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Ventes immobilières 7 pièces dans le Puy-de-Dôme (63)

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Cimm Immobilier Ambert
(362 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Cimm Immobilier Ambert 22/11/2024
(362 avis)
9
Maison, 124 m²

189 500 € 1 528 €/m²
Maison • 124 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 492 m²

Champétières (63600)

Coup de coeur ! A dix minutes d'Ambert, Maison de Bourg rénovée de 124 m2 avec jardin arboré bâtie sur un terrain de 492 m2. Composée d'un séjour cuisine, d'une buanderie et d'un wc au rez-de-chaussée. Au premier étage, deux chambres, un wc et une salle de bain. Au deuxième étage un bureau, une chambre et une salle d'eau et un wc. Un hall et un garage complètent cet ensemble immobilier. Son mode de chauffage : Chaudière à granulés. Ce bien est raccordé à l'assainissement collectif. Proximité de nombreux chemins de promenade. Son prix : 189 500 € Pour tous renseignements, vous pouvez contacter votre conseiller commercial Monsieur BACHER Emmanuel au 06 08 52 37 76. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Emmanuel BACHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911099208

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Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
24
Maison, 180 m²

249 900 € 1 388 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres

Effiat (63260)

Maison type 6 de 180 m2 habitables, jardin et dépendances. EFFIAT – 5 min AIGUEPERSE – 10 min GANNAT - 25 min de RIOM et de VICHY, vous recherchez une maison familiale rénovée avec de belles pièces à vivre, du terrain, des dépendances, au calme ? Venez vite découvrir cette belle demeure de 180 m² habitables sur 730 m² de parcelle. Cette dernière est composée : - En rdc : d’un bel espace cuisine ouverte/salle à manger de 48 m², d’un grand salon de 41 m² - Au 1er étage : de l’espace nuit avec 5 chambres dont une avec dressing, d’une salle de bain et d’un wc - D’un grand atelier de 58 m², d’une buanderie, de nombreuses annexes - D’un joli extérieur exposé plein Sud, sans vis à vis - Présence puits avec pompe pour arrosage Les atouts de cette maison sont nombreux : absence de travaux, classification énergétique (présence double vitrage, pompe à chaleur, climatisation réversible, radiateurs à inertie en fonte active), annexes, nombreuses possibilités d’évolution notamment de l’espace nuit, proximité des commodités, quiétude de l’environnement, exposition Sud, extérieur arboré sans vis-à-vis… Venez vite découvrir ce petit trésor caché d’Effiat !!! N’hésitez plus, contactez-nous ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : C. Performance climatique : A. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1590 € et 2220 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, Classe DPE : C Consommation : 115 KWH/M².AN Émissions : 3 KG CO2/M².AN

Audrey Arnaud - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Audrey Arnaud - iad 04/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
(19 avis)
20
Maison, 184 m²

Prix en baisse 218 500 € 1 188 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 8 870 m²

Charensat (63640)

iad France - Audrey Arnaud (07 83 55 36 58) vous propose : Charmante maison de campagne à Charensat - Idéal pour la tranquillité et le confort Nichée au cOEur de la paisible commune de Charensat, cette belle maison de campagne offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des espaces tranquilles. Construite en 1945, cette demeure pleine de charme s'étend sur 184m² et bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer loin du tumulte de la ville. Avec ses 7 pièces, cette maison spacieuse dispose de 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou des amis de passage. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Vous y trouverez également 2 salles de bain, 2 WC, une cuisine, une salle à manger, un salon, un cellier, un palier et une mezzanine. De quoi répondre à tous vos besoins au quotidien. La maison est orientée plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une vue agréable sur le jardin environnant avec vue de la chaîne des Puys. Vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur et apprécier le calme et la sérénité qui règnent dans ce cadre enchanteur. Un puit alimenté naturellement complète cette exception. Côté équipements, la maison dispose de chauffage au sol individuel électrique et poêle à bois ainsi que des radiateurs, assurant une chaleur douce et agréable en hiver. Assainissement individuel à revoir, mais pas besoin de gros OEuvre en terme de travaux, cette demeure est prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. Pour compléter ce cadre idyllique, aucun vis-à-vis ne viendra perturber votre intimité. Vous pourrez profiter pleinement de votre jardin arboré sans aucune nuisance extérieure. Les toitures ont été refaites il y a de cela environ 1 an. Si vous êtes à la recherche d'une maison de campagne chaleureuse, confortable et paisible, cette propriété à Charensat est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette demeure d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Arnaud EI (ID 71389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PRIMUM IMMOBILIER
(298 avis)
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 21/08/2024 - mise à jour 09/11/2024
(298 avis)
17
Maison, 170 m²

