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Ventes immobilières 5 pièces à Cournon-d'Auvergne (63800)

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12 annonces
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ProPart
Annonce publiée le 10/12/2024
Proposée par ProPart 10/12/2024
7
Appartement, 88,2 m²

139 000 € 1 576 €/m²
Appartement • 88,2 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cournon-d'Auvergne (63800)

COURNON SPLENDIDE F5 ENTOURE DE VERDURE, PROCHE COMMERCES ET BUS. L'appartement possède 3 chambres, un vaste séjour donnant sur un grand balcon, une cuisine séparée, de nombreux rangements de type dressing, 3 chambres, une cave et un stationnement aisé au pied de l'immeuble (parking collectif). Ses atouts : son calme, sa proximité de commerces (tabac presse, pharmacie, supermarché...), à deux pas du bus. A VISITER AU PLUS VITE. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : 103, Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2867.03 €, soit 238.91 € par mois (comprenant base chauffante, eau, espaces verts, syndic de copropriété...). Dpe : E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1430 € et 1990 € (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris) Prix : 139 000 € dont 7 920 € d’honoraires inclus a la charge de l’ acquéreur. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, ou sur simple demande, n’hésitez pas à nous contacter.

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Marie CLOUVEL - Gateway Immobilier
Annonce publiée le 17/12/2024
Proposée par Marie CLOUVEL - Gateway Immobilier 17/12/2024
18
Maison, 106 m²

252 000 € 2 377 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 370 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)

Découvrez cette maison construite en 1978, exposée sud-est, mitoyenne d'un côté qui offre une superficie de 106m2. Elle dispose de trois chambres spacieuses, une salle de bains avec wc, un dressing et des combles aménageables, tous desservis par une mezzanine, ajoutant une touche de caractère à l'agencement intérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un séjour spacieux et une salle à manger. La cuisine est séparée, offrant un espace dédié pour les repas. Un garage, un cellier fournissent un espace de stockage supplémentaire et une salle d'eau avec wc pratique. La maison est complétée par un jardin de 270m2, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Pour le confort thermique, la maison est équipée d'un système de chauffage combinant le gaz, une pompe à chaleur et un poêle à granulés. De plus, l'eau chaude est produite de manière écologique grâce à des panneaux photovoltaïques, avec un ballon d'eau chaude intégré. Cependant, il est à noter qu'un rafraîchissement général pourrait être nécessaire pour moderniser certains aspects de la propriété et la mettre au goût du jour afin de développer tout son charme. Caractéristiques: portes et fenêtres en pvc et aluminium double vitrage, la porte d'entrée est récente, le portail, la porte du garage et les volets roulants aluminium sont électriques, stores extérieurs, charpente traditionnelle. Taxe foncière 1406€ DPE :D réalisés le 06/07/2023 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180€ et 2100€. PRIX DE VENTE 252 000 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l’acquéreur pour un montant de 12000€ soit 5% 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie CLOUVEL consultante immobilier indépendante inscrite au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le no RSAC 480 816 479 Clermont-Ferrand, titulaire de la carte de collaborateur No ADC 6302 2021 000 000 081 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Contact : Marie CLOUVEL (E.I) Gateway Immobilier Port : zéro 6 81 43 96 78 Agent commercial immobilier indépendante - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE COURNON VEYRE-MONTON
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE COURNON VEYRE-MONTON 25/04/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Maison, 86 m²

Prix en baisse 195 000 € 2 267 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 271 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)

MAISON 3 CHAMBRES AVEC TERRAIN ET GARAGE Venez découvrir, en EXCLUSIVITE dans votre agence BSLE, cette maison des années 70 située à deux pas de toutes les commodités en commune de Cournon d'Auvergne. Sur une parcelle de 271m2, les 90m2 habitables de ce bien se décomposent comme suit : - au rez de chaussée un garage, une buanderie, un bureau et le hall d'entrée - à l'étage le pallier donnant sur un salon, une cuisine, une salle d'eau, les 3 chambres et WC. A cela s'ajoutent, un petit abris de jardin extérieur ainsi qu'un petit atelier de bricolage (dans le garage) bien utiles. Dans les combles comme au rez de chaussée, vous pourrez aisément envisager le potentiel 'aménageable' supplémentaire des surfaces. A remettre au goût du jour mais pas de gros travaux : menuiseries et isolation par l'extérieur ont déjà été réalisées. A ne pas manquer ! Photos et visite virtuelle disponible sur demande. Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - Agence de COURNON D'AUVERGNE - 'Parce que bien se loger est essentiel'. Ref : SG3443BSLE. Prix : 195 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Retrouvez toutes nos annonces sur SARL Clermont Sud Immobilier - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérant : Mr FALGOUX STEPHANE Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 - CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 19/12/2025. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CBF Conseils
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par CBF Conseils 17/10/2024 - mise à jour 01/12/2024
9
Maison, 125 m²

