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Ventes immobilières 7 pièces dans le Puy-de-Dôme (63)

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254 annonces
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Cimm Immobilier Ambert
(361 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par Cimm Immobilier Ambert 17/10/2024
(361 avis)
9
Maison, 109,75 m²

69 000 € 629 €/m²
Maison • 109,75 m² • 7 pièces • 3 chambres

Cunlhat (63590)

Au coeur du Parc du Livradois Forez, dans le charmant bourg de Cunlhat où vous pourrez avoir accès à toutes les commodités, venez découvrir cette maison d'habitation avec atelier et vitrine ayant un cachet de maison d'artiste. Au rez-de-chaussée se situent l'atelier vitrine de 64,4m2 chauffé, comme la partie habitation de la maison au gaz de ville. Cet espace commercial bénéficie de toilettes, d'une chaufferie et d'espaces de rangement. Au rez-de-chaussée se situe également un hall d'entrée pour accéder aux espaces privatifs aux étages. Au premier étage, un couloir dessert une cuisine avec accès sur le balcon, un salon, salle de séjour, une chambre, des toilettes et un espace de vie atypique chauffé au bois de 24,7m2 avec coursive à l'étage supérieur. Cet espace lumineux et chaleureux est une pépite qui donne un cachet certain à la maison. Au second étage, un couloir dessert deux grandes chambres, des toilettes, une salle de bain et l'accès à la coursive. Cette maison de bourg raccordée au tout à l'égout est à 69 000 euros. Contactez rapidement Cécile Mercier au 06.87.57.78.63 pour programmer une visite Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5480.00 et 7470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Cécile MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981 745 979 RCP ASSERIS

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Thomas CHATARD - iad
(70 avis)
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Thomas CHATARD - iad 02/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
(70 avis)
15
Maison, 147 m²

330 000 € 2 245 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 152 m²

Châtel-Guyon (63140)

iad France - Thomas Chatard (06 48 12 92 50) vous propose : Charmante maison de 147m² sur 190 m2 au total, avec un sous sol complet, située à Châtel Guyon dans un quartier très calme. Construite en 1979, elle dispose de 7 pièces dont 5 chambres, idéale pour une famille. Elle se compose au RDC : 3 chambres, salon/salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, salle de bains, salle d'eau, WC. A l'étage, mezzanine ouverte sur le salon, une chambre, salle d'eau. Au sous sol, grand garage pouvant accueillir deux voitures , cellier, cave, une chambre, salle de jeux. L'ensemble nécessite des travaux de rafraichissement pour mettre en valeur tout son potentiel. elle offre un grand terrain de 1150 m2 avec piscine récente 8X3.5 pour profiter du soleil toute la journée. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de ce bien. AVIS DE VALEUR OFFERT DE VOTRE BIEN IMMOBILIER. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Chatard EI (ID 40980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 833836505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sandrine Rachez - Global Immobilier
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Sandrine Rachez - Global Immobilier 27/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
23
Maison, 150 m²

190 300 € 1 269 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 280 m²

Saint-Clément-de-Régnat (63310)

À la recherche d'une propriété offrant un potentiel de rénovation exceptionnel dans un cadre enchanteur ? Cette offre est faite pour vous ! Cette propriété offre une occasion unique d'allier rénovation et charme authentique, le tout dans un cadre naturel exceptionnel. La maison principale, d'une surface généreuse de 150 m2, est prête à être transformée selon vos envies et vos aspirations. Imaginez les possibilités infinies pour créer votre espace de vie idéal Certains travaux ont déjà été entrepris : toutes les huisseries sont neuves en PVC double vitrage - isolation neuve des murs 130 mm et 210 mm sur les rempants- côté électricité , le compteur est neuf et toutes les gaines et câbles sont passés, pour une insatallation aux normes. Reste à faire Placo - chauffage et assainissement ainsi que les finition et l'aménagement elle se compose en RDC de 2 grandes pièces (21,03 m2 et 32,20 m2), un espace pour une salle de bain avec WC de plus de 10 m2, une autre pièce à définir de plus de 10 m2 également. l'accès à l'étage se fait par un escalier bois donnant sur un palier desservant 3 grandes chambres (13,20 m2 - 12,70 m2 et 34,60 m2) La cave est prévue pour accueillir le nouveau système de traitement des eaux usées conformément aux préconisations du SPANC En plus de la maison, la grange non attenante de 130 m2 offre un espace supplémentaire pour votre projet. Que vous souhaitiez l'aménager en espace de vie supplémentaire, en atelier ou en espace de stockage, cette grange vous offre une flexibilité précieuse pour répondre à vos besoins. La vue panoramique sur le Puy de Dôme depuis le terrain de 2280 m2 avec puits et entièrement clos, est une caractéristique exceptionnelle de cette propriété. située sur la commune de Saint Clément de Régnat à 30 min de Clermont-Ferrand - 20 min de Vichy et de Riom, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Vous pourrez ainsi profiter du calme de la campagne tout en bénéficiant d'un accès facile aux services et aux infrastructures à proximité. Cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et les passionnés de nature. Que vous envisagiez d'en faire votre résidence principale, votre maison de vacances ou un investissement, cette propriété offre un potentiel immense pour réaliser vos projets les plus ambitieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseillère Global Immobilier Sandrine Rachez au 06-50-56-87-29. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette propriété en un véritable havre de paix avec vue sur le Puy de Dôme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MYclermont
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par MYclermont 19/03/2024 - mise à jour 22/10/2024
21
Maison, 178 m²

