Ventes immobilières 4 pièces dans le Puy-de-Dôme (63)

Modifier ma recherche
800 annonces
Christine COSTES - Optimhome
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Christine COSTES - Optimhome 21/01/2025 - mise à jour 21/05/2025
8
Appartement, 81 m²

233 900 € 2 888 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Christine Costes et Martine Bournoville, votre duo d'experts chez Optimhome Immobilier, vous proposent ce superbe appartement lumineux au cœur du quartier des Salins, à Clermont-Ferrand. Situé au 6ème étage avec ascenseur, il vous offre une vue imprenable et un cadre de vie agréable. Description du bien : - Surface habitable : 81 m² -Balcon filant offrant une vue dégagée depuis toutes les pièces - Cuisine ouverte sur le salon-séjour de 28m² - Trois chambres de 8,5m², 10,5m², 15,75m² - Salle d'eau avec un espace machine à laver et sa grande douche à l'italienne - WC séparé Atouts de cet appartement : - Place de parking en sous-sol - Localisation idéale : situé au sein d'une résidence proche de la place de Jaude et de la nouvelle place de Regensburg, cet appartement bénéficie d'un étage élevé, vous offrant ainsi une vue panoramique exceptionnelle sur Clermont-Ferrand et Chamalières - Potentiel de personnalisation : Récemment rénové, cet appartement vous permet de l'aménager à votre goût, tout en offrant un agencement optimisé. Avantages : - Cadre de vie : Une luminosité naturelle à toute heure de la journée grâce à la vue dégagée. - Proximité : En plein cœur de Clermont-Ferrand, vous êtes à quelques minutes de la place de Jaude, des commerces, écoles et services de qualité. Informations utiles : - Taxe foncière : 1817€ N'attendez plus pour découvrir cet appartement rare dans ce quartier ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Christine Costes : 0781008318 Martine Bournoville : 0609744585 Nombre de lots de la copropriété: 159, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3434€ soit 286€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°797 879 541 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 81 00 83 18 (réf. 577032 ) Afficher plus

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
MURAT IMMO
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par MURAT IMMO 24/01/2025 - mise à jour 14/05/2025
6
Appartement, 76,64 m²

Prix en baisse 169 000 € 2 205 €/m²
Appartement • 76,64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chamalières (63400)

A Chamalières/quartier Massenet venez découvrir cet appartement de 76m² qui ne demande qu'à être transformé en un véritable cocon familial. Ce bien lumineux situé au 3ème étage d'une résidence avec espaces verts vous offre un espace idéal pour accueillir votre famille. dès l'entrée , vous serez attiré par le séjour s'ouvrant sur un grand balcon et une cuisine semi ouverte . L'agencement est pensé pour profiter à la fois de moments de convivialité et d'intimité. Un garage fermé et une cave complètent ce bien, vous apportant des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement. Certes, un rafraîchissement est nécessaire, mais c'est une opportunité unique de créer un lieu qui vous ressemble, dans un cadre paisible et agréable, tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement ! Copropriété de 193 lots (). Charges annuelles : 3012 euros. Afficher plus

Newmade Immobilier
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 31/05/2025
Proposée par Newmade Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 31/05/2025
9
Maison, 107 m²

359 000 € 3 355 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 823 m²

Chauriat (63117)

Maison familiale de 107 m², située dans un environnement calme et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon lumineux et d'une salle à manger, tandis que l'étage abrite trois chambres spacieuses, la salle de bain avec baignoire et douche et d'un WC indépendant. Vous apprécierez également la présence d'un sous-sol, offrant un espace supplémentaire de stockage. Construite en 2005, cette maison dispose d'un chauffage au bois ainsi que d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. Elle est également équipée de panneaux solaires et d'une alarme. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 823 m², d'une terrasse et d'une belle piscine, idéals pour les beaux jours. Un grand garage ainsi qu'un espace de stationnement extérieur complètent ce bien. Situation et commodités : Située à Chauriat, cette maison bénéficie d'un accès facile à de nombreuses commodités. En 15 minutes à pied, vous rejoignez deux arrêts de bus, et en 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, commerces d'alimentation générale, restaurants, parcs et jardins, ainsi que des cabinets de médecins généralistes. La maison est également éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Coralie DUBROUILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