315 000 € 2 520 €/m²
Maison • 125 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 504 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)

Maison individuelle de 125 m², partiellement meublée, sur un terrain de 504 m² à Cournon-d'Auvergne (63800). 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC dont 1 indépendant. Séjour de 30 m². Cuisine aménagée et équipée, indépendante. Ouvertures PVC double vitrage. Chauffage individuel. Assainissement. Vue sur jardin et terrasse. Exposition traversante. Cave et grenier. Piscine chauffée. 2 places de stationnement extérieur. A proximité : 3 bus, 2 crèches, 2 maternelles, 1 élémentaire, 1 alimentation générale, 2 restaurants, 2 médecins généralistes, 2 parcs et jardins. Fibre éligible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Sabrina Hamoumou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903117968

CBF Conseils
Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 10/12/2024
Proposée par CBF Conseils 09/12/2024 - mise à jour 10/12/2024
9
Maison, 81 m²

209 900 € 2 591 €/m²
Maison • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 377 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Cournon-d'Auvergne, construite en 1966 avec une surface habitable de 80 m². Le séjour de 25 m², baigné de lumière naturelle, est le coeur de la maison. La cuisine aménagée et équipée est indépendante, offrant un espace de préparation fonctionnel. La maison compte trois chambres spacieuses, une salle d'eau bien équipée, et des WC indépendants. Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire. Le véritable atout de cette maison réside dans son jardin de 377 m², un écrin de verdure où il fait bon se détendre. À 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une alimentation générale et un restaurant. En 15 minutes de marche, vous accéderez à plusieurs crèches, écoles élémentaires, parcs et jardins, ainsi qu'à des médecins généralistes. La maison est également éligible à l'internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque jour est une nouvelle aventure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1749.70 et 1749.70 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Sylvie Batifoy Agent commercial (Entreprise individuelle)

A2M immobilier
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 14/12/2024
Proposée par A2M immobilier 20/11/2024 - mise à jour 14/12/2024
8
Maison, 98 m²

273 000 € 2 786 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 057 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)

A2M immobilier vous propose sur la commune de Cournon d'Auvergne, une maison d'habitation de 98,23 m² Carrez avec une superfiice totale de 163,88 m².Elle se compose d'une entrée, un garage, une cuisine d'été, une cave, trois chambres, un salon-séjour, une cuisine indépendante, une penderie, une salle de bains avec un wc.Cette maison a été construite en 1963, elle est équipée d'un système de chauffage central au fuel, de combles non aménageables avec une très belle charpente traditionnelle, le tout sur une grande parcelle cloturée de 1057 m² arborée de frutiers. Le montant de la taxe foncière s'èléve à 1632 EUR.Le prix de vente est de 273 000 euros, dont 5% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 260 000 ¤. (gedeon_89587_29461424)

Alison PAQUET - Expertimo
(18 avis)
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Alison PAQUET - Expertimo 10/08/2024 - mise à jour 27/11/2024
(18 avis)
12
Maison, 99 m²

Prix en baisse 279 000 € 2 818 €/m²
Maison • 99 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 396 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)

VISITE VIRTUELLE Idéalement située à Cournon d’Auvergne ( Rue Condorcet) dans un quartier calme, Alison et Sébastien vous proposent de venir découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison de plain pied de 99m2 habitable sur une parcelle de terrain entièrement clos et arboré de 396 m2. Vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon / séjour de 45 m2, comprenant un poêle à bois pour animer vos soirées d’hiver… De cette pièce de vie, un couloir vous mènera sur: Un cellier de 6,30 m2 2 chambres dont une avec dressing de 4,30 m2. Une petite chambre ou bureau de 9 m2. Une salle d’eau Un WC suspendu. Un second cellier de 9 m2. Pour ses extérieurs, vous pourrez profiter de sa terrasse carrelée de 45 m2, et entreposer vos outils de jardins ou autres dans un cabanon… Caractéristiques du bien:: Assainissement collectif Fibre Taxe foncière: 1441 € DPE / GES Système de chauffage: poêle à granulés, climatisation réversible récente, radiateurs électriques 1 récupérateur d’eaux de pluie Travaux récents: Changement des fenêtres et porte d’entrée en PVC Climatisation réversible Moteur du portail éclectique Cuisine Dessous de toit Rafraichissement (peinture / sol / salle d’eau / portes intérieurs / dressing / volets… DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE D réalisées le 08/08/2024 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1 440 € et 2 020 € 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques :www.georisques.gouv.fr' PRIX DE VENTE 279 000 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l’acquéreur pour un montant de 13 285,71 € soit 5%. Prix net vendeur: 265 714,29 €. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial en immobilier indépendante port 06 99 20 29 97 Cette annonce vous est proposée par PAQUET Alison - EI - NoRSAC: 885 279 455, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Alison PAQUET - Expertimo
(18 avis)
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Alison PAQUET - Expertimo 27/07/2024 - mise à jour 27/11/2024
(18 avis)
21
Maison, 110,55 m²