Prix en baisse 314 000 € 1 847 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 495 m²

Clermont-Ferrand (63000)

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Maison à vendre à de 170 M2 habitables quartier Cartoucherie ! - Quartier Cartoucherie bien libre de locataires composée de deux logements, venez profiter de ce bien en pleine propriété - Maison des années 50 de 170 M2 habitables sur parcelle de 500 M2 de terrain - 5 Chambres, 2 points d'eau, 2 cuisines, 2 pièces à vivre, terrasse et jardin - Chauffage au gaz et double vitrage PVC - Garage et possibilité de stationner une voiture supplémentaire en extérieur - Bien offrant de nombreuses possibilités dans un quartier proche du centre-ville - Environnement calme - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.90.79.28 - Arnaud GODIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840637904 - Clermont-Ferrand.

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
17
Maison, 259,5 m²

Prix en baisse 279 900 € 1 079 €/m²
Maison • 259,5 m² • 7 pièces • 2 chambres

Saint-Ours (63230)

Ensemble immobilier : deux biens à usage d'habitation, grange, terrain de 2983 m2. SAINT-OURS. LES-ROCHES, découvrez ce superbe ensemble immobilier sur 2983 m2 de terrain composé de 3 bâtiments en pierre situé au cœur d’une région touristique prisée, à proximité de Vulcania et du Volcan de Lemptégy. Idéal pour un projet d'investissement locatif ou pour créer votre résidence principale avec des revenus supplémentaires. Maison principale de 199 m² potentiellement habitables, celle-ci offre une partie déjà rénovée de 92,9 m² comprenant : Une pièce de vie spacieuse Une cuisine indépendante Une chambre avec salle de douche attenante Un toilette indépendant Un cellier/buanderie Deux entrées indépendantes permettent de créer deux logements distincts, offrant une flexibilité maximale pour vos projets. Deuxième maison en cours de rénovation de 60,6 m² RDC : Pièce de vie lumineuse et un cellier/buanderie 1er étage : Chambre avec salle d'eau attenante 2e étage : Une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau Grange de 103 m² Cette grange dispose d'une dalle béton neuve, offrant un espace généreux pour stockage ou pour d'éventuelles transformations selon vos besoins. Le tout est implanté sur une parcelle idéale pour profiter de la tranquillité et de la beauté naturelle de la région. Points forts : Toitures neuves sur les trois bâtiments Électricité et plomberie refaites à neuf Menuiseries récemment remplacées Potentiel locatif exceptionnel grâce à l’emplacement touristique Bonus : Deux terrains non constructibles de 253 m² et 220 m² situés dans la même commune, inclus dans la vente. Une opportunité rare dans un cadre idyllique. N’attendez plus pour visiter! Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).Bien non soumis au DPE car sans système de chauffage. Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, 06 62 42 02 69 - .

HOMKI
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par HOMKI 17/11/2024
20
Maison, 145 m²

349 900 € 2 413 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 960 m²

Coudes (63114)

