Ventes immobilières 7 pièces dans le Puy-de-Dôme (63)

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252 annonces
HOMKI
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par HOMKI 28/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
21
Maison, 153 m²

367 000 € 2 399 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Beaumont (63110)

Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison familiale (mitoyenne sur un côté) de 153m² habitables avec ses 5 chambres et son grand jardin arboré (parcelle de 800m²), piscinable, idéalement située à Beaumont, au sein d'un quartier calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Elle se compose d'un rez-de-chaussée où vous apprécierez tout autant la présence d'un grand garage de 47m² avec accès direct à l'étage ainsi qu'au jardin, d'un cellier et d'une cave saine que celle d'un grand bureau lumineux donnant sur la terrasse et l'arrière du jardin, et de 2 belles chambres avec rangements. Un point d'eau avec douche ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. Vous découvrirez à l'étage une entrée baignée de lumière de 11m² avec penderie, une cuisine séparée de 15m² (avec possibilité d'ouverture sur l'entrée) entièrement équipée et aménagée, un salon séjour de 27m², 3 grandes chambres de 11, 12 et 13m² ainsi qu'une salle de bains avec WC séparés. À noter un accès facile aux combles isolés et aménageables via un escalier quart tournant. Vous pourrez en toute tranquillité stationner vos véhicules dans l'enceinte de la propriété équipée d'un grand portail sur rail et profiter de moments de tranquillité et de convivialité via une terrasse avec barbecue à l'arrière. Cette maison de 1956 a été entretenue avec soin (isolation par l'extérieur dans les années 90, double vitrage sur toutes les huisseries réalisé en 2007, isolation du garage et des combles réalisée en 2019, mise aux normes de l'électricité en février 2024, équipement fibre) et vous apprécierez à coup sûr l'ergonomie de ses espaces ainsi que sa luminosité et le calme pour un cadre de vie familial idéal. Vous pouvez contacter Olivier au 07.60.90.71.32 pour plus d'informations. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Agent immobilier ?
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Damien Petit - efficity
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Damien Petit - efficity 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
22
Maison, 214 m²

500 000 € 2 336 €/m²
Maison • 214 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 742 m²

Aigueperse (63260)

63260 - MAISON DE MAITRE ET SES DÉPENDANCES EN PIERRE APPARENTES. Située à seulement 5 minutes de toutes commodités vous serez charmé par les prestations de cet ensemble immobilier. Édifiée sur une parcelle de 2742m² très joliment arboré, cette maison a été entièrement rénovée récemment avec des matériaux de qualités. D'une superficie d'environ 200m² habitable, vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un grand salon, une pièce pour se détendre au coin du feu, un WC séparé, ainsi qu'une splendide cuisine/salle à manger avec accès sur la terrasse orientée Sud. Au 1er niveau espace palier donnant sur une vaste chambre parentale avec dressing et salle d'eau, une deuxième chambre, un WC séparé. Au 2ème niveau un espace palier équipé actuellement en salon desservant deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Cette maison bénéficie également d'une pièce (avec un accès extérieur) d'environ 25m² actuellement à usage de salle de sport. Dans la continuité de cette pièce le charme opère rapidement avec un espace de plus de 80m² dédié à la détente avec un SPA encastré, une zone de sable fin qui permet de se sentir en vacances tout au long de l'année et d'un endroit permettant de se réunir en famille ou entre amis autour d'un verre. Deux petites maisons d'environ 45m² au sol chacune viennent compléter les prestations de cet ensemble immobilier. Celles-ci à usage de stockage actuellement peuvent être aménagé pour créer éventuellement une activité de chambres d'hôtes ou tout simplement accueillir vos invités. Un grand garage d'environ 40m² au sol + espace atelier vous permettra de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping car ou un utilitaire . Enfin, la maison dispose d'une jolie cave voutée, d'un puits permettant d'arroser les espaces verts arboré avec goût et d'un espace clôturé pour animaux. Pour plus d'informations ou demande de visite, vous pouvez contacter Damien PETIT par téléphone ou par mail. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°818574972. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Newmade Immobilier
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Newmade Immobilier 01/11/2024 - mise à jour 03/11/2024
9
Maison, 150 m²

267 000 € 1 780 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 472 m²

Pérignat-lès-Sarliève (63170)

