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Ventes immobilières 7 pièces dans le Puy-de-Dôme (63)

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252 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
R&M Immobilier
(146 avis)
Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par R&M Immobilier 02/06/2024 - mise à jour 03/11/2024
(146 avis)
18
Maison, 149 m²

Prix en baisse 295 400 € 1 983 €/m²
Maison • 149 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 561 m²

Cébazat (63118)

A Cébazat, aux portes de CLERMONT-FERRAND et de RIOM et proche de la zone de LADOUX, venez découvrir cette maison traditionnelle aux volumes généreux dans une impasse au coeur d'un quartier résidentiel. Sur près de 150m2 habitables, elle se compose d'un premier niveau de plain pied comprenant un vaste hall d'entrée desservant une cuisine lumineuse et une pièce de vie de plus de 35 m2 avec sa cheminée. Ensuite, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de douche et un WC. Au sous-sol, vous diposerez d'une 4ème chambre avec son coin toilettes, d'un second WC, d'un bel espace buanderie et d'une pièce à vivre donnant sur une terrasse couverte sur l'arrière de la maison à l'abri de tous les regards. Un grand garage et une cave complètent le sous sol. Le terrain est entièrement clos et arboré et fais le tour de la maison. Le tout à proximité des commerces, transports et écoles! Vous l'aurez compris, tout est réuni pour une vie de famille! Alors si vous avez des questions ou si une visite s'impose, contactez votre agence R&M Immobilier qui se fera un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Combrailles Immobilier
(460 avis)
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par Combrailles Immobilier 15/10/2024
(460 avis)
32
Maison, 185 m²

160 000 € 865 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 9 090 m²

Teilhet (63560)

Référence 3629 : En campagne, sans nuisance à proximité, propriété composée de deux habitations habitables de suite. Une offrant 2 chambres et la deuxième 3 chambres. Chauffage par poêles à granulés dans chaque habitation, double vitrage. 200m² de dépendances et un terrain de 9000m². Classe énergie G Référence agence : 3629

Géraldine Menu - iad
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par Géraldine Menu - iad 28/10/2024
20
Maison, 180 m²

194 000 € 1 078 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 080 m²

Saint-Priest-Bramefant (63310)

iad France - Géraldine Menu (06 81 93 06 05) vous propose : Charmante maison de village à rénover ! Vous recherchez un projet de rénovation pour créer votre cocon douillet selon vos goûts et vos besoins ? Cette maison de village avec ses deux granges, à Saint-Priest-Bramefant, à 20mn de Vichy, est l'opportunité qu'il vous faut. Des travaux sont à prévoir : électricité, menuiseries, chauffage, fosse septique...papier peint, peinture. Maison principale : superficie de 180m2 habitable avec 3 chambres à l'étage et au rez-de-chaussée plusieurs pièces d'une surface globale de 140m2 à redistribuer. Bien idéal pour famille à l'aise avec les travaux ou pour réaliser une activité de gîtes : 2 belles et grandes granges + une maison non habitable dans l'immédiat en plus de la maison principale. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation stimulant et excitant, ne manquez pas l'occasion d'explorer le potentiel de cette maison de village à Saint-Priest-Bramefant. Contactez-moi et offrez-vous la chance de créer le foyer de vos rêves ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 251 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Géraldine Menu EI (ID 83576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 931155527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'IMMOBILIER DU COIN
(21 avis)
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par L'IMMOBILIER DU COIN 05/04/2024 - mise à jour 17/10/2024
(21 avis)
5
Maison, 135 m²

117 700 € 872 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres

Champeix (63320)

