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Ventes immobilières à Royat (63130)

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42 annonces
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  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
ProPart
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par ProPart 17/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
8
Appartement, 125 m²

Prix en baisse 299 500 € 2 396 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royat (63130)

APPARTEMENT HAUSSMANNIEN ÉLÉGANCE & CONFORT AU RENDEZ-VOUS Un cadre de vie unique dans une résidence sécurisée du XIXe siècle Vous cherchez un lieu de vie spacieux, lumineux et raffiné ? Cet appartement F5 de 126 m2 associe le charme de l'ancien à une rénovation réussie, offrant un confort moderne dans un cadre chargé d'histoire. Un intérieur à la hauteur de vos attentes : Un vaste séjour-salle à manger , baigné de lumière, idéal pour partager de beaux moments. Une cuisine aménagée et équipée avec cellier, pensée pour les amoureux de la gastronomie. Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une salle de bains élégante, un deuxième WC, et une buanderie pour plus de praticité. De nombreux rangements, un grand dressing, une cave, un grenier et un parking extérieur complètent ce bien d'exception. Un cachet irrésistible Ce lieu séduit par son charme intemporel : ha: hauteur sous plafond, moulures délicates, parquets authentiques et radiateurs en fonte. Les fenêtres en double vitrage, les volets roulants électriques assurent un confort optimal toute l'année. UNE VUE IMPRENABLE & UNE LUMINOSITÉ RARE Chaque pièce bénéficie d'une belle exposition, offrant une vue dégagée et une ambiance chaleureuse. UN EMPLACEMENT IDÉAL Situé à proximité des transports et des commodités, cet appartement allie tranquillité et accessibilité. Taxe foncière : 2188 euros. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. 9 lots principaux. Pas de travaux à prévoir. Prévisionnel de charges (chauffage collectif, charges communes, charges courantes, eau froide, syndic …) : 264 euros. DPE : D. Date de diagnostic énergétique : 08/01/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 € et 2620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 184 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 142 kWh/m2/an. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. Sandra SCATTOLINI - See More Ce bien vous est proposé au prix de 299 500 euros Honoraires d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur (soit 286 000 euros net vendeur et 13 500 euros d'honoraires agence). Votre conseiller PROPART : Sandra SCATTOLINI Agent commercial indépendant, mandataire immobilier immatriculée au RSAC CLERMONT FD 793 080 045. Port : 06 87 52 38 78. Mail : Les informations sur les risques sur lesquels ce bien est exposé, sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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CABINET DE LATTRE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par CABINET DE LATTRE 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
8
Appartement, 105,95 m²

188 000 € 1 774 €/m²
Appartement • 105,95 m² • 3 pièces • 1 chambre

Royat (63130)

ALERTE COUP DE COEUR ! Idéalement situé au coeur de Royat proche de toutes les comodités, à deux pas des thermes et du Casino, le Cabinet de Lattre vous propose en exclusivité à la vente ce somptueusement appartement dans une résidence de standing. Vous serez charmé par les grands espaces du bien qui developpe 106m2 carrez pour 120m2 ausol. Son immense pièce de vie de près de 70m2 vous permettra d'acceuillir famille et amis pour partager des moments chaleureux et conviviaux. Sa cuisine moderne, ouverte et équipée deviendra rapidement le coeur de l'appartement grâce à son large ilôt ouvrant sur la piéce de vie. Une grande chambre, une grande pièce annexe à aménager ( bureau, chambre d'appoint, dressing, etc) une salle d'eau avec double vasque, un WC séparé, un patio viennent compléter ce bien. Venez rapidement découvrir cette perle rare au coeur de Royat qui mélange confort de la modernité et charme de l'ancien grâce à ses collones en pierres de taille ainsi que son plafond entierement vouté. Les points forts de l'appartement : •Emplacement idéal au coeur de Royat •Immeuble d'architecture bourgeoise •Très grande pièce de vie •Nombreux rangements •Charme de l'ancien Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Nombre de lots d'habitations : 10 Charges annuelles : 964€ en 2023 Une question ? Une visite ? Contactez Ludwig Loedel : 07 86 62 81 75 Afficher plus