63 IMMOBILIER - Smart Proprio
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par 63 IMMOBILIER - Smart Proprio 07/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
13
Appartement, 77 m²

175 000 € 2 273 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

A saisir, située à Clermont-Ferrand, au second étage d'une copropriété bien entretenue dans la quartier Neufs Soleils. Appartement de 77m2 avec 3 chambres, (loué en colocation.) l'Appartement: - un espace entrée, et couloir desservant les pièces. - deux espaces de rangement, penderie et cagibi. - un grand salon-séjour avec une belle cheminée en pierre de Volvic. - une cuisine équipée. - une salle d'eau, et un WC séparé. - trois chambres. - un garage lumineux et sa cave. En annexe: - un garage. - une grande cave privative. - un pièce commune pour les vélos. Infos supplémentaires: - Chauffage Gaz - Taxe Foncière 1552€ en 2024 - Double vitrage partout. La salle d'eau est très probablement à revoir, mais la pièce de vie est un gros plus. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Avis de valeur de votre bien offert. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Séverine BOURDAROT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Séverine BOURDAROT - Propriétés-privées.com 01/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
10
Appartement, 81 m²

215 000 € 2 654 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Séverine BOURDAROT vous propose un T4 lumineux dans un quartier très prisé de Clermont Ferrand. Situé à deux pas du jardin Lecoq, ce bel appartement de 81m² offre un cadre de vie agréable et privilégié au sein d'une petite copropriété de 4 appartements. Dès l'entrée, vous serez séduit par son double séjour lumineux, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial. Il dispose également d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses et lumineuses, d'une salle d'eau avec douche et d'un toilette séparé. En complément, une cave en sous sol vient ajouter un espace de stockage pratique. A proximité immédiate des commerces, des transports et du parc du jardin Lecoq, cet appartement allie confort et emplacement privilégié. Une visite s'impose! Contactez moi pour plus d'informations. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 7 dont 4 lots d'habitation. Budget : 215000 euros Honoraires charge vendeur DPE : Classe C GES: Classe A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre1120 euros et 1570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :401256- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 901 929 018 - . Afficher plus

CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 02/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
9
Appartement, 130 m²

233 200 € 1 794 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

DF721 : L'Agence Cebeillac et son conseiller Didier Fons vous présentent un appartement avec un fort potentiel, idéalement situé à proximité du centre-ville et du plateau central. Ce bien, situé dans un immeuble datant de la fin du XIXe siècle, présente une architecture alliant influences Haussmanniennes et Art Nouveau, un cadre recherché pour ceux en quête de caractère. L’appartement dispose de grands volumes, dont un salon-séjour spacieux de 33 m2, trois chambres généreuses (de 17 à 20 m2), une cuisine fermée avec possibilité d'ouverture (mur non porteur), ainsi que des espaces de rangement, mais aussi un hall, un débarras et deux toilettes. Vous trouverez également une salle d'eau et une salle de bains. De plus, à l'étage supérieur, sous les toits, une chambre de service de 8 m2 vient compléter ce bien. Le bien comprend aussi un grand cellier, une cave et un garage, offrant ainsi des espaces de stockage pratiques. Le chauffage est individuel au gaz pour une gestion indépendante de la température. Charges mensuelles 175 € / Taxe foncière 1812 €. La copropriété se compose de 44 lots, dont 17 lots principaux, et le prix de vente est de 233 200 €, incluant les frais d'agence de 13 200 € à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / Afficher plus

Gaëtan Mendes - iad
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par Gaëtan Mendes - iad 14/04/2025 - mise à jour 22/05/2025
5
Appartement, 74 m²

