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CHARLY DARTHENAY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par CHARLY DARTHENAY - BSK Immobilier 06/06/2024 - mise à jour 21/10/2024

403 000 € 3 415 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 349 m²

Bayeux (14400)

Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine d'environ 118 m² aux normes PMR sur la commune de bayeux édifié en 2023 sur une parcelle de 349 m². Idéalement située dans un petit lotissement calme et paisible à proximité du centre ville, des commerces, des loisirs et de la mer la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un séjour avec cuisine aménagée de 42 m², une suite parentale avec salle d'eau et double vasques, un WC séparé, un cellier et un garage (porte electrique). A l'étage : l'escalier mène sur un couloir qui dessert 3 belles chambres allant de 10 m² à 12 m², un WC séparé et une salle de bain avec douche et baignoire. Les avantages de ce bien : - son emplacement - prise pour recharger un véhicule électrique - enrobé et portail (en cours) - terrasse - exposition SUD - OUEST Pour plus d'informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations contactez-nous directement au 07.87.53.15.50 Cette annonce référence 234363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BLANCHARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 52398565300022. Prix du bien : 403 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2024 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Céline PIQUE - SAFTI

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Céline PIQUE - SAFTI 14/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

323 000 € 2 019 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 846 m²

Feuguerolles-Bully (14320)

Située dans la charmante commune de Feuguerolles-Bully, cette maison offre un cadre de vie paisible dans un bel environnement à proximité de la voie verte, tout en restant proche des commodités essentielles telles que l'école, le pôle médical, le bus et quelques commerces. À l'intérieur, cette maison de 1984 a été agrandie en 2005 et comprend 7 pièces réparties sur deux étages. Elle dispose d'une cuisine aménagée récente de 9,5 m2, d' un espace de vie de 55 m2 comprenant un séjour de 24 m2 avec cheminée et un salon parqueté de 31 m2, une chambre de 10,60 m2, une salle d'eau de 9 m2 et un wc indépendant. A l'étage, vous trouverez une première chambre avec un espace dressing, une salle de bain avec wc, une pièce de passage idéale comme salle de jeu ou bureau menant à une petite chambre et à une grande chambre de 27 m2 pouvant être transformée en 2 chambres facilement. Un sous-sol comprend un garage, un atelier, une cave et une pièce de stockage. Jardin clos et arboré. Fibre. Chauffage électrique. Huisseries bois, double-vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour cette maison bien placée qui détient un potentiel certain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932 - SAFTI – PIQUE Céline, Conseiller indépendant

Pozzo Immobilier Caen St Pierre

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Pozzo Immobilier Caen St Pierre 21/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

123 000 € 2 795 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caen (14000)

CAEN RIVE DROITE - Dans résidence bien entretenue sans ascenseur, très bel appartement de 2 pp offrant: séjour avec accès balcon, cuisine a/e, chambre, sdb. Vendu avec cave et stationnement. DECORATION ACTUELLE. A VISITER. Dpe: E. Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880 euros.

Annie PELLUET - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Annie PELLUET - Capifrance 25/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

(2 avis)

136 000 € 2 267 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

Situé dans une résidence proche du viaduc de la cavée, à Caen, à 6 minutes du centre ville, ce joli 3 pièces vous charmera par sa clarté, sa luminosité, rénové récemment il se compose d'une salle à manger, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC séparé, d'un cellier et de nombreux rangements. Les volets roulants électriques, les fenêtres en PVC double vitrage, le chauffage électrique avec des radiateurs de nouvelle génération sont autant d'équipements qui sont à votre disposition dans cet appartement. Cet appartement est proche de toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, bus. Une cave est associée à cet appartement. Possibilité d'investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1295€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 646 505 - Greffe de CAEN) Annie PELLUET Entrepreneur Individuel 06 21 04 67 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864434)

En Aparté

Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par En Aparté 01/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

