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Ventes immobilières 5 pièces à Pont-du-Château (63430)

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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Hervé HECQUET - DOHM Immobilier
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Hervé HECQUET - DOHM Immobilier 12/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
22
Maison, 143 m²

350 000 € 2 448 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Pont-du-Château (63430)

Maison Individuelle de 143 m2 à Pont-du-Château avec Jacuzzi À Saisir ! Nous vous proposons cette superbe maison individuelle de 143 m2, offrant 3 à 4 chambres, sur une parcelle de plus de 1 500 m2 avec une belle orientation Ouest et une vue imprenable sur la chaîne des Puys. La maison dispose également d'un jacuzzi intégré à la terrasse. Disposition des espaces : Rez-de-chaussée : Véranda Entrée avec placard Cuisine séparée Salon / salle à manger avec insert 2 chambres, dont une suite parentale Salle de bain avec double vasque WC séparé Étage : Salon en mezzanine avec vue panoramique sur Clermont-Ferrand et la chaîne des Puys 2 chambres Salle d’eau avec WC Sous-sol complet : Buanderie carrelée Grande pièce aménageable en chambre ou salle de jeux Cellier Grand garage carrelé (1 voiture + moto, atelier) avec porte motorisée Cave de 21 m2 Extérieurs : Jacuzzi intégré à la terrasse Terrain spacieux 2 emplacements de parking Accès goudronné Équipements et prestations : Double vitrage, volets roulants électriquesChauffage : convecteurs électriques + chauffage au sol + insert à boisPanneaux photovoltaïques (contrat transférable)VMC, porte sectionnelle motoriséeTerrasse et jacuzzi Informations complémentaires : DPE : EActuellement, les dépenses de chauffage sont couvertes par le revenu des panneaux photovoltaïques.Maison entièrement isolée et parfaitement aménagée, avec un sous-sol offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Emplacement idéal : À seulement 15 min de Clermont-Ferrand Gare SNCF à 10 min à pied Transports en commun, écoles et commerces à 2/3 min Contactez-nous pour plus d’informations ! Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire :BERENGUIER Laurent No RSAC : 947818175 (Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand) Référence annonce : 86_LB-PDC-M410_1Date du diagnostic : 02/11/2022 Honoraires à la charge du vendeurMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 657 € et 2 242 € (prix indexés, abonnements compris). Cette annonce vous est proposée par HECQUET Hervé - EI - NoRSAC: 505352435, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Carlos GOMES - Gateway Immobilier
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Carlos GOMES - Gateway Immobilier 30/11/2024 - mise à jour 14/02/2025
11
Maison, 118 m²

249 900 € 2 118 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 743 m²

Pont-du-Château (63430)

