Ventes immobilières 2 pièces dans le Puy-de-Dôme (63)

GTI Immobilier ISSOIRE

(109 avis)

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par GTI Immobilier ISSOIRE 25/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

(109 avis)

8

149 600 € 2 671 €/m²
Maison • 56 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre

Issoire (63500)

Exclusivité au centre d'Issoire ! Retrouvez cette agréable maison située au coeur d'Issoire à proximité des commodités. D'une superficie de 56m2 , elle se compose d'un salon voûté, une cuisine semi aménagée , une chambre avec placards , salle d'eau et wc. Le grenier peut être aménagé ouvrant la possibilité de faire une deuxième chambre . Chauffage central au gaz. Pas de travaux à prévoir . La visite virtuelle a été réalisée. Pour tout renseignement , contactez Claire RIBBES au 0613135789. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Agence Bat's

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Agence Bat's 30/04/2024 - mise à jour 25/04/2025

5

107 900 € 2 346 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Appartement à 8mn du tramway, 2mn des bus. Comprenant une belle pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de bain, une cave, et un garage et toutes les commodités à moins de 5mn à pied. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 780e Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 710e et 990e par an. (9.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280.00 euros. Jean CHABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -. Afficher plus

Lalle Immobilier Riom

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Lalle Immobilier Riom 31/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

6

106 000 € 2 038 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Riom (63200)

Votre agence Lalle immobilier vous propose à la vente ce magnifique type T2 de 52m2, au calme dans le centre de Riom, vous offrant un cadre de vie idéal. Entièrement rénové et sans travaux à prévoir, il se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre, ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle de bain avec baignoire, ainsi que des WC séparés. Un des grands atouts de cet appartement est la cave en sous-sol, idéale pour le stockage. De plus, vous aurez la possibilité de louer un garage à proximité pour seulement 55€ par mois, parfait pour sécuriser votre véhicule. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare et contactez-nous pour organiser une visite ! Référence de l'annonce : 2664 Afficher plus

Yves DEMOLIE - Optimhome

(25 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Yves DEMOLIE - Optimhome 04/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

(25 avis)

9

89 500 € 1 467 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Issoire (63500)

Yves DEMOLIE et Nicole CHAUVEAU vous présentent cet agréable appartement de 61,20 m², idéalement situé en plein cœur d'Issoire, à deux pas des commerces, écoles et transports. Niché au 2ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien offre un spacieux séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte à aménager selon vos envies, une chambre confortable, une salle d'eau récemment rénovée, ainsi qu'un WC indépendant. Vous apprécierez sa situation optimale, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que son chauffage au gaz via une chaudière neuve, alliant confort et performance énergétique. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est en bon état général : aucun gros travaux à prévoir, si ce n'est l'aménagement de la cuisine pour en faire un espace à votre image. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 961€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yves DEMOLIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 161 344 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 77 96 52 71 (réf. 577777 ) Afficher plus

Maxence Lesme - iad

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Maxence Lesme - iad 12/03/2025 - mise à jour 20/05/2025

11

59 900 € 1 426 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 735 m²

Saint-Eloy-les-Mines (63700)

iad France - Maxence Lesme vous propose: Maison 2 pièces 42m² , A visiter rapidement Bien d'exception à visiter totalement refait à neuf iad France - Maxence Lesme vous propose : Maison de plain-pied de 42m² dans une petite rue calme de Saint-Eloy-Les-Mines. Construite en 1925 et rénové complètement avec goût il y a moins de 2 ans cette charmante maison comporte un salon ouvert sur une cuisine toute équipée (four, machine à laver intégrée, plaque de cuisson, hôte...), une chambre avec placard intégré et une salle de bain avec douche et un WC. Côté extérieur, un terrain de 735m² en pente, une cave avec puits et une terrasse d'environ 10m² viennent agrémenter ce bien. Ses trois fenêtres permettent d'avoir une grande luminosité et de chauffer en partie la maison, en complément la climatisation réversible vous permettrons de vous chauffer à moindre coût l'hiver mais également de vous rafraîchir l'été. Pas de Garage !!!!! Venez visiter ce bien pour apprécier tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Lesme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 931163661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Vos Agents

Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Vos Agents 06/04/2025 - mise à jour 21/05/2025

9

137 800 € 2 552 €/m²
Maison • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

CHAMALIERES // Vos Agents vous proposent en exclusivité... une charmante maison de bourg mitoyenne, en plein coeur de Chamalières à quelques pas de l'église, du groupe scolaire Sainte Thècle et du marché. Proche de toutes commmodités, cette maison clés en main compte de nombreux atouts notamment du côté de la rénovation intérieure de qualité. D'une superficie habitable de 54m2, vous trouverez au rez-de-chaussée un local idéal pour stocker des vélos. L'accès à la maison se fait par un escalier extérieur pour arriver au premier étage où se trouve la cuisine entièrement équipée ainsi que la salle de bain. Le deuxième étage accueille le salon et le dernier éatge la chambre. Cette maison, moins chère qu'un appartement dans le secteur de Chamalières, vous permettra de ne pas payer de charges de copropriété. Elle est idéale également pour les investisseurs, aujourd'hui louée en meublé de tourisme. Possibilité de conserver l'ensemble du mobilier. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 137 800 € honoraires d'agence inclus Votre Agent : Méline 06 61 27 26 92 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921635553 Afficher plus

Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Chanturgue Immobilier 08/04/2025 - mise à jour 20/05/2025

8

89 000 € 1 971 €/m²
Appartement • 45,16 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement T2 – 45,16 m² | 1 chambre | Balcon | Parking | Cave | 89 000 € Idéalement situé proche des facs, dans le quartier calme et central de la Rotonde, cet appartement T2 vous offre une belle opportunité d'investissement locatif. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur.Séjour de 15 m² ouvrant sur un balcon de 4 m², agréable pour les beaux jours.Cuisine indépendante et salle de bains avec WC séparé.Chambre spacieuse, rangements possibles.Chauffage collectif au sol, double vitrage aluminium, cave en sous-sol.Une place de stationnement extérieure sécurisée. Bien vendu loué (loyer actuel : 440 €/mois hors charges) – Idéal pour un placement locatif stable avec locataire historique sérieux.Charges mensuelles : 205 € | Taxe foncière : 1 068 €/anClasse énergie : F | Travaux de rénovation énergétique à prévoir. À saisir rapidement, excellent rapport qualité/prix pour le secteur ! Contactez Manon au 06.03.15.62.52 pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

Lamy Clermont-Ferrand

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 08/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

6

99 500 € 2 240 €/m²
Appartement • 44,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

A saisir ! Quartier Marivaux à 10 min à pieds du TRAM, des FACS de DROIT et de LETTRES et de la GARE !T2 de 44.34m² en dernier étage avec ascenseur + balcons, cave et Parking ! Séjour donnant sur un beau balcon exposé sud/est, cuisine équipée, chambre elle aussi avec balcon, salle d'eau et wc séparés.Il s'accompagne également d'une cave et d'un parking !Copropriété de 66 lotsProvisions sur charges : 2832 €/ an tout compris (chauffage, eau +/-, ascenseur, entretien...)Pas de procédure en cours. Afficher plus

Lalle Immobilier Riom

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Lalle Immobilier Riom 31/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

6

118 200 € 3 182 €/m²
Maison • 37,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royat (63130)

L'Agence Lalle immobilier est heureuse de vous présenter cette charmante maison de village, située en plein cœur de Royat, entièrement rénovée. Dès que vous franchirez la porte, vous serez immédiatement conquis par le charme de cette maison, avec une cuisine moderne. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un salon offrant un véritable cocon de tranquillité, et au dernier étage, une chambre avec de belles poutres apparentes. Une cave et un cuvage complètent ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement. Avec une surface habitable totale d'environ 40m2 et 35m2 de surfaces annexes, cette maison rénovée allie parfaitement modernité et charme, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Située à un emplacement central, vous pourrez facilement profiter des commodités locales et des commerces, tout en ayant un accès facile aux transports en commun. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement. Référence de l'annonce : 0245 Afficher plus

Pascal BELLANGER - SAFTI

Annonce publiée le 28/04/2025

Proposée par Pascal BELLANGER - SAFTI 28/04/2025

9

19 500 € 195 €/m²
Maison • 100 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 000 m²

Moureuille (63700)

Située dans la charmante commune de Moureuille (63700), cette grange offre un cadre paisible et rural, idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'un vaste terrain de 2000 m², cette grange bénéficie d'un environnement spacieux et verdoyant, propice à la détente en plein air. La proximité de la campagne environnante offre un cadre serein, loin de l'agitation de la ville, tout en restant à une distance raisonnable des commodités essentielles. La grange de 100 m² se compose de 2 pièces, une de 71m² plus étable attenante de 36m² . Avec son terrain généreux, cette propriété à Moureuille représente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d'espace et de potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 19 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 0668904063, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314 - SAFTI – BELLANGER Pascal, Conseiller indépendant Afficher plus

EID IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par EID IMMOBILIER 13/03/2025 - mise à jour 14/05/2025

5

95 500 € 2 184 €/m²
Appartement • 43,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Secteur privilégié, limite Chamalières, dans un immeuble fin 19ème. Situé à proximité de toutes commodités. Appartement T2 de 43.73m2 hab. (Loi Carrez) située au deuxième et dernier étage. Comprenant: -Entrée, cuisine, séjour (expo. Sud), chambre et salle de bains/ WC. Cave en sous-sol. Chauffage individuel Gaz (2025: Chaudière à condensation). Electricité refaite. Double vitrage. Syndic bénévole. Couverture / sous toiture refaite. Actuellement loué (loyer CC 468€ dont 14€ de charges). Libération logement prévue fin novembre 2025. Afficher plus

