Ventes immobilières 4 pièces à Clermont-Ferrand (63)

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185 annonces
Cabinet TERRIER
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par Cabinet TERRIER 17/03/2024 - mise à jour 15/01/2025
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Appartement, 114 m²

305 000 € 2 675 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT FERRAND plateau central, dans immeuble de charme, cet appartement de 114 m2 avec hauteur sous plafond de 3 mètres et parquet, comprend 3 chambres, bureau, dressing, séjour-double, salle d'eau et salle de bains, entrée, dégagement sur cuisine et de magnifiques caves voutées de 70 m2 utilisables en salles de jeux, bureaux, buanderie ou autres...Travaux à prévoir de réhabilitation DPE F, taxe foncière de 1900 euros/an environ. charges de copropriété de 1200 euros/an. faire offre prix de 305000 euros FAI (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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ACCORD IMMOBILIER 63
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par ACCORD IMMOBILIER 63 22/11/2024 - mise à jour 06/03/2025
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Appartement, 76,45 m²

159 000 € 2 080 €/m²
Appartement • 76,45 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

APPARTEMENT T4 / BALCON / CAVE / PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS-SOL / CLERMONT-FERRAND SUD / CEZEAUX / CHU / LANDAIS L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce joli T4 de 76.45 m2 au 3ème et dernier étage avec balcon de 9.50 m2, cave et place de parking privative sécurisée en sous-sol. Dans une copropriété très bien entretenue isolation par l'extérieur récente des façades et du toit terrasse. Cet appartement d'une surface habitable de 76.45 m2 composé d'une spacieuse entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon-séjour d'une superficie totale de 37 m2 donnant sur balcon, 2 chambres avec possibilité d'aménager une 3ème chambre, dégagements, dressings, salle de douche et WC indépendant. Huisseries double vitrage, aucun travaux à prévoir... Proche de toutes les commodités, commerces, transports en communs, écoles... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6.00 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 150 000 € Charges prévisionnelles annuelles : 2017 € comprenant (eau froide, eau chaude, chauffage...) soit 168 € / mois Taxe foncière : 1 478 € CONSOMMATION: D (234) / GES: B (7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grey Patrimoine
Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Grey Patrimoine 16/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
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Appartement, 89 m²

239 000 € 2 685 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Découvrez ce superbe appartement, proche du CHU Saint Jacques, aux prestations haut de gamme, offrant tout le confort d’une maison. Avec son entrée indépendante, profitez d’une vraie intimité et d’un espace de vie idéal pour toute la famille. Caractéristiques principales : 3 chambres avec rangements pour un confort optimal, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte parfaite pour partager des moments conviviaux, une salle de bains moderne avec douche et baignoire, une buanderie fonctionnelle pour un quotidien facilité. Cette appartement dispose également de deux terrasses, dont une de 45 m2 au calme sans vis à vis. Prestations haut de gamme : domotique, chauffage au sol pour un confort absolu, pergola bioclimatique, ... Espaces annexes : cave et parking

KW ARVERN
Annonce publiée le 17/02/2025
Proposée par KW ARVERN 17/02/2025
6
Appartement, 84,5 m²

194 000 € 2 296 €/m²
Appartement • 84,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

SPACIEUX APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC VUE PANORAMIQUE sur le Puy de Dôme et le Pariou. A CLERMONT-FERRAND (63100) , à deux pas de l’Universités (ligne A) , découvrez ce 4 pièces de 84 m² et une vue imprenable sur le Puy de Dôme et le Pariou . Installé au 5e étage d'un immeuble de 9 étages avec ascenseur : • 3 chambres lumineuses , • Une cuisine aménagée • Une cave • Un espace de vie très lumineux et agréable Un emplacement privilégié : • Écoles • Crèches • Université Clermont Auvergne pour le supérieur • Transports en commun: 12 lignes de bus et Ligne A de Tramway juste à côté • Accès rapide à l’autoroute Commodités et loisirs à proximité : • Cinémas , piscines, conservatoire • Commerces variés : supermarchés, restaurants, boulangeries … • Services: marché place Verdun tous les vendredis Ne manquez pas cette opportunité rare alliant confort ,proximité des services et vue exceptionnelle. Contactez dès maintenant notre agence KW ARVERN pour obtenir plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