À vendre : Maison individuelle de caractère à Pont-du-Château (63430) Située au cœur de la charmante commune de Pont-du-Château, cette maison individuelle construite en 1940 séduit par ses beaux volumes et son cadre agréable. Idéale pour une famille, elle allie confort, fonctionnalités et potentiel pour des aménagements supplémentaires grâce à ses dépendances. Descriptif détaillé Surface habitable et agencement : Cette maison mitoyenne de deux côtés offre une surface habitable de 118 m2, répartie sur 5 pièces bien agencés. Elle comprend : 4 chambres spacieuses , idéales pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau. 1 salle de bains lumineuse . 1 WC indépendant . Une pièce de vie conviviale qui invite au partage et à la détente. Extérieurs et terrains : Surface totale du terrain : 743 m2, parfaitement adapté à vos projets extérieurs. Dépendances : Une cave de 29 m2, parfaite pour le stockage ou comme espace pour le bricolage. Une dépendance de 25 m2, offrant un potentiel pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un espace de travail selon vos envies. Caractéristiques techniques Type de chauffage : Gaz de ville et climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. Classe énergétique :D (195), selon le diagnostic réalisé le 27/11/2024. Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 2 080 € et 2 880 €, basée sur les prix de l'énergie des années 2021 à 2023. Accessibilité : Cette maison ne dispose pas d'aménagements spécifiques pour les personnes en situation de handicap. Un environnement idéal La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Pont-du-Château, offrant un accès facile à toutes les commodités : Transports : Proximité des arrêts de bus et de la gare, facilitant vos déplacements. Éducation : Accès rapide aux écoles, collège et lycée de la commune. Services : Commerces, services médicaux et loisirs à quelques minutes. Avantages et potentiel du bien Avec ses dépendances, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement. Imaginez une cuisine d'été pour profiter des beaux jours, une suite parentale pour plus de confort ou une salle de jeux pour vos enfants. Les espaces extérieurs sont également pertinents pour créer un jardin, installer une terrasse ou même une piscine. Informations financières Prix de vente : 249 900 € TTC HAI (honoraires d'agence inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 761 € (soit 4,5 % du prix de vente). Informations légales et réglementaires Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe D (195), réalisé selon les normes en vigueur le 27/11/2024. Estimation des dépenses énergétiques : entre 2 080 € et 2 880 € par an. Informations sur les risques : Ce bien est situé dans une zone à risques identifiée. Consultez les détails sur www .georisques .gouv .fr . Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques .gouv .fr . une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ; une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carlos GOMES, Négociateur immobilier indépendant (EI), inscrit au registre spécial des agents commerciaux indépendants sous le no RSAC 925 172 124 Clermont-Ferrand, titulaire de la carte de collaborateur No ADC 63022018000024143 pour le compte de la SAS Gateway Immobilier (SIRET 537 849 093, No CPI 63022018000024143). À propos du mandataire Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de : Carlos GOMES , consultant immobilier indépendant inscrit au registre spécial des agents commerciaux indépendants sous le no RSAC 925 172 124 (Clermont-Ferrand), titulaire de la carte de collaborateur no ADC 63022018000024143 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier (SIRET 537 849 093, CPI no 63022018000024143). Contact : Carlos GOMES Téléphone : 07 83 13 71 03 Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez dès aujourd'hui Carlos GOMES ! Cette maison n'attend que vous pour devenir votre nouveau foyer. 4o - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par CET IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
10
Maison, 90 m²

250 000 € 2 778 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Pont-du-Château (63430)

CET IMMOBILIER agence Immobilière, vous propose à la vente à Pont du Château dans un secteur calme et proche des commodités (collège, école, pharmacie,...) une maison familiale sur un terrain clos de 276 m2 . La maison d'une surface de 90 m2 est composée d'une entrée, salon/séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Sous sol complet comprenant garage, cellier et cave. Terrasses Sud et Ouest. La maison a été refaite à neuf, pas de travaux à prévoir. Chauffage par clim réversible. Le prix de vente 250 000 € frais d'agence inclus charge vendeur. Contactez Mr Monteiro, Agent commercial CET Immobilier au 06.76.28.60.98 (RCS no412 109 613 Greffe de Clermont Ferrand). Référence annonce : 1436. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CET Immobilier ne perçoit aucun fonds.

Julien GANNE - iad
(123 avis)
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Julien GANNE - iad 06/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
(123 avis)
8
Maison, 143 m²

210 000 € 1 469 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 780 m²

Pont-du-Château (63430)

iad France - Julien Ganne vous propose: Au fond d’une impasse, cette spacieuse maison familiale n’attend que vous pour retrouver une nouvelle jeunesse. Bâtie sur une structure saine, avec des murs, une charpente et une couverture en très bon état, elle nécessite des travaux de rénovation intérieure pour révéler tout son potentiel. Agencement : - Rez-de-chaussée :Grande entrée desservant deux vastes pièces lumineuses, une salle d’eau avec WC, une chaufferie/buanderie, une cave et un garage. - À l’étage :Un grand salon/salle à manger avec cheminée et accès à un balcon, une cuisine séparée, des toilettes, une salle de bains, ainsi que deux grandes chambres. - Combles aménageables, accessibles par un escalier, offrant des possibilités d’extension supplémentaires. Extérieurs : Vous profiterez d’un grand jardin clos et arboré qui entoure la maison, idéal pour des moments de détente en famille. Une allée en pavés autobloquants facilite l’accès au garage et aux espaces extérieurs. Atouts : Beau potentiel d’aménagement, structure solide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 845402163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet TERRIER
Annonce publiée le 05/11/2023 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Cabinet TERRIER 05/11/2023 - mise à jour 11/02/2025
18
Maison, 120 m²

252 000 € 2 100 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 188 m²

Pont-du-Château (63430)

