Ventes immobilières 7 pièces dans le Puy-de-Dôme (63)

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252 annonces
Luc VAZEILLE - iad
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Luc VAZEILLE - iad 25/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
10
Maison, 190 m²

315 000 € 1 658 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 500 m²

Le Monestier (63890)

iad France - Luc VAZEILLE (06 15 71 82 24) vous propose : Nichée au cOEur du Parc Naturel Régional du Livradois-Forez, à 10 minutes d’Ambert, dans un hameau bucolique de la commune du Monestier, cette magnifique propriété sans vis-à-vis offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Cette longère allie charme authentique et modernité. La toiture, l’isolation, l’électricité, le double-vitrage ainsi que l’agencement intérieur ont été entièrement rénové avec des matériaux de qualité suite à un incendie. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! L’habitation se compose en rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte et salon, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC indépendant, d’un cellier, d’une chaufferie, au premier étage, de deux chambres spacieuses, d'un dressing, d'un débarras, une salle d’eau et un WC et, au dernier étage, de trois chambres et d’un dressing offrant ainsi tout l’espace nécessaire pour accueillir famille et amis. En plus de l’habitation principale, les dépendances sont un véritable atout : une étable et une grange attenantes sur deux niveaux avec une surface utile de 330 m², ainsi qu’un atelier et un garage, parfaits pour des projets divers. Le bien bénéficie d’un chauffage central avec chaudière au bois et d’un assainissement individuel. Cette propriété est le mariage parfait entre confort moderne et environnement naturel exceptionnel, idéale pour toutes personnes en quête d’un cadre de vie sain et apaisant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc VAZEILLE EI (ID 46549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 883263725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Okey Immobilier - ENAVANT
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Okey Immobilier - ENAVANT 10/04/2024 - mise à jour 10/11/2024
17
Maison, 190 m²

Prix en baisse 322 800 € 1 699 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 24 135 m²

Manglieu (63270)

Idéal maraîchage, accueil touristique. Sur la commune de Manglieu, dans un hameau calme, découvrez cet ancien moulin à eau à finir de restaurer. La propriété s'étend sur environ 2,5 hectares (prairie, bois...) L'habitation principale se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Vous entrez par un sas ouvrant sur la cuisine-salle à manger, prolongée par le séjour. Le niveau est complété par buanderie et WC. A l'étage, salle d'eau, 1 chambres simple et 2 avec mezzanines. Une partie des combles est aménageable. Vous disposez d'une partie indépendante avec salon, chambre, salle d'eau, sauna et jardin d'hiver à réhabiliter. Egalement sur la propriété, ancienne écurie, pigeonnier, maisonnette, hangar et chaufferie. Les espaces extérieurs vous permettront de réaliser vos projets : terrasse, prairie, serres pour vos cultures, poulaillers, bois. Le droit d'eau est toujours d'actualité, le bief vous appartient. Chauffage central : chaudière à granules Assainissement : fosse septique C'est votre projet ? N'attendez plus ! Pierre JOUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 369 417 - Clermont-Ferrand.

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 08/06/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Maison, 108 m²

Prix en baisse 258 500 € 2 394 €/m²
Maison • 108 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 706 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité, une agréable maison de plain-pied à CLERMONT-FERRAND. **** Visite virtuelle immersive disponible sur demande**** Maison coup de coeur ! Située à La Plaine, au calme d'une impasse et à côté d'un parc, cette charmante maison de plain-pied dispose d'une superficie habitable de 108 m² sur un jardin plat, clos et arboré d'environ 700m² et 2 terrasses. Pas de travaux à prévoir, vous pourrez vous installer sereinement ! Composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (32m²), d'une salle à manger, de 4 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, elle est idéale pour accueillir votre famille. Vous profiterez des 2 belles terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison, l'une d'elle étant couverte. Abris de jardin. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée du jardin. Cave-atelier de 32m² en sous-sol. Combles utilisables et isolés. Chauffage au gaz (chaudière à condensation) + poêle à bois installé en 2022, fenêtres en PVC double vitrage, combles isolés en 2020. Toiture refaite en 2007. Proximité des transports (bus et tram), écoles, commerces et commodités. Taxe Foncière : 1 518 euros (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Muriel ALMEDINA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533730644 - Clermont-Ferrand.