315 000 € 2 849 €/m²
Maison • 110,55 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)

SOUS COMPROMIS Idéalement située à Cournon d’Auvergne ( Rue Etienne Boileau) proche du plan d’eau, et de toutes les commodités…, Alison et Sébastien vous proposent de venir découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison au coup de cœur assuré de 110,55 m2 habitable sur 2 niveaux, avec piscine, garage, kiosque, cabanons et terrasse couverte sur une parcelle de terrain entièrement clos et arboré de 440 m2. La maison se compose comme ceci: Rez-de-chaussée: Une entrée avec placard sous l'escalier. Une cuisine entièrement équipée avec un îlot, lumineuse grâce à sa porte vitrée donnant sur une terrasse couverte, et comprenant également une verrière donnant sur le salon ( possibilité d’ouvrir sur le salon). Un cellier avec placard intégré Un WC Un salon / salle à manger de 38 m2 donnant sur la terrasse couverte, Un garage de 20 m2 avec porte isolé, et un point d’eau. L’accès au garage se fait sur 3 côtés: de la maison, de l’avant et de l’arrière de la maison. 1er Étage: Un couloir desservant 3 chambres ( 9,10 m2 / 13,65 m2 / 14,40 m2), un WC, et une salle d’eau. Caractéristiques du bien:: Assainissement collectif Fibre Taxe foncière: 1579 € DPE C / GES A Maison accolée sur 2 côtés ( non mitoyenne), sans vis-à-vis Système de chauffage: insert à granulés, climatisation réversible, radiateurs électriques Panneaux solaires ( contrat en revente d’environ 1 000 €/an) Piscine: 6,70X4 / profondeur: 1,45 m / pompe à chaleur / balnéo / volet roulant / électrolyseur / traitement au sel Douche solaire Kiosque / cabanons de rangement 2 récupérateurs d’eaux de pluie Maison très bien entretenue grâce à ses divers travaux: 2024: revêtement du sol salon / séjour et entrée. 2022: changement du ballon d’eau chaude 2020: menuiseries intérieures ( rampe d'escalier,porte de la cuisine et du salon, store électrique) 2019: piscine, portail et portillon 2016: menuiseries extérieurs ( fenêtres et volets) DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE C réalisées le 26/07/2024 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1 210 € et 1 710 € 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques :www.georisques.gouv.fr' PRIX DE VENTE 315 000 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l’acquéreur pour un montant de 15 000 € soit 5%. Prix net vendeur: 300 000 €. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial en immobilier indépendante port 06 99 20 29 97 Cette annonce vous est proposée par PAQUET Alison - EI - NoRSAC: 885 279 455, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Alison PAQUET - Expertimo
(18 avis)
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 05/12/2024
Proposée par Alison PAQUET - Expertimo 08/10/2024 - mise à jour 05/12/2024
(18 avis)
19
Maison, 109 m²

235 000 € 2 156 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 470 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)