En plein coeur de pont du château cette maison de 83 m2 avec 2 chambres et un bureau, grand séjour, buanderie, salle de bains, dégagement et arrière cuisine vous séduira par ses prestations: poêle a granulé, clim réversible, cuisine aménagée et équipée, terrain avec 2 terrasses et coin spa, grand garage avec studio de 38m2 indépendant . faibles charges, idéal pour jeune couple ou locatif. DPE : D taxe foncière 1300 euros/an. prix 252000 euros FAI (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carpentier Stéphane - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par Carpentier Stéphane - Dr HOUSE-IMMO 25/05/2024 - mise à jour 14/09/2024
12
Appartement, 157 m²

199 900 € 1 273 €/m²
Appartement • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres

Pont-du-Château (63430)

Ce bien vous est présenté par Stéphane Carpentier , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0624217906 ou par email . Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce spacieux appartement de 157 m² situé à Pont-du-Château. Cet appartement mitoyen, doté de 6 pièces dont 4 chambres, est idéalement conçu pour une famille à la recherche d'espace et de confort. L'appartement est aussi équipé d'une cave et d'un parking privatif.

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE PONT DU CHATEAU LEMPDES BILLOM LEZOUX
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE PONT DU CHATEAU LEMPDES BILLOM LEZOUX 28/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
9
Maison, 90 m²

230 000 € 2 556 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 993 m²

Pont-du-Château (63430)

L'agence BSLE vous propose, en Exclusivité, à PONT-DU-CHATEAU une maison 5 pièces sur une parcelle de terrain de 993m². A l'étage vous trouverez une entrée, une pièce de vie d'environ 42 m² composée du salon/salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte donnant sur le balcon, salle de bains, 3 chambres et un WC. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un atelier, chaufferie, cuisine d'été avec accès véranda, WC et d'un grand Garage. Jardin clos et arboré. Fenêtres double vitrage PVC et Volets de 2024. Chauffage Fioul + Bois. Travaux de rafraîchissement / mise au goût du jour envisageables. Ses plus : grande parcelle de terrain, commodités à proximité (école, crèche, supermarché, pharmacie, médecins etc.). ! A VISITER rapidement ! N'hésitez pas à contacter directement la conseillère Marjorie FRANCHINI au // O6 31 60 68 96 // Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Audit réalisé. Prix : 230 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - 'Parce que bien se loger est essentiel'. Agent Commercial Indépendant (EI) Immatriculé sous le numéro 828899849. Retrouvez toutes nos annonces sur SARL FALGOUX IMMOBILIER, 22 bis rue de l'Hôtel de Ville 63430 PONT DU CHATEAU - Gérant : Mr FALGOUX Stéphane RCS 809194335, numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 délivrée par la CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au 19/12/2025. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vulcain immo
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par Vulcain immo 14/12/2024 - mise à jour 22/01/2025
8
Maison, 119,42 m²

316 000 € 2 646 €/m²
Maison • 119,42 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 864 m²

Pont-du-Château (63430)

Votre agence VULCAIN Immobilier, vous propose en Exclusivité, cette maison de Plain pied sur la commune de Pont du chateau sur une belle parcelle d'environ 864m2. Maison d'environ 119 m2 , 4 chambres, un bel espace de vie ,une cuisine equipée. Travaux recent : Vous beneficierez d'une isolation exterieur réalisé en 2022, isolation de comble en 2019 . Chauffage gaz de ville , double vitrage et volet roulant electrique. Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

PRIMUM IMMOBILIER
(312 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 19/12/2024
(312 avis)
12
Maison, 107 m²

280 000 € 2 617 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Pont-du-Château (63430)

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - PONT DU CHATEAU / Maison à vendre de plain-pied avec jardin, 4 chambres et garage ! - Primum Immobilier et son agence immobilière de Pont-du-Château vous propose ce nouveau bien en excellent état - Maison sur jardin exposé sud, avec espaces de vie ouverts et fonctionnels - Surface habitable de 100,25 M2 + garage de 22 M2 compris dans le volume de la maison - Grande pièce de vie de 49 M2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, une terrasse prolonge le séjour dans le jardin côté Sud, 4 chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau et WC séparés - Un garage et un cellier - Un espace extérieur bpour stationner 2 véhicules - Le tout à deux pas des commodités des école et facilement accessible depuis les grands axes de communication ( A75) - Agence immobilière Pont-du-Château / Estimation immobilière Pont-du-Château - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.87.19.09.62 - Thierry NORDMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

