Ventes immobilières 7 pièces dans le Puy-de-Dôme (63)

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252 annonces
Combrailles Immobilier
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par Combrailles Immobilier 15/10/2024
32
Maison, 185 m²

160 000 € 865 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 9 090 m²

Teilhet (63560)

Référence 3629 : En campagne, sans nuisance à proximité, propriété composée de deux habitations habitables de suite. Une offrant 2 chambres et la deuxième 3 chambres. Chauffage par poêles à granulés dans chaque habitation, double vitrage. 200m² de dépendances et un terrain de 9000m². Classe énergie G Référence agence : 3629

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L'IMMOBILIER DU COIN
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par L'IMMOBILIER DU COIN 05/04/2024 - mise à jour 17/10/2024
5
Maison, 135 m²

117 700 € 872 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres

Champeix (63320)

* EN EXCLUSIVITÉ * À seulement 25 minutes de Clermont-Ferrand, découvrez cette charmante maison en pierres de 135m2 habitables à NESCHERS (école primaire-maternelle sur place). Offrant un cadre de vie idéal, avec une école primaire-maternelle sur place, elle se trouve à proximité de toutes les commodités de CHAMPEIX (5MN). Cette maison sur 4 niveaux propose un espace généreux et fonctionnel pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée, une entrée et une buanderie offrent de nombreux rangements pratiques, accompagnés d'un atelier polyvalent et d'une chaufferie avec chaudière fioul (2009). Au premier étage, la cuisine (9M2) présente de vastes plans de travail et de nombreux rangements ingénieux. Le salon (27m2) avec cheminée et le séjour (22m2) aux plafonds à la française apportent un cachet indéniable à cet espace convivial. Une salle de bains avec WC complète cet étage. À l'étage supérieur, découvrez quatre chambres confortables (11m2, 12m2, 13m2, 23m2), dont l'une offre la possibilité d'aménager une agréable loggia grâce à ses nombreuses parois vitrées. Les atouts de cette maison incluent une toiture refaite il y a moins de 10 ans et des dépendances offrant un espace supplémentaire. Bien que sans jardin ni garage, un stationnement public gratuit en face facilite le quotidien. Cette maison allie charme traditionnel, fonctionnalité et proximité avec toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité ! --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Newmade Immobilier
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Newmade Immobilier 01/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 150 m²

267 000 € 1 780 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 472 m²

Pérignat-lès-Sarliève (63170)

Maison Charmante à Rénover à Pérignat-lès-Sarliève Plongez dans l'univers enchanteur de cette maison située à Pérignat-lès-Sarliève, une commune paisible où l'authenticité se mêle à la modernité. Construite en 1970, cette demeure de 151.27 m² sur un terrain de 472 m² offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité. Répartie sur trois niveaux, cette maison dispose de sept pièces, dont cinq chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants. Le coin cuisine aménagé et équipé est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Cette maison, bien que nécessitant quelques rénovations, regorge de potentiel pour devenir un véritable cocon familial. L'état intérieur à rénover est une opportunité unique pour laisser libre cours à votre créativité et transformer cette maison en un véritable chef-d'oeuvre. Avec un peu d'imagination et de travail, cette demeure pourra répondre à toutes vos attentes. Côté commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, un médecin généraliste et une alimentation générale. En 10 minutes en voiture, accédez à un tramway, une crèche, une maternelle, un collège, et plusieurs restaurants. Les amoureux de la nature ne seront pas en reste avec de nombreux parcs et jardins accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un foyer chaleureux et accueillant dans cette maison pleine de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure. Newmade Immobilier Aubière - Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4120.00 et 5620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6302 2021 000 000 021

Sandrine MARTIN - SAFTI
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sandrine MARTIN - SAFTI 26/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 142 m²