Maison Charmante à Rénover à Pérignat-lès-Sarliève Plongez dans l'univers enchanteur de cette maison située à Pérignat-lès-Sarliève, une commune paisible où l'authenticité se mêle à la modernité. Construite en 1970, cette demeure de 151.27 m² sur un terrain de 472 m² offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité. Répartie sur trois niveaux, cette maison dispose de sept pièces, dont cinq chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants. Le coin cuisine aménagé et équipé est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Cette maison, bien que nécessitant quelques rénovations, regorge de potentiel pour devenir un véritable cocon familial. L'état intérieur à rénover est une opportunité unique pour laisser libre cours à votre créativité et transformer cette maison en un véritable chef-d'oeuvre. Avec un peu d'imagination et de travail, cette demeure pourra répondre à toutes vos attentes. Côté commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, un médecin généraliste et une alimentation générale. En 10 minutes en voiture, accédez à un tramway, une crèche, une maternelle, un collège, et plusieurs restaurants. Les amoureux de la nature ne seront pas en reste avec de nombreux parcs et jardins accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un foyer chaleureux et accueillant dans cette maison pleine de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure. Newmade Immobilier Aubière - Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4120.00 et 5620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6302 2021 000 000 021

Luc VAZEILLE - iad
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Luc VAZEILLE - iad 25/10/2024
10
Maison, 190 m²

315 000 € 1 658 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 500 m²

Le Monestier (63890)

iad France - Luc VAZEILLE (06 15 71 82 24) vous propose : Nichée au cOEur du Parc Naturel Régional du Livradois-Forez, à 10 minutes d’Ambert, dans un hameau bucolique de la commune du Monestier, cette magnifique propriété sans vis-à-vis offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Cette longère allie charme authentique et modernité. La toiture, l’isolation, l’électricité, le double-vitrage ainsi que l’agencement intérieur ont été entièrement rénové avec des matériaux de qualité suite à un incendie. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! L’habitation se compose en rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte et salon, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC indépendant, d’un cellier, d’une chaufferie, au premier étage, de deux chambres spacieuses, d'un dressing, d'un débarras, une salle d’eau et un WC et, au dernier étage, de trois chambres et d’un dressing offrant ainsi tout l’espace nécessaire pour accueillir famille et amis. En plus de l’habitation principale, les dépendances sont un véritable atout : une étable et une grange attenantes sur deux niveaux avec une surface utile de 330 m², ainsi qu’un atelier et un garage, parfaits pour des projets divers. Le bien bénéficie d’un chauffage central avec chaudière au bois et d’un assainissement individuel. Cette propriété est le mariage parfait entre confort moderne et environnement naturel exceptionnel, idéale pour toutes personnes en quête d’un cadre de vie sain et apaisant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc VAZEILLE EI (ID 46549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 883263725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

KW ARVERN
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par KW ARVERN 26/10/2024
6
Maison, 190,45 m²

260 000 € 1 365 €/m²
Maison • 190,45 m² • 7 pièces • 4 chambres

Cébazat (63118)

Maison de Ville Spacieuse avec Grande Terrasse et Double Garage à Cébazat Venez découvrir cette maison de ville mitoyenne à Cébazat offrant 7 pièces sur 190 m². Elle se situe à seulement 5 kms de Clermont-Ferrand, dans un environnement calme et proche des commodités, idéale pour une famille avec sa grande terrasse de 90 m² et son grand garage de 80 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande chambre de 18 m² avec dressing et salle d'eau - toilettes, ainsi qu’une grande salle de jeux de 21 m² et une buanderie. Le premier étage se compose d’un salon chaleureux de 18 m², d’un bureau et d'une cuisine indépendante de 23 m² donnant directement sur la terrasse spacieuse, parfaite pour les repas en extérieur, ainsi qu’une salle de bain et un wc. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres de 11 à 23 m², dont une avec salle de bains et deux toilettes. La maison dispose de deux caves pour un rangement supplémentaire. L'escalier en pierre de Volvic ajoute un charme particulier à cette demeure. Chauffage électrique et insert. Volets roulants. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre un grand potentiel avec sa surface, sa terrasse et son grand garage. Toutes commodités à proximité. Elle est proposée à l'achat pour 260 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Venez découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre conseillère Virginie GAUDON au 06.43.66.53.45 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

LES CLES DE CHLOE
Annonce publiée le 02/11/2024
Proposée par LES CLES DE CHLOE 02/11/2024
9
Maison, 121 m²