187 000 € 2 527 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Gaëtan Mendes vous propose: T3 rénové – 74 m² – Montjuzet – Balcon, parking, cave Les essentiels : -74 m² habitables -3 chambres -Appartement rénové, aucun travaux à prévoir -Balcon -Place de parking privative -Cave en sous-sol -Résidence calme et bien entretenue -Quartier Montjuzet, Clermont-Ferrand À vendre, dans le quartier recherché de Montjuzet à Clermont-Ferrand, un appartement traversant et lumineux de 74 m² situé au 1er étage d’une résidence calme. Il se compose d’un séjour agréable ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau rénovée avec goût, et d’un WC séparé. L’ensemble a été entièrement rénové : revêtements de sols, peintures, salle d’eau. Aucun travaux à prévoir. Vous bénéficierez également d’une cave en sous-sol et d’une place de stationnement privative. Résidence propre et bien tenue, avec espaces verts, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, transports et écoles. Appartement idéal pour une famille ou un couple souhaitant emménager sans travaux, ou encore pour un investissement locatif sûr dans un quartier calme et apprécié. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.17€ par mois (soit 1070 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cusset sous le numéro 800496861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Vos Agents
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 27/05/2025
Proposée par Vos Agents 15/04/2025 - mise à jour 27/05/2025
12
Appartement, 166 m²

Prix en baisse 574 500 € 3 461 €/m²
Appartement • 166 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

PLATEAU CENTRAL au calme et dans un lieu unique // Vos agents vous proposent...En hyper centre et dans un écrin de verdure, ce bel appartement de 166m2 pour ceux qui souhaitent habiter en centre-ville tout en étant au calme ! Au premier et dernier étage étage d'un hôtel particulier en pierre de volvic comportant 6 appartements, ce bien propose une entrée lumineuse avec rangements, un séjour lumineux exposé Sud-Est avec 4 belles ouvertures, parquet et cheminée. La cuisine dispose de nombreux rangements, elle est spacieuse et dinatoire et exposée Ouest. Un couloir dessert le coin nuit de 3 chambres spacieuses et lumineuses elles aussi. Une première chambre avec dressing attenant et deux belles fenêtres. La deuxième chambre dispose elle aussi de deux grandes fenêtres et de plusieurs placards de rangements. La dernière chambre spacieuse propose elle aussi un grand dressing. Toilettes séparés, et salle de bains avec toilettes. Beaux volumes, belle hauteur sous plafond, éléments de caractère pour cet appartement unique au coeur du centre-ville. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Si vous recherchez du calme au coeur du centre historique de Clermont-Ferrand, cet appartement est fait pour vous ! Bien en copropriété : charges prévisionnelles de 1000€/an. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 574 500€ HAI. Votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09 Afficher plus

Cabinet TERRIER
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Cabinet TERRIER 15/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
4
Appartement, 78,17 m²

194 000 € 2 482 €/m²
Appartement • 78,17 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont Ferrand, secteur St Alyre-bugges, magnifique appartement rénové de 78,17 m2, 1er étage lumineux, plein sud-est, balcon, cave. Cet appartement sera livré fin juin 2025 , entièrement refait avec électricité neuve, fenêtres doubles vitrages, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé. Chauffage collectif gaz, DPE D. Idéal pour colocation. charges de syndic de 200 euros/mensuel comprenant chauffage, ascenseur, eau chaude et froide .. Taxe foncière de 1700 euros/an. prix 194000 eurosFAI (6.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros. Afficher plus

Justine HEBRARD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Justine HEBRARD - Propriétés-privées.com 22/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
5
Maison, 120 m²

166 500 € 1 388 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 293 m²

Effiat (63260)

? **A vendre : Maison à finir de rénover - 120m²** ?? Découvrez cette charmante maison de 120m² à terminer de rénover ! Parfaite pour les bricoleurs et ceux qui souhaitent personnaliser leur espace. ? **Rez-de-chaussée :** - Cuisine équipée ?? - Salon et séjour lumineux ?? - Buanderie pratique ? ? **A l'étage :** - 3 chambres spacieuses ?? - Salle de bain à aménager ? - Pallier accueillant ? **Extérieur :** - Petite cour de plus de 290m² ? - Abri de 55m² pour garer vos véhicules ? - Possibilité de créer une cuisine d'extérieur avec accès direct à la cuisine de la maison ? ? **Autres atouts :** - Cave spacieuse pour conserver vos bouteilles ? - Fenêtres et portes neuves en double vitrage ? - Assainissement individuel neuf aux normes ? - Cours en réflexion pour un accès chaleureux ? - Pré-installation pour climatisation réversible ?? - Ballon d'eau chaude électrique déjà en place ? - Porte d'entrée en cours de changement Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves ! Contactez-nous pour plus d'informations. ?? Non soumis à DPE. Prix de vente : 158 000 euros Honoraires : 8 500 euros TTC inclus charge acquéreur soit 166 500 euros hors honoraires contactez Justine HEBRARD, au 0768724701 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC clermont ferrand 852468297 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404041 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - . Afficher plus