Sandrine RONGERE - Expertimo
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Sandrine RONGERE - Expertimo 22/11/2024
15
Maison, 144 m²

135 000 € 938 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 995 m²

Saint-Gervais-d'Auvergne (63390)

A Saint Gervais d’Auvergne, maison d’habitation 144 m2, avec studio indépendant (29 m2). La maison est composée au rez-de chaussée d’un couloir qui dessert : un Salon, une Salle à Manger (15 m2), une Cuisine et une Véranda. Dans l’escalier, des toilettes. Au 1er étage : 3 Chambres, une grande salle de bains avec toilettes (12 m2) et une salle d’eau avec douche. Sous les toits : un espace invité avec sanitaires. Dépendances : Une grande Grange (70 m2) attenante peut servir de garage, Chaufferie, Cave (48 m2). Attenant, un studio de 29 m2 peut servir de gîte car il est équipé : toilettes, salle d’eau, cuisine ; le tout dans une seule pièce en plain-pied. Terrain attenant avec puits et petite serre. Ce bien est relié au tout à l’égout, Fenêtres double vitrage. Prévoir des travaux de rafraîchissement en fonction de vos gouts. DPE G, Logement à consommation énergétique excessive Ce bien vous est proposé au prix de 135 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier - 06.78.18.97.88. - (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCE DU GOLF MPI RANDAN
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par AGENCE DU GOLF MPI RANDAN 15/10/2024
12
Maison, 180 m²

138 000 € 767 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 801 m²

Randan (63310)

Maison de charme à Randan de 180 m² habitable À proximité immédiate du centre-ville de Randan, cette maison de charme de 180 m² habitable est un véritable coup de c?ur pour les amateurs de propriétés rustiques pleines de caractère. Idéalement située à deux pas de tous les commerces, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Pièce à vivre lumineuse de 41 m², intégrant un coin cuisine, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Salon chaleureux, idéal pour se détendre après une longue journée. Chambre confortable, offrant un espace intime. Salle de bain avec buanderie, pratique pour les besoins quotidiens. WC séparé, pour plus de commodité. À l'étage : Grande lieu de vie de 47 m², avec poutres apparentes, apportant une touche authentique et chaleureuse. Trois chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Pigeonnier aménageable de 20 m², offrant un potentiel unique grâce à sa magnifique charpente d'époque, parfait pour un bureau ou un espace de loisirs. Extérieur : Terrain de 1801 m², clos et arboré, pouvant apporté un espace extérieur paisible et intime, idéal pour des moments de détente en plein air. Petites dépendances sur la propriété, pouvant servir pour le rangement ou d'autres projets. Atouts : Un cadre de vie alliant charme et rusticité, Proximité des commerces et des services, Un vrai potentiel d'aménagement avec le pigeonnier et les dépendances. Cette maison est une occasion rare sur le marché, à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un espace authentique et plein de charme. Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez directement le propriétaire au 06 80 32 24 08. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578

Julien BADET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Julien BADET - Propriétés-privées.com 27/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
14
Maison, 150 m²

263 750 € 1 758 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Le Brugeron (63880)