* EN EXCLUSIVITÉ * À seulement 25 minutes de Clermont-Ferrand, découvrez cette charmante maison en pierres de 135m2 habitables à NESCHERS (école primaire-maternelle sur place). Offrant un cadre de vie idéal, avec une école primaire-maternelle sur place, elle se trouve à proximité de toutes les commodités de CHAMPEIX (5MN). Cette maison sur 4 niveaux propose un espace généreux et fonctionnel pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée, une entrée et une buanderie offrent de nombreux rangements pratiques, accompagnés d'un atelier polyvalent et d'une chaufferie avec chaudière fioul (2009). Au premier étage, la cuisine (9M2) présente de vastes plans de travail et de nombreux rangements ingénieux. Le salon (27m2) avec cheminée et le séjour (22m2) aux plafonds à la française apportent un cachet indéniable à cet espace convivial. Une salle de bains avec WC complète cet étage. À l'étage supérieur, découvrez quatre chambres confortables (11m2, 12m2, 13m2, 23m2), dont l'une offre la possibilité d'aménager une agréable loggia grâce à ses nombreuses parois vitrées. Les atouts de cette maison incluent une toiture refaite il y a moins de 10 ans et des dépendances offrant un espace supplémentaire. Bien que sans jardin ni garage, un stationnement public gratuit en face facilite le quotidien. Cette maison allie charme traditionnel, fonctionnalité et proximité avec toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité ! --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cimm Immobilier Ambert
(360 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Cimm Immobilier Ambert 04/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
(360 avis)
9
Maison, 142,97 m²

79 500 € 556 €/m²
Maison • 142,97 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 972 m²

Dore-l'Eglise (63220)

En exclusivité, à quelques minutes de la ville d'Arlanc, cette charmante maison de campagne offre 142 m² habitables avec un terrain de 1 900 m². Composée au rez-de-jardin d'une cuisine, un vaste séjour - salle à manger avec cheminée, un salon, un espace desservant la salle de bain, les toilettes séparés et un cellier. Le premier étage dispose de trois chambres et un bel espace à finir d'aménager. Au dernier étage se trouvent deux chambres supplémentaires. Une grange est annexée à la maison mais requiert des travaux de réfection de toiture. Grâce à son cadre paisible et son jardin avec puit, cette propriété est idéale pour un projet de résidence secondaire ou avec quelques travaux de rafraîchissement un usage d'habitation principale (Isolation, mode de chauffage complémentaire, menuiseries, mise aux normes assainissement individuel et électricité) Son prix : 79 500 €uros Pour plus de renseignements, contactez l'agence au 04 73 82 04 48 ou connectez-vous sur notre site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Manon BONNET Agent commercial (Entreprise individuelle)

La Navette Immo
Annonce publiée le 18/08/2024
Proposée par La Navette Immo 18/08/2024
11
Maison, 120 m²

66 000 € 550 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 287 m²

Le Monestier (63890)

La Navette Immo vous propose en exclusivité à proximité d' Ambert sur le commune du Monestier cette maison individuelle située au coeur du Livradois Forez sur une parcelle de plus de 1800m². A la recherche d'un projet de rénovation passionnant? Cette maison en pierre sur trois niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses dépendances attenantes de plus de 300m², cette propriété vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace unique et plein de caractère. Cette maison de caractère nécessite une réhabilitation complète ( Menuiseries chauffage, assainissement individuel, électricité) Une visite s'impose!! (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alison PAQUET - Expertimo
(18 avis)
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Alison PAQUET - Expertimo 15/03/2024 - mise à jour 25/09/2024
(18 avis)
9
Maison, 180 m²

50 000 € 278 €/m²
Maison • 180 m² • Sous compromis • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 045 m²

Saint-Jean-des-Ollières (63520)