215 000 € 1 777 €/m²
Maison • 121 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 261 m²

Le Cendre (63670)

Mathilde DUCROCQ de votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose en exclusivité cette maison de 5 chambres située dans un secteur calme, avec vue dégagée, sur un terrain de 261 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un bureau et une pièce qui peut être transformée en 5ème chambre. Au 1er étage, vous trouverez un salon séjour exposé Sud proposant une belle vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée récente, une chambre et un WC. Au dernier étage, ce sont 3 chambres (12,6 m², 12,5 m², 10,7 m²) et une salle d'eau qui viennent compléter ce bien. Enfin vous apprécierez le garage + un atelier, mais surtout les extérieurs et le jardin, au calme. Chaudière gaz à condensation, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, isolation par l'extérieur côté nord. Pas de mur mitoyen. Accès gare, écoles, collèges, commerces à pied. Accès autoroute en quelques minutes. A visiter rapidement... Honoraires inclus de 5.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 204 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2340.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Mathilde DUCROCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481010379 RCP 59 661 778

LES CLES DE CHLOE
Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par LES CLES DE CHLOE 31/01/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Maison, 184 m²

Prix en baisse 350 000 € 1 902 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 039 m²

Chanonat (63450)

Maison - 4 chambres – pièce de vie de 90m2 environ – secteur recherché – vue dégagée Renaud Pourrat de votre agence Les Clés de Chloé vous propose cette belle maison de 184m2. Située à Varennes, qui domine la vallée de l'Auzon et ouvre sur la chaîne des monts Dômes, sur la commune de Chanonat, elle est édifiée sur un terrain de 2039 m2. Elle se compose en rez de jardin d'une pièce de vie (séjour-cuisine aménagée) de près de 90m2 et d'un couloir desservant une buanderie, un WC séparé, une salle de bain (douche et baignoire), 2 chambres de 13,57 et 14,87 m2. A l'étage, on retrouve 2 autres chambres de 11,59 et 11,99 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec son WC. A l'extérieur 1 garage double et un carport permettent d'accueillir 4 voitures. 2 terrasses couvertes, une à l'est avec son barbecue et une à l'ouest, complètent ce bien. Côté prestations techniques : Construction de 2007, chauffage au sol dans les pièces de vie, radiateurs dans les chambres, volets roulants électriques, portes de garage motorisées. Les points forts de ce bien : - Pièce de vie baignée de lumière, beaux volumes, pas de vis-à-vis - Terrain clos et arboré avec une belle vue dégagée Contactez Renaud POURRAT - Les Clés de Chloé 06.58.12.65.05 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 352 381 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Renaud POURRAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 889 370 RCP 59 661 778

Séverine COHADE - 3G Immo
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Séverine COHADE - 3G Immo 23/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
15
Maison, 170 m²

395 000 € 2 324 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 381 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Au c?ur des côtes de Clermont avec vue sur la cathédrale, Séverine Cohade 3G IMMO vous propose en exclusivité cette grande maison indépendante avec garages, terrasse et jardinet. Construction de 1951 rénovée en 2011 et 2022, cette maison de 170 m² sur 3 niveaux est idéale pour devenir le cocon de votre famille, elle est à la fois proche des établissements scolaires, du centre ville et aux portes de la Chaîne des Puys pour des balades dominicales. Au RDC l'entrée surplombe une salle à manger avec bar et baie vitrée donnant sur un balcon avec vue sur la cathédrale. Sur la gauche se trouve un salon cosy avec cheminée à double entrée et une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte. A droite une chambre lumineuse et un cellier terminent ce niveau. Au premier étage, vous arrivez sur un grand espace ouvert idéal pour un bureau baigné de lumière avec vue sur le centre ville. De part et d'autre, de trouvent deux chambres dont une vaste en sous-pente. Une salle d'eau avec WC et un espace de rangement complètent cet étage. Le rez de jardin est composé d'une pièce avec accès à la terrasse et au jardin. De part et d'autre , se trouvent une cuisine , une chambres et une salle d'eau. Une buanderie chaufferie complète ce niveau .Ce rez de jardin est accessible tant par la maison que par l'extérieur et peut permettre de le rendre indépendant pour un étudiant mais aussi pour un proche vieillissant. Ce bien dispose de 2 garages, un premier attenant avec porte sectionnelle pour une voiture et un second indépendant pouvant accueillir motos et vélos. Chauffage central par pompe à chaleur de 2022 tout comme le ballon d'eau chaude thermodynamique. Toutes les menuiseries sont en aluminium avec volets roulants électriques. Le portail d'entrée reste à changer et la décoration vous incombera pour la mettre à votre goût. Honoraires de 3.4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (382 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - S?verine COHADE Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 897 465 639, Tel : 06 62 91 10 95, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196467SC-1462412660