Le Brugeron 63880 Maison de pays Prix de vente : 263750 euros Honoraires charge vendeurs avec garage et jardin de 1200 m2 environ. Dans le PNR Livradois Forez, à la campagne, mais à 1h15 de Lyon, 45 min des portes de Clermont-Ferrand, 30 min de Thiers, Ambert et 20 min de Noirétable au pied du col du Béal et proche de la station de Chalmazel venez découvrir cette charmante maison de pays avec son jardin nichée à la montagne dans le village du Brugeron ou vous trouverez écoles, commerce de proximité. En effet ce bien vous propose une maison de 150 m2 environs comprenant au rdc terrasse, cuisine, séjour, salle de bain, wc indépendant et une arrière cuisine. Au premier 4 chambres , wc. Au second, 1 très grande chambre pouvant devenir la suite parentale (arrivé d'eau et évacuation). Au sous-sol garage double. Pour les dépendances, vous trouverez un atelier et une cabane de jardin. Le terrain est un écrin de verdure avec potager, arbres et fruitiers apportant ombre et fraicheur, un vrai coin de détente. Chauffage central avec chaudière fioul. Assainissement collectif. Note DPE: réalisé le 27 juin 2024 en attente du résultat. VISITE VIDEO SUR DEMANDE ou en cliquant sur le lien ci après; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif réf : 371194 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

KW ARVERN
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par KW ARVERN 26/10/2024
6
Maison, 190,45 m²

260 000 € 1 365 €/m²
Maison • 190,45 m² • 7 pièces • 4 chambres

Cébazat (63118)

Maison de Ville Spacieuse avec Grande Terrasse et Double Garage à Cébazat Venez découvrir cette maison de ville mitoyenne à Cébazat offrant 7 pièces sur 190 m². Elle se situe à seulement 5 kms de Clermont-Ferrand, dans un environnement calme et proche des commodités, idéale pour une famille avec sa grande terrasse de 90 m² et son grand garage de 80 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande chambre de 18 m² avec dressing et salle d'eau - toilettes, ainsi qu’une grande salle de jeux de 21 m² et une buanderie. Le premier étage se compose d’un salon chaleureux de 18 m², d’un bureau et d'une cuisine indépendante de 23 m² donnant directement sur la terrasse spacieuse, parfaite pour les repas en extérieur, ainsi qu’une salle de bain et un wc. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres de 11 à 23 m², dont une avec salle de bains et deux toilettes. La maison dispose de deux caves pour un rangement supplémentaire. L'escalier en pierre de Volvic ajoute un charme particulier à cette demeure. Chauffage électrique et insert. Volets roulants. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre un grand potentiel avec sa surface, sa terrasse et son grand garage. Toutes commodités à proximité. Elle est proposée à l'achat pour 260 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Venez découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre conseillère Virginie GAUDON au 06.43.66.53.45 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 11/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 270 m²

316 500 € 1 172 €/m²
Maison • 270 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 933 m²

Issoire (63500)

Exclusivité Agence ! A 15 minutes d’Issoire côté Est, nichée au cœur d’un écrin de verdure, retrouvez cette magnifique propriété en pierres d’une superficie de 270m2 habitables sur son terrain arboré de 2900m2 avec piscine. La maison se compose d’une cuisine équipée indépendante, un premier salon intimiste avec cheminée insert, une salle à manger, un deuxième salon d’une superficie de 41m2 ouvrant sur une terrasse semi couverte avec sa cheminée insert, quatre chambres, deux salles d’eau et une salle de bains une buanderie. Une pièce de 70m2 à l’étage très lumineuse vous permettra différents usages suivant le besoin (atelier d’artiste ou salle commune ou autre, suite parentale). La propriété se dote également d’une cave, d'une grange intégralement réhabilitée et d'abris de jardin. Cette maison offre de grands espaces et est idéale pour une famille nombreuse et/ou pour une résidence secondaire ou tout simplement pour des amoureux de nature . La visite virtuelle est disponible sur demande. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Claire RIBBES au 0613135789.

