Ventes immobilières 7 pièces dans le Puy-de-Dôme (63)

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252 annonces
Cimm Immobilier Ambert
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Cimm Immobilier Ambert 06/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
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Maison, 130,97 m²

66 000 € 504 €/m²
Maison • 130,97 m² • 7 pièces • 2 chambres

Vertolaye (63480)

Exclusivité ! Parfait pour un premier achat ou investisseur, maison située à quinze minutes d'Ambert. Elle se compose de la manière suivante : En rez-de-chaussée, le palier dessert un coin salon, une cuisine/salle à manger, une salle d'eau avec toilette et un accès à la cave où se trouve la chaudière (chauffage central au gaz de ville). A létage, une salle de bain avec WC et deux belles chambres. Au troisième niveau se trouve une belle pièce de 22 m². Au dernier niveau se trouvent les combles aménageables sur 28 m². Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Le bien est raccordé à la fibre. Travaux à prévoir : mises aux normes électriques, amélioration du système de chauffage, isolation périphérique. Son prix : 66 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Alors si vous pensez que cette maison est faite pour vous, contactez moi rapidement ! Pour tous renseignements, contacter Gaultier Romain au 06 68 93 57 58 et pour affiner votre recherche, n'hésitez pas à consulter notre site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Romain GAULTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789044963 RCP ASSERIS

Agent immobilier ?
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AROBASE IMMO
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par AROBASE IMMO 12/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 217 m²

49 500 € 228 €/m²
Maison • 217 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 410 m²

Apchat (63420)

Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Apchat une maison en pierres à rénover entièrement de 217,73 m2 sur terrain de 410 m2 avec dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 15,40 m2, souillarde de 4,07 m2, salon de 29,27 m2. Au premier étage trois chambres de 30,54 m2, 21,2 m & 33,18 m2. Au deuxième étage trois chambres de 21,09 m2, 30 m2 & 33 m2 sols à revoir. Deux caves en sous-sol de 16,73 m2 et 15 m2. En dépendance un hangar d'environ 30 m2. Huisseries en bois simple vitrage. Electricité à refaire ainsi que l'isolation. Toiture refaite en 1999. Façade à revoir. Pas de chauffage. Pas d'assainissement. Maison avec beaucoup de possibilités. Pour tous renseignements contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou et retrouver tous nos biens sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A la Campagne Immobilier
Annonce publiée le 14/04/2021 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par A la Campagne Immobilier 14/04/2021 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 100 m²

Prix en baisse 39 500 € 395 €/m²
Maison • 100 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 351 m²

Saint-Maurice-près-Pionsat (63330)

Vous avez pour projet de restaurer un beau bien pour en faire votre nouveau chez vous, alors venez découvrir cette bâtisse. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon et une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. À l'étage deux grandes chambres, une troisième plus petite et une pièce qui servira de bureau, de dressing ou pourquoi pas la transformer en futur salle de bains. Le grenier au-dessus peut-être réhabilité selon vos envies. Attenant à la maison vous trouverez une dépendance et un garage. Le jardin se situe à l'arrière de la maison et vous donne l'espace suffisant pour faire un potager et manger au soleil. Pas de toilette, ni de salle d'eau sur place actuellement, à raccorder au tout à l'égout ! Eau et électricité sur place. À bientôt pour une visite ou pour plus d'information. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Baptiste POUTIGNAT - SAFTI
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Baptiste POUTIGNAT - SAFTI 06/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Maison, 170 m²

210 500 € 1 238 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 996 m²

Ambert (63600)

Dans le centre ville d'Ambert 63600. A proximité directe de toutes commodités nécessaires, quartier très calme . Venez découvrir cette grande maison sur son terrain clos de 996m² . Elle se compose de 5 chambres ,1bureau ou salle de jeu , 2 salles d'eau , et un immense salon/salle à manger sur cuisine ouverte avec un accès direct sur une grande terrasse . Un garage spacieux . Plusieurs modes de chauffage et bien isolée. Estimation des coûts annuels d'énergie : 1365 à 1847 euros abonnements compris . Etiquette diagnostique de performance énergétique et climat : C Alors n'hésitez plus et contactez moi pour venir visiter ce bien rare sur notre charmant secteur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste POUTIGNAT, Tél. : 0695571534, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 918 023 904 - SAFTI – POUTIGNAT Baptiste, Conseiller indépendant