Valérie LAMOUREUX - 3G IMMO
(50 avis)
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Valérie LAMOUREUX - 3G IMMO 17/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
(50 avis)
12
Maison, 148 m²

339 000 € 2 291 €/m²
Maison • 148 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 287 m²

Royat (63130)

ROYAT à proximité des commodités - Valérie Lamoureux 3G IMMO vous propose en exclusivité cette jolie maison des années 30 en pierre, bien entretenue, avec un garage sur un beau terrain clos et joliment arboré. Partie jour de plain -pied avec cuisine équipée et véranda permettant de profiter du jardin, 4 chambres plus espace bureau et salle de jeu, 2 salles d'eau équipées, caves, garage. Chauffage individuel gaz, Fenêtres en doubles vitrage partout et bonne isolation des combles. Bon état général, habitable de suite, coup de coeur assuré. A découvrir. Cette jolie maison des années 30 est très agréable à vivre. De part sa localisation idéale, vous pouvez aller à pied faire vos courses auprès des commerces de proximité, aller à la pharmacie, consulter des professionnels de santé et prendre le bus sans difficultés ( à 10-15 min de Jaude) . C'est aussi adopter un mode de vie à côté des commerces, des transports, sans utiliser la voiture .., un mélange de ville et de campagne. Pourrait aussi convenir pour une activité professionnelle de part sa localisation. Vous l'aurez compris, cette jolie maison ancienne rénovée a de nombreux atouts intéressants. Nombre de lots de la Copropriété : 2 Honoraires de 3.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (327 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Val?rie LAMOUREUX Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 411 966 534, Tel : 06 08 43 99 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 201927VL-1462416543 Afficher plus

Lalle Immobilier Riom
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Lalle Immobilier Riom 31/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
6
Maison, 37,15 m²

118 200 € 3 182 €/m²
Maison • 37,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royat (63130)

L'Agence Lalle immobilier est heureuse de vous présenter cette charmante maison de village, située en plein cœur de Royat, entièrement rénovée. Dès que vous franchirez la porte, vous serez immédiatement conquis par le charme de cette maison, avec une cuisine moderne. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un salon offrant un véritable cocon de tranquillité, et au dernier étage, une chambre avec de belles poutres apparentes. Une cave et un cuvage complètent ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement. Avec une surface habitable totale d'environ 40m2 et 35m2 de surfaces annexes, cette maison rénovée allie parfaitement modernité et charme, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Située à un emplacement central, vous pourrez facilement profiter des commodités locales et des commerces, tout en ayant un accès facile aux transports en commun. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement. Référence de l'annonce : 0245 Afficher plus

Cabinet Boucomont
Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Cabinet Boucomont 12/01/2024 - mise à jour 24/04/2025
5
Maison, 350 m²

Prix en baisse 580 000 € 1 657 €/m²
Maison • 350 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 812 m²

Royat (63130)

Royat, très belle maison des années 50 d'une surface de 350 m2. Très beaux volumes au rez-de-chaussée avec un grand hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et une arrière cuisine.Le tout est très lumineux. Au rez -de- jardin, de nombreuses pièces de rangement, ainsi qu'un garage double. Le jardin et une grande terrasse plein Ouest sont un vrai plus. Des travaux sont à prévoir dans cette belle maison de caractère, très agréable à vivre. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Neowi Riom
Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Neowi Riom 02/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
28
Appartement, 86,82 m²

Prix en baisse 170 000 € 1 958 €/m²
Appartement • 86,82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royat (63130)

