 avis)

188 858 € 1 574 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 470 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité, à CLERMONT-FERRAND, quartier LA PLAINE, cette maison d'environ 120m2 avec beau jardin. **Visite virtuelle immersive disponible sur notre site Internet** Édifiée sur une parcelle de 470m² et répartie sur deux niveaux, la maison se situe à proximité des transports en commun et des commerces, idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce à vivre lumineuse avec une avancée véranda dotée d'un poêle à granulés récent, parfaite pour des moments de convivialité. Vous y trouverez également un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC. A l'étage, l'espace nuit avec deux chambres de 12 et 11m². Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté nord-est, parfait pour les chaudes journées d'été, ainsi qu'un garage avec mezzanine pour du rangement supplémentaire. Des travaux sont à prévoir afin de profiter pleinement de cette maison. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien et de vous projeter dans votre futur chez-vous ! (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

(338 avis)

Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 22/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

(338 avis)

253 000 € 2 209 €/m²
Maison • 114,52 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 442 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence ERA Montferrand République , spécialiste de l'immobilier du secteur vous propose en exclusivité, à Clermont-Ferrand, dans un quartier calme et résidentiel à proximité des transports et des commerces, cette belle maison d'environ 114 m2 idéale pour accueillir votre famille. La maison se compose au rez chaussée d'une entrée desservant une belle pièce de vie baignée de lumière donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, wc séparé, un espace buanderie-cellier. Au premier étage : vous découvrirez trois chambres avec chacune son placard, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé et placards de rangement. Grand garage d'environ 28 m2 avec porte de garage motorisé. Vous pourrez profiter paisiblement d'un beau jardin de 442 m2 très bien entretenu, entièrement clos et portail automatique. (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie BARRIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819897588 - .

ProPart

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par ProPart 30/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

179 000 € 2 154 €/m²
Appartement • 83,09 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT LES SALINS, SPLENDIDE appartement de type F4, rénovation de qualité , composé d'un vaste salon/séjour/salle à manger exposé sud-est, cuisine fermée, de chambres, dont 1 très confortable, d'une salle d'eau avec douche, d'un wc séparé. l'appartement possède de nombreux rangements et d'un dressing. Cave en sous-sol, ainsi qu'un séchoir. Stationnement facile au pied de la résidence. Parc avec jeux pour enfants. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : 271, Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 868.15 EUR, soit 72.35 EUR par mois. Dpe : C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 720 EUR et 1020 EUR (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris) Prix : 179 000 EUR dont 8 500 EUR d'honoraires inclus a la charge de l' acquéreur. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, ou sur simple demande, n'hésitez pas à nous contacter.

KW ARVERN

(298 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par KW ARVERN 17/07/2024 - mise à jour 12/10/2024

(298 avis)

125 000 € 1 953 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

A découvrir cet appartement de 4 pièces d'une surface de 64m², idéal premier achat ou investissement locatif. Ce bien lumineux et sans vis-à-vis se compose de trois chambres, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi qu'une cave. Vous apprécierez son agencement fonctionnel et sa situation géographique privilégiée dans une résidence arborée et sécurisée. Il se trouve au 4ème et dernier étage, offrant ainsi une belle luminosité et une vue dégagée. Chauffage individuel gaz. Fenêtres double vitrage PVC. Places de parking libres dans la résidence. À quelques pas, vous profiterez de nombreux services et d'infrastructures : la ligne de tramway A, située à seulement 195 m (station Musée d'Art Roger Quilliot), huit lignes de bus, écoles, lycées, commerces... Il est à vendre pour la somme de 125 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles sont de 1 293,52 € soit 323 €/trimestre. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement estimées à 221 kWh/m²/an et 48 Kg CO2/m²/an. N'attendez plus et contactez notre conseillère Virginie GAUDON au 06.43.66.53.45 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

EID IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par EID IMMOBILIER 14/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

229 500 € 2 552 €/m²
Appartement • 89,93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

APPARTEMENT A VENDRE A CLERMONT FERRAND- LIMITE CHAMALIERES Secteur privilégié Dans résidence sécurisée de 2009 avec visiophone, ascenseur, appartement T4 de 90m2 hab environ. Entrée avec placard, cuisine US aménagée, salon/séjour (expo. Sud/Ouest) donnant sur balcon avec vue dégagée, 3 chambres avec placard, dressing, salle de bains baignoire/douche, WC indépendant. Parking dans garage souterrain sécurisé. Chauffage indiv. Gaz

Cabinet Boucomont

Annonce publiée le 02/10/2024

Proposée par Cabinet Boucomont 02/10/2024

273 000 € 1 950 €/m²
Appartement • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand Montlosier, à proximité du tram, au 3e étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue, joli appartement de 140m2. Il est composé d'une entrée, une belle pièce de réception lumineuse, cuisine équipée et aménagée, trois chambres (possible 4 ! ), salle de bains et salle d'eau, wc. Nombreux rangements. Chauffage individuel gaz. Deux caves complètent ce bel appartement situé à deux pas de l'hypercentre ville. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PRIMUM IMMOBILIER

(296 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 05/10/2024 - mise à jour 08/10/2024

(296 avis)

263 750 € 2 778 €/m²
Appartement • 94,95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND SECTEUR LA PARDIEU / Duplex - Balcon et terrasse - Dans petite copropriété, proche commerces, et transports - Appartement à vendre de 94,95 M2 habitable de suite, en duplex, au premier étage de la résidence - Au premier niveau : entrée, séjour-cuisine sur balcon, buanderie, couloir avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, 2 chambres, cellier. A l'étage une grande chambre parentale ouverte sur la terrasse, avec salle d'eau WC et placard. - Beaux volumes, grands châssis vitrés (doubles vitrages), - Aucun travaux à prévoir, agencement optimisé et fonctionnel - Chauffage individuel électrique et faibles charges de copropriété - Garage privé dans la résidence + une place de parking - Proximité immédiate du tramway, de la zone commerciale de La Pardieu et du Brézet, accès facile au centre ville et aux axes autoroutiers, Proximité de la patinoire, du lycée Lafayette et du Lycée Gergovie, à 5 minutes du Technopôle de La Pardieu et du quartier Saint-Jean - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 07.86.66.99.57 - Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2025 euros.