SOUS COMPROMIS Alison et Sébastien vous proposent en exclusivité une Opportunité Exceptionnelle : Corps de Ferme à Rénover avec Superbe Charpente Vous rêvez de vivre dans un cadre authentique et paisible, entouré par la nature ? Ne cherchez plus ! Cette propriété exceptionnelle, avec une exposition idéale offre une occasion unique de créer votre havre de paix dans un corps de ferme à rénover sur 3 niveaux de 60m2, ainsi que des dépendances attenantes, niché sur 3045m2 de terrain dans un environnement calme. Caractéristiques principales : Localisation idéale : Situé dans un cadre champêtre préservé, loin de l'agitation urbaine, ce corps de ferme offre intimité et tranquillité à ses résidents. Potentiel de rénovation : La propriété bénéficie d'une magnifique charpente d'époque, offrant un charme rustique pour une rénovation sur mesure selon vos goûts et besoins. Espace généreux : Avec ses 3045m2 de terrain, cette propriété offre un vaste espace extérieur pour réaliser votre jardin, potager ou aménagements selon vos envies. Opportunité d'extension : Dotée de vastes espaces, cette propriété offre également la possibilité d'extension pour répondre à vos projets résidentiels ou professionnels. Points forts : Charpente d'époque, témoignant du caractère authentique de la propriété. Situation calme et préservée, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Grand potentiel de rénovation et d'aménagement selon vos souhaits. Que vous recherchiez une maison de campagne pour une escapade de week-end ou un projet de rénovation ambitieux, ce corps de ferme offre une toile vierge pour concrétiser vos rêves immobiliers. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. DPE ( diagnostic de performance energétique) : Bien non soumis au DPE 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' PRIX DE VENTE 50 000 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l'acquéreur pour un montant de 6 000 EUR. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial en immobilier indépendante port 06 99 20 29 97 Cette annonce vous est proposée par PAQUET Alison - EI - NoRSAC: 885 279 455, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A la Campagne Immobilier
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par A la Campagne Immobilier 01/11/2024
9
Maison, 196 m²

139 500 € 712 €/m²
Maison • 196 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 521 m²

Saint-Maurice-près-Pionsat (63330)

Charmante et grande maison de bourg avec terrain. Cette grande maison récemment rénovée peut être utilisée comme une seule et grande maison ou comme deux logements distincts. Alors que ce soit pour une famille, pour deux couples / générations ou pour habiter soit même et faire une rentrée d'argent grâce à du locatif, ce bien saura vous séduire. Il se compose actuellement d'une entrée, donnant sur la gauche à la première partie. Celle-ci est composée d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'un grand et double bureau pouvant aussi faire office de salon, d'une chambre de plain-pied et d'une salle de bains avec wc. Depuis la cuisine vous aurez un accès au jardin ainsi qu'aux caves. Les caves aussi donnent un accès au jardin. En repassant par l'entrée et en montant l'escalier vous aurez au premier étage une spacieux espace de vie de plus de xx m² avec coin cuisine, ainsi que trois chambres dont une avec salle d'eau avec wc. Grenier aménageable au-dessus. Le terrain à l'arrière de la maison offre un espace suffisant pour un coin terrasse et potager. Belle vue à l'arrière de la maison. Chauffage centrale grâce à une chaudière électrique neuve Double vitrage majoritairement en PVC Tout-à-l'égout Poêle à bois dans les deux pièces de vie Source dans la cave Internet : Fibre Compteur électrique Linky. ( 1 seul compteur électrique et 1 seul compteur eau) À deux villages situés tous les deux à 13 kilomètres de la maison : Pionsat dans le Puy-de-Dôme et Auzances dans la Creuse. Deux villages toutes commodités. On se voit quand pour une visite ? *** Et si vous regardez cette annonce sur un autre site que le nôtre, A la Campagne Immobilier, pensez à faire un tour sur notre site, vous pourrez profiter de plus de photos et de la visite à 360° Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Cimm Immobilier Ambert
(360 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Cimm Immobilier Ambert 14/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
(360 avis)
9
Maison, 148 m²

255 000 € 1 723 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 850 m²

Ambert (63600)

À découvrir, au coeur du Livradois-Forez dans un hameau calme à seulement 5 minutes du centre d'Ambert et de tous ses commerces et services. Corps de ferme rénové composé au rez-de-chaussée d'une cuisine / salle à manger, d'un séjour et un WC. Au premier étage, un palier dessert trois chambres. Au deuxième étage un autre palier distribue deux chambres dans une avec dressing et une salle d'eau. Mode de chauffage, climatisation réversible et poêle à bois. Une cave, un cabanon de jardin, un garage, un atelier, une grange ainsi que 4 fenières aménageables accompagnent cet ensemble immobilier bâti sur un terrain de 2 850 m2. Son prix : 255 000€ Pour tous renseignements, vous pouvez contacter votre conseiller commercial Monsieur BACHER Emmanuel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3040.00 et 4190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Emmanuel BACHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911099208

DÔM'IMMOBILIER
(124 avis)
Annonce publiée le 03/01/2023 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par DÔM'IMMOBILIER 03/01/2023 - mise à jour 09/10/2024
(124 avis)
18
Maison, 221 m²

