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Ventes immobilières 7 pièces dans le Puy-de-Dôme (63)

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Gaëtan Mendes - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Gaëtan Mendes - iad 01/02/2024 - mise à jour 28/10/2024
(2 avis)
14
Maison, 151 m²

Prix en baisse 199 900 € 1 324 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Randan (63310)

iad France - Gaëtan Mendes (06 64 44 83 69) vous propose : Maisons 4 Chambres, 3 salle d'eau, 151 m² environ avec un studio, 1000 m² environ de terrain. Chauffage pompe à chaleur, plancher chauffant. 80m² environ de comble isolé plus dépendance. Découvrez cette charmante longère à vendre, offrant un potentiel exceptionnel avec un intérieur entièrement rénové. Le premier espace habitable de 120 m² environ vous accueille avec une magnifique pièce de vie spacieuse, comprenant un séjour, un salon et une cuisine ouverte. Vous trouverez également 3 chambres dont une chambre parentale avec un grand dressing et une salle d'eau attenante et 2 chambres simple, un bureau, une salle d'eau supplémentaire et deux WC. De plus, un grenier de 80 m² environ entièrement isolé est à votre disposition, ainsi qu'une terrasse couverte et une dépendance avec cave, prolongeant le charme de la longère. Cette propriété est nichée dans un jardin arboré de 1000 m² environ avec accès privatif, offrant un cadre paisible et verdoyant. Un second espace habitable vous attend, avec un logement entièrement aménagé comprenant une chambre, une cuisine équipée et une salle d'eau. Cet espace est idéal pour une location courte durée, offrant ainsi une opportunité supplémentaire d'exploitation de cette belle propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaëtan Mendes EI (ID 80320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cusset sous le numéro 800496861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Auvergne Properties
(177 avis)
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Auvergne Properties 07/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
(177 avis)
15
Maison, 162 m²

490 000 € 3 025 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 258 m²

Ceyrat (63122)

1ere couronne de Clermont Ferrand, nous vous présentons, dans son écrin de verdure, une agréable Villa d'architecte de 250m2 sans aucun vis à vis. elle se compose comme suit : Un hall d'entrée nous dirige sur un salon séjour avec poêle à bois (30m2) accès sur une première terrasse une cuisine équipée avec plot central (25m2) accès sur une deuxième terrasse, une arrière cuisine avec rayonnage (4,9m2), trois chambres dont deux avec placard( 12m2, 12, 14,50m2) dont une avec salle d'eau. Une salle d'eau avec wc (3,57m2), un dressing, un wc séparé Chauffage Pompe à chaleur et pôele. A l'entresol, un bureau 14m2, une pièce avec point d'eau (4,90m2). Au rez de chaussée d'un très grand garage et atelier , un bureau, une salle de jeux, une chaufferie, une cave, Une agréable piscine chauffée complète ce bien, Différentes essences arborent un terrain de 1 258m2 en espalier. Ecole, Bus et commerces, sont proches. Axes sud autoroutiers proches

AU16IMMO
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par AU16IMMO 20/04/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 300 m²

Prix en baisse 219 000 € 730 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²

Thiers (63300)

Située dans le bas de la ville, avec son parc arboré, tout les commerces sont accessible à pied pour cette belle maison entièrement rénovée, le DPE est C. Trois niveaux avec au rez-de-chaussée un garage double qui à l'avantage d'être traversant qui donne donc l'accès au jardin en voiture, un hall d'entrée, un wc, une buanderie, et deux grandes pièces en parfait état pour bureaux, salle d'attente, réceptions, salle de billard, bar....). Au 1er étage un appartement spacieux, traversant, composé de deux chambres, un bureau, un séjour, une grande salle de bain, une terrasse plein sud. Au second un espace de 83m2 avec terrasse, pour des chambres supplémentaires, toute la partie sol, mur, isolation est faite, les radiateurs sont installés, les fenêtres en double vitrage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3020.00 et 4130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A la Campagne Immobilier
Annonce publiée le 14/04/2021 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par A la Campagne Immobilier 14/04/2021 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 100 m²

Prix en baisse 39 500 € 395 €/m²
Maison • 100 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 351 m²

Saint-Maurice-près-Pionsat (63330)

