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GIMMI SHELTER IMMOBILIER Paula RECLY

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par GIMMI SHELTER IMMOBILIER Paula RECLY 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

699 500 € 2 172 €/m²
Maison • 322 m² • 7 pièces • 5 chambres

Pont-du-Château (63430)

Superbe Villa Familiale avec Piscine Chauffée et Grand Terrain à Pont-du-ChâteauDécouvrez cette somptueuse villa de 322 m², située dans un quartier calme et recherché de Pont-du-Château, offrant confort, élégance et modernité. Idéale pour une grande famille, cette maison vous séduira par ses prestations de qualité et ses vastes espaces, à seulement quelques minutes des commodités essentielles.Caractéristiques principales :Superficie : 322 m², optimisée pour le confort familial et la détente.Pièces de vie : Un vaste séjour de plus de 100 m² baigné de lumière, avec accès direct sur la terrasse et la piscine chauffée, parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours.Cuisine : Cuisine neuve, moderne et fonctionnelle, pensée pour les amoureux de la gastronomie.Chambres : 5 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, offrant un espace privatif unique.Bureau : Un bureau avec balcon, idéal pour le télétravail ou une activité à domicile.Salles d\'eau : Une salle de bain, une salle d\'eau et deux WC, pour le confort de tous les membres de la famille.Annexes : Salle de sport, buanderie et un garage d\'environ 45 m² pour une praticité optimale.Extérieur et Cadre de Vie : La villa est implantée sur un terrain généreux de 2000 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. La façade a été refaite à neuf cette année, assurant un aspect moderne et soigné.Confort et Performances :Chauffage au gaz au sol et climatisation pour un confort thermique en toute saison.Piscine chauffée pour prolonger les plaisirs de la baignade.Quelques aménagements extérieurs à prévoir pour sublimer cet espace de vie déjà exceptionnel.Localisation : Nichée dans un secteur paisible et résidentiel de Pont-du-Château, cette villa vous offre un cadre de vie serein tout en restant proche des principales infrastructures.Cette villa unique attend ses nouveaux propriétaires pour y créer des moments inoubliables. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant chez Gimmi Shelter Immobilier !Prix : 699 500EUR dont 29 500EUR à la charge de l\'acquéreurDPE D établi le 14 / 11 / 2024. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 1500EUR et 2000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N\'hésitez pas à me contacter, je travaille sur ce secteur et ses alentours. Estimation gratuite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément CASTELAIN ZERO SIX 12016653 agissant sous le statut d\'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 987 837 0100 et auprès de la CCI du Puy de Dome Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 EUR. Carte professionnelle T no CPI 6302 2024 000 000 010 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris 09 70 406 309 Annonce proposée par un agent commercial CASTELAIN Clement Tél : 06 12 01 66 53 Adresse mail : nnonce proposée par un agent commercial 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. (gedeon_91039_30195463)

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ERA CLERMONT LAFAYETTE

Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 22/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

595 650 € 2 647 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 450 m²

Pont-du-Château (63430)

Votre Agence ERA Clermont Lafayette vous propose en exclusivité cette maison récente d'environ 225m² construite en 2021 sur un secteur calme de Pont Du Château. **Vidéo de présentation disponible sur notre site Internet** D'un très grand volume sur 2 niveaux, vous trouverez en rez-de-chaussée: une entrée avec un dressing façon style industriel, des commodités avec douche, une très grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur le salon salle à manger, une chambre, un cellier et une buanderie. Une terrasse ombragée et couverte avec sa vigne sauvage vous attendra pour des déjeuners et dîners dès les beaux jours arrivés. Un escalier design vous amène au premier étage où vous avez 4 chambres et un dressing avec douche, une très belle salle de bain en marbre avec baignoire stylée et douche à l'italienne. La chambre parentale dispose d'une terrasse et d'une très belle vue sur la chaîne des puys. Le tout distribué par un palier très ouvert et disposant d'une vue ouverte sur la campagne avoisinante. Cette maison familiale a été conçue pour être très lumineuse et fonctionnelle. Un espace cathédrale vous apporte du volume, de la vue. Tous les matériaux sont de qualité (marbre, granit) et sont de bon goût. Si vous aimez cuisiner, vous serez charmés par la dimension de la cuisine, ses rangements et plan de travail. Tout est bien pensé. En terme de prestations , vous avez du chauffage au sol par pompe à chaleur, des fenêtres double vitrage cadre aluminium, volets roulants, grandes baies vitrées, un garage fermé. Le terrain est clos et dispose d'un portail automatique. La maison se trouve au fond d'une impasse et est très calme. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Julien GANNE - iad