BONNEFOY IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par BONNEFOY IMMOBILIER 24/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
2
Appartement, 79 m²

140 000 € 1 772 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Forom Immobilier vous propose ce bel appartement T4 d'une surface d'environ 79.03 m2 situé au 1er étage dans une résidence sécurisée à Clermont-Ferrand. Actuellement loué 761.18EUR CC (671.18EUR HC + 90EUR charges locatives), rentabilité brute 6.52 % ! Date de fin de bail 08/10/2026. Ce bien se compose de la façon suivante : un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un balcon et un garage en sous-sol. Informations clés : - Chauffage et eau chaude individuels au gaz - Diagnostic de Performance Énergétique : C - Montant des charges annuelles : 1 719.88EUR - Taxe Foncière 2024 : 1 727EUR - Nombre de lots: 185 Honoraires charges vendeur.

Stéphane Plaza Immobilier Clermont Ferrand
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Clermont Ferrand 06/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
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Appartement, 68,01 m²

135 000 € 1 985 €/m²
Appartement • 68,01 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Clermont-Ferrand vous propose à la vente cet appartement traversant qui saura vous séduire par sa vue sur la Cathédrale et sa charmante terrasse en rez-de-chaussée. Situé en dernier étage d'une petite copropriété au pied de la Maison des Sports, il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante entièrement intégrée et équipée, d'un double séjour exposé Sud, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage individuel et une cave viennent compléter ce bien. L'appartement a bénéficié de travaux de rénovation récents (2017) : électricité, cuisine, salle d'eau, sols, menuiseries (côté nord) et changement de la chaudière individuelle gaz. L'immeuble est composé de seulement trois appartements, les charges de copropriété sont donc relativement faibles ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Copropriété de 8 lots Charges annuelles : 600 euros. Charlotte SOLELHAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922367568 - Clermont-Ferrand.

SAINT ALYRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par SAINT ALYRE IMMOBILIER 25/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
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Appartement, 101,5 m²

Prix en baisse 170 000 € 1 675 €/m²
Appartement • 101,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Saint Alyre - Appartement de 101.50m2 - séjour - cuisine à équiper qui peut être ouverte sur le séjour - 3 chambres dont 1 qui donne sur un balcon - salle de bains - dégagements avec grands placards - WC - Cave et stationnement couvert - chauffage individuel gaz - fenêtres double vitrage - Immeuble sécurisé - isolation extérieure - 1 er étage avec ascenseur.

Elya MAHDHAOUI - SAFTI
Annonce publiée le 19/02/2025
Proposée par Elya MAHDHAOUI - SAFTI 19/02/2025
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Maison, 110 m²

284 900 € 2 590 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 285 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Maison de Charme à Montferrand Située dans une impasse calme du quartier prisé de Montferrand, cette maison de 1949, agrandie avec des extensions plus récentes, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques : • Superficie : 125 m² habitables • 3 chambres spacieuses • 1 grand espace dressing • 2 salles de bain + 2 WC indépendants • Grande cuisine équipée • Extérieur et jolie terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours • Maison en impasse, garantissant tranquillité et sécurité À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison est parfaite pour une famille ou toute personne recherchant le confort d’un quartier paisible tout en restant proche du centre-ville. Prix : 284 900 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 07 67 38 66 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 284 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 272 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 900 € soit 4,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Elya MAHDHAOUI, Tél. : 0767386699, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 829757897 - SAFTI – MAHDHAOUI Elya, Conseiller indépendant

CBF Conseils
Annonce publiée le 22/09/2022 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par CBF Conseils 22/09/2022 - mise à jour 12/12/2024
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Appartement, 90 m²

Prix en baisse Nous contacter
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