Vous avez pour projet de restaurer un beau bien pour en faire votre nouveau chez vous, alors venez découvrir cette bâtisse. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon et une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. À l'étage deux grandes chambres, une troisième plus petite et une pièce qui servira de bureau, de dressing ou pourquoi pas la transformer en futur salle de bains. Le grenier au-dessus peut-être réhabilité selon vos envies. Attenant à la maison vous trouverez une dépendance et un garage. Le jardin se situe à l'arrière de la maison et vous donne l'espace suffisant pour faire un potager et manger au soleil. Pas de toilette, ni de salle d'eau sur place actuellement, à raccorder au tout à l'égout ! Eau et électricité sur place. À bientôt pour une visite ou pour plus d'information. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alison PAQUET - Expertimo
(18 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Alison PAQUET - Expertimo 08/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
(18 avis)
Maison, 143,4 m²

220 000 € 1 534 €/m²
Maison • 143,4 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 477 m²

Billom (63160)

VISITE VIRTUELLE Idéalement située à Billom, Rue Montmouchet, Alison et Sébastien vous proposent de venir découvrir en EXCLUSIVITÉ cette magnifique bâtisse à rénover de 143 m2 habitable avec une belle hauteur sous plafond de 3mètres, un somptueux escalier en pierre de volvic, des radiateurs en fontes, et de magnifiques parquets, édifiée sur un terrain de 477 m2 entièrement clos avec de nombreuses dépendances… Au rez-de-chaussée: Une entrée Une salle à manger Une cuisine Une chambre ou salon Une salle d’eau avec WC Au 1er étage, vous trouverez 3 belles chambres, et un dressing Au 2ème, et dernier étage se trouve 2 autres chambres, et espaces de rangements ( grenier) Dépendances: Une grange sur 2 niveaux de 37,75 m2 au sol Une magnifique cave de 63 m2 Une ancienne maison sur 3 niveaux de 26 m2 au sol Caractéristiques du bien: - Assainissement collectif - DPE G / GES F Système de chauffage: Gaz de ville DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE G réalisées le 07/11/2024 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023: entre 5080 € et 6930 € Logement à consommation énergétique excessive 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques :www.georisques.gouv.fr' PRIX DE VENTE 220 000 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l’acquéreur pour un montant de 12 452,83 € soit 6%. Prix net vendeur: 207 547,17 €. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial en immobilier indépendante port 06 99 20 29 97 Cette annonce vous est proposée par PAQUET Alison - EI - NoRSAC: 885 279 455, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Olivier RAYMOND - OPTIMHOME
(73 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Olivier RAYMOND - OPTIMHOME 18/10/2024
(73 avis)
41
Maison, 128 m²

262 000 € 2 047 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 415 m²

Perrier (63500)

Maison vigneronne sur parc arboré plat de 5400 m², aux portes d'ISSOIRE, l'ensemble immobilier se présente en très bon état, toitures et façades de l'habitation et de la dépendance sont récentes, la maison offre une surface habitable de 128 m² avec quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau, salon donnant sur terrasse, salle à manger, cuisine aménagée, deux wc. En annexe une cave vigneronne, un vaste garage, un atelier, une grande salle de jeux. La maison est exposée au SUD et s'ouvre sur son terrain, une maison familiale, confortable, bénéficiant de la proximité des services de la ville d'ISSOIRE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 01 00 76 (réf. 572155 )

Baptiste POUTIGNAT - SAFTI
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Baptiste POUTIGNAT - SAFTI 06/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 170 m²

Prix en baisse 198 000 € 1 165 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 996 m²

Ambert (63600)

Dans le centre ville d'Ambert 63600. A proximité directe de toutes commodités nécessaires, quartier très calme . Venez découvrir cette grande maison sur son terrain clos de 996m² . Elle se compose de 5 chambres ,1bureau ou salle de jeu , 2 salles d'eau , et un immense salon/salle à manger sur cuisine ouverte avec un accès direct sur une grande terrasse . Un garage spacieux . Plusieurs modes de chauffage et bien isolée. Estimation des coûts annuels d'énergie : 1365 à 1847 euros abonnements compris . Etiquette diagnostique de performance énergétique et climat : C Alors n'hésitez plus et contactez moi pour venir visiter ce bien rare sur notre charmant secteur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste POUTIGNAT, Tél. : 0695571534, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 918 023 904 - SAFTI – POUTIGNAT Baptiste, Conseiller indépendant

Eric Pons - efficity
(42 avis)
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Eric Pons - efficity 07/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
(42 avis)
11
Maison, 200 m²

499 900 € 2 500 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 083 m²

Issoire (63500)