ERA CLERMONT LAFAYETTE
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 28/05/2024 - mise à jour 25/10/2024
11
Maison, 316 m²

Prix en baisse 212 000 € 671 €/m²
Maison • 316 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 445 m²

Les Martres-de-Veyre (63730)

Votre agence ERA CLERMONT LAFAYETTE, spécialiste du Sud Clermont vous propose en EXCLUSIVITE, un ensemble immobilier avec atelier et dépendances à vendre aux Martres de Veyre, limite Longues. IDEAL ARTISAN ET PROFESSIONNEL. *** Découvrez la visite virtuelle 3D *** Situé aux Martres de Veyre, cet ensemble immobilier d'environ 316 m² offre de nombreuses possibilités. En rez-de-chaussée, cet ancien atelier de serrurerie/aluminium dispose d'une superficie de 120m² et comprend des bureaux, des espaces de stockage et une cave. A l'étage, l'habitation de 92m2 peut-être aménagée en bureaux et showroom. Elle est composée d'un salon-séjour ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine spacieuse, de 3 chambres et d'une salle de bain. Nombreux placards. Vous accéderez également au grenier isolé faisant toute la surface de la maison. A l'arrière, un vaste espace de stockage d'environ 80m2 dispose d'une entrée indépendante. Le tout est construit sur un terrain de 445m2. La toiture a été refaite en 2010. Chauffage au gaz. Assainissement au tout-à-l'égout. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

L'Immo by DIDIER Riom
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par L'Immo by DIDIER Riom 28/08/2024 - mise à jour 26/09/2024
11
Maison, 100 m²

86 000 € 860 €/m²
Maison • 100 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 4 600 m²

Saint-Bonnet-le-Bourg (63630)

jcf162 - L'agence Cebeillac Haute Loire vous propose en Exclusivité cette nouveauté, trés rare, secteur St Bonnet-le-Bourg / Doranges . Cette longère sur 4600m2 de terrain est entièrement à rénover. Possibilité de plus de 100 m2 habitables, avec caves et en plus, 300 m2 de dépendances ( écurie, grange, grange ouverte avec appenti ) . La batisse posséde déja l'eau et électricité, sans sans vis à vis avec une belle vue sur la campagne, et une source sur la propriété. Le prix de vente est de 86 000.00 EUR honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet Contactez moi directement si vous souhaitez visiter ce bien, Jean-Claude au 06 32 52 98 31 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Okey Immobilier - ENAVANT
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Okey Immobilier - ENAVANT 30/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
18
Maison, 173,05 m²

130 200 € 752 €/m²
Maison • 173,05 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 415 m²

Saint-Bonnet-le-Chastel (63630)

Dans un hameau calme de la Commune de St Bonnet-Le-Chastel, sur 1415 m² de parcelles, découvrez votre future maison dotée de 7 pièces dont 4 chambres. Orientée sud, elle vous ouvre ses portes sur un hall distribuant cuisine-salle à manger dotées d'une cheminée avec poêle à bois, séjour, bureau avec poêle à granulés, wc. Le niveau supérieur accessible via escalier en bois offre 3 chambres de belles surfaces, 2 salles de douche dont 1 avec wc, Au 2ème étage, 4ème chambre avec point d'eau. La dernière pièce vous donne accès à l'arrière de la maison et aux combles. Ceux-ci sont isolés avec 40 cm de laine et accueillent la VMC. A l'extérieur, garage indépendant, terrain arboré, potager Le chauffage est complété par une chaudière fuel à air pulsé, les menuiseries sont en bois simple vitrage. La toiture est en très bon état, l'assainissement est individuel. Après quelques travaux d'amélioration énergétique (aides de l'Etat), vous serez chez vous au calme en plein coeur du Livradois, à 20 mn d'Ambert. C'est maintenant qu'il faut appeler ! Pierre JOUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 369 417 - Clermont-Ferrand.