VISITE VIRTUELLE À LA DEMANDE Idéalement située à Cournon d’Auvergne, Avenue de la Gare, Alison et Sébastien vous proposent de venir découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison des années 70 sur 2 niveaux de 109 m2 habitable édifiée sur un terrain de 470 m2 entièrement clos avec garage. La maison se compose comme ceci: Rez-de-chaussée ( à rénover): Une entrée 2 chambres Une chaufferie Un garage 1er Étage ( rénové en 2022): Un sas d’entrée - Une cuisine ouverte sur le salon/séjour Une chambre Une salle de bain ( à rafraîchir) Un WC Travaux récents ( au 1er étage) Isolation intérieur Installation d’une Clim réversible Menuiseries Volets roulants électriques Cuisine Ballon d’eau chaude Isolation des combles en 2024 Caractéristiques du bien: - PAC air/air - Assainissement collectif - Taxe foncière: 1 170 € - DPE E / GES B Système de chauffage: Clim réversible et radiateurs électriques DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE E réalisées le 18/04/2024 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 990 € et 2 740 € 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr' PRIX DE VENTE 235 000 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) dont honoraires agence à la charge de l’acquéreur pour un montant de 13 301,88 € soit 6%. Prix net vendeur: 221 698,12 €. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial indépendante en immobilier port 06 99 20 29 97 Cette annonce vous est proposée par PAQUET Alison - EI - NoRSAC: 885 279 455, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CBF Conseils
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par CBF Conseils 22/06/2024 - mise à jour 01/12/2024
9
Appartement, 97,59 m²

191 950 € 1 967 €/m²
Appartement • 97,59 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cournon-d'Auvergne (63800)

Appartement T4 à Cournon-d'Auvergne : une oasis de verdure en plein coeur de la ville Niché au coeur de Cournon-d'Auvergne, cet appartement T4 de 97.59 m² vous invite à découvrir un véritable havre de paix. Entièrement rénové pour vous offrir un cadre de vie moderne et confortable. Avec ses 5 pièces, dont un spacieux séjour de 30 m², cet appartement est idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Cet appartement dispose de 3 chambres, d'une salle de bains. Il est équipé d'une cuisine moderne indépendante neuve , pour vous permettre de préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les espaces verdoyants et arborés de la résidence depuis votre balcon de 13 m². L'exposition sud-ouest vous garantira une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement est situé à proximité de nombreuses commodités. Vous trouverez une crèche à 10 minutes à pied, une maternelle, une école élémentaire et un collège à 5 minutes en voiture. Vous pourrez également profiter d'un restaurant, d'une alimentation générale et de plusieurs parcs et jardins à moins de 10 minutes à pied ou en voiture. Enfin, vous pourrez accéder à un hôpital et à plusieurs médecins généralistes en moins de 5 minutes à pied. N'attendez plus pour découvrir cet appartement T4 à Cournon-d'Auvergne et laissez-vous séduire par son charme et sa tranquillité. Contactez-nous au 06.37.63.47.61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires inclus de 6.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Sabrina Hamoumou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903117968

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
18
Maison, 125,25 m²

168 400 € 1 345 €/m²
Maison • 125,25 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cournon-d'Auvergne (63800)

*** VENDU *** *** VENDU *** COURNON-D’AUVERGNE, centre-ville, agréable maison vigneronne à rénover dans une impasse au calme, bâtie sur trois niveaux, son entrée vous mène à une pièce de 31 m2 faisant office de réception pour le propriétaire, le premier étage se compose d’une cuisine indépendante qu’il sera possible d’ouvrir sur la salle à manger, un dégagement vous fera découvrir une chambre, salle de bains et WC séparé. Le dernier niveau offre deux chambres de 15 m2 et 24 m2. Des travaux intérieurs seront à prévoir : rafraîchissement de chaque pièce (sols, murs et plafonds), électricité, huisseries, système de chauffage (chaudière gaz ce ville de plus de 20 ans). Donnant sur la cour, la prestation offre une spacieuse dépendance scindée en deux : un volume idéal pour stationner plusieurs véhicules (64 m2 au sol) et l’autre sur trois niveaux à usage d’atelier, stockage pouvant être réhabilité en habitation. Un jardinet complète la propriété offrant l’ensemble des commodités à proximité. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : G. Performance climatique : G. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 3570 € et 4890 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Corinne ROUYER - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Corinne ROUYER - iad 15/03/2024 - mise à jour 17/12/2024
(26 avis)
11
Appartement, 105 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 800 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cournon-d'Auvergne (63800)

iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : Appartement spacieux de 105m² avec 3 chambres et balcon à Cournon-d'Auvergne. L'appartement occupe tout le sixième étage et offre un espace de vie lumineux et confortable. Les 3 chambres et le grand séjour avec vue dégagée sur le Puy de Dôme sont agencés de manière fonctionnelle, offrant suffisamment d'intimité pour chaque membre de la famille. Avec un balcon pour profiter de l'extérieur, cet appartement est idéal pour les moments de détente. L'ascenseur facilite l'accès à ce 6ème étage, et la présence d'un garage et d'une cave sont des atouts pratique. À proximité des commodités, cet appartement en bon état est une opportunité à saisir à Cournon-d'Auvergne. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 247.86 € par mois (soit 2974.32 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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