Je vous invite à venir découvrir cette maison familiale de 145 m², conçue par un architecte en 2004, avec ses 5 chambres. Située à Coudes, elle est entourée d'un grand jardin clos et arboré de 1960 m², sans vis-à-vis. Idéalement située à 15 minutes de Clermont-Ferrand et d'Issoire via l'A75, et à 5 minutes à pied de la gare SNCF, cette maison bénéficie du calme d'un quartier résidentiel, tout en étant à proximité de toutes les commodités (école, commerces, santé, etc.). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux de 44 m² avec cheminée, qui s'ouvre sur l'espace extérieur (terrasse et grand jardin arboré et fleuri) via une baie vitrée. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec son cellier (et possibilité de créer une pièce de vie ouverte), complète cet espace. Une chambre avec accès au jardin, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent ce niveau. Un escalier en bois vous mènera à l'espace nuit composé de 4 chambres aux beaux volumes (10 à 15 m²) avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage de 3 0m² entièrement isolé, un portail motorisé, un abri de jardin de 20m², ainsi qu'un puits situé à l'arrière du terrain, complètent ce bel ensemble. Cette maison est équipée de la fibre et bénéficie d'une classification énergétique en C grâce à un plancher chauffant, des panneaux solaires avec ballon de stockage pour l'eau chaude, une chaudière à gaz à condensation, et une cheminée (7 à 10 stères de bois par an). Vous serez tout autant séduit par l'ergonomie du lieu que par la tranquillité de l'environnement. Informations financières : La taxe foncière est de 1500 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par HOMKI 17/11/2024
21
Maison, 240 m²

524 900 € 2 187 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 900 m²

Glaine-Montaigut (63160)

À Vendre : Villa Contemporaine à Glaine-Montaigut. Surface Habitable : 240 m². Année de Construction : 2011. Terrain : 1900 m², entièrement clos et plat. Exposition : Terrasse 65 m² et jardin orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée. Disposition : - 5 chambres spacieuses + un bureau de 16 m². - Salle de jeux pour enfants et espace de loisirs. - Grand atelier pour projets créatifs ou de bricolage. - Chauffage : Chauffage au sol par géothermie, garantissant un confort optimal et une faible consommation énergétique. - Garage : Triple garage pour accueillir plusieurs véhicules. - DPE : Classe C, performant énergétiquement. - État : Aucuns travaux à prévoir, villa en excellent état. Informations financières : La taxe foncière est de 2367 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

GIMMI SHELTER IMMOBILIER Paula RECLY
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par GIMMI SHELTER IMMOBILIER Paula RECLY 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 210 m²

Prix en baisse 878 000 € 4 181 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 079 m²

Ceyrat (63122)

Chez Gimmi Shelter Immobilier, nous sélectionnons des biens uniques, et cette villa contemporaine de 210 m², située dans le très prisé quartier de Fontimbert à Ceyrat, en est le parfait exemple. Clément Castelain, président de l\'agence, vous invite à découvrir ce bien exceptionnel où modernité, autonomie et confort se mêlent harmonieusement.Les points forts de cette villa :5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille.Villa passive à énergie positive : grâce à ses panneaux solaires, elle produit plus d\'énergie qu\'elle n\'en consomme.VMC thermodynamique pour un confort thermique optimal en toute saison.Piscine privée, parfaite pour profiter des belles journées en toute sérénité.Serre aquaponique innovante : un écosystème autonome combinant pisciculture et agriculture, pour un mode de vie écoresponsable.Triple vitrage, offrant une isolation thermique et acoustique remarquable.Sous-sol de 66 m², idéal pour vos besoins de rangement ou d\'aménagement.Poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse et conviviale.Grand dressing, buanderie et garage spacieux pour un quotidien pratique et organisé.Un cadre de vie idéal :Sur une parcelle verdoyante de 1 000 m², vous bénéficierez d\'un cadre exceptionnel à proximité des commodités et du centre-ville. Cette villa est le compromis parfait entre modernité, écologie et confort.Informations essentielles :Prix de vente : 840 000 EUR net vendeur + 4,5 % d\'honoraires à la charge de l\'acquéreur. Prix total : 878 000 EUR TTC HAI.DPE A, réalisé le 01 / 08 / 2024.Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie : entre 720 EUR et 1 030 EUR, basé sur les prix de l\'énergie de 2021.Informations sur les risques : disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.Contactez-nous dès aujourd\'hui pour planifier une visite de cette villa exceptionnelle ou pour toute demande d\'information.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de : Clément CASTELAIN 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. (gedeon_91039_29634476)