Cimm Immobilier Ambert

(375 avis)

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Cimm Immobilier Ambert 09/12/2024 - mise à jour 23/05/2025

(375 avis)

4

22 500 € 616 €/m²
Maison • 36,5 m² • 2 pièces

Olliergues (63880)

A découvrir en exclusivité dans votre agence Cimm Immobilier Ambert/Cunlhat, cette jolie habitation dans village tranquille avec toiture récente sur 295 m². Tout l'intérieur est vide qui permet un large choix de possibilité de réhabilitationsur deux niveaux. La toiture traditionnelle ets récente, présence de toutes les menuiseries en bois double vitrage ainsi que l'escalier pour aménager l'étage. Idéal projet de rénovation sur excellente base. Chemin de balade à proximité. Son prix: 22 500 €uros Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au 06 65 15 25 77 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Gérant - David BOST Carte T CPI 6301 2021 000 000 001 Afficher plus

CABINET DE LATTRE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par CABINET DE LATTRE 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

1

145 953 € 3 394 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

ÉLIGIBLE LMNP Le CABINET DE LATTRE vous propose à la vente ce T2 atypique de près de 43m2 au sol ( 30.42m2 carrez ) au coeur de la capitale clermontoise du CHU, de la gare et du centre ville. Situé dans une rue à sens unique et donnant sur une cour, il est au calme et sans vis-à-vis. Niché au 2eme et dernier étage d'une copropriété bien entrenue il dispose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi que d'une annexe sous pente. Également équipé d'un chauffage indivisuel gaz l'appartement dispose d'un balcon avec vue dégagée sur les toits de Clemront-Ferrand et d'une cave. N'attendez plus pour investir au coeur de Clermont-Ferrand grâce à cet appartement qui sera livré ENTIEREMENT RENOVÉ. Descriptif des travaux prévus : Rénovation : Cuisine : Dépose de la cuisine existante et pose d'une nouvelle cuisine complète équipée. Salle d'eau et WC : Dépose des éléments actuels, fourniture et pose d'un nouveau receveur de douche, d'unmeuble vasque, d'un WC et faïence. Sols : Pose d'un nouveau parquet stratifié dans toutes les pièces. Murs : Doublage et isolation renforcée des murs donnant sur l'extérieur. Plafond : Isolation renforcée des plafonds plats. Peinture : Remise en peinture de l'ensemble des murs et plafonds. Menuiseries extérieures : Remplacement de la porte d'entrée actuelle par une nouvelle porte palière 3 points. Menuiseries intérieures : Remplacement de toutes les portes intérieures. Menuiseries extérieures : Remplacement de la fenêtre de toit et de la porte-fenêtre par des nouvelles en PVC double vitrage avec isolation renforcée. Chauffage et eau chaude : Remplacement de la chaudière gaz. Divers : Décapage et remise en peinture des deux gardes corps, de la poutre de la cuisine, de la porte condamnée de la cuisine et de son bâti (présence plomb). Conservation : Electricité : Conservation de l'installation existante avec reprise de l'anomalie du diagnostic. Chauffage : Conservation des radiateurs existants. Volets : Conservation des volets type persiennes métalliques avec remise en peinture. Menuiseries extérieures : Conservation des 2 fenêtres en PVC du séjour et de la chambre. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lot : 10 Rentabilité locative brute : 4.35% Pour toutes question contactez votre agent Ludwig LOEDEL : 07.86.62.81.75 Afficher plus

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

6

89 900 € 1 753 €/m²
Appartement • 51,29 m² • 2 pièces

Châtel-Guyon (63140)

*** VENDU *** CHATEL-GUYON, EXCLUSIVITE, dans une copropriété en cours de constitution, appartement de type 2 d’une superficie de 51,29 m2 au deuxième étage, il dispose d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur salon, une chambre, salle d’eau. Le bien est alimenté en chauffage électrique. Environnement agréable avec l’ensemble des commodités au pied de l’immeuble. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : E. Émissions de gaz à effet de serre : D. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1012 € et 1370 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 6 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : copropriété en cours de constitution. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, Afficher plus

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

9

89 900 € 2 326 €/m²
Appartement • 38,65 m² • 2 pièces

Châtel-Guyon (63140)

*** VENDU *** CHATEL-GUYON, EXCLUSIVITE, dans une copropriété en cours de constitution, agréable appartement de type 2 au deuxième étage d’une superficie de 38,65 m2 rénové intégralement, il propose un espace de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, une chambre, salle d’eau. Le bien est alimenté en gaz collectif (chaudière de 1999 entretenue annuellement). Un cellier complète la prestation. Prestation idéale pour un investissement locatif : loué à la nuitée 75.00 € ou pour les curistes 720.00 €/trois semaines. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : G. Émissions de gaz à effet de serre : F. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1079 € et 1460 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 6 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : copropriété en cours de constitution. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, Afficher plus

Ventes immobilières 2 pièces dans le Puy-de-Dôme (63)

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