Côté Particuliers Clermont Ferrand
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par Côté Particuliers Clermont Ferrand 26/04/2025 - mise à jour 22/05/2025
9
Appartement, 80,92 m²

349 000 € 4 313 €/m²
Appartement • 80,92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine de standing récente, cet appartement quasi-neuf de 4 pièces d’une surface de 80 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort. L'appartement profite d'une double exposition Est-Ouest, assurant une luminosité exceptionnelle toute la journée. La pièce de vie, particulièrement agréable et baignée de lumière, est ouverte sur une cuisine neuve entièrement équipée, pratique et modulable selon vos envies. Cet espace convivial s'ouvre sur une grande loggia exposée à l'Ouest offrant une vue dégagée sur des structures végétalisées et sur le Puy-de-Dôme à l'horizon, parfaite pour vos moments de détente et accueillir vos amis. L'appartement comprend également trois chambres confortables, une salle de bains moderne, un WC indépendant avec lave-main, une buanderie fonctionnelle ainsi que de nombreux rangements pratiques. Un parking privatif sécurisé complète ce bien pour votre tranquillité. Proche de l'Avenue Julien, du Triangle d’Or, de la Place de Jaude et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), ce bien récent (2021) bénéficie d’un emplacement privilégié en cœur de ville. 📞 Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception ! Emmanuel DOMPS EI 06.75.79.12.89 Afficher plus

Virginie FIOUX - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 09/05/2025
Proposée par Virginie FIOUX - LEDIL IMMOBILIER 08/05/2025 - mise à jour 09/05/2025
7
Maison, 227 m²

390 000 € 1 718 €/m²
Maison • 227 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Saturnin (63450)

En exclusivité : Maison en pierres rénovée – Confort, nature et authenticité Vous rêvez d'espace, de lumière et de calme ? Cette maison est un véritable havre de paix, nichée dans un charmant village sur la commune de Saint-Saturnin, à seulement 6 km de l'A75.
Entièrement rénovée avec goût, elle allie le charme de l'ancien aux atouts du moderne, idéale pour une famille ou pour télétravailler au vert. Au rez-de-chaussée 
 Une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière,
 Une buanderie discrète et fonctionnelle. À l'étage Une grande chambre avec douche, lavabo et WC,
 Deux autres chambres,
 Une salle de bain avec WC,
 Un espace bureau, parfait pour travailler. Au sous-sol
 Un grand garage,
 Un sas d'entrée,
 Une pièce dédiée à la piscine intérieure, avec accès direct à une grande terrasse pour vos moments de détente. Les +
 Beaux volumes lumineux,
 Pompe à chaleur pour une faible consommation énergétique,
 Peu de vis-à-vis,
 Environnement calme et verdoyant. Proximité immédiate de l'A75, à seulement 6 km. Virginie Fioux – LEDIL Immobilier
 06.18.40.26.97
 
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : VIF_8318 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.56% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 373 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

WELMO
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 30/05/2025
Proposée par WELMO 20/05/2025 - mise à jour 30/05/2025
9
Appartement, 101 m²