Prix en baisse 448 000 € 2 517 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 477 m²

Chamalières (63400)

MYclermont vous propose à la vente cette villa de 178 m2 située dans un secteur très recherché, proche de la piscine et dans un quartier résidentiel au calme sur Chamalières. Elle comprend : une entrée, un séjour-salon sur terrasse avec cheminée insert, une cuisine repas séparée équipée sur terrasse également, 5 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau, 2 wc. Présence d'un grand grenier isolé par le plancher. À côté, pavillon vigneron sur deux niveaux aménageable. Parking pour deux voitures et garage 3 voitures fermé (avec alarme). Une cave à vin, une salle de jeux de 75 m2 (billard, ping-pong) complètent ce bien. Chauffage électrique. Prévoir pompe à chaleur avec aides au financement de l'Etat. Affaire rare avec de belles possibilités. Prix à débattre urgent ! FT: 2 887 EUR Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Alain STEN - 06 14 15 66 25 - RCS : 331 444 968 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

Aubière Immobilier
(101 avis)
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Aubière Immobilier 26/04/2024 - mise à jour 29/10/2024
(101 avis)
12
Maison, 171 m²

Prix en baisse 348 000 € 2 035 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 540 m²

Beaumont (63110)

Belle maison individuelle rénovée, à vendre à Beaumont, d'une superficie d'environ 171 m2. Cette maison cossue, au coeur de Beaumont vous offrira de beaux volumes, ainsi qu'un extérieur très agréable avec une vue dégagée. Elle dispose au rez-de-chaussée de deux pièces utilisées actuellement comme bureaux, une chambre, une salle d'eau, un garage, une chaufferie, une buanderie. Une grande entrée et un bel escalier mènent à l'espace de vie. Pour des moments conviviaux découvrez un grand séjour avec une cheminée ouverte, suivi d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC séparé et trois grandes chambres. Vous pourrez profiter d'un extérieur très agréable avec une terrasse aménagée, offrant une magnifique vue dégagée et du terrain tout autour de la maison. Tous les commerces et services ce trouvent à proximité de la maison. Pour plus d'informations sur ce bien n'hésitez pas à contacter votre conseillère en transaction immobilière. Référence agence : 2771

Claude Gouillon-Chenot - efficity
(6 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Claude Gouillon-Chenot - efficity 22/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
(6 avis)
10
Maison, 157 m²

189 000 € 1 204 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 580 m²

Thiers (63300)

63300 - THIERS - CENTRE-VILLE - 7 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 157 M² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET VUE MAGNIFIQUE Uniquement chez Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, je vous propose cette charmante maison située au cœur de Thiers avec une vue magnifique sur la Chaîne des Puys. Construite de plain-pied sur une parcelle de 1580 m2, cette maison de 7 pièces dont 3 chambres, dispose d'une surface de 157 m² habitable. Son séjour lumineux de 52 m², avec cheminée, donne accès à une terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours et de la vue. Ce bien se compose également d'une cuisine équipée et séparée, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, d'un bureau et de 2 toilettes. Le bien est situé dans un quartier calme et avec une belle exposition ouest. Un grand jardin entièrement clos, un portail automatique, une dépendance de 32 m² et un garage complètent ce bien. Chauffage gaz de ville, simple vitrage et DPE en D. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cécilie AUBRY - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Cécilie AUBRY - iad 21/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
(26 avis)
20
Maison, 130 m²