Auvergne.Immo
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 13/10/2024
Proposée par Auvergne.Immo 10/10/2024 - mise à jour 13/10/2024
23
Maison, 100 m²

30 000 € 300 €/m²
Maison • 100 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 150 m²

Le Quartier (63330)

Auv 1165 : Pour rénovateur expérimenté : magnifique projet sur 2150m2.? Cet ensemble comprend une ancienne maison d'habitation, une grange attenante, une grange indépendante, une source et un beau terrain arboré.?L'annexe était autrefois une petite maison avec grange attenante, dont le toit est complètement endommagé, surtout le côté devant. Le bâtiment est encore récupérable, avec une surface au sol de 85m2.?Le bâtiment principal forme un L avec l'annexe, créant une belle cour intérieure.?La maison a un toit assez récent côté devant, mais il manque quelques ardoises au faîtage, ce qui provoque des infiltrations. Elle a encore de bons poutres en chêne. À l'arrière, le toit est plus ancien, en ardoises naturelles. La grêle a endommagé certaines ardoises. La maison comprend un séjour de 23m2 avec cheminée et four à pain, un sol carrelé et de magnifiques poutres. Il y a une cloison menant au hall d'entrée de 10m2 avec un WC. Un niveau plus bas se trouvent deux petites pièces avec une autre porte d'entrée. On pourrait agrandir le séjour et utiliser cette deuxième porte comme entrée principale. Séjour + hall 33m2. Si les cloisons de la partie à côté seront supprimées, cela créerait un espace d'environ 17m2. Actuellement, il s'agit d'un couloir avec deux petites pièces de 6,5m2 chacune.?Deux marches plus bas, on accède à une ancienne cave, actuellement inondée. Une source à côté de la grange a une évacuation sous la grange et les étables, mais celle-ci est bouchée, provoquant une stagnation de l'eau. Comme le terrain est en pente douce, ce problème est facilement résolvable pour un artisan expérimenté. Creuser un petit étang ici pourrait être une belle idée. Il y a un premier étage où se trouvait une salle d'eau de 3m2 et trois chambres : une de 13m2 avec une hauteur sous plafond de 2m60, et deux autres chambres de 12m2 et 16,5m2, situées trois marches plus haut, avec une hauteur sous plafond de 2m. Le plafond est ouvert sur le grenier, ce qui permettrait de le relever ou de le supprimer jusqu'au faîtage. Le terrain descend à l'avant et, à l'arrière, il y a un chemin de terre communal surélevé. À ce niveau, il y a l'entrée de la partie supérieure de la grange, où l'agriculteur entrait autrefois avec son tracteur. Il y a un plancher en béton, qui est le plafond de l'ancienne cave, actuellement inondée. Environ 70cm plus haut se trouve dans la grange un grand espace au-dessus de l'autre grande étable. Depuis la grange, il y a aussi un accès au grenier de la maison. Le pignon de la grange a été endommagé par un arbre qui y poussait dedans et qui a été coupé. Cela a provoqué un affaissement de pierres, nécessitant une réparation. Le terrain est en partie en herbe, en partie envahi par la végétation. On pourrait en faire un très bel endroit.

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE PONT DU CHATEAU LEMPDES BILLOM LEZOUX
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE PONT DU CHATEAU LEMPDES BILLOM LEZOUX 31/10/2024
8
Maison, 150 m²

160 000 € 1 067 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres

Mur-sur-Allier (63111)

L'agence BSLE de PONT-DU-CHATEAU vous propose, en Exclusivité, cette charmante maison située à DALLET. Elle se compose d'une cuisine, salon, salle à manger, salle de bains avec WC, 4 chambres et grande pièce au dernier niveau pouvant servir de 5ème chambre, salle de jeux, ou bureau. Un espace buanderie, un cuvage, une cave ainsi qu'un garage attenant complètent ce bien. Fenêtres bois. Chauffage gaz de ville avec chaudière récente. Travaux de rénovation à prévoir ( rafraichissement général, électricité, etc.). ! Beau potentiel à visiter rapidement ! N'hésitez pas à contacter directement la conseillère Marjorie FRANCHINI au //O6 31 60 68 96// Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 175 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - Agence de LEMPDES - 'Parce que bien se loger est essentiel'. Retrouvez toutes nos annonces sur SARL FALGOUX IMMOBILIER, 22 bis rue de l'Hôtel de Ville 63430 PONT DU CHATEAU - Gérant : Mr FALGOUX Stéphane RCS 809194335, numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 délivrée par la CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au 19/12/2025. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CBF Conseils
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par CBF Conseils 01/05/2024 - mise à jour 24/09/2024
9
Appartement, 168,13 m²