Prix en baisse 349 990 € 2 465 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 357 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Coup de cœur assuré pour cette très belle maison T7 de 142m2 construite en 1925 et entièrement rénovée! Vous serez séduit par les volumes , la luminosité et le calme qui y règne. En empruntant 6 marches vous accéderez à l'entrée principale , vous entrerez dans un espace de 50m2 composé d'un grand séjour- salon avec placard dressing , 1 cuisine aménagée et équipée avec cellier et 1 wc. A l'étage : 1 suite parentale avec dressing et salle de bain , 2 chambres dont 1 avec 1 dressing , 1 salle d'eau et 1 wc. Au niveau RDC , vous profiterez d'un espace avec entrée indépendante par l’extérieur et accessible par l'intérieur également composé d'une suite parentale avec sa salle d'eau de 21m2 , 1 wc séparé , 1 petite pièce de 6m2 pouvant être utilisé comme dressing par exemple, 1 espace bureau de 12m2 avec accès à un escalier afin de rejoindre le séjour, 1 buanderie avec la chaufferie. Coté extérieur , vous aurez le choix avec 2 terrasses, un beau et grand jardin , 2 longues places de stationnement ( possibilité d'y stationner un véhicule de chantier , un camping car)et une cabane de jardin. Fenêtres PVC double vitrage , portail motorisée avec digicode. Cette maison à été entièrement rénovée du sol au plafond, mais également l'électricité , la plomberie , chaudière neuve , la toiture avec l'isolation , la vmc ...Bref vous ne prenez aucuns risques ! Taxe foncière : 1340€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : 0663721914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837 - SAFTI – MARTIN Sandrine, Conseiller indépendant

Thibault MAREZ - iad
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Thibault MAREZ - iad 11/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
15
Maison, 154 m²

420 000 € 2 727 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • Ter. 532 m²

Chamalières (63400)

iad France - Thibault Marez (06 63 92 68 62) vous propose : Opportunité à Saisir! Secteur Savaroune. Rue des Vignes Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand garage pouvant accueillir deux voitures à la suite, une chaufferie/buanderie, une cave, une salle d'eau avec toilette, deux chambres. A l'étage la cuisine séparée pouvant être ouverte, une grande pièce de vie avec son balcon filant, deux chambres, un toilette, une salle de bain et une suite parentale. Des placards de rangements intégrés sont présents dans divers pièces de la maison. Située dans un quartier calme et résidentiel de Chamalières, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et agréable. À proximité de toutes les commodités, des écoles et des commerces, vous profitez d'une situation idéale au quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à rénover à Chamalières. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 381 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Marez EI (ID 22917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont ferrand sous le numéro 828823138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

FRANCISCO CARVALHO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par FRANCISCO CARVALHO - BSK Immobilier 16/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Maison, 253 m²

1 171 800 € 4 632 €/m²
Maison • 253 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 525 m²

Orcet (63670)

Cet ensemble immobilier à usage mixte d'habitation et professionnel se distingue par ses vastes espaces, ses équipements modernes et sa conception soignée. 1/ Maison principale d'habitation (domotisée) de 253m², 5 chambres chacune avec salle d'eau, télévision, prise RJ, climatisation, chauffage sol... Une cuisine aménagée ouverte sur une vaste pièce de vie et donnant sur la terrasse de 223m² avec une cuisine d'été et pergola bioclimatique. La piscine est chauffée avec la nage à contre courant. Une buanderie donne accés au garage de 76m². Côté technique, des panneaux solaires (9 KWC) couplés à un ballon thermodynamique (270L) et deux ballons tampons (150L), une pompe à chaleur air/eau double circuit (nuit/jour), chauffage au sol et climatisé garantissent une gestion thermique optimale. 2/Au sous sol, show room avec cuisine et WC, climatisé et aux norlmes ERP, un entrepôt et bureaux pour 292m² environ, garage, local technique pour la piscine... Cet ensemble situé en zone artisanale convient à un particulier comme à un professionel (possibilité de récupérer la TVA). A voir très rapidement. Cette annonce référence 252455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCISCO CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 44775637000022. Prix du bien : 1 171 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2024 Score DPE : 49 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christel Sinturel - iad
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Christel Sinturel - iad 08/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
16
Maison, 190 m²

180 000 € 947 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 610 m²

Saint-Bonnet-près-Riom (63200)

iad France - Christel Sinturel (06 43 09 44 79) vous propose : Maison Atypique Vigneronne environ 190 m² environ à SAINT BONNET PRES RIOM. Cette belle maison est composée de 7 pièces dont 4 chambres. Idéal pour recevoir une grande famille dans un cadre de vie reposant tout en ayant les commodités à proximité. Ou un INVESTISSEUR !! Possibilité de faire deux maisons. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour faire de cette demeure un véritable bijou. Ne manquez pas cette occasion de façonner votre foyer selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT F indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christel Sinturel EI (ID 80118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermond-ferrand sous le numéro 537710485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DOME IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par DOME IMMOBILIER 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
16
Maison, 140 m²