Vos Agents
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Vos Agents 20/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
10
Maison, 160 m²

510 000 € 3 188 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 550 m²

Beaumont (63110)

Beaumont / Vos agents vous proposent une belle maison d'architecte de 160m2, 6 chambres, dans un secteur calme avec garage double et jardin clos aménagé Maison de 160 m2 sur 2 niveaux construite en 1978, entièrement rénovée en 2016 avec gout et aux dernières normes de confort avec une étiquette DPE en C. -au rez de chaussée : une belle entrée, 1 salon séjour de 40 m2 orienté sud ouest, 1 cuisine ouverte équipée,1 chambre équipée d'une salle d'eau avec douche, 1 wc,1 grande buanderie et un accès direct à un grand garage double. - au 1er étage : 5 grandes chambres équipées de grands placards, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, 1 wc. Le bien est complété par une grande et belle terrasse en bois, une petite piscine semi-enterrée de 4,5 x 2,5 et dispose d'un terrain clos et aménagé de 550m2. La maison est située dans un environnement calme, à proximité de tous les services et transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 510 000EUR HAI. Votre agent Hervé au 06.61.37.16.16 Agent commercial indépendant immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 922 287 255 Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !

Julien GANNE - iad
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Julien GANNE - iad 20/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Maison, 178 m²

Prix en baisse 448 000 € 2 517 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 693 m²

Pont-du-Château (63430)

iad France - Julien Ganne (06 99 22 34 64) vous propose : En exclusivité, au fond d'une impasse, cette magnifique maison d'architecte construite en 2004 se situe sur un beau terrain de près de 700 m², entièrement clos et joliment arboré, sans vis-à-vis. Son jardin offre un cadre idéal pour de longs moments de détente, que ce soit au soleil ou à l'ombre de son arbre. La propriété dispose de plusieurs espaces de stationnement, que ce soit devant la maison, dans la rue ou dans le garage, aucune difficulté pour se garer. À l'intérieur, en franchissant une élégante porte d'entrée, vous découvrirez un dégagement avec placard/penderie qui mène à une vaste pièce de vie. Celle-ci comprend un salon avec un accès à une mezzanine, actuellement aménagée en bureau. À la suite du salon, une belle salle à manger donne sur une grande cuisine ouverte, très fonctionnelle. L’ensemble est baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures sur l’extérieur. Depuis la cuisine, vous accédez également à la buanderie ainsi qu'au garage. Côté nuit, vous trouverez des toilettes, une salle de bains, et trois premières chambres, chacune avec sa propre mezzanine, idéale pour un coin détente, un bureau ou une salle de jeux par exemple. Enfin, la quatrième chambre, qui est la suite parentale, offre un espace privatif avec un dressing et une jolie salle d'eau. La maison dispose également d'un grenier, et de divers rangements. Cette maison est énergétiquement performante, aussi équipée de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel de plus de 2000 €. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Ganne EI (ID 30277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 845402163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Thomas LOBO - iad
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Thomas LOBO - iad 25/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
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Maison, 155 m²

69 000 € 445 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • Ter. 968 m²

Palladuc (63550)

iad France - Thomas Lobo (06 45 25 65 03) vous propose : Maison de village de 160m² à la Muratte, Commune de Palladuc. La majorité est à rénover, Il y a 3 grandes pièces, qui forment les pièces de vie de la maison, Cuisine, Salle à manger, et un immense salon rénové. Salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. Un étage supérieur est destiné aux chambres, avec une salle d'eau, et un WC séparé L'étage est à rénover complétement. Chauffage au poêle à bois, au centre du salon. Cette maison possède 980m² de terrain. Et une parcelle supplémentaire de 1400m² avec Clapiers, et poulaillers peut également être disponible. Cette maison est idéale pour un projet de changement de vie à la campagne. Si ce projet peut devenir le votre, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Avis de votre bien immobilier offert. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 340 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Lobo EI (ID 40486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 824287551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christel Sinturel - iad
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Christel Sinturel - iad 08/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
16
Maison, 190 m²