284 000 € 2 812 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 63130 - ROYAT - 4 PIÈCES - 2/3 CHAMBRES - BUREAU - BALCON - GARAGE - LUMINEUX - SPACIEUX - CALME - PARFAIT ETAT Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HJggBthgxlx Welmo vous présente Appartement 4 pièces de 101 m², 284 000 € FAI Situé dans un immeuble d'architecte cet appartement offrant une surface de 101 m² (97 m² loi Carrez), en parfait état, allie le charme de l'ancien à la modernité et au confort, avec une disposition optimisée et de nombreux rangements. Il se compose de : - Grand séjour de 27 m², cosy et lumineux, donnant sur un balcon traversant de 13 m², offrant une vue dégagée sur le parc Bargoin et la ville de Clermont, idéal pour recevoir et partager des moments de détente. - 2 chambres dont une chambre parentale de 16 m² avec accès balcon. - Bureau de 9 m², pouvant facilement être aménagé en troisième chambre. - Cuisine équipée, récente de 10,5 m², moderne et fonctionnelle. - Salle de bain de 7,5 m² avec baignoire et WC séparé. - Dressing de 2 m² Les plus de ce bien : - Jardin partagé, à profiter seul ou avec des voisins. - Grenier et cellier de 5 m² chacun pour un maximum de rangement. - Stationnement et garage de 15 m². - Double vitrage récent dans toutes les pièces. - Chauffage collectif, avec réfection de la chaudière réalisé en 2025. Cet appartement situé au sein d'une résidence très bien entretenue avec de beaux espaces verts, est en parfait état, offrant une vue imprenable sur le parc et sentiers de promenade à proximité, idéal pour une famille, amoureux de la nature recherchant le calme et la verdure tout en étant à proximité des centres urbains. À seulement 10 minutes du centre-ville de Clermont, 5 minutes du centre de Chamalières, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces et des écoles et des transports. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Charges : 310€ / mois. Taxe foncière : 1834€ en 2024. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 3720 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.27 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 20/05/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 20/05/2025
9
Appartement, 108 m²

100 000 € 926 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thiers (63300)

Fiche Id-SUP171919 : A vendre, en centre-ville de THIERS, appartement de Type 4 de 108 m2 avec vue dégagée sur la Chaine des Puys et cave en R-1. Il se compose d'une entrée, d'un WC avec coin rangement, d'une cuisine semi-équipée (éléments haut et bas, comptoir, hotte) ouverte sur le séjour, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains (rangement et miroir) et coin MAL-Sèche Linge, puis d'un dégagement desservant les deux autres chambres et la salle d'eau (meuble et miroir), avec wc, attenante aux deux chambres. Prestations intérieures de bonne qualité et actuelles. Chauffage par convecteurs à inertie. Fenêtres en PVC double vitrage. Volets roulants électriques à télécommande. L'appartement est reculé de la rue et ne subit donc aucune nuisances sonores et quasiment aucun vis-à-vis (seulement une chambre sur cour). En parties communes, on peut profiter d'une petite terrasse-cour sur l'avant de l'appartement. Idéal en résidence principale ou en investissement renta 7,80% bruts.' - Mentions légales : Proposé à la vente à 100000 Euros (Dont 6.95% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 93500 Euros) - Classe-Energie D : 201 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1330 et 1840 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 790 Euros/an (soit 66 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Didier AUTEROCHE - Expertimo
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Didier AUTEROCHE - Expertimo 21/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
10
Appartement, 97,81 m²

250 000 € 2 556 €/m²
Appartement • 97,81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royat (63130)

Vue exeptionnelle depuis ce bel appartement de l'architecte Vigneron des années 1970 faisant partie d'une petite copropriété de charme surplombant le magnifique Parc Bargoin et la plaine de la Limage au loin. Ce bien de 97.21 m2 loi carrez vous accueille par une entrée de 3.41 m2 qui donne accés à un salon /salle à manger de 31.29 m2 avec double porte fenêtre pour l'accés au balcon de 13 m2 qui dessert également 2 chambres coté Est sur le parc. A l'ouest une troisième chambre avec cabinet de toilette, une cuisine équipée et une salle de bain , un wc séparé et une buanderie. Chauffage collectif gaz, grande cave 6 m2 et garage individuelde 18.57m2 , facilité de stationnement dans la propriétée et dépendance privative de 4.65 m2 au 4 ème étage A voir absolument, 250 000 euros charges vendeur, charges trimestrielles 582 euros chauffage et eau chaude inclus. Didier AUTEROCHE Conseiller immobilier indépendant Réseau Expertimo RSAC 809 198 609 Clermont-Ferrand TEL: 06 42 43 98 72 tél: 06 42 43 98 72 Cette annonce vous est proposée par AUTEROCHE Didier - SAS - NoRSAC: 809198609, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Gérer les cookies

Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.

En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.