295 000 € 2 107 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • Ter. 217 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Grande maison familiale 140m², 4 chambres, garage et jardin Clermont-Ferrand, secteur CHU / Léon Blum : grande maison familiale de 140m² habitables et ses 70m² d'annexes. Le tout sur un terrain de 217m². Au cœur de la vie citadine, à 7 minutes de la Place de Jaude par le TRAM, 10 minutes à pieds du CHU, 3 minutes à peine à pied de l'école élémentaire Jean Macé et 10 minutes à pied du Collège Charles Beaudelaire ou encore de l'ensemble scolaire Fénelon, cette maison spacieuse mitoyenne d'un côté saura vous séduire par ses volumes généreux et son potentiel. Elle se compose ainsi: au rez-de-chaussée, un grand vestibule d'entrée desservant deux chambres avec vue sur le jardin, un bel espace buanderie avec WC de 21m² et un garage de près de 37m² avec son accès au jardin. Une cave de 13m² termine ce niveau. A l'étage, un palier distribue 2 belles chambres au calme, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, un salon-séjour de plus de 35m² et une cuisine très lumineuse, entièrement équipée, de plus de 16m². Notons que de nombreux placards de rangement sont présents dans le dégagement. (Combles avec isolation mais pouvant être aménagées). Côté extérieurs : un jardin coquet entièrement clos à l'abri de la rue, un portail d'accès automatisé ainsi qu'un espace goudronné viennent terminer les prestations d'ensemble. Chauffage au gaz avec une chaudière à condensation en parfait état, fenêtres en double vitrage PVC, combles isolées. Le gros œuvre est sain mais un rafraîchissement d'ensemble est à prévoir. Un fort potentiel pour cette bâtisse édifiée en 1952 de façon traditionnelle avec son rez-de-chaussée entièrement en pierre de Volvic, ses parquets de bois francs et son granito d'origine dans les dégagements. Elle pourrait accueillir autant une famille qu'une profession libérale ou encore un immeuble de 2 ou 3 lots. Ce bien proposant de beaux volumes alliés à son potentiel et son emplacement en cœur de ville en fait un bien intéressant et recherché sur le marché. Pour de plus amples informations, contactez votre conseillère Dôme Immobilier.

HOMKI
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par HOMKI 17/11/2024
21
Maison, 153 m²

367 000 € 2 399 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Beaumont (63110)

Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison familiale (mitoyenne sur un côté) de 153m² habitables avec ses 5 chambres et son grand jardin arboré (parcelle de 800m²), piscinable, idéalement située à Beaumont, au sein d'un quartier calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Elle se compose d'un rez-de-chaussée où vous apprécierez tout autant la présence d'un grand garage de 47m² avec accès direct à l'étage ainsi qu'au jardin, d'un cellier et d'une cave saine que celle d'un grand bureau lumineux donnant sur la terrasse et l'arrière du jardin, et de 2 belles chambres avec rangements. Un point d'eau avec douche ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. Vous découvrirez à l'étage une entrée baignée de lumière de 11m² avec penderie, une cuisine séparée de 15m² (avec possibilité d'ouverture sur l'entrée) entièrement équipée et aménagée, un salon séjour de 27m², 3 grandes chambres de 11, 12 et 13m² ainsi qu'une salle de bains avec WC séparés. À noter un accès facile aux combles isolés et aménageables via un escalier quart tournant. Vous pourrez en toute tranquillité stationner vos véhicules dans l'enceinte de la propriété équipée d'un grand portail sur rail et profiter de moments de tranquillité et de convivialité via une terrasse avec barbecue à l'arrière. Cette maison de 1956 a été entretenue avec soin (isolation par l'extérieur dans les années 90, double vitrage sur toutes les huisseries réalisé en 2007, isolation du garage et des combles réalisée en 2019, mise aux normes de l'électricité en février 2024, équipement fibre) et vous apprécierez à coup sûr l'ergonomie de ses espaces ainsi que sa luminosité et le calme pour un cadre de vie familial idéal. Vous pouvez contacter Olivier au 07.60.90.71.32 pour plus d'informations. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Damien Petit - efficity
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Damien Petit - efficity 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
17
Maison, 220 m²

490 000 € 2 227 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 805 m²

Davayat (63200)