180 000 € 947 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 610 m²

Saint-Bonnet-près-Riom (63200)

iad France - Christel Sinturel (06 43 09 44 79) vous propose : Maison Atypique Vigneronne environ 190 m² environ à SAINT BONNET PRES RIOM. Cette belle maison est composée de 7 pièces dont 4 chambres. Idéal pour recevoir une grande famille dans un cadre de vie reposant tout en ayant les commodités à proximité. Ou un INVESTISSEUR !! Possibilité de faire deux maisons. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour faire de cette demeure un véritable bijou. Ne manquez pas cette occasion de façonner votre foyer selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT F indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christel Sinturel EI (ID 80118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermond-ferrand sous le numéro 537710485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cimm Immobilier Ambert
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Cimm Immobilier Ambert 30/04/2024 - mise à jour 04/11/2024
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Maison, 162 m²

179 950 € 1 111 €/m²
Maison • 162 m² • Meublée • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 5 088 m²

Olliergues (63880)

Exclusivité, sur les monts du Livradois proche d'Olliergues, découvrez cette belle maison de 162 m² sur sous-sol complet comprenant un grand garage, une buanderie, un espace chaufferie et un atelier. Au niveau principal, l'entrée dessert un séjour - salle à manger avec une jolie cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bain avec douche, un toilette séparé et une belle chambre avec son dressing. Au 1er étage, sous pente, nous trouvons un espace mezzanine et deux chambres supplémentaires. Profitez du calme et de la vue dégagée depuis le terrain partiellement clos et arboré de plus de 5 000 m2. Prévoyez quelques travaux de rafraîchissement pour redonner une seconde jeunesse à cette maison. Son prix : 179 950€ Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère en immobilier Manon BONNET ou connectez vous à notre site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3190.00 et 4360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Manon BONNET Agent commercial (Entreprise individuelle)

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE PONT DU CHATEAU LEMPDES BILLOM LEZOUX
Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE PONT DU CHATEAU LEMPDES BILLOM LEZOUX 11/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Maison, 242 m²

399 990 € 1 653 €/m²
Maison • 242 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 812 m²

Bongheat (63160)

Grande Maison Familiale avec Gîte. Plongez dans l'histoire avec cette magnifique maison de campagne, nichée dans le charmant village de Bongheat, au pied du Château de MAUZUN. Avec ses 242 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, cette demeure offre 7 pièces, dont 5 chambres et 4 salles d'eau. Le séjour spacieux de 28 m², les terrasses aménagées, vous invitent à des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, indépendante, prête à accueillir vos talents culinaires. Le standing de la propriété est mis en valeur par sa toiture traditionnelle en tuiles et ses hauts plafonds de 2.50 mètres. La partie Gîte composée d'une pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une grande mezzanine, salle d'eau et terrasse, vous permettra d'avoir un revenu complémentaire en Location Saisonnière dans un secteur très touristique. Une cave et un sous-sol complètent les prestations intérieures. À l'extérieur, profitez de deux terrasses et d'un jardin de 1090 m², offrant une vue dégagée et une exposition Est-Ouest. Le terrain est piscinable, laissant place à vos envies d'évasion estivale. Deux garages et des places extérieures sont également disponibles. Située à proximité des commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à moins de 10 minutes en voiture. Deux restaurants et un parc sont également accessibles en 10 minutes. Un arrêt de bus se trouve à seulement 5 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4240.00 et 5800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alison PAQUET - Expertimo
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Alison PAQUET - Expertimo 10/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
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Maison, 158 m²

249 000 € 1 576 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 553 m²

Saint-Georges-sur-Allier (63800)