Appartement traversant de 86 m² au dernier étage. ROYAT, au coeur de la ville célèbre pour son cadre thermale et son ambiance paisible, découvrez cet agréable appartement traversant de 86 m² niché au troisième et dernier étage d’un immeuble de caractère en copropriété (sans ascenseur). En entrant dans l'appartement, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte sur séjour, sublimée par des poutres apparentes qui apportent charme et authenticité à l’ensemble. Cet espace de vie s'accompagne de deux chambres lumineuses, ainsi que d'une mezzanine idéale pour aménager un bureau, un coin lecture ou un espace de rangement supplémentaire. Pour un maximum de confort au quotidien, la salle de bain fonctionnelle est séparée des WC. Le véritable atout de cet appartement est le garage partagé, incluant une place de stationnement privative. Enfin, une cave pratique pour vos rangements complète ce bien. La prestation est alimentée au chauffage électrique et gaz individuel. Cet appartement bénéficie d’une localisation privilégiée, au centre de Royat, à deux pas des commerces, services et établissements thermaux. La proximité avec Clermont-Ferrand et les commodités locales en fait une adresse prisée, alliant qualité de vie et accessibilité. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cet appartement au cachet unique, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).Performance énergétique : F. Performance climatique : F. Bien soumis au statut de la copropriété : 3 lots. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2520€ et 3460€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny BARLET, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 932 441 074 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultante immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Fanny BARLET, 06 01 77 00 75, Afficher plus

AGENCE 63 IMMOBILIER
(45 avis)
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 25/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
(45 avis)
9
Appartement, 47,9 m²

136 000 € 2 839 €/m²
Appartement • 47,9 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Royat (63130)

Royat, proche de la poste, à Vendre : Joli appartement T2 avec Jardin Privatif Cet appartement entièrement meublé offre une surface habitable de 47,90 m². Il est idéalement situé dans une petite résidence. Il se compose d'un séjour lumineux de 17 m², d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre confortable avec placard, d'une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose d'un jardin privatif de 50 m² ainsi que d'une terrasse, parfaits pour profiter d'un espace extérieur agréable. Une cave de 20 m² vient compléter l'ensemble. Concernant le confort, l'appartement est doté d'un chauffage collectif au gaz, de menuiseries en aluminium avec double vitrage et de volets électriques. Il bénéficie d'une exposition ouest qui lui assure une belle luminosité, et vue Puy de Dôme. Quartier agréable et bien desservi. Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF Afficher plus

LA GLACIERE IMMO
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par LA GLACIERE IMMO 23/08/2024 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 90 m²

Prix en baisse 174 900 € 1 943 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royat (63130)

Située au coeur de Royat, cette maison mitoyenne de 90 m² sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable, proche des commerces et des transports. Description : - Rez-de-chaussée : Séjour lumineux de 31 m² avec cuisine ouverte équipée, WC. - 1er étage : Chambre avec balcon, bureau, salle de bains avec WC, buanderie. - 2e étage : Deux chambres mansardées, salle d'eau avec WC, mezzanine. Les atouts : - Ravalement de façade fait en 2021 - Double vitrage PVC - Aucun travaux à prévoirIdéal pour une famille ou un investissement locatif. Contact : Léa SARRET – La Glacière Immo Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 166 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

AGENCE 63 IMMOBILIER
(45 avis)
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 05/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
(45 avis)
9
Maison, 130,12 m²

329 000 € 2 528 €/m²
Maison • 130,12 m² • 5 pièces • 4 chambres

Royat (63130)

Royat – Maison/appartement de caractère de style néo-classique, au calme et proche du centre historique Cette élégante maison individuelle de 130 m² habitables et 155 m² utiles, construite en 1890, incarne tout le charme de l'architecture néo-classique avec ses hauts plafonds, ses parquets massifs et ses cheminées d'époque. Située dans un environnement paisible à proximité du centre historique de Royat, elle offre un cadre de vie agréable et authentique. Dès l'entrée, le charme opère avec une belle hauteur sous plafond et des éléments d'époque préservés. Elle se compose d'un espace de vie convivial comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de 25 m², ainsi qu'un séjour salon raffiné de 28 m², lumineux et chaleureux. À l'étage, trois belles chambres de 17,2 m², 16,8 m² et 13,6 m², dont deux avec balcon et dressing partagé, offrent un confort optimal. Une salle de bains rénovée avec toilettes complète ce niveau. Le dernier étage séduit par son atmosphère atypique avec une bibliothèque bureau en mezzanine, une buanderie et une grande chambre d'amis agrémentée de nombreux rangements intégrés. Le sous-sol comprend une cave aménagée ainsi qu'un vaste espace de stockage de 60 m² accessible depuis la rue, idéal pour entreposer vélos et motos. La maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne avec des huisseries en double vitrage et une chaudière gaz récente. Aucun travaux n'est à prévoir. Son emplacement privilégié permet un mode de vie agréable avec un accès à pied aux commerces, écoles et transports en commun. Possibilité de louer un garage à proximité. Un bien rare qui séduira les amateurs d'architecture néo-classique et d'authenticité, tout en offrant une grande fonctionnalité. Consommation énergétique maîtrisée avec une dépense annuelle de 2300 euros pour l'électricité et le gaz (pour 2022, 2023 et 2024). Idéale pour famille, ou investisseur pour colocation ou curistes. Coup de coeur ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF Afficher plus