63200 - MAISON 5 CHAMBRES AVEC PISCINE PROCHE RIOM. Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison à seulement 10 minutes de Riom sur une commune disposant d'une école et d'une micro crèche. Edifiée sur une parcelle de 1805 m² de terrain, cette maison d'une surface d'environ 220m² habitable est élevée sur sous sol complet. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une vaste pièce de vie salon/salle à manger/cuisine de presque 80m², de deux chambres, d'un dressing (bureau possible), d'une salle de bain et d'un WC séparé. Au 1er étage, un espace mezzanine, trois chambres dont une parentale avec salle de bain et WC séparé. Chauffage par poêle à granules. + radiateur électrique dans les chambres. La maison dispose d'une magnifique piscine d'environ 80m² à faible coût d'entretien. Sous sol pouvant accueillir facilement 4 voitures. Maison qui peut convenir à une profession libérale. Pour plus d'information contactez Damien PETIT par téléphone ou mail. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°818574972. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

- Sextant France & International
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par - Sextant France & International 21/11/2024
15
Maison, 175 m²

418 850 € 2 393 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 80 000 m²

Limons (63290)

A 45min de Clermont Ferrand et 25 min de Vichy, venez découvrir cette propriété implantée sur 8Ha de terrain. Vous trouverez une ferme rénovée avec en rdc 2 chambres, une grande pièce de vie et sa cuisine aménagée avec son véritable four à pain, une petite cuisine additionnelle, deux salles d'eau. A l'étage (par ailleurs accessible par un escalier extérieur en pierre), on trouve 2 grandes chambres avec la possibilité d'en faire 2 ou 3 de plus dans le grenier, une salle de bain (à finir d'aménager... arrivées et évacutaion déjà en place). Enfin le palier peut parfaitement servir de bureau ou salon de jeux pour les enfants. La maison a été rénovée et isolée il y a une dizaine d'années, huisseries PVC + double vitrage et volets électriques. En extérieur, un bâtiment construit sur une cave voûtée peut parfaitement servir de garage ou de local de stockage. Une terrasse exposée sud et abritée d'un superbe cerisier complète l'aménagement extérieur. Concernant la propriété, on découvre un étang de près de 6 000 m², une forêt de chênes exploitable d'ici 5 ans, deux belles prairies, un petit étang en bordure de rivière (l'Allier) servant de déversoir, et enfin 6 sources dont 5 captées (pour l'alimentation de l'étang entre autre) Chauffage électrique au sol pour le rdc et convecteurs à l'étage. La maison est équipée de panneaux solaires générant un rendement annuel d'environ 2 700 €. L'assainissement est individuel et devra être revu (budget d'environ 10 000 € déjà déduit du prix de vente). Secteur calme (un seul voisin) et entouré de nature. La rivière Allier est accessible depuis la propriété. Une partie du terrain autour de la maison est constructible pour implanter éventuellement une piscine. Soyez les premiers à venir découvrir ce havre de paix... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Sextant France - Marc Charavil votre conseiller immobilier sur le Puy de Dôme - 06 84 60 51 17 - Honoraires charge vendeur Plus d'informations sur réf. 22456

La Navette Immo
Annonce publiée le 18/08/2024
Proposée par La Navette Immo 18/08/2024
11
Maison, 120 m²

66 000 € 550 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 287 m²

Le Monestier (63890)

La Navette Immo vous propose en exclusivité à proximité d' Ambert sur le commune du Monestier cette maison individuelle située au coeur du Livradois Forez sur une parcelle de plus de 1800m². A la recherche d'un projet de rénovation passionnant? Cette maison en pierre sur trois niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses dépendances attenantes de plus de 300m², cette propriété vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace unique et plein de caractère. Cette maison de caractère nécessite une réhabilitation complète ( Menuiseries chauffage, assainissement individuel, électricité) Une visite s'impose!! (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cimm Immobilier Ambert
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Cimm Immobilier Ambert 04/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 142,97 m²

79 500 € 556 €/m²
Maison • 142,97 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 972 m²

Dore-l'Eglise (63220)