Cimm Immobilier Ambert
(362 avis)
Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Cimm Immobilier Ambert 17/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
(362 avis)
9
Maison, 148,5 m²

149 000 € 1 003 €/m²
Maison • 148,5 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 116 m²

Marsac-en-Livradois (63940)

Baisse de prix ! À découvrir, au coeur du Livradois-Forez dans un petit hameau à deux minutes du centre de Marsac-en-Livradois, maison d'habitation de 148,5 m2 avec 4 chambres. Bâtie sur un terrain arboré de 1 116 m2, composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une buanderie et une chambre et d'un couloir distribuant un cellier, une chaufferie et un garage. Au premier étage une deuxième entrée dessert une cuisine et un séjour/salle à manger. Un couloir distribue trois chambres, une salle de bain et un WC. Un balcon/terrasse de 15 m2 orienté plein sud complète cet ensemble immobilier. Son prix : 149 000€ Pour tous renseignements, vous pouvez contacter votre conseiller commercial Monsieur BACHER Emmanuel ou vous connecter à notre site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3610.00 et 4930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Emmanuel BACHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911099208

Stéphane BUFFET - MeilleursBiens.com
(10 avis)
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Stéphane BUFFET - MeilleursBiens.com 31/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
(10 avis)
20
Maison, 165 m²

Prix en baisse 307 000 € 1 861 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 600 m²

Saint-Sylvestre-Pragoulin (63310)

Stéphane BUFFET vous propose ce bien : ON POSE SES VALISES !! ET ON PROFITE !! SAINT SYLVESTRE PRAGOULIN !! A seulement 20 minutes de Vichy, 30 minutes de Riom et 45 minutes de Clermont-Ferrand. Ce havre de paix de 165m² sur un terrain de plus de 2600m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1988, cette maison de famille a été soigneusement entretenue et vous séduira par ses nombreux atouts. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Une cuisine aménagée et équipée - Un vaste séjour/salon avec son poêle à granulés, baie vitrée avec un accès direct sur la terrasse. - Un bureau ou chambre - Une chambre 12.12 m² - Salle de bains avec douche et baignoire - Buanderie, cellier et WC séparé À l'étage : - 3 chambres de 12,10m², 14,5m² et 12,25m², dont 2 avec balcon - Une salle d'eau avec douche et WC - Un petit grenier aménageable À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse de 50m², d'un double garage de 28m², d'un atelier, de 2 abris de jardin, d'un potager, de nombreux arbres fruitiers et d'une piscine chauffée de 9x4m avec sa terrasse ombragée. Le terrain paysager de plus de 2600m², fleuri et arboré, offre un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer . Côté équipements, la maison dispose du double vitrage, de stores électriques, d'un chauffage au poêle à granulés et chaudière gaz, ainsi que 9 panneaux solaires pour la production d'électricité et portail motorisé. Assainissement individuel aux normes Consommation (DPE) : C 170 kWh/m²/an Consommation (GES) : C 21 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une opportunité rare de s'offrir un cadre de vie exceptionnel, au calme et en pleine nature, . Coup de cœur assuré ! Merci de vérifier votre capacité de financement avant toute visite. Possibilité de vous mettre en relation avec mon courtier en financement. - Fiche technique complète sur demande. MANDATAIRE MEILLEURSBIENS.COM POUR VISITER !!!! Stéphane Buffet - Tel : 06 08 16 16 11 – Mandat N°15343 : / Agent commercial : Stéphane Buffet immatriculé au RCS de CUSSET sous le numéro : 878044536 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guylaine FOUGEROUSE - Propriétés-privées.com
(29 avis)
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Guylaine FOUGEROUSE - Propriétés-privées.com 01/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
(29 avis)
12
Maison, 210 m²

99 000 € 471 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 25 m²

Saint-Anthème (63660)