Patrick FOUCART - 3G IMMO
(65 avis)
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Patrick FOUCART - 3G IMMO 09/09/2024 - mise à jour 14/03/2025
(65 avis)
8
Maison, 104 m²

Prix en baisse 174 900 € 1 682 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royat (63130)

Patrick Foucart vous propose cette jolie et lumineuse maison de ville entièrement restaurée, et située dans le coeur historique de la station thermale de Royat. D'une surface de 104 m2 habitables, elle se compose au rez de chaussée d'un espace de vie ouvert de 35 m2 fait d'un salon, d'un espace repas et d'une cuisine ouverte très bien équipée avec grand rangement. Un wc indépendant complète ce niveau de vie de jour. Au 1er étage, on trouve un palier avec espace bureau, une suite parentale composée d'une chambre avec un petit balcon, un grand rangement et salle de bain avec baignoire et wc. Au 2ème, on trouve un autre espace de nuit composé d'un grand palier faisant espace de jeu pour enfants ou bureau (avec grand vélux), deux chambres mansardées et une salle d'eau avec wc. Le chauffage est au gaz (chaudière neuve), la façade a été entièrement refaite, la toiture est en bon état, les fenêtres sont en PVC double vitrage Le raccordent de l'assainissement de la maison est conforme. Aucun travaux à prévoir. Visites uniquement sur rendez vous. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 5.361 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (166 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 320 236 151, Tel : 06 81 86 24 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192261PF-1462410744 Afficher plus

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
7
Appartement, 18,93 m²

40 000 € 2 113 €/m²
Appartement • 18,93 m² • 1 pièce

Royat (63130)

*** VENDU *** ROYAT, EXCLUSIVITÉ, En face de Royatonic, ce studio dans une résidence sécurisée est constitué d'une pièce principale et d'un cabinet de toilette. Il vous charmera par sa vue imprenable sur le parc thermal de Royat et son exposition sud. Idéalement situé, il est proche de toutes les commodités au rang desquelles les commerces et lignes de bus. Sa rénovation reste à achever par l'installation du chauffage, d'une kitchenette, de toilettes ainsi que d'une fenêtre à double vitrage. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : G. Performance climatique : C. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 670 € et 940 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 51 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 131,66 €/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Odile LAVIGNE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908 246 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Odile LAVIGNE, 06 66 19 56 31, Afficher plus

Magali VEDRINE - 3G IMMO
(81 avis)
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Magali VEDRINE - 3G IMMO 06/04/2024 - mise à jour 14/03/2025
(81 avis)
8
Appartement, 14 m²

Prix en baisse 53 000 € 3 786 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce

Royat (63130)

DERNIER ETAGE - STUDIO MEUBLE AVEC VUE PANORAMIQUE AU CALME Vous êtes à la recherche d'un studio CLE EN MAIN, alors prenez le risque de venir visiter votre prochain achat :) Un investissement rentable grâce à la location en conciergerie ou en bail meublé classique ; RESULTAT ? un investissement maîtrisé, un aménagement tout confort du canapé à la petite cuillère, et une mise en location express pour un bien apprécié des locataires ! Les plus : placard de rangement, grand parking gratuit à proximité, commerces, bus LISTE DU MOBILIER SUR DEMANDE - CARNET D'ENTRETIEN DE L'IMMEUBLE A DISPOSITION - VISITE EN VISIO POSSIBLE ET BIENTOT UNE VIDEO ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 750.96 € soit 62.58 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 80 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Magali VEDRINE Inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND 830 705 497, Tel : 07 69 61 65 05, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186756MV-1462405748 Afficher plus

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