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 20/01/2024 - mise à jour 22/11/2024
15
Maison, 230 m²

129 240 € 562 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 473 m²

Neuville (63160)

Vous recherchez une grande maison ancienne pleine de caractère dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus ! Les agences ERA Clermont Lafayette et ERA Montferrand République ont le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison ancienne construite en pierre sur la commune de NEUVILLE. Nichée dans un petit hameau calme, cette maison de caractère accolée d'un côté est édifiée sur un terrain de 473m². Avec ses 230m² répartis sur 3 niveaux et une cave en sous-sol, elle offre un bel espace de vie à ses futurs propriétaires. Les 5 chambres (possibilité plus) permettent d'accueillir confortablement toute votre famille et vos invités, tandis que les possibilités d'aménagement offrent une flexibilité optimale. Cette maison est véritablement parfaite pour devenir votre résidence principale ou votre charmante maison de campagne, loin de l'agitation de la ville. Bien que la maison soit en bon état, il est à noter que des travaux sont à prévoir, tels que l'installation d'un nouveau système de chauffage, une meilleure isolation et la mise aux normes de l'assainissement individuel. Vous aurez ainsi l'opportunité de personnaliser votre nouvelle habitation selon vos goûts et vos besoins. Alors n'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités que cette grande maison de caractère vous offre. (7.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA CLERMONT LAFAYETTE
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 28/05/2024 - mise à jour 06/11/2024
11
Maison, 316 m²

Prix en baisse 212 000 € 671 €/m²
Maison • 316 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 445 m²

Les Martres-de-Veyre (63730)

Votre agence ERA CLERMONT LAFAYETTE, spécialiste du Sud Clermont vous propose en EXCLUSIVITE, un ensemble immobilier avec atelier et dépendances à vendre aux Martres de Veyre, limite Longues. IDEAL ARTISAN ET PROFESSIONNEL. *** Découvrez la visite virtuelle 3D *** Situé aux Martres de Veyre, cet ensemble immobilier d'environ 316 m² offre de nombreuses possibilités. En rez-de-chaussée, cet ancien atelier de serrurerie/aluminium dispose d'une superficie de 120m² et comprend des bureaux, des espaces de stockage et une cave. A l'étage, l'habitation de 92m2 peut-être aménagée en bureaux et showroom ou conservée en habitation. Elle est composée d'un salon-séjour ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine spacieuse, de 3 chambres et d'une salle de bain (possibilité de tomber des cloisons). Nombreux placards. Vous accéderez également au grenier isolé faisant toute la surface de la maison. Vous disposez de 2 entrées indépendantes pour accéder à l'atelier et au logement. A l'arrière, un vaste espace de stockage d'environ 80m2 dispose d'une entrée indépendante également. Le tout est construit sur un terrain de 445m2. La toiture a été refaite en 2010. Chauffage au gaz. Assainissement au tout-à-l'égout. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Newmade Immobilier
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Newmade Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 158 m²

510 000 € 3 228 €/m²
Maison • 158 m² • Meublée • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 550 m²

Beaumont (63110)

Maison T7 à Beaumont - Le Masage Découvrez cette magnifique maison individuelle de 160 m², nichée sur un terrain de 555 m² dans la charmante ville de Beaumont (63110). Entièrement rénovée en 2016, elle vous séduira par son excellent état et sa décoration soignée. Cette maison partiellement meublée dispose de 7 pièces, dont 6 chambres spacieuses (2 avec salles d'eau), une salle de bains, et deux WC indépendant. Son grand séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée offre un espace de vie convivial et lumineux. Les ouvertures en PVC/Aluminium à double vitrage garantissent une isolation optimale. Profitez également de deux places de stationnement intérieur. L'extérieur n'est pas en reste avec un balcon de 13 m², une terrasse de 50 m² et un jardin arboré avec plusieurs arbres fruitiers. La cerise sur le gâteau ? Une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison est éligible à la fibre et au haut débit. DPE : C Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à 5 min à pied : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un bus et deux médecins généralistes. À 10 min à pied, vous disposerez de deux commerces d'alimentation générale et de sept restaurants. Vivez votre rêve dans cette maison où confort et praticité sont les maîtres-mots ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6302 2021 000 000 021

KW ARVERN
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par KW ARVERN 29/10/2024
6
Maison, 135 m²

499 000 € 3 696 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Chanonat (63450)

MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE CLERMONT-FERRAND Découvrez cette magnifique maison de 7 pièces, située sur la commune de Chanonat. Idéal pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. La maison dispose de 135 m2 habitables, avec trois belles chambres et une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2. La cuisine aménagée et équipée, le chauffage au sol, la cheminée, l'alarme, le double vitrage, les volets roulants solaires et les deux salles d'eau offrent des prestations de qualité. Le terrain arboré et aménagé de 1200 m2 est parfait pour profiter des beaux jours. Les cinq garages sécurisés, offrant une espace suffisant pour plusieurs véhicules et du stockage. Proche gares, écoles, restaurant. Accès autoroutes A75, A71 et nationale N89 accessibles à moins de 10 km. Pour plus d'informations et pour organiser une visite contactez votre agent immobilier Florian MALBREIL dès aujourd'hui au 06.58.72.17.13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

HECTARES ET PATRIMOINE
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par HECTARES ET PATRIMOINE 08/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
11
Maison, 306 m²

1 260 000 € 4 118 €/m²
Maison • 306 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 41 351 m²

Maringues (63350)

Hectares et patrimoine vous propose cette superbe propriété équestre d'exception en Auvergne, située à 25 minutes de Clermont-Ferrand et 30 minutes de Vichy, 1h15 de Lyon et 3h de Genève. Paris est à 3h30 en train. Entièrement clôturée, la propriété de plus de 4 hectares peut accueillir vos chevaux en toute sécurité, et immédiatement. Une opportunité de 10 hectares supplémentaires reste à saisir. L'habitation de 306 m2 habitable, entièrement rénovée avec goût et des matériaux naturels, la rend très agréable à vivre été comme hiver. Sa performance énergétique notée B confirme la qualité de son isolation et de son système de chauffage, pour un confort de vie irréprochable. La maison propose de beaux espaces agréables, un salon spacieux de plus de 40 m2 agrémenté d'une cheminée traversante avec une cuisine très lumineuse ouverte sur l'espace repas et complétée par une cave. Egalement, un salon secondaire ou salle de sport ou autre selon vos besoins, avec un accès sur terrasse. Ce niveau propose pour finir des toilettes et une grande buanderie accueillant l'espace chaudière à granules de la maison, de la marque haut de gamme Ökofen. L'étage dessert 4 chambres de bonne taille, équipées de leur salle d'eau, dont une suite parentale de plus de 38 m2 équipée d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Dans son prolongement, une large mezzanine peut accueillir un espace bureau. Vous profiterez et serez séduit par la piscine à débordement, 4,5x11, au sel. Sa machinerie, une douche et un toilette sont discrètement installés dans le pigeonnier. En ce qui concerne les dépendances, une bâtisse de 160 m2 avec une toiture isolée, accueille la partie équestre avec 3 boxes de 3x3,5, équipés d'abreuvoirs chauffants, une douche/préparation/solarium équipé d'un poêle à bois, une sellerie, et une pièce type club house. Egalement un atelier. 2 hangars pour le stockage matériel véhicule ou fourrage et un large espace de rangement, stockage, ou encore agrandissement de la partie équestre si besoin, grâce à une grange de 400 m2! Vous pourrez travailler vos chevaux sur une piste en sable de fontainebleau de 60x30, arrosée, clôturée d'une lisse en bois, et profiterez d'un ovale de 24x14 bord sol, clôturé à bonne hauteur pour le travail en liberté. Les pistes disposent de l'arrosage automatique alimenté par la rivière située en contre bas. Bordant la propriété, l'accès à cheval se fait très facilement. Une bel espace arboré pour s'y baigner l'été. Cette propriété très bien entretenue, et son habitation rénovée avec des matériaux de qualité, dans une volonté du respect de l'environnement, équipée de panneaux solaires, d'une VMC double flux reliée à un tunnel canadien permettant une ventilation permanente à température stable, équipée d'une chaudière haut de gamme avec chauffage au sol, une isolation avec des matières, des plâtres et des peintures naturelles, rendent cette maison saine, douce et agréable à vivre. N'hésitez pas nous contacter pour toute question au 06 75 21 55 48 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie GULLON-NEYRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 485 190 698 - BOURG EN BRESSE.