A Clermont-Ferrand, haut de chanturgue, Appartement 4 pièces de 90 m² avec une vue sur la ville, proche du tramway et bus, secteur nord. Cet appartement avec balcon est au huitième étage d'un immeuble de dix étages avec ascenseur. Son intérieur inclut: - une belle pièce à vivre lumineuse, - trois chambres avec grands placards intégrés, - une cuisine indépendante toute équipée, - une salle de bains et des toilettes séparés. Le plus de cet appartement: un ascenseur, un balcon de 6m2 au calme, sans vis-à-vis avec vue dégagée, exposé plein sud. En complément, on trouve une cave et un parking privé devant l'immeuble. A pied, vous trouverez des commerces de proximité comme une boulangerie, un bar/tabac, pharmacie, hypermarché et des transports en commun. Pour plus d'informations, contacter Zafer DOGAN au O6.49.54.62.O7 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZAFER DOGAN, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 888611332 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils . Honoraires à la charge vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Agent commercial CBF Conseils Immobilier - Zafer DOGAN

Xavier JOIN - iad
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Xavier JOIN - iad 04/12/2024 - mise à jour 19/02/2025
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Appartement, 89 m²

145 000 € 1 629 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Xavier Join vous propose: Appartement spacieux au 1er étage d'une petite copropriété sur 2 niveaux située sur le bas du secteur de la glacière. Cet appartement de 89 m2 comprends 3 chambres dont une d'environ 14 m2 et une autre bénéficiant d'une petite salle d'eau privée. Le salon de 25 m2, exposition sud est agréable et distinct de la cuisine qui bénéficie d'une bel espace de 12 m2. Toutefois, l'ensemble peut être facilement réuni afin de créer un espace à vivre de plus de 40 m2 (avec l'entrée ). La salle de bain et les toilettes sont indépendants. A noter que cet appartement bénéficie de 2 entrées indépendantes et pourrait faire l'objet de 2 appartements distincts. Avec ses 3 chambres, ce bien séduira les familles désirant devenir propriétaire avec un appartement au prix attractif ou également à un investisseur qui pourra, avec quelques travaux, créer 2 appartements T2. Le stationnement est facile car la résidence bénéficie d'un grand parking sécurisé. Possibilité également d'acquérir un beau garage atelier de 25 m2. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Join mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 811451350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immo Dôme
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 21/12/2024
Proposée par Immo Dôme 10/12/2024 - mise à jour 21/12/2024
11
Appartement, 84 m²

208 000 € 2 476 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

À deux pas du Jardin Lecoq Venez découvrir cet appartement rénové de 84 m², situé au 1er étage avec ascenseur, avec place de stationnement en parking. Ce logement est à usage mixte, il peut donc convenir à une habitation principale ou à un local professionnel. Caractéristiques principales : - Espace de vie lumineux : cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour spacieux de 41 m² - Confortable et fonctionnel : 2 chambres de 16 m² avec placards, une buanderie/dressing, 2 salles d’eau, WC séparé - Prêt à vivre : logement vendu entièrement meublé - Stationnement pratique : une place de parking et un grand local vélo commun. Informations pratiques : - DPE : Classe C (estimations : 760 à 1070 €/an) - Chauffage : individuel électrique - Charges de copropriété : 1 800 € pour l'année 2023 - Taxe foncière 2024 : 1 450 € - Prix : 200 000 € hors honoraires (+ 4 % TTC à charge acquéreur) Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr Points forts : entièrement rénové, meublé, et idéalement situé !

KW ARVERN
Annonce publiée le 11/02/2025
Proposée par KW ARVERN 11/02/2025
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Appartement, 67,5 m²

224 000 € 3 319 €/m²
Appartement • 67,5 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

À SAISIR – Appartement T3 dans un quartier recherché de Clermont-Ferrand Situé dans une résidence d'architecte, cet appartement lumineux et bien agencé offre une belle pièce de vie de 37 m² avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bains. Il dispose également d'une place de parking et d'une cave. Un emplacement privilégié : À moins de 10 minutes à pied de toutes les écoles (de la maternelle au lycée) et de l'Université Clermont Auvergne Accès facile aux transports : 11 lignes de bus, tramway A (Lagarlaye), gare Clermont La Rotonde Aéroport Clermont-Ferrand/Auvergne à 7 km Proximité immédiate des commerces, restaurants, supermarchés, boulangeries, boucheries, épiceries, cinémas, piscines et conservatoire Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Anne-Marie Charil au 06.12.44.28.95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Newmade Immobilier
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Newmade Immobilier 04/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
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Appartement, 106 m²