145 600 € 1 213 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 534 m²

Vire Normandie (14500)
Vire

Dans un environnement campagne , maison avec 4 chambres, cuisine équipée, séjour avec insert et double exposition est et ouest, grande salle de bains avec douche italienne et double vasque, 2 wc, 2 garages avec portes motorisées, chaufferie avec chaudière à granulés récente ( 2 ans ), double vitrage, terrain clos 534m2 avec puits. En Aparté Immobilier Vire - Michel FERNANDES EI 0651975610 agent commercial en immobilier RSAC Caen 482017019 Honoraires charge vendeur 5 600 Euros TTC Pour toute information relative aux risques auxquels ce bien est exposé vous pouvez consulter le site informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aurélien BROSSARD - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Aurélien BROSSARD - iad 04/07/2024 - mise à jour 30/09/2024

(8 avis)

220 000 € 2 444 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 575 m²

Subles (14400)

iad France - Aurélien Brossard (06 27 81 29 12) vous propose : Maison sur sous-sol complet située à Suble, à quelques minutes de la 4 voies, de Bayeux et des plages du Débarquement. Cette charmante maison dispose de deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième, d'un grand séjour, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un WC. L'extérieur est entièrement clos, garantissant sécurité et intimité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Brossard EI (ID 43554), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 880340070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

803 Notaires Bessin

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par 803 Notaires Bessin 11/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

686 410 € 2 152 €/m²
Maison • 319 m² • 11 pièces

Bricqueville (14710)

L'étude 803 vous propose ce Corps de Ferme situé au calme sur la commune de Bricqueville à environ 20min de Bayeux et 15min de la mer comprenant: Une habitation d'environ 319m² sur trois niveaux composée d' une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger, une buanderie et WC, salles d'eau, 7 chambres. Diverses dépendances agricoles (hangar de stockage, stabulation, étable …) Grande cour devant. Herbage autour à l'extrémité de la propriété une éolienne générant des revenus fonciers. Le tout sur environ 9 hectares groupés. Il est possible d'acquérir 15 hectares de terres supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jean-Luc BOIZARD - SAFTI

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jean-Luc BOIZARD - SAFTI 18/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

189 900 € 1 775 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lisieux (14100)

Jean Luc BOIZARD votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente : en HYPER CENTRE de LISIEUX, PROCHE TOUTES COMMODITÉS commerces, écoles, médiathèque, gare SNCF (1H44 de PARIS St Lazare, 30 min de DEAUVILLE TROUVILLE, dans PETIT IMMEUBLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ et SÉCURISÉ AVEC ASCENSEUR, VASTE APPARTEMENT de 107 m2 lumineux. Il comprend : belle entrée avec dégagement et GRAND DRESSING, espace cuisine (à créer) avec sa salle à manger, salon (possibilité d'ouvrir sur la salle), 2 chambres, salle de bains (à faire selon vos goûts avec possibilité de douche à l'italienne), WC indépendants. Une GRANDE CAVE + une COUR COMMUNE. SES PLUS : LOCALISATION HYPER CENTRE VILLE PROCHE TOUTES COMMODITÉS ÉCOLES COMMERCES, GARE SNCF, Accès PMR et FAUTEUIL ROULANT. TRÈS BELLE SURFACE HABITABLE 107m2. STATIONNEMENT facilité à proximité pour 8€ par mois en illimité. GROS POTENTIEL ! RARE A LA VENTE ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1499 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc BOIZARD, Tél. : 0607343898, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 499 369 379 - SAFTI – BOIZARD Jean-Luc, Conseiller indépendant

SELARL CAEN LAZARE NOTAIRES P. MEULEMAN - V. ROBILLARD - R. OGER

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par SELARL CAEN LAZARE NOTAIRES P. MEULEMAN - V. ROBILLARD - R. OGER 20/07/2024 - mise à jour 06/09/2024

282 490 € 2 943 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Formigny La Bataille (14710)