En exclusivité, à quelques minutes de la ville d'Arlanc, cette charmante maison de campagne offre 142 m² habitables avec un terrain de 1 900 m². Composée au rez-de-jardin d'une cuisine, un vaste séjour - salle à manger avec cheminée, un salon, un espace desservant la salle de bain, les toilettes séparés et un cellier. Le premier étage dispose de trois chambres et un bel espace à finir d'aménager. Au dernier étage se trouvent deux chambres supplémentaires. Une grange est annexée à la maison mais requiert des travaux de réfection de toiture. Grâce à son cadre paisible et son jardin avec puit, cette propriété est idéale pour un projet de résidence secondaire ou avec quelques travaux de rafraîchissement un usage d'habitation principale (Isolation, mode de chauffage complémentaire, menuiseries, mise aux normes assainissement individuel et électricité) Son prix : 79 500 €uros Pour plus de renseignements, contactez l'agence au 04 73 82 04 48 ou connectez-vous sur notre site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Manon BONNET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cyrille Figureau - iad
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Cyrille Figureau - iad 09/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
12
Maison, 170 m²

354 000 € 2 082 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 610 m²

Romagnat (63540)

iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 170m² avec 4 Chambres à Romagnat Située dans la paisible commune de Romagnat, cette maison traditionnelle de 170m² offre un cadre de vie chaleureux et familial. Construite en 1980 et parfaitement entretenue, cette demeure saura vous séduire par son style intemporel et son agencement fonctionnel. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall spacieux qui dessert un vaste séjour lumineux. La cuisine, bien que non équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Les 4 chambres, chacune avec leur propre caractère, offrent des espaces de vie confortables pour toute la famille. Deux salles d'eau et deux toilettes viennent compléter cet espace de vie. Le salon offre un accès direct à une charmante terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Idéale pour les repas en extérieur ou pour simplement vous prélasser sous le soleil. Les équipements de la maison comprennent la fibre optique, les radiateurs, le chauffage individuel au gaz et le tout-à-l'égout, offrant ainsi un confort moderne dans un cadre de vie traditionnel. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous permet de profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. Si vous recherchez une maison traditionnelle pleine de charme à Romagnat, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Séverine BREBION - Capifrance
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Séverine BREBION - Capifrance 25/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
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Maison, 156 m²

190 000 € 1 218 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 767 m²

Chabreloche (63250)

Bienvenue à Chabreloche, charmant village du Puy-de-Dôme, vivant et convivial avec ses commerces de proximité, son école et sa maison de santé. A la croisée des chemins grâce à l'A89 située à moins de 10 minutes de la maison, vous vous rendrez à Clermont-Ferrand en 35 minutes, à Lyon en 1h15 ou à Saint-Etienne ou Vichy en moins d'1h. Au calme et au cœur du village, découvrez cette maison de 156 m² habitables nichée sur un terrain plat et clôturé de plus de 750 m², offrant confort et possibilités. Dès l'entrée, une belle pièce d'accueil avec placards vous invite à découvrir le rez-de-chaussée, conçu pour offrir une flexibilité d'usage. Un grand garage y côtoie une pièce équipée d'une ancienne cuisine, deux chambres spacieuses et une pièce fonctionnelle pouvant être aménagée en buanderie, cellier ou espace de rangement selon vos besoins. Un WC indépendant vient parfaire ce niveau, idéal pour un logement indépendant ou des espaces de vie supplémentaires. À l'étage, la pièce de vie vous accueille avec une cuisine aménagée, ouverte sur le salon et la salle à manger, créant un espace lumineux convivial et agréable. Cet espace donne accès à un balcon, parfait pour un moment de détente en extérieur. Trois grandes chambres baignées de lumière vous attendent également à cet étage, accompagnées d'une salle de bains (dont les travaux seront fini pour la vente) et d'un WC indépendant. De nombreux travaux récents ont été réalisés pour un confort optimal : une pompe à chaleur installée tout récemment, une isolation thermique entre les étages et dans le grenier avec plus de 40 cm de laine de verre. La toiture, quant à elle, a bénéficié d'un nettoyage approfondi, offrant ainsi tranquillité et sérénité pour les années à venir. À l'extérieur, une petite dépendance parfaite pour un poulailler, un atelier ou un espace de rangement. Cette maison reliée au tout-à-l'égout et datant de 1971 est idéale pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif. Sa disposition permet en effet de concevoir deux logements distincts, avec le rez-de-chaussée et l'étage formant chacun un espace de vie indépendant. Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, avec un potentiel de personnalisation ? Venez découvrir cette maison unique à Chabreloche – un lieu chaleureux, au cœur du village, qui n'attend plus que votre projet de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878522)