Prix en baisse 90 000 € 692 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Gouttières (63390)

iad France - Cécilie Aubry (07 85 94 14 03) vous propose : Charmante maison sans vis-à-vis, accompagnée d'une grange séparée en deux parties. La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille. Un salon chaleureux, agrémenté d'un insert à bois, offre un espace convivial pour se détendre. La maison peut être de plain-pied, car une chambre se trouve au rez-de-chaussée, avec un WC et un point d'eau à proximité pour plus de commodité. Un escalier mène à une mezzanine qui s'ouvre sur un couloir desservant deux chambres confortables et une salle de douche avec WC. Les combles aménagés offrent un espace polyvalent, pouvant être transformé en pièce de jeux, bureau ou dernière chambre selon vos besoins. Les travaux de toiture ne sont pas à prévoir car elle a été refaite à neuf. Les menuiseries sont en double vitrage et l'isolation est en bon état. Toutefois, un système de chauffage collectif ainsi que la remise aux normes de l'assainissement seront à prévoir. Cette propriété offre un cadre paisible et spacieux, idéal pour une vie de famille épanouie. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme à Gouttères. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilie Aubry EI (ID 41900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 808486617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Newmade Immobilier
(160 avis)
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Newmade Immobilier 27/04/2024 - mise à jour 24/10/2024
(160 avis)
9
Maison, 220 m²

565 000 € 2 568 €/m²
Maison • 220 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Chanonat (63450)

CHARMANTE MAISON 7 PIÈCES – JUSSAT / CHANONAT Dans un petit coin de verdure à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand, sur les hauteurs de Jussat, commune de Chanonat, Newmade Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison d'architecte de 7 pièces de 220?m², sur une parcelle de 1 400?m². Description du bien : Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond et un accès direct à une des terrasses. Une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, trois chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bain, un WC séparé et un dressing parfaitement aménagé complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine avec un espace détente et un grand bureau de 18?m² équipé d'une baie de brassage pour du télétravail. En rez-de-chaussée, on retrouve également de nombreux espaces aménagés : une chambre avec salle d'eau, une cave, une buanderie, WC séparé, ainsi qu'un grand garage de 71m². À l'extérieur, vous serez séduit par deux superbes terrasses, vous permettant de profiter du soleil à chaque moment de la journée. Une au sud avec vue sur la montagne de la Serre, l'autre à l'arrière de la maison sans aucun vis-à-vis. Située à proximité des écoles, des commerces, des grands établissements hospitaliers et de la nature pour profiter de vos activités sportives et de plein air, cette maison offre le parfait équilibre entre praticité et confort, en vous assurant un cadre de vie idéal. Nos conseillers sont à votre écoute, pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6302 2021 000 000 021

CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 02/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Maison, 180 m²

345 000 € 1 917 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 6 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

360-OB : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC vous présentent secteur République Montferrand, 200m. du stade Marcel MICHELIN et à proximité immédiate de toutes les commodités ce bel ensemble immobilier entièrement rénové. Il se compose d'une première maison avec cuisine ouverte sur une grande salle à manger, au 1er étage vous trouverez un agréable séjour très LUMINEUX, au 2ème étage une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC et un petit balcon avec VUE sur le Puy de Dôme, le dernier étage (sous comble avec faible hauteur sous plafond) accueille un seconde suite avec salle d'eau WC et petit séjour (espace idéal pour un ou deux enfants). La seconde maison se compose d'un garage, d'un atelier en rez-de-chaussée, au 1er étage, accessible depuis une petite cour vous trouverez une cuisine:bar ouverte sur le séjour et une salle de bain avec WC, le dernier niveau lui aussi sous combles mansardées accueille 2 grandes chambres. Cette seconde maison est l'outil idéal pour une famille souhaitant en plus de son achat de résidence principale se lancer dans la location de meublé. La taxe foncière de l'ensemble est de 2674EUR Menuiseries double vitrage. Stationnement pour 2 véhicules Petit extérieur privatif et cour Le prix de vente est de 345 000 EUR dont 14 856 EUR TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christelle ROUQUET - 3G Immo
(74 avis)
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Christelle ROUQUET - 3G Immo 10/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
(74 avis)
15
Maison, 109,75 m²

73 000 € 665 €/m²
Maison • 109,75 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 877 m²

Messeix (63750)

