Ventes immobilières 6 pièces dans le Puy-de-Dôme (63)

63250 - CELLES-SUR-DUROLLE - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 110 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET DÉPENDANCE - CALME ET LUMINEUSE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un hameau de Celles-sur-Durolle. Idéalement située à 15 minutes de Thiers,à 5 minutes du péage desservant clermont et lyon, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, à 10 minutes des commerces et des écoles... Construite avant 1850 et rénovée en 2015, cette maison en pierre de 110 m² sur deux niveaux bénéficie d'un état général bon. L'exposition côté jardin, au sud-ouest, assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'environnement calme et serein est propice à la détente et au bien-être au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 45m² avec cheminée , une cuisine équipée de plus de 10m², un toilette séparé, ainsi qu'une terrasse ensoleillée de 15 m² offrant un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, une salle de bain, trois chambres confortables de plus de 13m² vous attendent pour des nuits paisibles. Des travaux de remis au gout sont à prevoir, cependant la maison est tout à fait habitable en l'état. La maison dispose d'une dépendance spacieuse de 75 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Avec trois places de stationnement intérieur et deux places extérieures, vous pourrez garer vos véhicules en toute tranquillité. Le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne, grâce aux matériaux de construction de qualité tels que la pierre, le carrelage au sol et la façade en pierre. Le toit en tuile à emboîtement et l'état général bon de la façade et des sols garantissent un entretien facile et durable. Le terrain de 410 m², offre une vue sur les montagnes, un espace extérieur verdoyant où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 75 81 17 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Agnes Vial - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°953692159. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus