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CBF Conseils

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par CBF Conseils 31/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

95 000 € 1 727 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 1 chambre

Châtel-Guyon (63140)

À vendre en exclusivité, appartement T3 lumineux à Châtel-Guyon Cet appartement de 55 m² se situe au 2ème étage d'une copropriété; Il offre une vue dégagée ainsi qu'une belle exposition traversante pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux de 22 m² avec son coin cuisine, d'une chambre avec rangements et salle d'eau attenante, d'un espace bureau avec mezzanine et d'un WC séparé. Le chauffage est collectif au gaz. Les charges mensuelles s'élèvent à 24 euros. Classe énergie D et classe climat E, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées à environ 1000 euros Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Maxence Lami au O6 88 33 19 74 ou par mail à CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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TARAVANT IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par TARAVANT IMMOBILIER 07/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

220 500 € 1 706 €/m²
Appartement • 129,24 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT-FERRAND - Appartement 4 Pièce(s) de 129 m² au 3e et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine séparée entièrement équipée, une grande pièce de vie de 40 m² donnant sur balcon,3 chambres,2 salle de bains. Une cave et un box viennent compléter ce bien. Consommation énergétique : 162 KWh/m²/an (C) Emission de gaz à effet de serre : 24 Kg CO2/m²/an (C) Référence : 1958 Prix de vente : 220,500 euros dont 10,500 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. TARAVANT IMMOBILIER Contact : Delphine BUCHE Mail : Téléphone : 04.73.29.04.83 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800 euros.

ERA Agence Du Lac

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par ERA Agence Du Lac 12/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

265 000 € 3 924 €/m²
Appartement • 67,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Joli havre de Paix à Clermont-Ferrand. F3 de 67m2 2 chambres avec une belle pièce de vie plein Sud donnant une vue sur Gravenoire et la Cathédrale. Une terrasse très lumineuse, une cave, une place de parking s'ajoute à ce petit bijou. Petite Copro avec faibles charges. A visiter des maintenant! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr (pour plus de renseignements contacter l'agence).

Fabrice RABATEL - SAFTI

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Fabrice RABATEL - SAFTI 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

295 000 € 2 731 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 628 m²

Pontgibaud (63230)

Située au cœur du village de Pontgibaud (63230), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et typiquement auvergnat. Proche des commerces et des écoles, elle bénéficie d'une situation idéale pour les familles. Cette propriété construite en 2007 sur une dalle auto portée qui garantit une solidité et une durabilité exemplaire, dispose égalementd'un grand carport de 90 m2 en dessous de la maison. L'extérieur offre un espace verdoyant et soigné d'une superficie de 628 m2 parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Deux dépendances de 16 et 11 m2 viennent complétées ce bien. À l'intérieur, cette maison de 108 m² propose une cuisine ouverte sur un grand salon/ séjour, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, WC séparé, trois chambres spacieuses dont deux avec ouverture sur terrasse. Son agencement fonctionnel permet de profiter pleinement de chaque espace, offrant un confort de vie optimal. L'année de construction récente assure une isolation efficace et des finitions modernes, pour un intérieur accueillant et chaleureux. Assainissement collectif, chauffage chaudière à condensation au gaz de ville, menuiseries bois double vitrage avec moustiquaires, alarme. VMC. Taxe foncière 961 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice RABATEL, Tél. : 06 80 99 01 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 523 957 397 - SAFTI – RABATEL Fabrice, Conseiller indépendant

Igor MEDJEAN - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Igor MEDJEAN - iad 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(46 avis)

275 000 € 2 068 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 298 m²

Yssac-la-Tourette (63200)

iad France - Igor Medjean (06 26 82 28 20) vous propose : Cette maison de caractère sur cuvage, idéale pour les amateurs d’espaces authentiques, vous séduira par son agencement et ses prestations modernes. Elle s’organise autour d’une belle pièce de vie de 46m2 orientée Est-Ouest, baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres. La cuisine, équipée et aménagée, est ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial, vous trouverez également une chambre orientée Est avec accès à un balcon, une salle d’eau avec WC, un agréable patio . À l’étage, une grande pièce palière dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC. Un atelier ou un futur garage indépendant d’environ 42 m² complète cet ensemble, idéal pour un artisan, un artiste ou un projet personnel. La maison dispose des prestations modernes : climatisation réversible, double-vitrage, connexion fibre, et un système d’assainissement collectif. Pratique, chaque étage est équipé d’une salle d’eau et de WC, ainsi que quatre pièces de stockage pour toujours plus de rangements. Avec un DPE en classe D, cette maison allie charme, confort et fonctionnalité. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Igor Medjean EI (ID 22405), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 498189828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HOMKI

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par HOMKI 17/11/2024

184 900 € 1 988 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nohanent (63830)

Je vous invite à découvrir cette jolie maison de village de 103 m² idéalement située à Nohanent, à proximité immédiate des commodités. Édifiée sur 3 niveaux, vous apprécierez son pas de porte en retrait de la rue ainsi que la présence d'une petite cour commune (possibilité de garer un véhicule). Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée avec un espace repas, une arrière-cuisine et une salle d'eau avec WC sont présents. Un bel escalier en pierre vous mènera au 1er niveau, où vous retrouverez un coin salon cosy (15 m²), une grande chambre très lumineuse (12 m²) et un bureau (ou chambre supplémentaire de 12 m²). Un escalier en bois quart tournant dessert le second niveau, composé de 2 grandes chambres avec placards (14 m²) et d'un espace dressing/salle de bains à finaliser (arrivées pour raccordements présentes). Toutes les huisseries sont en bois et équipées de double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz (gaz de ville). Possibilité de stockage au niveau des combles, isolés par le sol, et présence d'un cuvage. Cette jolie maison de village est équipée de la fibre et ne nécessite pas de travaux, hormis la finalisation de l'espace salle d'eau au second niveau, qui peut être réalisée ultérieurement. Bien idéal pour un premier achat ! Prix : 184 900 € Informations financières : La taxe foncière est de 740€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Immozacois

(231 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Immozacois 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(231 avis)

182 000 € 2 984 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 325 m²

Cébazat (63118)

Découvrez ce marchand appartement à vendre, idéalement située à Cébazat, Puy-de-Dôme. Construite en 2012, cette propriété est en parfait état et offre un cadre de vie moderne et confortable. Avec une surface de 61,88 m², il comprend deux chambres spacieuses et un salon accueillant, parfait pour des moments de détente en famille. Profitez d'un extérieur agréable avec une terrasse privée, idéale pour les repas en plein air. De plus, l’appartement dispose d'un parking extérieur et d'un accès au réseau d'assainissement, ajoutant à votre confort quotidien. Proposée au prix attractif de 182 000 EUR, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui et découvrez par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir. Référence agence : 382

Mathilde BIGRE - SAFTI

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Mathilde BIGRE - SAFTI 20/11/2024

175 000 € 1 277 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 407 m²

Charbonnier-les-Mines (63340)

Et si vous vous laissiez tenter par cette charmante maison située sur la commune de Charbonnier les mines, proche des commodités. Erigée sur une parcelle de 407m2 elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle ouverte sur le séjour/salle à manger donnant accès à la buanderie, un wc indépendant et une cave. Au premier étage nous retrouvons un dégagement desservant deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, un wc indépendant, un petit espace de stockage ainsi qu'une double chambre spacieuse avec espace de jeux aménagée. Les combles aménageable isolé et prêt à être exploité offre un atout majeur sur cette bâtisse. En extérieur la maison bénéficie d'un garage et stockage ainsi qu'une jolie cour avec terrasse aménagée au calme et sans vis à vis qui saurons ravir les amoureux de la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853 - SAFTI – BIGRE Mathilde, Conseiller indépendant

A2M immobilier

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par A2M immobilier 20/11/2024

273 000 € 2 786 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 057 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)

A2M immobilier vous propose sur la commune de Cournon d\'Auvergne, une maison d\'habitation de 98,23 m² Carrez avec une superfiice totale de 163,88 m².Elle se compose d\'une entrée, un garage, une cuisine d\'été, une cave, trois chambres, un salon-séjour, une cuisine indépendante, une penderie, une salle de bains avec un wc.Cette maison a été construite en 1963, elle est équipée d\'un système de chauffage central au fuel, de combles non aménageables avec une très belle charpente traditionnelle, le tout sur une grande parcelle cloturée de 1057 m² arborée de frutiers. Le montant de la taxe foncière s\'èléve à 1632 EUR.Le prix de vente est de 273 000 euros, dont 5% d\'honoraires d\'agence inclus à la charge de l\'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l\'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l\'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens de l\'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 260 000 ¤. (gedeon_89587_29461424)

Stéphanie CHOCRAUX - OPTIMHOME

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Stéphanie CHOCRAUX - OPTIMHOME 20/11/2024

149 000 € 2 099 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Stéphanie Chocraux vous présente ce superbe appartement 3 pièces de 70 m² situé au cœur de Clermont-Ferrand, dans le charmant quartier de Saint-Alyre. Profitez d’un cadre de vie à deux pas de toutes les commodités : commerces, pharmacies, écoles, transports en commun et services de la ville: l'emplacement idéal pour une vie urbaine pratique. L'appartement est situé au 3ème étage d’une copropriété des années 70, très bien entretenue. Il se trouve dans un immeuble de 4 étages au total et est sécurisé avec interphone et ascenseur. Il se distingue par ses parties communes soignées et une atmosphère calme, renforcée par la majorité de propriétaires occupants. Entièrement rénové, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il est traversant, avec une exposition est-ouest qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Parmi ses nombreux atouts, vous apprécierez : Une climatisation récente, idéale pour les chaudes journées d'été. Une cuisine moderne et équipée, avec un passe-plat qui ajoute une touche d’originalité. Un salon spacieux, offrant la possibilité d’aménager un espace bureau pour le télétravail. Deux belles chambres, grandes et lumineuses, avec de nombreux rangements intégrés. Une salle d’eau moderne et fonctionnelle, ainsi que des toilettes séparées. Un balcon de 4,5m2 et une cave de 2,5 m2 viennent compléter ce bien. Un lieu de vie modulable et pratique : ce T3 offre une grande flexibilité pour différents projets, que vous soyez une famille à la recherche de votre nouveau foyer, un(e) retraité(é) désirant une chambre d’appoint pour vos invités, ou un investisseur souhaitant se lancer dans la colocation étudiante, cet appartement est parfaitement adapté à vos besoins. En plus de ses prestations modernes et fonctionnelles, vous profiterez d’une ambiance conviviale au sein de l’immeuble grâce à une entente chaleureuse entre les voisins. Ne tardez pas à découvrir ce bien rare, idéalement situé pour profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant du calme et du confort d’un appartement rénové avec goût. Contactez Stéphanie Chocraux pour organiser une visite et poser vos valises dans ce petit coin de paradis à Clermont-Ferrand ! Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Copro/ Electricité/ Gaz/ Eau) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie CHOCRAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 369 172 Greffe de CUSSET) 06 15 04 07 84 (réf. 570283 )

Sandrine RONGERE - Expertimo

(2 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par Sandrine RONGERE - Expertimo 23/11/2024

(2 avis)

34 000 € 523 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Eloy-les-Mines (63700)

A Saint Eloy-les-Mines, proche des écoles, collège et tous commerces, maison idéale pour jeune couple ou première installation. Maison de 65 m2 mitoyenne des 2 cotés, sans terrain mais avec garage en face. Cette maison est à rafraîchir : Chauffage électrique, Tout à l’égout, Fibre, Double vitrage et stores électriques. Au Rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine, Salle à manger et Salle de Bains avec Toilettes Au 1er étage : 2 Chambres dont une avec toilettes Au 2ème étage : grenier aménageable de 20 m2 Garage de 20 m2 Logement à consommation énergétique excessive MaPrimeRénov’ vous permet de financer l’installation de votre nouveau système de chauffage et eau chaude sanitaire ainsi que l’isolation thermique de votre bien : Taxe Foncière 188 € Ce bien vous est proposé au prix de 34 000 €. Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMOBOULEVARD

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par IMMOBOULEVARD 23/11/2023 - mise à jour 17/11/2024

135 000 € 1 421 €/m²
Maison • 95 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 232 m²

Servant (63560)

À vendre en Puy de Dôme une maison avec une vue imprenable A vendre dans le Puy de Dôme, région Auvergne, près de la rivière Sioule, une maison prête à être emménagée avec jardin clos et vues imprenables. La maison est située dans un hameau à quelques kilomètres de Servant et de la rivière Sioule. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine spacieuse et équipée (19m²), d'un grand salon (32m²) avec une belle cheminée. De plus, un WC et une salle de bain et un garage d'environ 30m². A l'étage, 3 chambres (9, 12,5 et 13,5m²) et un WC. Au dessus, un grand grenier (40m²). A l'arrière, un beau jardin clos de murs d'environ 1000m². Une terrasse carrelée sur toute la largeur de la maison, en partie couverte. Belle vue sur les environs. La maison se trouve à environ 2 kilomètres de la rivière Sioule et du village de Servant. Il y a un Plan d'Eau où vous pouvez profiter de l'été. Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques. Belle propriété bien entretenue qui mérite certainement votre attention.

PRIMUM IMMOBILIER

(298 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

(298 avis)

165 000 € 2 049 €/m²
Appartement • 80,51 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Appartement à vendre proche place des Carmes avec balcon et parking ! - Copropriété bien sécurisée et bien entretue - Appartement T3 traversant de 80 M2 au 2ème étage - Entrée avec dressing, séjour avec climatisation donnant sur un balcon exposé Sud, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé - Une cave et une place de parking sont également présentes - Chauffage collectif avec le réseau de chaleur urbain - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.90.79.28 - Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros. Arnaud GODIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840637904 - Clermont-Ferrand.

Antoine MOTTE - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Antoine MOTTE - iad 28/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

(21 avis)

138 000 € 2 464 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Antoine Motte (06 51 17 46 40) vous propose : En exclusivité au centre de Clermont Ferrand (à 5 min à pied de la cathédrale) Venez découvrir au 1er étage d'une petite copropriété, un appartement lumineux composé d'une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie avec une vue dégagée et équipée d'une cuisine ouverte, une belle chambre, un bureau, une salle d'eau bénéficiant d'une douche à l'italienne et double vasque, un WC séparé. Cave de 15 m2 environ Un garage en option. A visiter rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Motte EI (ID 22780), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 829947969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Okey Immobilier - ENAVANT

(18 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Okey Immobilier - ENAVANT 06/11/2024 - mise à jour 11/11/2024

(18 avis)

322 800 € 2 306 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 4 000 m²

Le Breuil-sur-Couze (63340)

Agréable maison de type T6 avec piscine couverte et chauffée, exposition plein SUD, aménagements extérieurs de qualité. Vous profiterez d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine ouverte et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage : 3 pièces. salle d'eau et wc. Un sous-sol complet avec un garage double, un atelier, 2 grandes pièces et une cave.