Guylaine Fougerouse vous présente en exclusivité à SAINT ANTHEME 63660 cette maison de 210 m² + combles aménageables - 6 chambres - cour intérieure... Vous rêvez d'un petit pied à terre à la campagne ? Cette maison offre le parfait équilibre entre tranquillité rurale et proximité des services. Pas besoin de prendre sa voiture tout est accessible à pieds ! En plein coeur du village de Saint Anthème, vous bénéficierez de toutes les commodités : supérette, commerçants, médecins mais également du plan d'eau propice aux baignades, pédalo à seulement 10 mn à pieds. Idéale pour les grandes familles ou recevoir ses amis, cette maison comprend : - au rez-de-chaussée : un séjour très lumineux, une cuisine, un salon avec poêle à bois, buanderie, WC indépendants, accès à la cour privative fermée - au 1er étage : 3 chambres, une salle de bain, des WC indépendants - au 2ème étage : 3 chambres ( WC et salle d'eau à finir de rénover ) Les combles accessibles par un escalier sont parfaits pour une salle de jeux, un espace home cinéma ou pour créer des pièces supplémentaires Avec la cour fermée de 25 m² environ vous pourrez agencer un espace cosy pour profiter de l'extérieur. Cave enterrée Bien relié au tout à l'égout Fenêtre DV - Chaudière à granules avec silo Pas de garage mais facilité de stationnement gratuit à proximité Prix : 99 000 euros charge acquéreur (forfait de 7 000 euros inclus dans le prix de vente) Activités aux alentours : Parc d'activités de Prabouré : - Activités de Montagne ( station de ski - luge ) - Eté Via ferrata, tyrolienne, tour panoramique 360° - plus toboggan sec le plus haut de France VTT Randonnées, VTT, circuits équestres, pêche Ce bien est idéal pour faire de la location saisonnière Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 335782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (8.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Christelle ROUQUET - 3G Immo
(74 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Christelle ROUQUET - 3G Immo 18/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
(74 avis)
15
Maison, 230 m²

129 000 € 561 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 3 chambres

Gelles (63740)

GRANDE MAISON ET LOCAL COMMERCIAL URGENT ! Sur la commune de Gelles ,à proximité de tous les commerces Christelle Rouquet vous propose ,cette maison de bourg qui se compose au premier étage ,d'une grande pièce de vie double avec cuisine aménagée ,un wc indépendant et une salle d'eau . Au deuxième étage ,trois chambres ,avec possibilité d'en faire une quatrième . Au rez-de chaussée ,un ancien local commercial à usage de restaurant ,qui comprend une grande salle ouvrant sur une terrasse ,une cuisine ,une arrière cuisine ,une chaufferie et une cave . Le tout est à rafraichir . Situé à 40 minutes des pistes de ski du Mont-dore ,à 25 minutes de la chaine de Puys ,classée au patrimoine mondial de L'UNESCO et 40 minutes de Clermont-Ferrand ,ce petit village Auvergnat vous offre toutes les commodités ainsi que son réel dynamisme. Vous avez un projet professionnel ,envie de changer de vie ,vous chercher une résidence principale ou secondaire ? Contactez-moi vite ,cette maison est pour vous ! Faire offre après visite . Honoraires de 6.61 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (121 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle ROUQUET Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 484 532 908, Tel : 06 76 67 33 41, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196419CR-1462412509

Adeline MORERA - OPTIMHOME
(30 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Adeline MORERA - OPTIMHOME 17/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
(30 avis)
20
Maison, 173 m²

275 000 € 1 590 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 5 300 m²

Montmorin (63160)