Prix en baisse 332 800 € 1 506 €/m²
Maison • 221 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 15 094 m²

Bourg-Lastic (63760)

A proximité de Bourg Lastic, magnifique propriété composée d'une grande habitation en pierre, d'une deuxième maison occupée actuellement par le gardien, d'un hangar de 150 m2 au sol, d'un étang de 5 000 m2, le tout sur 15 000 m2 de terrain arboré La maison principale est un corps de ferme en pierre de 221 m2 . Elle se compose d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse, d'un grand séjour/salle manger avec vue sur l'étang. Ce séjour dispose d'une cheminée, de poutres et de pierres apparentes. Une salle de bains avec baignoire, douche et rangements, un toilette. Un dégagement avec une sortie sur l'extérieur, un local chaufferie et un accès à l'étage. Le 1er est accessible par deux escaliers. Une grande pièce qui fait office de salon mais qui peut aménager différemment, une belle chambre avec un dressing, un dégagement qui dessert une chambre en duplex (2 coins chambres au total), une salle d'eau avec wc, et deux autres chambres La deuxième maison en pierre est actuellement occupé par le gardien de la propriété. Elle comprends une pièce à vivre avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc et à l'étage une chambre. Surface de 25 m2 environ. Four à pain et puits attenant à cette maison Il y a également un grand hangar de 150 m2 au sol avec une partie atelier et une mezzanine. Hauteur sous plafond de plus de 7 m. Le tout est sur un terrain de 15 000 m2 arboré et cloturé avec un étang de 5 000 m2 Idéal pour avoir une grande maison avec de l'espace, un projet de gites ou chambres d'hôtes ou une résidence secondaire atypique A quelques minutes du centre de Bourg Lastic où se trouve toutes les commodités, 20 min de la Bourboule et de ses thermes ou encore 25 du Mont Dore et ses pistes de ski

Lalle Immobilier Riom
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 07/08/2024
Proposée par Lalle Immobilier Riom 04/06/2024 - mise à jour 07/08/2024
6
Maison, 154,51 m²

159 000 € 1 029 €/m²
Maison • 154,51 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 257 m²

Manzat (63410)

Cette maison située à Manzat, à 25 minutes de Riom, et à 5 minutes d'un accès autoroutier, vous offrira calme et tranquillité avec son jardin clos de 120 m2. Elle vous séduira par ses 154 m2 habitables composés d'une belle pièce à vivre exposée Sud, avec accès sur la terrasse. Vous profiterez également de 5 belles chambres, d'une salle de bains, et de deux jolies caves. Venez visiter !

- Sextant France & International
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par - Sextant France & International 25/07/2024 - mise à jour 01/10/2024
10
Maison, 190 m²

225 000 € 1 184 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 987 m²

Thiers (63300)

Maison familiale des années 80 avec 4 chambres dans le haut de THIERS avec vue sur la chaîne des Puys. De beaux volumes et une superficie d'environ 190m² habitables sur 2 niveaux le tout sur un terrain clos et arboré de 1987m² avec accès par portail électrique. Le hall d'entrée dessert le rez de chaussée et l'étage est accessible par un escalier en colimaçon. Au rdc nous trouvons un espace nuit avec 2 chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau refaite récemment plus un toilette avec son lave mains. Le salon/séjour et la cuisine sont séparés et très lumineux. Depuis la cuisine, accès au garage et la buanderie,. A l'étage un grand palier dessert 2 grandes chambres chacune d'environ 31m², une salle d'eau et un WC. D'ici vous aurez accès aux combles servant de rangement. A l'extérieur nous avons une terrasse donnant sur le terrain pour manger dehors en famille et profiter de la quiétude des lieux. 2 abris de jardin, idéal pour stocker du matériel. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz chaudiére récente Frisquet (citerne en location), huisseries en majorité double vitrage récent pour certaines. La maison n'est pas raccordée au tout à l'égout (contrôle assainissement réalisé, travaux à prévoir) Cette maison est une très belle opportunité pour loger une famille ou réaliser des logements en location courte durée. Le prix au m² compétitif est d'environ 1 100 €/m² Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Il sera préférable de vous munir de votre dossier financier pour gagner du temps. Sextant France - Vincent Missioux agent basé à PESCHADOIRES - 06 37 38 60 65 - Plus d'informations sur réf. 23371 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial

CABINET DE LATTRE
(135 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par CABINET DE LATTRE 16/10/2024
(135 avis)
9
Maison, 178 m²

300 000 € 1 685 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 412 m²

Mozac (63200)

Le Cabinet de Lattre vous propose à Mozac, proche de toutes les commodités, cette très belle maison de 178 m2 parfaitement entretenue, plus que les bagages à poser ! Réagencée avec goût il y a quelques années, elle propose sur 3 niveaux : - RDC : un hall d'entrée et une grande salle à manger-cuisine de 45 m2 (donnant sur un terrasse de 38 m2), un cellier de 14 m2 et un garage de 23 m2. - au 1er étage : un grand salon + bureau de 43 m2 (donnant sur un balcon de 14 m2), une grande suite avec dressing de 27 m2, une cuisine de 15 m2, une belle sdb avec douche italienne, un wc séparé. - au 2nd étage, un grand plateau mansardé avec le charme du bois composé d'un pallier/grande salle de jeux, de 3 chambres, et d'une sdb avec baignoire et wc. La propriété bénéficie d'un petit jardin qui fait tout le tour de la maison. Le plus : pompe à chaleur toute récente et climatisation ! Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement et pour visiter. Pascal PABIOT, votre conseiller au 06-86-94-02-02 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022).

Olivier RAYMOND - OPTIMHOME
(73 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Olivier RAYMOND - OPTIMHOME 18/10/2024
(73 avis)
41
Maison, 128 m²

262 000 € 2 047 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 415 m²

Perrier (63500)

Maison vigneronne sur parc arboré plat de 5400 m², aux portes d'ISSOIRE, l'ensemble immobilier se présente en très bon état, toitures et façades de l'habitation et de la dépendance sont récentes, la maison offre une surface habitable de 128 m² avec quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau, salon donnant sur terrasse, salle à manger, cuisine aménagée, deux wc. En annexe une cave vigneronne, un vaste garage, un atelier, une grande salle de jeux. La maison est exposée au SUD et s'ouvre sur son terrain, une maison familiale, confortable, bénéficiant de la proximité des services de la ville d'ISSOIRE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 01 00 76 (réf. 572155 )

Neowi Riom
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par Neowi Riom 01/11/2024
34
Maison, 216 m²

469 900 € 2 175 €/m²
Maison • 216 m² • 7 pièces • 4 chambres

Riom (63200)

Propriété de charme en centre ville, garages, jardinet. RIOM, EXCLUSIVITE, venez découvrir cette maison de charme ancienne pleine de caractère au cœur du centre historique, pénétrez dans les lieux pour découvrir un spacieux espace de vie comprenant une cuisine indépendante équipée, une salle à manger et un salon attenant avec de beaux parquets, ces trois pièces donnant sur un jardinet de 80 m2 sans vis-à-vis. Dirigez-vous au niveau supérieur pour trouver une mezzanine, deux belles chambres de 25 m2, une salle de bains avec douche et baignoire, deux nouvelles chambres et une salle d’eau complètent l’étage suivant. L’habitation principale offre une surface habitable de 216 m2. Desservi par un escalier hélicoïdal en pierres de Volvic, la prestation offre une seconde habitation de type 3 d’une superficie de 98 m2 composée d’une cuisine indépendante équipée, un salon, deux chambres et salle d’eau, idéal soit pour un complément de revenu en cas de location, soit pour accueillir votre famille ou vos amis soit pour exercer votre activité depuis votre domicile. Le bien est alimenté au chauffage gaz de ville, les deux habitations disposent chacune d’un compteur électrique et de deux chaudières au gaz ; pour votre confort vous trouverez deux garages, une cave sur deux niveaux, une pièce de stockage et un grenier au-dessus. Au cœur du centre-ville, avec un espace extérieur, à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports, cette demeure est une opportunité rare pour les amateurs d’authenticité et de charme. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : C. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 4070 € et 5600 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

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