ISSOIRE- QUARTIER RESIDENTIEL CALME – VILLA A 5 MINUTES A PIED DU CENTRE VILLE- 200 M² HABITABLES- 1096 M² DE TERRAIN- PISCINE CHAUFFEE Eric PONS EffiCity, en collaboration avec Mathilde BIGRE SAFTI est ravi de vous proposer ce bien rare sur le marché : une villa d’architecte construite en 2004, agrandie et entièrement rénovée en 2021. D’une surface habitable totale de 205 m², cette maison vous offrira, dans chacune de ses 7 pièces, du confort, de la luminosité et de la tranquillité, tout ceci à 5 minutes à pied du centre-ville d’Issoire. La maison de plein pied est distribuée comme ceci : -Une entrée disposant de rangements. -Un salon séjour aux volumes généreux (60 m²) qui bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à 4 baies vitrées. -Une cuisine ouverte et entièrement équipée -Un espace salle à manger. Vous trouverez ensuite une suite parentale d’environ 30 m² disposant d’un espace dressing et d’une salle d’eau privative. une 2e chambre de 16 m² et un WC indépendant complètent cette 1er partie. Sur la partie arrière de la maison, un couloir équipé de rangements dessert 3 autres chambres (11, 12 et 13 m²) , un bureau/salle de jeu , une salle de bain et un second WC. En extérieur, vous pourrez profiter d’une piscine chauffée (10 X 5 m) et d’une grande terrasse équipée de pergola, sur un terrain entièrement clos, arboré et sans vis à vis. Un garage indépendant et un grand carport complètent ce bien d’exception. Si vous recherchez le calme et calme et tranquillité de la campagne, tout en bénéficiant de la proximité et des services du centre-ville, n’hésitez à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Pons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°890094618. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BILLOM IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par BILLOM IMMOBILIER 05/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
20
Maison, 210 m²

230 000 € 1 095 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres

Saint-Julien-de-Coppel (63160)

CONTACT ROMAIN RABAUD Belle Propriété Atypique au Cœur de Contournat Découvrez un Cadre de Vie Idéal pour les Amoureux de la Tranquillité. Située en plein centre du charmant bourg de Contournat, cette propriété unique incarne le charme et l'authenticité de la région, à seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand et proche de Billom. La maison principale, donnant directement sur la grande place du village, vous accueille avec : Une spacieuse pièce à vivre de 44 m² Une cuisine séparée de 10 m² Une salle d'eau et un WC séparé Un accès direct à une cave de 10 m² À l'étage, un palier et un couloir desservent quatre chambres généreuses (17,17 m², 16,88 m², 13,24 m² et 11,15 m²), offrant à chacun son espace de tranquillité. La partie attenante, récemment rénovée, vous surprendra par son loft de 32,65 m², comprenant : Une chambre de 21,13 m² Une mezzanine à l'allure d'atelier industriel, avec de grandes baies vitrées Une terrasse de 24 m² exposée plein sud Des Dépendances et des Espaces Complémentaires Pour compléter ce bien d'exception, vous trouverez : Un cuvage de 35 m² Un garage de 18,72 m² Une grange de 43,80 m² Avec une surface habitable totale de 203 m², cette propriété est prête à vous accueillir immédiatement, bien que quelques travaux soient à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier sur notre belle région. Chauffage centrale Gaz de ville. Taxe foncière 736 euros. Raccordée au réseau collectif d'assainissement. Découvrez d'avantages de photos sur le site Etablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa propre rémunération. Romain Rabaud agent commercial inscrit au tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - siret 539172510. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A la Campagne Immobilier
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par A la Campagne Immobilier 21/02/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 118 m²

118 500 € 1 004 €/m²
Maison • 118 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 670 m²

Saint-Eloy-les-Mines (63700)