GIMMI SHELTER IMMOBILIER Paula RECLY
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par GIMMI SHELTER IMMOBILIER Paula RECLY 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 322 m²

699 500 € 2 172 €/m²
Maison • 322 m² • 7 pièces • 5 chambres

Pont-du-Château (63430)

Superbe Villa Familiale avec Piscine Chauffée et Grand Terrain à Pont-du-ChâteauDécouvrez cette somptueuse villa de 322 m², située dans un quartier calme et recherché de Pont-du-Château, offrant confort, élégance et modernité. Idéale pour une grande famille, cette maison vous séduira par ses prestations de qualité et ses vastes espaces, à seulement quelques minutes des commodités essentielles.Caractéristiques principales :Superficie : 322 m², optimisée pour le confort familial et la détente.Pièces de vie : Un vaste séjour de plus de 100 m² baigné de lumière, avec accès direct sur la terrasse et la piscine chauffée, parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours.Cuisine : Cuisine neuve, moderne et fonctionnelle, pensée pour les amoureux de la gastronomie.Chambres : 5 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, offrant un espace privatif unique.Bureau : Un bureau avec balcon, idéal pour le télétravail ou une activité à domicile.Salles d\'eau : Une salle de bain, une salle d\'eau et deux WC, pour le confort de tous les membres de la famille.Annexes : Salle de sport, buanderie et un garage d\'environ 45 m² pour une praticité optimale.Extérieur et Cadre de Vie : La villa est implantée sur un terrain généreux de 2000 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. La façade a été refaite à neuf cette année, assurant un aspect moderne et soigné.Confort et Performances :Chauffage au gaz au sol et climatisation pour un confort thermique en toute saison.Piscine chauffée pour prolonger les plaisirs de la baignade.Quelques aménagements extérieurs à prévoir pour sublimer cet espace de vie déjà exceptionnel.Localisation : Nichée dans un secteur paisible et résidentiel de Pont-du-Château, cette villa vous offre un cadre de vie serein tout en restant proche des principales infrastructures.Cette villa unique attend ses nouveaux propriétaires pour y créer des moments inoubliables. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant chez Gimmi Shelter Immobilier !Prix : 699 500EUR dont 29 500EUR à la charge de l\'acquéreurDPE D établi le 14 / 11 / 2024. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 1500EUR et 2000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N\'hésitez pas à me contacter, je travaille sur ce secteur et ses alentours. Estimation gratuite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément CASTELAIN ZERO SIX 12016653 agissant sous le statut d\'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 987 837 0100 et auprès de la CCI du Puy de Dome Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 EUR. Carte professionnelle T no CPI 6302 2024 000 000 010 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris 09 70 406 309 Annonce proposée par un agent commercial CASTELAIN Clement Tél : 06 12 01 66 53 Adresse mail : nnonce proposée par un agent commercial 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. (gedeon_91039_30195463)

Antoine MOTTE - iad
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Antoine MOTTE - iad 20/11/2024
20
Maison, 200 m²

456 000 € 2 280 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • Ter. 1 419 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)

iad France - Antoine Motte (06 51 17 46 40) vous propose : Très belle villa nichée sur les hauteurs de Cournon d'Auvergne bénéficiant d'une magnifique vue. La maison se compose d'une entrée, une spacieuse pièce de vie de 60 m2 donnant sur la terrasse et la piscine. Une cuisine toute équipée de 24 m2 avec accès à la terrasse, 4 belles chambres (possibilité 5) dont une suite parentale de plain pied avec dressing et salle d'eau. Une salle de bain.. Un sous sol composé d'une spacieuse buanderie, un grand garage de 44 m2 avec porte motorisée un atelier et une cave viennent compléter ce bien de qualité. Terrain clos et arboré de 1419 m2 Cette villa vous séduira par son cadre de vie privilégié et ses volumes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Motte EI (ID 22780), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 829947969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.