399 000 € 3 764 €/m²
Appartement • 106 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Hypercentre - Duplex de 106 m² avec 2 terrasses Situé en plein coeur du centre-ville de Clermont-Ferrand, ce superbe duplex de 106 m² se trouve au 4? et dernier étage avec ascenseur privatif, garantissant un accès direct et exclusif à votre appartement. Ce bien traversant, bénéficiant d'une exposition idéale, offre une vue dégagée sur la ville et le Puy-de-Dôme. Il comprend quatre pièces, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une seconde chambre, salle d'eau, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en une troisième chambre. Un WC indépendant complète cet étage. Le séjour spacieux et lumineux constitue un véritable coeur de vie, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres. Les deux terrasses, d'une surface totale de 14 m², vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, en toute tranquillité. Pour plus de confort, ce duplex dispose également d'une cave et d'un garage. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans l'hypercentre de Clermont, dans un duplex alliant modernité, confort et exclusivité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare ! Ce bien est situé dans une rue qui sera bientôt entièrement piétonne, offrant un cadre calme et agréable en plein centre-ville. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : vous êtes notamment situé à 5 minutes à pied de la place de Jaude et à 10 minutes à pied de la place de la Victoire. De plus, les pistes cyclables sont à proximité, ainsi que tous les commerces, les médecins, écoles et autres commodités nécessaires au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Lucile MATHIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 182 687

MURAT IMMO
Annonce publiée le 07/03/2025
Proposée par MURAT IMMO 07/03/2025
7
Appartement, 90,21 m²

197 500 € 2 189 €/m²
Appartement • 90,21 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Bel Appartement Lumineux de 90 m² , Proche Centre de Clermont-Ferrand A deux pas du centre-ville de Clermont-Ferrand, de la gare SNCF et des transports en commun, découvrez ce superbe appartement de 90 m², idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité. Des volumes généreux et un cachet préservé Situé dans un immeuble de caractère, ce bien offre de beaux volumes, sublimés par une hauteur sous plafond, un parquet d'origine, apportant charme et convivialité. Très lumineux, il bénéficie d'une belle exposition qui inonde ses espaces de lumière naturelle. Une distribution fonctionnelle et agréable Séjour spacieux, idéal pour recevoir et profiter d'un espace de vie confortable Trois chambres, offrant de belles superficies et un cadre paisible Cuisine indépendante Salle d'eau, moderne et pratique WC séparés, pour plus de confort au quotidien Atouts supplémentaires Garage privatif, un réel plus en centre-ville Grenier, offrant des possibilités de rangement supplémentaires Cave, idéale pour le stockage chauffage ind gaz charges annuelles de copropriété 857 euros Un bien rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne, à proximité immédiate de toutes les commodités ! Contactez-nous pour une visite ! Copropriété de 39 lots (). Charges annuelles : 857 euros.

CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 09/03/2025
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 09/03/2025
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Maison, 89 m²

180 200 € 2 025 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

AM-678 Belle maison familiale avec potentiel à La Plaine L’Agence Cebeillac Immobilier et Alexandre MERITET, vous proposent cette charmante maison familiale située dans le secteur recherché de La Plaine. D’une superficie d’environ 90 m2, elle est idéale pour une famille avec deux enfants et offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Une grande entrée avec rangements, Un WC indépendant, Une cuisine, Un séjour lumineux donnant accès à une terrasse et à un jardin à l’arrière de la maison. À l’étage : Trois chambres de belle taille, dont deux équipées de climatisation réversible, Un grand placard, Une salle de douche. Dépendances et stationnement : Un grand garage pouvant accueillir deux voitures, Un atelier pour les bricoleurs, Une cave en sous-sol de 45 m2, idéale pour le stockage. Prix de vente : 180 200 €, incluant 6 % TTC de frais d'agence, à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens en vente ainsi que notre barème des honoraires sur le site de Cebeillac Immobilier 8 bis cours Sablon, Clermont-Ferrand (63). Contactez-nous dès maintenant pour une visite !