665 600 € 3 959 €/m²
Appartement • 168,13 m² • 7 pièces • 5 chambres

Chamalières (63400)

Perché majestueusement au sommet d'une résidence prisée de Chamalières, découvrez un véritable bijou architectural : un duplex exquis, où le luxe se marie à l'élégance dans un ballet harmonieux. D'une superficie généreuse d'environ 170 m², cette demeure offre un espace de vie raffiné, baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère de confort et de bien-être. La pièce maîtresse de ce sanctuaire moderne est sa vaste salle de séjour, un espace de convivialité d'environ 53 m² où les frontières entre l'intérieur et l'extérieur s'effacent grâce à une superbe terrasse de 23 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle. La cuisine équipée et aménagée, prolongée par une terrasse privative, invite à des moments de création culinaire, tandis que les cinq chambres spacieuses, dont trois d'env. 14 m² chacune offrent des retraites paisibles pour se ressourcer. Le bien est également pourvu de deux salles d'eau, deux WC et d'une buanderie, garantissant un quotidien pratique et confortable. Vous trouverez également 2 garages fermés en sous-sol de l'immeuble et une cave. Niché au coeur d'un quartier recherché, cet appartement incarne le mariage parfait entre l'art de vivre urbain et la quiétude d'un cocon familial. Sans aucun travaux à prévoir dans la copropriété, il offre une opportunité rare de s'approprier un cadre de vie exceptionnel. Laissez-vous séduire par cette invitation à l'élégance et au raffinement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme incontestable de ce lieu d'exception. Sylvie Batifoy au O6.61.68.9O.88 CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2700.00 et 3680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Sylvie Batifoy Agent commercial (Entreprise individuelle)

Séverine BREBION - Capifrance
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Séverine BREBION - Capifrance 25/10/2024
18
Maison, 156 m²

190 000 € 1 218 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 767 m²

Chabreloche (63250)

Bienvenue à Chabreloche, charmant village du Puy-de-Dôme, vivant et convivial avec ses commerces de proximité, son école et sa maison de santé. A la croisée des chemins grâce à l'A89 située à moins de 10 minutes de la maison, vous vous rendrez à Clermont-Ferrand en 35 minutes, à Lyon en 1h15 ou à Saint-Etienne ou Vichy en moins d'1h. Au calme et au cœur du village, découvrez cette maison de 156 m² habitables nichée sur un terrain plat et clôturé de plus de 750 m², offrant confort et possibilités. Dès l'entrée, une belle pièce d'accueil avec placards vous invite à découvrir le rez-de-chaussée, conçu pour offrir une flexibilité d'usage. Un grand garage y côtoie une pièce équipée d'une ancienne cuisine, deux chambres spacieuses et une pièce fonctionnelle pouvant être aménagée en buanderie, cellier ou espace de rangement selon vos besoins. Un WC indépendant vient parfaire ce niveau, idéal pour un logement indépendant ou des espaces de vie supplémentaires. À l'étage, la pièce de vie vous accueille avec une cuisine aménagée, ouverte sur le salon et la salle à manger, créant un espace lumineux convivial et agréable. Cet espace donne accès à un balcon, parfait pour un moment de détente en extérieur. Trois grandes chambres baignées de lumière vous attendent également à cet étage, accompagnées d'une salle de bains (dont les travaux seront fini pour la vente) et d'un WC indépendant. De nombreux travaux récents ont été réalisés pour un confort optimal : une pompe à chaleur installée tout récemment, une isolation thermique entre les étages et dans le grenier avec plus de 40 cm de laine de verre. La toiture, quant à elle, a bénéficié d'un nettoyage approfondi, offrant ainsi tranquillité et sérénité pour les années à venir. À l'extérieur, une petite dépendance parfaite pour un poulailler, un atelier ou un espace de rangement. Cette maison reliée au tout-à-l'égout et datant de 1971 est idéale pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif. Sa disposition permet en effet de concevoir deux logements distincts, avec le rez-de-chaussée et l'étage formant chacun un espace de vie indépendant. Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, avec un potentiel de personnalisation ? Venez découvrir cette maison unique à Chabreloche – un lieu chaleureux, au cœur du village, qui n'attend plus que votre projet de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878522)