Charmante maison familiale avec potentiel, située à Messeix (Puy-de-Dôme) À découvrir sans tarder, cette jolie maison de village offrant un cadre de vie paisible et campagnard, à proximité des commodités essentielles (commerces, écoles, etc.). Idéalement implantée sur un terrain de 877 m², elle bénéficie de nombreux atouts pour les amoureux de l'espace et des projets de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc , une cave ainsi qu'un cellier/buanderie pour un maximum de rangement. Une agréable terrasse sur le devant de la maison vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le premier étage propose deux chambres confortables, une salle de bain ,un WC, ainsi qu'un dégagement offrant un accès direct à un magnifique jardin entièrement clos, parfait pour des moments de détente en plein air. Vous y trouverez également la chaufferie. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une pièce attenante à aménager en salle d'eau ou bureau, selon vos envies, offrant ainsi un potentiel idéal pour créer un espace privé et chaleureux pour les parents. Enfin, un grenier vient compléter les nombreux espaces de stockage de la maison. Les fenêtres en double vitrage récentes assurent une bonne isolation. Bien que la maison nécessite un rafraîchissement, son charme et son potentiel d'aménagement sont indéniables. De plus, une ancienne grange avec étable attenantes à la maison d'environ 210 m2 sur deux niveaux , vous offre une possibilité d'extension ou de création d'un espace de vie supplémentaire après rénovation. Ne manquez pas cette opportunité dans un cadre de village agréable et verdoyant. Une belle occasion de donner vie à vos projets immobiliers. Contactez moi pour une visite et d'avantages de renseignements et de photos . Honoraires de 8.96 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (67 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle ROUQUET Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 484 532 908, Tel : 06 76 67 33 41, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194001CR-1462410845

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE COURNON VEYRE-MONTON
Annonce publiée le 10/09/2024
Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE COURNON VEYRE-MONTON 10/09/2024
6
Maison, 185 m²

385 000 € 2 081 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 352 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)

L'agence BSLE vous propose, en exclusivité sur les hauteurs de Cournon d'Auvergne, cette belle maison des années 70-80 d'une surface d'environ 180 m2 sur une parcelle constructible de 1350m2 (ou plus selon négociation). Sur 2 niveaux, ce bien qui a bénéficié d'une extension comprend aujourd'hui 5 chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains, une salle d'eau, un garage et des annexes ainsi qu'une belle terrasse avec vue panoramique. Non loin de toutes les commodités présentes sur cette commune, vous trouverez en cette charmante maison le bien idéal pour la famille dans un environnement calme et arboré mais nécessitera quelques travaux de rafraîchissement et de modernité (chauffage fioul par exemple). Audit en cours de réalisation. A voir absolument ! Pour plus de renseignements, de photos ou bien pour obtenir la visite virtuelle, n'hésitez pas à nous en faire la demande. Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - Agence de COURNON D'AUVERGNE - 'Parce que bien se loger est essentiel'. Ref : SG3485BSLE. Prix : 385 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Retrouvez toutes nos annonces sur SARL Clermont Sud Immobilier - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérant : Mr FALGOUX STEPHANE Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 - CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 19/12/2025. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5970.00 et 8130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
23
Maison, 141,68 m²

Prix en baisse 299 900 € 2 117 €/m²
Maison • 141,68 m² • 7 pièces • 5 chambres

Riom (63200)

Villa type 7, jardin clos, deux garages. MENETROL, agréable villa des années 1980 de type 7 sur deux niveaux avec garages, l’entrée dessert une cuisine équipée avec salle à manger donnant sur une terrasse protégée et exposée sud, une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Dirigez-vous à l’étage supérieur où vous découvrirez un salon, quatre chambres, un bureau et une salle de bains. Un garage accessible par l’entrée et un second attenant complètent la prestation. Le bien a été rénové avec goût dernièrement et présentent différents éléments de confort : chaudière au gaz de ville remplacée en 2020, volets roulants électriques, combles isolés, cuisine équipée, menuiseries en double vitrage etc. Implanté dans un agréable quartier résidentiel, vous profiterez d’un terrain clos, arboré et sécurisé d’une surface cadastrale de 508 m2. Toutes les commodités sont accessibles à proximité de l’habitation. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1600 € et 2210€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Séphora PINABEL - Propriétés-privées.com
(31 avis)
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Séphora PINABEL - Propriétés-privées.com 15/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
(31 avis)
18
Maison, 106 m²

179 350 € 1 692 €/m²
Maison • 106 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 419 m²

Beurières (63220)

63220 - Beurières. Vous tomberez sous le charme de cette maison de village composée en rez de chaussée de : salle à manger, cuisine aménagée équipée, salon, salle d'eau, WC, et à l'étage salon, 3 chambres et WC. Double garage avec grenier aménageable et 2 jardins. Tout à l'égout. DPE D GES B Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1.820 euros et 2.520 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Prix de vente : 179.350 Euros HAI (honoraires inclus de 9.350 Euros TTC à charge de l'acquéreur (5,5 %) soit 170.000 Euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séphora PINABEL, au 06-36-15-73-80 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séphora PINABEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 892 771 825 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 381701 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séphora PINABEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 892 771 825 - .

Martine DUGAT - OPTIMHOME
(87 avis)
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Martine DUGAT - OPTIMHOME 20/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
(87 avis)
40
Maison, 340 m²

266 000 € 782 €/m²
Maison • 340 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 970 m²

Paslières (63290)

Philippe MOGIER et Martine DUGAT vous présentent en EXCLUSIVITE cette magnifique demeure chargée d'histoire, datant de 1870, située DANS UN CADRE VERDOYANT, à 6 minutes de Puy Guillaume où se trouvent tous commerces et services et à seulement 30 minutes de VICHY, ville d'eau classée au Patrimoine mondial de l'UNESCO. Accès à l'A89 à 9 minutes permettant de se rendre en 30 minutes à Clermont-Ferrand et en 1h30 à Lyon. Cette maison d'exception en pierres, offrant 339 m² habitables, se trouve sur un terrain spacieux de 1970 m², parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Ces 5 chambres, 3 salles d'eau, 3 WC offrent la possibilité de créer des chambres d'hôtes dans un cadre charmant et bucolique avec hauts plafonds, poutres et parquets anciens. Caractéristiques principales Au Rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Une cuisine ouverte avec coin repas et cheminée, lumineuse, donnant sur une grande véranda, idéale pour profiter des beaux jours - Un vaste séjour de près de 50 m² avec cheminée, parfait pour des moments de détente en famille, donnant sur un havre de paix, parcelle comprenant 4 tilleuls centenaires engageant à la méditation - Une salle d'eau - Un WC indépendant Bel escalier en bois d'origine menant au premier étage où un vaste dégagement distribue : - 3 chambres spacieuses, allant de 26 à 31 m² - Un WC indépendant - Une salle de bain Au Deuxième étage pour accueillir famille ou amis : - Deux grandes chambres supplémentaires sous combles de 58 m² chacune, offrant un espace unique et plein de charme - Une salle d'eau - Un WC indépendant Le jardin, sans vis-à-vis, vous garantit calme et sérénité, idéal pour se ressourcer loin du tumulte quotidien. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui cherchent un lieu de vie alliant caractère, espace, et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir cette charmante demeure. Garage ouvert de 30m2 pouvant accueillir 2 véhicules, combles isolés, toiture vérifiée, chauffage central au fuel avec chaudière récente, puits, fenêtres bois simple vitrage aux étages et avec survitrage au RDC, 2 cheminées fonctionnelles. Les valeurs données dans l'estimation du coût d'énergie du logement sont erronées puisque toutes les pièces de cette maison sont chauffées à 21 degrés pour environ 5000€/an Des photos de home staging avec proposition d'ameublement vous sont proposées dans l'annonce. Toutes les photos disponibles sont sur le site de l'agence. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien rare sur le marché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 (réf. 568343 )

Yves BONIERE - OPTIMHOME
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Yves BONIERE - OPTIMHOME 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
6
Maison, 156 m²

450 000 € 2 885 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 5 chambres

Lezoux (63190)

Villa de 155 m2 située à Lezoux à 3 minute de l'autoroute accès facile Clermont et Thiers, sur 3167 m2 de terrain dont une parcelle bornée et a batir. Vue imprenable sur la chaine du puy de dome, cette villa à été décoré par un architecte d'intérieur équipée d'une piscine de 5x10 dans un très joli cadre, avec dépendances pouvant garer un camping car. La villa se compose comme suite : une entrée donnant sur un séjour baigné de lumière grace à deux baies vitrées, un salon séjour, une cuisine ouverte et équipée avec un ilot central le tout d'une surface se 40 m2, ainsi qu'une terrasse surplombant la propriété. Un couloir mène à la porte nuit de deux chambres avec deux beaux dressings, ainsi qu'une salle de bain équipée de deux vasques, une baignoire balnéo et une douche à l'italienne. Une petite mezzanine mène à un escalier en bois et métal avec un éclairage à Led . Au rez de jardin, se trouve trois chambres, chacune avec de beaux dressings, une très spacieuse salle de bain avec deux vasques, une baignoire balnéo et une douche à l'italienne, ainsi que de deux WC séparés et suspendus, et un accés à l'extérieur. Le chauffage électrique haute qualité compas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yves BONIERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°335 329 793 Greffe de ) 06 64 44 34 87 (réf. 570353 )

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