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent en exclusivité ce bien rare, situé à 8 minutes de Billom sur la commune de Montmorin au n°2 la Serve. *** Idéal grande famille, location touristique, espace indépendant pour professionnel (artiste/musicien/comédien...) *** Un total de 173m² habitables (maison + appartement indépendant + dépendance chauffée + annexes) sur un terrain clos de +5000m², sans voisinage proche et sans vis-à-vis ! Composition : La maison : 102m² habitables, 3 chambres, 1 bureau, belle pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée, grande terrasse avec vue dégagée, salle de bain, wc. Le + : pièce de 25m² pouvant être transformée en espace habitable supplémentaire (ancien garage servant de buanderie et lieu de stockage, rafraichissements à prévoir) Deux espaces indépendants : - appartement de 32m² composé d'une pièce de vie avec cuisine, chambre, bureau, salle d'eau avec wc - dépendance chauffée de 42m² (avec wc et lavabo), pouvant être aménagée en studio Informations diverses : - Référence cadastrale ZH 88 (parcelle de 5300m²) - Chauffage : poêle à bois, radiateurs électriques, climatiseurs réversibles dans l'appartement et la dépendance - Fenêtres et baies vitrées de la pièce de vie : double vitrage aluminium / chambres et salle de bain : survitrage bois. - Assainissement individuel conforme - Taxes foncières 2023 : 784€ - Bonus : 2 annexes de 9m² chacune pour du stockage - Absence de garage (possibilité d'en créer un sur la propriété) - Distances : Billom 8min, Vic le comte/Cournon 20min, Clermont-Fd/Issoire/Thiers 30min - Ecoles : RPI Montmorin/Isserteaux maternelle et primaire + écoles et collèges à Billom - Ramassage scolaire au lieu dit Les Plaines situé à 200m de la maison Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. A très bientôt pour votre visite... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 572209 )

KW ARVERN
(298 avis)
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par KW ARVERN 06/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
(298 avis)
9
Maison, 142 m²

149 000 € 1 049 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 22 m²

Saint-Floret (63320)

MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE D'ISSOIRE VISITE LIBRE LE DIMANCHE 13 OCTOBRE (JOUR DE LA BROCANTE) À vendre : à 10 minutes d'Issoire, notre agence KW ARVERN est heureuse de vous présenter à SAINT FLORET (63320), cette maison de 7 pièces de 142 m², sa cour et ses dépendances. Son intérieur dispose de cinq chambres, d'une cuisine aménagée équipée et de deux salles d'eau. Rénovée il y a trois ans, vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur espace salle à manger et salon en alcôve. Un bel escalier en granito distribue au premier étage 2 chambres et deux salles d'eau (permettant de créer facilement une suite parentale) et au deuxième étage trois chambres supplémentaires. Avec ses dépendances, gagnez en espace et en confort : terrasse tropezienne, salle de réception, logement locatif saisonnier....tout est envisageable. Local permettant de stationner vélo ou motos à l'abri et en sécurité. La proximité du massif du Sancy et des commodités de la ville d'Issoire offre un parfait équilibre à tous les amoureux de la nature. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés avec deux sorties d’air chaud pulsé vers les chambres, radiateurs électriques en complément. Il y a une école primaire dans le quartier. Il y a un accès à l'autoroute A75 à 11 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW ARVERN vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Géraldine Menu - iad
Annonce publiée le 24/09/2024
Proposée par Géraldine Menu - iad 24/09/2024
15
Maison, 217 m²

447 200 € 2 061 €/m²
Maison • 217 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Vinzelles (63350)

iad France - Géraldine Menu (06 81 93 06 05) vous propose : MAISON RECENTE A VINZELLES - OPPORTUNITE A SAISIR ! Maison individuelle de 2023 aux normes RT2012 de 217 m² sur un terrain de 3000m2. Cette maison moderne est réalisée avec des matériaux de qualité et comporte 4 chambres ainsi qu'une grande pièce de vie de 55m2. Le premier étage dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Les pièces sont lumineuses avec des baies coulissantes en aluminium et volets électriques. Chauffage par pompe à chaleur et climatisation installée de façon ingénieuse pour rafraîchir toutes les pièces. A l'extérieur sur le terrain plat et clôt, vous disposez de 2 granges dont une de 250m2 avec mezzanine. Les atouts : * maison neuve et moderne * Normes RT2012 Les points d'amélioration : * la façade et les chéneaux à réaliser * Salle de bains et toit terrasse à finir Vinzelles, charmante commune dynamique et prisée pour sa qualité de vie, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités : 10mn de Puy Guillaume, 15mn de Thiers et 10mn de l'entrée d'autoroute pour Clermont-Ferrand. N'attendez plus pour transformer votre rêve en réalité !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Géraldine Menu EI (ID 83576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 931155527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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