Cabinet TERRIER

Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Cabinet TERRIER 11/01/2024 - mise à jour 27/09/2024

199 900 € 2 738 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 25 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand la glacière, maison restaurée et au calme, sur 3 niveaux de 25 m2 environ comprenant : .au rez-de-chaussée : entrée directement par la cuisine aménagée, séjour. .au 1er étage : chambre avec dressing et sdb-WC, .au 2ème étage : chambre et sdb. En sous-sol : cave. Terrasse devant la maison Idéal pour un premier achat, ou investisseur DPE E Chauffage gaz individuel récent prix 209000 euros FAI

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

(72 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 06/06/2024 - mise à jour 24/09/2024

(72 avis)

140 000 € 1 750 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Avenue du Puy de Dome - Proche centre-ville. Dans une résidence récente et sécurisée, au premier étage avec ascenseur appartement en très bon état général traversant T4 de 79,03 m² comprenant entrée avec placard, cuisine, salon donnant sur terrasse, 3 chambres avec placards, salle de bain, wc séparé et de nombreux rangements. DPE C. Double vitrage PVC et électricité aux normes. Garage et cave. Vendu avec locataire en place depuis le 9/10/2023 pour un loyer de 650 euros + 90 euros de charges. Le locataire est sérieux et à jour dans le paiement du loyer.

EID IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par EID IMMOBILIER 19/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

275 000 € 4 365 €/m²
Maison • 63 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 285 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Secteur recherché et résidentiel à proximité des commodités. Agréable maison d'habitation de plain pied, de 63 m2 hab. environ sur terrain clos et arboré de 285 m2. Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon donnant sur terrain, trois chambres, salle de bains, WC. Garage et cave. Chauffage Gaz (2018: Chaudière à condensation). Isolation par l'extérieur (2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 06/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

160 000 € 1 768 €/m²
Appartement • 90,48 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

AM-458. Votre agence Cebeillac vous propose une appartement de type 4 de 90 m2 au DERNIER ETAGE..... Idéalement placé entre la piscine de Coubertin et le stade Philippe Marcombes, à deux pas du centre ville et proche de toutes les commodités avec vue sur le PUY DE DÔME. Il se compose de deux chambres, un grand salon/salle à manger de 40m2 donnant sur un balcon, une cuisine avec sa loggia, une salle de bains et des WC séparés. Une cave et un box individuel fermé viennent compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont a prévoir. Les charges mensuelles de copropriété sont de 321.63 EUR et comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien et l'électricité des parties communes, les frais de syndic et l'assurance de l'immeuble. Le montant de la taxe foncière et de 1800 EUR. Copropriété de 16 lots principaux. Le prix de vente est de 160 000EUR dont 6 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Cabinet TERRIER

Annonce publiée le 17/09/2024

Proposée par Cabinet TERRIER 17/09/2024

247 000 € 1 497 €/m²
Appartement • 165 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont Ferrand, Ideal pour investisseur en centre ville , murs pour bureaux ou appartement de 165 m2 en plein centre ville aux salins, possibilité de loft, travaux à prévoir... a visiter ... entrée de 16 m2 et 148 m2 à l'étage en plateaux. peu de charges de copropriété(uniquement l'assurance immeuble). taxe foncière en bureaux de 3000 euros/an. pas de DPE car pas de chauffage pour l'instant prix 247000 euros FAI (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

AYSE CALISKAN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par AYSE CALISKAN - BSK Immobilier 28/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

219 000 € 2 738 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Venez découvrir cet appartement dans un immeuble datant de 2016 privé et sécurisé, il se situe au deuxième étage avec ascenseur et proche de toutes commodités : commerces, restaurants, écoles, tram etc. Il offre une belle entrée, une cuisine ouverte sur séjour avec accès sur son balcon de 17 m2, de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC indépendant. Un garage double complète ce bien. Les plus : - Garage double - Faible charges de copropriété - Bonne performance énergétique - Nombreux rangements - Bâtiment récent encore sous garanti décennal - Norme PMR (personne à mobilité réduite) A visiter absolument ! Cette annonce référence 237135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AYSE CALISKAN (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 87820730700033. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 58 Charges prévisionnelles annuelles : 1 175,53 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2024 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Newmade Immobilier

(160 avis)

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Newmade Immobilier 02/08/2024 - mise à jour 15/10/2024

(160 avis)

225 000 € 2 557 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 386 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne au coeur de Clermont-Ferrand Maison T4 de 88 m² habitables construite en 1958 sur un terrain de 1386 m². Sur deux niveaux avec des combles aménageables, elle est composée : Au RDC : Un garage avec accès à l'extérieur, une buanderie/chaufferie et un cellier. Au 1er étage : Un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec fenêtre, un WC indépendant avec fenêtre et un dressing. Sous combles : une troisième chambre et des combles aménageables.. Chauffage Gaz. DPE : F Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied bus et tramway. Les écoles maternelle et élémentaire sont à 15 minutes à pied, tandis que deux collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. Vous apprécierez également la présence d'une alimentation générale, de cinq restaurants et d'un parc à 15 minutes à pied. Deux hôpitaux et six médecins généralistes sont à 10 minutes en voiture. Cette maison est également éligible à la fibre optique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2490.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Audrey VALLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 926 671

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