Charmante et grande maison de bourg dans un village toutes commodités. Vous cherchez une belle maison familiale avec du charme, qu'attendez-vous pour venir la découvrir ? La maison rénovée avec du cachet saura vous conquérir. La maison est élevée sur les garages et sous-sol. La partie habitable est accessible par quelques marches qui vous donneront accès au balcon et à la porte d'entrée. Une fois dans l'agréable entrée vous trouverez sur votre gauche une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une grande terrasse en hauteur, derrière un bureau ou une chambre d'appoint, sur la droite un salon et en face du couloir une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, accessible par un magnifique escalier, vous trouverez quatre chambres de bonne taille dont une très spacieuse de 24m², il y a également un wc. Combles au-dessus. La maison est parfaitement pour devenir votre future maison familiale. Depuis l'entrée vous trouverez l'escalier menant au sous-sol. Celui-ci est composé d'une première partie chaufferie, de deux garages à portes manuelles ainsi que l'accès à la cave qui se trouve en-dessous. Une grande cave, enterrée sur l'avant et donnant accès au séduisant jardin sur l'arrière. Le jardin est exposé Est. La voie ferrée à l'arrière est inexploitée et inexploitable car elle a été coupée plus loin. Dans le bourg vous avez de multiples commerces tels que : La poste, supermarchés, bistrot-restaurant, boulangerie, fleuriste, coiffeur et également une école maternelle, primaire et un collège. Sans oublier médecin, pharmacie, kinésithérapeute etc. Électricité aux normes Fibre installée sur place Chaudières à fioul 2021 Escalier refait en 2017 Double vitrage PVC 2017 Compteur Linky Tout à l'égout Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2520.00 et 3440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Baptiste POUTIGNAT - SAFTI
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Baptiste POUTIGNAT - SAFTI 18/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 164 m²

Prix en baisse 109 000 € 665 €/m²
Appartement • 164 m² • 7 pièces

Ambert (63600)

Situé en centre ville d'Ambert proche de toutes commodités , Venez découvrir ce spacieux Appartement 5 pièces de 164m² + encore37m² aménageable en comble ( hauteur sous plafond supérieur à 1m80) En Rdc vous trouverez un garage de 25m²,pour un usage professionnel avec vitrine ou habitation + une cave de 23m² . A l'étage se trouve un très grand séjour de 57.60 m² donnant sur une terrasse , une cuisine , 4 chambres dont deux déjà avec leurs salle de bain privative en plus de la Salle de bain principale .( Idéal pour projet de suite ). Chaque chambre possèdent un accès direct à un vaste balcon . - De nombreuses possibilités de rangement grace à deux celliers Le bien est raccordé à le fibre optique , le mode de chauffage est le gaz naturel et une insert à bois . Estimation annuel des couts du logement du à l'Energie entre 3470 et 4740 euros. Alors n'hésitez plus et contactez moi pour une visite . Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste POUTIGNAT, Tél. : 0695571534, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 918 023 904 - SAFTI – POUTIGNAT Baptiste, Conseiller indépendant

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
27
Maison, 145,02 m²

479 900 € 3 309 €/m²
Maison • 145,02 m² • 7 pièces • 4 chambres

Enval (63530)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** *** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** Villa de type 6 de 2014, jardin, piscine, vue imprenable. PROCHE RIOM (ENVAL), somptueuse villa de 2014 bénéficiant d’une vue imprenable sur le village et ses environs. Édifiée sur deux niveaux, son entrée mène vers un spacieux espace de vie avec une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et salon, l’ensemble des pièces donnant sur une terrasse sans vis-à-vis et couverte par un store banne électrique. Un cellier, un bureau doté d’une verrière et une salle d’eau complètent ce niveau. L’étage inférieur accessible par un superbe escalier hélicoïdal en acier vous fera découvrir l’espace nuit disposant de quatre chambres, dressings et une salle d’eau. Un espace détente en véranda s’ajoute à ce volume, ouvrez-les baies coulissantes et plongez dans la piscine ou prélassez-vous sur les bains de soleil d’une terrasse plus intimiste. Cette construction qualitative dispose de nombreux éléments de confort : garage de 26 m2 avec porte sectionnelle électrique, pompe à chaleur, plancher chauffant, climatisation, volets roulants électriques, fibre optique, dressings etc. Le terrain d’une pente légère et d’une superficie cadastrale de 843 m2 est entièrement clos et arboré. Environnement très prisé et ensemble des commodités à proximité : boulangerie et école primaire accessibles à pied, commerces à moins de 5 minutes en voiture. Prestation unique. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : B. Performance climatique : A. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 970 € et 1380 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Cimm Immobilier Ambert
(362 avis)
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Cimm Immobilier Ambert 06/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
(362 avis)
9
Maison, 130,97 m²

66 000 € 504 €/m²
Maison • 130,97 m² • 7 pièces • 2 chambres

Vertolaye (63480)