VISITE VIRTUELLE Idéalement située sur la commune de Saint Georges sur Allier, à Lignat Rue du Tilleul, Alison et Sébastien vous proposent de venir découvrir en EXCLUSIVITÉ cette grande maison de 158 m2 habitable édifiée sur un terrain de 553 m2 entièrement clos avec de nombreuses dépendances... Au rez-de-chaussée vous trouverez diverses dépendances: 3 cuvages ( 22 m2 / 23 m2 / 10 m2) Un stockage sous balcon de 5,70 m2 Une belle cave de 20 m2 Un grand garage de 82m2 au sol sur 2 niveaux ( plancher et rénovation de la toiture récente) Un abri de jardin de 11m2 indépendant de la maison intégrant un puits 1er Étage: Une entrée avec rangement sous escalier Un salon de 28m2 avec accès au balcon de 10m2 Une cuisine de 19m2 Un bureau Un couloir desservant une chambre, un WC, et une salle d'eau 2ème Étage: Une chambre de 14,60 m2 avec un dressing de 7,90 m2 Un bureau 2 chambres de 13,30 m2 et 13,45 m2 Un WC Une salle de bain Caractéristiques du bien: Rénovation de la toiture prévue en janvier 2025 Chaudière au gaz changé en mai 2023 Isolation des combles en 2023 - Fibre - Assainissement collectif - Taxe foncière: 1138 EUR - DPE E / GES E Système de chauffage: Gaz de ville DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE E réalisées le 08/10/2024 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3 950 EUR et 5 380 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques :www.georisques.gouv.fr' PRIX DE VENTE 249 000 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l'acquéreur pour un montant de 11 857,14 EUR soit 5%. Prix net vendeur: 237 142,86 EUR. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial en immobilier indépendante port 06 99 20 29 97N Cette annonce vous est proposée par PAQUET Alison - EI - NoRSAC: 885 279 455, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LES CLES DE CHLOE
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par LES CLES DE CHLOE 04/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
9
Maison, 200 m²

Prix en baisse 319 000 € 1 595 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 210 m²

Chanonat (63450)

Mathilde Ducrocq de votre agence Les clés de Chloé vous propose cette grande maison de près de 200 m² composée de 4 chambres, 2 salles d'eau, une grande pièce en rez-de-chaussée et une véranda. La maison se situe sur la commune de Varennes - Chanonat dans un quartier très calme, sur un terrain clos et arboré de plus de 1200 m². Vous trouverez au premier étage un salon séjour de 34 m² donnant sur une véranda et une terrasse exposée Sud. Viennent ensuite une grande cuisine, 3 chambres et une salle d'eau refaites récemment. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce servant actuellement de cuisine d'été, une chambre avec salle d'eau, une cave, une buanderie et un garage. Les extérieurs sont ravissants avec une végétation dense, une vue dégagée et 2 cabanes de jardin. Fenêtres bois Double vitrage, chauffage électrique + 2 blocs clim réversible + insert avec récupérateur de chaleur. A visiter rapidement ... Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 303 050 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Mathilde DUCROCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481010379 RCP 59 661 778

Marilyn PAVSEK - Capifrance
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Marilyn PAVSEK - Capifrance 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
50
Maison, 253 m²

104 000 € 411 €/m²
Maison • 253 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 48 m²

Sauxillanges (63490)