PRIMUM IMMOBILIER
(312 avis)
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 30/07/2024 - mise à jour 28/01/2025
(312 avis)
15
Maison, 93,5 m²

Prix en baisse 162 000 € 1 733 €/m²
Maison • 93,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Pont-du-Château (63430)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - PONT-DU-CHÂTEAU / Maison de bourg avec terrasse, jardinet et garage ! - Proche des commerces et commodités - Maison de bourg de 93,5 M2 habitables environs - Entrée, Cuisine aménagée, séjour sur terrasse, 3 chambres + bureau, 1 salle d'eau, rangements - Jardinet devant la maison avec 2 emplacements de stationnement - Garage atelier cave de 29m2 - Chauffage par pompe à chaleur récente - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.87.19.09.62 -

Chanturgue Immobilier
Annonce publiée le 02/02/2025
Proposée par Chanturgue Immobilier 02/02/2025
9
Maison, 175 m²

375 000 € 2 143 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 4 chambres

Pont-du-Château (63430)

EXCLUSIVITE PONT DU CHATEAU, CENTRE-VILLE , au calme belle demeure du 19 éme entièrement rénovée avec gout composée d'une trés belle pièce de vie ( 59 m²) donnant sur terrasse et jardin , cuisine équipée, nombreux rangements, quatre chambres dont une suite parentale ( 33 m²) avec grand dressing et salle de bains privative donnant sur balcon/terrasse , salle d'eau, beaucoup de charme, beaux volumes, maison soignée, pas de travaux à prévoir, DPE B ( rare) , chauffage pompe à chaleur air/eau ,rénovation de qualité, grande caves voutées, petite dépendance ( pouvant être transformée en garage ) toutes commodités à proximité Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PRIMUM IMMOBILIER
(312 avis)
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 13/09/2024 - mise à jour 28/01/2025
(312 avis)
11
Maison, 77 m²

Prix en baisse 126 000 € 1 636 €/m²
Maison • 77 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 457 m²

Pont-du-Château (63430)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - PONT-DU-CHÂTEAU / Maison de bourg avec terrain ! - Vous avez un projet de rénovation dans le cadre d'un investissement immobilier et/ou d'un premier achat ce bien est pour vous - Dans le coeur de ville de Pont-du-Château avec ces nombreux commerces et services - Maison de bourg de 77 M2 habitables + combles aménageables - Entrée, Cuisine séjour, 4 pièces, 1 salle d'eau, rangements - Chauffage par pompe à chaleur récente - Jardin derrière la maison - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.87.19.09.62 -

Sanchez Pascale - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Sanchez Pascale - Dr HOUSE-IMMO 08/04/2024 - mise à jour 23/11/2024
14
Maison, 112 m²

Prix en baisse 261 000 € 2 330 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Pont-du-Château (63430)

PONT-DU-CHATEAU 63430 - A VENDRE maison de plain-pied sur sous-sol complet, terrain de 1000 m² avec piscine 8 X 4 magnifié par 2 magnifiques oliviers et un bananier, l'exotisme est ici. Venez découvrir et profiter de cette charmante maison de 180 m² dont 112 m² habitables dans le coeur de Pont-du-Château. Elle offre 6 pièces, dont 3 chambres lumineuses. et un bureau, avec un jardin arboré et clôturé de 1000m², une piscine, une terrasse avec store banne électrique pour vos repas en plein air et un garage. S ans oublier le balcon, l'endroit idéal pour vos moments de détente. De construction traditionnelle, elle est composée : d'une entrée, d'une cuisine indépendante de 13 m² aménagée, avec porte fenêtre donnant sur une terrasse de 16 m² et la piscine, d'un séjour - salon de 35 m² avec cheminée insert fonctionnelle et climatisation , d'une salle d'eau de 7 m², de 3 chambres dont 2 avec placard, de 12 à 14 m². Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie, deux pièces dont une avec entrée indépendante, un WC. Par sa configuration, cette propriété conviendrait parfaitement à un artisan ou une profession libérale. possibilité également de faire un appartement indépendant. Les +: construction et charpente traditionnelles, structure et toiture en bon état, beau terrain plat, ville dynamique et desservie par les transports en commun. Chauffage au gaz par chaudière à condensation, fibre, menuiseries bois double vitrage. Isolation par l'extérieur. Exposition sud, sud ouest. Taxe foncière 1700 euros. Prévoir des Travaux de rafraichissement (photos de rénovation virtuelle non contractuelles), plus l'électricité à reprendre, Home staging de toutes les pièces pour vous faire voyager dans cette jolie villa lors des visites. Appelez nous rapidement ! Présentée à un prix attractif de 261 000€. HAI charge vendeurs. À voir absolument ! Pour avoir plus de renseignements sur ce bien, contactez Pascale Sanchez (Agent commercial, RSAC N° 804 189 645) au 07 83 20 72 84 . ou Eric Medjimorec au O7 68 97 85 78 Ce bien vous est présenté par Pascale Sanchez , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Catherine GERVASON - Optimhome
(64 avis)
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Catherine GERVASON - Optimhome 25/05/2024 - mise à jour 13/02/2025
(64 avis)
20
Maison, 144 m²