Exclusivité ! Parfait pour un premier achat ou investisseur, maison située à quinze minutes d'Ambert. Elle se compose de la manière suivante : En rez-de-chaussée, le palier dessert un coin salon, une cuisine/salle à manger, une salle d'eau avec toilette et un accès à la cave où se trouve la chaudière (chauffage central au gaz de ville). A létage, une salle de bain avec WC et deux belles chambres. Au troisième niveau se trouve une belle pièce de 22 m². Au dernier niveau se trouvent les combles aménageables sur 28 m². Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Le bien est raccordé à la fibre. Travaux à prévoir : mises aux normes électriques, amélioration du système de chauffage, isolation périphérique. Son prix : 66 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Alors si vous pensez que cette maison est faite pour vous, contactez moi rapidement ! Pour tous renseignements, contacter Gaultier Romain au 06 68 93 57 58 et pour affiner votre recherche, n'hésitez pas à consulter notre site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Romain GAULTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789044963 RCP ASSERIS

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY
(1735 avis)
Annonce publiée le 01/11/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 01/11/2023 - mise à jour 10/09/2024
(1735 avis)
9
Maison, 170 m²

386 650 € 2 274 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 121 m²

Moissat (63190)

L'habitation et sa localisation: La villa est située à 25km du centre de Clermont-Ferrand et nichée dans un quartier résidentiel au coeur d'un petit village offrant toutes les commodités et services du quotidien. La localisation vous permettra de concilier votre activité professionnelle à Clermont-Ferrand et de bénéficier d'un lieu de vie à une distance tout à fait raisonnable si vous êtes actif. Dans le cas contraire, vous pourriez passer votre vie de seniors dans le confort et une quiétude bien méritée sans avoir à vous projeter sur la réalisation de travaux de rénovation ou attendre la construction d'un projet de maison individuelle. L'habitation sur le plan technique: La villa à été construite en 2011, libre sur ses 4 faces, elle et est en excellent état. Elle bénéficie à ce titre d'un très bon indice DPE en C et A pour les émission de gaz à effet de serre. La maison est construite sur vide sanitaire en moellons. La charpente est en fermette avec une isolation projetée de 70cm de cellulose et couverte de tuiles mécaniques. L'isolation des murs est de 100 en laine de roche. Des volets roulants électriques et des menuiseries en ALU et PVC habille le corps du logement. L'accès principale est sécurisée d'un Portail électrique avec visiophone. Le garage est également équipé d'un portail électrique. 6 récupérateurs d'eau pluvial sont déjà installés pour l'arrosage du jardin et le remplissage d'une éventuelle piscine hors sol, pour laquelle une dalle à déjà été posée. Vous aurez le choix entre la création d'une piscine ou un kiosque pour passer vos soirées d'été. Les combles de la maison sont parfaitement accessibles et quant à l'assainissement, celui-ci est collectif équipée d'une pompe de relevage. Le chauffage est électrique au sol avec un poêle à bois en complément dans le séjour et un cumulus permet l'eau chaude. Du carrelage habille les sols des pièces principales. Du carrelage, de la faïence et de la mosaïque couvrent les pièce d'eau et un parquet flottant à été posé dans les chambres. L'habitation sur le plan du confort: Une heureuse surprise en entrant dans la maison d'environ 170m2 en découvrant un grand espace de vie d'environ 70m2 clair et lumineux composé d'une cuisine aménagée et équipée d'un four, d'un lave vaisselle, d'une hotte et d'une plaque de cuisson et de nombreux placards de rangements, le tout s'articulant autour de l'îlot central. Un séjour lumineux prolonge l'espace cuisine avec de larges baies ouvrant sur le jardin. Un cellier jouxte la cuisine. L'espace nuit est séparé de l'espace de jour par un dégagement qui dessert les chambres dont certaines peuvent faire l'usage de bureau. Une première chambre de 14m2, une seconde de 21m2, la troisième de 12.65m2 et pour terminer la quatrième de 13.10m2. A proximité des chambres, une salle de bains carrelé et faïencé sur toute la hauteur avec une douche italienne et une Baignoire d'angle balnéo. Toilette indépendant. Une buanderie de plus de 14m2 avec un second WC, un évier et une évacuation en réserve. Un accès direct au garage de plus de 35m2 pouvant recevoir 2 voitures, fermé d'un portail électrique et accessible de la maison. L'habitation et ses annexes: Dans le jardin très bien entretenu et clos, un abri jardin carrelé de plus de 7m2. Egalement présent et judicieux pour recevoir des amis ou de la famille, un Studio indépendant de 15m2 au sol avec WC, Evier, 1 chambre en R+1, avec chauffage et une terrasse couverte donnant sur le jardin ainsi qu'une mezzanine de rangement. Pour profiter et partager vos repas du week-end en famille ou sublimer vos soirées d'été, la cuisine d'été équipée de 20m2 avec plaque gaz, évier saura vous donner des idées. Mise en conformité de la vente et dossier technique réalisé à votre disposition: - Diagnostic de Performance énergétique - Etat des Risques et Pollutions - Taxe foncière - Certificat d'assainissement en cours - Section cadastrale