(120 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Julien GANNE - iad 20/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

(120 avis)

448 000 € 2 667 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 693 m²

Pont-du-Château (63430)

iad France - Julien Ganne (06 99 22 34 64) vous propose : En exclusivité, au fond d'une impasse, cette magnifique maison d'architecte construite en 2004 se situe sur un beau terrain de près de 700 m², entièrement clos et joliment arboré, sans vis-à-vis. Son jardin offre un cadre idéal pour de longs moments de détente, que ce soit au soleil ou à l'ombre de son arbre. La propriété dispose de plusieurs espaces de stationnement, que ce soit devant la maison, dans la rue ou dans le garage, aucune difficulté pour se garer. À l'intérieur, en franchissant une élégante porte d'entrée, vous découvrirez un dégagement avec placard/penderie qui mène à une vaste pièce de vie. Celle-ci comprend un salon avec un accès à une mezzanine, actuellement aménagée en bureau. À la suite du salon, une belle salle à manger donne sur une grande cuisine ouverte, très fonctionnelle. L’ensemble est baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures sur l’extérieur. Depuis la cuisine, vous accédez également à la buanderie ainsi qu'au garage. Côté nuit, vous trouverez des toilettes, une salle de bains, et trois premières chambres, chacune avec sa propre mezzanine, idéale pour un coin détente, un bureau ou une salle de jeux par exemple. Enfin, la quatrième chambre, qui est la suite parentale, offre un espace privatif avec un dressing et une jolie salle d'eau. La maison dispose également d'un grenier, et de divers rangements. Cette maison est énergétiquement performante, aussi équipée de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel de plus de 2000 €. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Ganne EI (ID 30277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 845402163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE PONT DU CHATEAU LEMPDES BILLOM LEZOUX

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE PONT DU CHATEAU LEMPDES BILLOM LEZOUX 22/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

325 000 € 2 143 €/m²
Maison • 151,64 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Pont-du-Château (63430)

Maison de caractère à Pont-du-Château : 152 m², 7 pièces, 4 chambres Découvrez cette magnifique maison individuelle de 152 m², située à Pont-du-Château. Elle a été rénovée avec goût en 2015, offrant un subtil mélange d'histoire et de modernité. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 28 m² vous accueille, avec ses ouvertures en bois/PVC à double vitrage qui laissent entrer la lumière naturelle. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous invite à préparer de délicieux repas pour votre famille ou vos amis. Vous trouverez 4 chambres spacieuses, une salle de bains, deux salles d'eau et trois WC, dont un indépendant. Un pièce supplémentaire à terminer de près de 35 m² vous offre la possibilité de réaliser une 5ème chambre. Profitez également d'une terrasse de 35 m², idéale pour les moments de détente en extérieur. Une cour de 100 m² offre un espace supplémentaire. Cette maison de standing dispose également d'une cave de 20 m², d'un stationnement extérieur pour 4 véhicules et d'une toiture traditionnelle avec tuiles. Le chauffage de ville garantit un confort optimal en toute saison. L'assainissement est également présent. Les commodités sont à proximité : une crèche, deux maternelles, deux écoles élémentaires, un collège, une alimentation générale, un restaurant et quatre médecins généralistes se trouvent à moins de 15 minutes à pied. La fibre est également éligible. Venez découvrir cette maison, qui vous offrira une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre enchanteur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Okey Immobilier - ENAVANT

(18 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par Okey Immobilier - ENAVANT 05/09/2024 - mise à jour 06/09/2024

(18 avis)

312 100 € 2 438 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 430 m²

Pont-du-Château (63430)

Maison d'habitation récente habitable immédiatement. En rez de jardin : Belle pièce de vie ouverte sur cuisine équipée avec cellier, 2 chambres salle de bains ,WC indépendant . A l'étage , salle d'eau avec WC et 3 chambres . Garage indépendant Terrain clos et arboré . Pompe à chaleur air/eau et poêle à bois ... A découvrir rapidement !!! Paul BONNICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 439 178 781 - Clermont-Ferrand.

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