269 000 € 1 868 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 335 m²

Pont-du-Château (63430)

À Vendre en Exclusivité : Maison Individuelle de 144 m2 située à Pont-du-Château Située dans un quartier résidentiel, cette maison individuelle, offre un cadre de vie agréable et lumineux. Idéale pour une famille, cette demeure présente des espaces généreux et bien agencés sur deux niveaux. Caractéristiques Principales : Rez-de-Chaussée : • Entrée accueillante • Cuisine spacieuse avec son cellier • Salon et séjour lumineux donnant sur une grande véranda • Accès direct au terrain à l'arrière de la maison depuis la véranda • WC indépendants A l'étage : • 4 chambres confortables • Salle de bains avec douche, baignoire et fenêtre • WC indépendants Extérieur : • Terrain aménagé à l'arrière de la maison, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. • Cour à l’avant de la maison avec un grand portail motorisé Annexes : • Un grand garage avec porte sectionnelle manuelle • Une chaufferie avec de nombreux rangements Caractéristiques techniques : • Toiture neuve (2024) • DPE C : Maison bien isolée • Chauffage gaz chaudière FRISQUET de 2014 • Clim réversible air/air dans la véranda Cette maison bénéficie d'une excellente luminosité grâce à de grandes ouvertures, et son agencement intelligent permet une circulation fluide entre les différents espaces. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité des commodités et des services essentiels. Contactez dès maintenant Catherine GERVASON au 06 14 09 07 74 ou à l'adresse mail suivante: , pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette belle maison familiale à Pont-du-Château. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GERVASON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 194 417 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 14 09 07 74 (réf. 563049 )

Melanie DO NASCIMENTO - Optimhome
(16 avis)
Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Melanie DO NASCIMENTO - Optimhome 02/12/2024 - mise à jour 06/02/2025
(16 avis)
19
Maison, 82 m²

100 000 € 1 220 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 85 m²

Pont-du-Château (63430)

Mélanie DO NASCIMENTO vous propose cette maison de bourg de 82m² à rénover située à Pont-du-Château à 15 minutes de Clermont-Ferrand et proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports, médiathèque…) Au rez-de-chaussée vous trouverez un espace cuisine/salle à manger d'environ 18m² ainsi qu'un séjour de 15m². Pour terminer un espace cellier avec une salle d'eau de 2m² + wc indépendant et cave (seconde entrée, possible de faire 2 logements). Le 1er étage lui se compose d'un palier de 11m² donnant accès à 2 chambres (12m² et 16m²) ainsi qu'une salle de bain de 3m² avec wc. Un grenier aménageable complète le tout. Chauffage électrique (uniquement sur le rez-de-chaussée, l'étage pas de chauffage) - Huisseries bois double vitrage + volets - Tout à l'égout OK Conforme - Toiture Tuile - Diag Plomb négatif, Amiante positif (2 conduits en fibro). Maison à rénover, travaux à prévoir (électricité, plomberie etc …) Taxe foncière : à venir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melanie DO NASCIMENTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 691 993 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 45 82 96 11 (réf. 574697 )

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