Marilyn PAVSEK - Capifrance
(6 avis)
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Marilyn PAVSEK - Capifrance 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(6 avis)
50
Maison, 253 m²

104 000 € 411 €/m²
Maison • 253 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 48 m²

Sauxillanges (63490)

En exclusivité Capifrance Au centre du quartier Renaissance du village de Sauxillanges, J'ai le privilège de vous présenter cette grande Maison de Bourg Atypique de plus de 200 m2 Habitable. (Environ 350 m2 au sol) Répartie sur 4 Niveaux, dotée d'une Cour Fermée sans Vis à Vis, d'un Garage, d'un Atelier et d'une Cave. Vous avez en tête un Projet de Rénovation en vue de la création d'un Gîte ? Pourquoi pas un Projet Locatif avec plusieurs Appartements en Colocation ? Vous êtes un artiste et recherchez un lieu Inspirant ou vous pourriez exposer vos créations ? Ou tout simplement vous êtes une famille recomposée et recherchez une maison complètement atypique avec des espaces indépendants. Située à moins de 15 Kms d'Issoire et de l'A 75, la commune Sauxillanges offre un cadre de vie agréable et reposant tout en vous proposant tous les services et commerces essentiels à la vie quotidienne. Vous arrivez dans un charmant quartier époque Renaissance ou vous trouverez un emplacement pour vous garer à proximité de la maison. Nous monterons 3 marches pour accéder à une entrée indépendante et découvrir une cuisine traversante et aménagée (11,5 m²) un séjour (18,8 m²) et une salle d’eau avec WC suspendu. Depuis la montée d'escalier définissant le centre de la maison, vous accédez à une magnifique pièce voûtée de 18,4 m² sur dalles en pierre avec cheminée et son fronton en pierre sculptée mais aussi à une cave voûtée de 21 m². Vous trouverez une autre entrée donnant accès à la cour d'environ 48 m² ainsi qu'au garage et à l'atelier (Entrée indépendante) Au premier étage, un palier dessert d’un côté une grande pièce avec une alcôve de plus de 31 m² et une pièce attenante avec toilettes et lavabo sur un magnifique parquet en pointe de Hongrie, et de l’autre une chambre de presque 25 m² avec salle de Bain et WC attenants de 4,2 m² qui pourraient être transformés en une suite parentale. Le second étage est actuellement aménagé tel un appartement 3 pièces comprenant un séjour de 32 m², un coin cuisine attenant de 5,3 m², une salle d’eau avec WC de 3,6 m² ainsi que deux chambres de 15,4 et 16,8 m² donnant sur cour. Selon vos besoins, il pourrait être facilement réaménagé en trois chambres dont une suite spacieuse avec sa propre salle de bains. Le troisième et dernier étage offre de belles opportunités d’aménagement puisqu’il comporte deux espaces d’environ 55 et 45 m² avec une belle hauteur sous toiture. Partie technique : - Tout-à-l’égout - Chauffage via radiateurs électriques avec possibilité de raccorder des poêles (conduits existants) - Menuiseries essentiellement en simple vitrage avec survitrage ou en ancien double vitrage pour certaines - Toiture en bon état voir en très bon état pour une majeure partie de celle-ci puisque d’importants travaux ont été réalisés en 2017 (plus de 35 000 € de facture) Selon votre projet, une remise au goût du jour globale est à prévoir mais la maison est habitable en l’état et spacieuse, pour avancer vos travaux au fur et à mesure tout en restant sur place. Cette maison de caractère possède de sérieux atouts et offre de part ses caractéristiques rares et son volume la possibilité de se projeter dans différents projets, sa cour arrière pavée et close, son garage indépendant mais attenant (Possibilité d'ouverture sur cour), sa grande cave d'époque, une vue dégagée à l'étage qui la rend lumineuse et agréable à vivre. Appelez-moi, c'est avec grand plaisir que je prendrai le temps de répondre à vos questions Marilyn Pavsek Capifrance Un reportage d'une cinquantaine de photos est disponible sur le site de Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 923 399 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Marilyn PAVSEK Entrepreneur Individuel 06 98 94 62 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868663)

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