En exclusivité Capifrance Au centre du quartier Renaissance du village de Sauxillanges, J'ai le privilège de vous présenter cette grande Maison de Bourg Atypique de plus de 200 m2 Habitable. (Environ 350 m2 au sol) Répartie sur 4 Niveaux, dotée d'une Cour Fermée sans Vis à Vis, d'un Garage, d'un Atelier et d'une Cave. Vous avez en tête un Projet de Rénovation en vue de la création d'un Gîte ? Pourquoi pas un Projet Locatif avec plusieurs Appartements en Colocation ? Vous êtes un artiste et recherchez un lieu Inspirant ou vous pourriez exposer vos créations ? Ou tout simplement vous êtes une famille recomposée et recherchez une maison complètement atypique avec des espaces indépendants. Située à moins de 15 Kms d'Issoire et de l'A 75, la commune Sauxillanges offre un cadre de vie agréable et reposant tout en vous proposant tous les services et commerces essentiels à la vie quotidienne. Vous arrivez dans un charmant quartier époque Renaissance ou vous trouverez un emplacement pour vous garer à proximité de la maison. Nous monterons 3 marches pour accéder à une entrée indépendante et découvrir une cuisine traversante et aménagée (11,5 m²) un séjour (18,8 m²) et une salle d’eau avec WC suspendu. Depuis la montée d'escalier définissant le centre de la maison, vous accédez à une magnifique pièce voûtée de 18,4 m² sur dalles en pierre avec cheminée et son fronton en pierre sculptée mais aussi à une cave voûtée de 21 m². Vous trouverez une autre entrée donnant accès à la cour d'environ 48 m² ainsi qu'au garage et à l'atelier (Entrée indépendante) Au premier étage, un palier dessert d’un côté une grande pièce avec une alcôve de plus de 31 m² et une pièce attenante avec toilettes et lavabo sur un magnifique parquet en pointe de Hongrie, et de l’autre une chambre de presque 25 m² avec salle de Bain et WC attenants de 4,2 m² qui pourraient être transformés en une suite parentale. Le second étage est actuellement aménagé tel un appartement 3 pièces comprenant un séjour de 32 m², un coin cuisine attenant de 5,3 m², une salle d’eau avec WC de 3,6 m² ainsi que deux chambres de 15,4 et 16,8 m² donnant sur cour. Selon vos besoins, il pourrait être facilement réaménagé en trois chambres dont une suite spacieuse avec sa propre salle de bains. Le troisième et dernier étage offre de belles opportunités d’aménagement puisqu’il comporte deux espaces d’environ 55 et 45 m² avec une belle hauteur sous toiture. Partie technique : - Tout-à-l’égout - Chauffage via radiateurs électriques avec possibilité de raccorder des poêles (conduits existants) - Menuiseries essentiellement en simple vitrage avec survitrage ou en ancien double vitrage pour certaines - Toiture en bon état voir en très bon état pour une majeure partie de celle-ci puisque d’importants travaux ont été réalisés en 2017 (plus de 35 000 € de facture) Selon votre projet, une remise au goût du jour globale est à prévoir mais la maison est habitable en l’état et spacieuse, pour avancer vos travaux au fur et à mesure tout en restant sur place. Cette maison de caractère possède de sérieux atouts et offre de part ses caractéristiques rares et son volume la possibilité de se projeter dans différents projets, sa cour arrière pavée et close, son garage indépendant mais attenant (Possibilité d'ouverture sur cour), sa grande cave d'époque, une vue dégagée à l'étage qui la rend lumineuse et agréable à vivre. Appelez-moi, c'est avec grand plaisir que je prendrai le temps de répondre à vos questions Marilyn Pavsek Capifrance Un reportage d'une cinquantaine de photos est disponible sur le site de Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 923 399 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Marilyn PAVSEK Entrepreneur Individuel 06 98 94 62 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868663)

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 21/08/2024 - mise à jour 10/10/2024
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Maison, 217,98 m²

451 500 € 2 071 €/m²
Maison • 217,98 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Blanzat (63112)

Découvrez cette magnifique maison de caractère présentée en exclusivité par l'agence ERA Montferrand République. Située à BLANZAT, cette spacieuse propriété de caractère offre une superficie habitable de 217.98m² et un splendide jardin de 850m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la cuisine dinatoire moderne et entièrement équipée, ainsi que par le vaste salon et salle à manger avec sa cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse à la pièce. Une suite parentale avec sa propre salle d'eau est également présente à ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, ainsi qu'un espace cuisine salon à réaménager selon vos besoins et vos envies. Une très grande terrasse de 80m² est également accessible depuis cet étage, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Le deuxième étage abrite deux autres belles chambres et une salle de bains, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. En plus du double garage, cette propriété dispose d'une piscine et d'un terrain paysager, vous offrant ainsi l'opportunité de vous détendre et de profiter de moments de convivialité en plein air. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de caractère offrant tout le confort moderne dans un cadre verdoyant. Contactez dès maintenant notre agence ERA Montferrand République pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

Cimm Immobilier Ambert
Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Cimm Immobilier Ambert 08/04/2024 - mise à jour 26/09/2024
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Maison, 154,9 m²

Prix en baisse 89 900 € 580 €/m²
Maison • 154,9 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 341 m²

Marsac-en-Livradois (63940)

Baisse de prix ! En exclusivité, au coeur du Livradois-Forez dans un hameau entre Ambert et Marsac-en-Livradois, maison d'habitation et son jardin. Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine/salle à manger, un séjour, une salle de bain et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un salon et un bureau. Un grand garage de 46 m2 complète cet ensemble immobilier. Proximité immédiate de nombreux chemins de promenade. Son prix : 89 900€ Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter votre conseiller commercial Monsieur BACHER Emmanuel Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3790.00 et 5180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Emmanuel BACHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911099208