- 14710 FORMIGNY-LA-BATAILLE : a 5 kms de la mer, appartement T5 ( 95 m² hab. ) comprenant au rez de chaussée : cuisine ( aménagée et équipée ) salle à manger, salon et une salle d'eau. A l'étage : trois chambres. Terrasse et jardin. DPE : C 162 et GES : A 5 - Prix : 282 490 € Honoraires négociations inclus - Référence : 14093-1027244; Coordonnées négociateur : Jérôme SEBESTA : 06 14 09 48 21 : ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ruedelapaix.immo

(16 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Ruedelapaix.immo 24/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

(16 avis)

150 220 € 3 813 €/m²
Maison • 39,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Houlgate (14510)

Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail CommercialNous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Maison meublée Localisation : Houlgate Surface : 39,40m2 Nombre de Pièces : 2 Étage : 2 Année de Construction : 2006 État Général : Bon état Informations Financières : Prix de Vente : 150 220 € Loyer Annuel Garanti : 7 032 € ht Rendement Locatif Brut : 4,6% Charges Annuelles : 0 € Taxe foncière : 223 € Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Flexibilité : Possibilité de récupérer le bien pour usage personnel sous certaines conditions. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Nathalie ROUXEL - SAFTI

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nathalie ROUXEL - SAFTI 09/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

370 000 € 3 776 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 401 m²

Caen (14000)

Vous serez totalement séduits par cette charmante maison de 98 m2, située dans un environnement privilégié, aux portes du centre-ville ancien de Caen. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie d'environ 35 m2 : salle à manger, salon avec superbe cheminée en pierre, cuisine aménagée et équipée fonctionnelle ; l'ensemble ouvrant sur une belle véranda, transition vers la terrasse en bois et le bel écrin de verdure clos de murs en pierre. Le rdc dispose également de rangements et de WC séparés. L'étage dessert 3 chambres et 1 bureau lumineux, 1 salle d'eau et des WC séparés. Cette maison a été aménagée dans un soucis d'optimiser l'espace et avec goût. Elle est fonctionnelle et il y fait bon vivre ! S'ajoutent un garage, un abri vélos, un barbecue, ainsi qu'une charmante dépendance en pierre d'environ 15 m2. Points techniques : chaudière gaz condensation, fibre, foncière 1670 euros, DPE D/D. Transports, commerces, services, écoles à proximité. Contact 7/7j. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 0681999708, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caensous le numéro 808424733 - SAFTI – ROUXEL Nathalie, Conseiller indépendant

BIAS IMMOBILIER BOIS GUILLAUME

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par BIAS IMMOBILIER BOIS GUILLAUME 10/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

180 000 € 1 978 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²

Beaumont-en-Auge (14950)

A BEAUMONT EN AUGE, cette maison traditionnelle mitoyenne comprenant, entrée, séjour de 24 m² prolongée par une véranda, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et les WC. Le jardin d'environ 440 m², avec sa vue sur la terrasse, est un véritable havre de paix. Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire avec buanderie et salle de bains. Cette maison en bon état, avec sa toiture en tuiles mécaniques, est équipée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur. Garage et dépendance. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

G.L. IMMO

Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par G.L. IMMO 17/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

201 400 € 2 616 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Méry-Bissières-en-Auge (14370)
Méry-Corbon

MAISON DE 77 M² HAB avec Potentiel d'Agrandissement. AXE CAEN / LISIEUX, MERY-CORBON, Bourg ayant Commerces et Ecole Primaire. Dans une petite Rue Calme, Belle Longère développant 77 m² HAB de Plain-Pied, répartis en 3 Pièces Principales avec Grenier sur l'ensemble comprenant : au Rez-de-Chaussée, Cuisine Aménagée partiellement Equipée / Séjour / Salon avec Cheminée en Pierre et Insert, WC / Buanderie, Dégagement desservant 2 Chambres parquetées (10 et 10,3 m²), ainsi qu'une Belle Salle d'Eau avec Douche Italienne. Grenier sur l'ensemble. Couverture de 2 022 avec sous-Couverture. Double Vitrage PVC. Chauffage Electrique. Assainissement Individuel de Type Tout à l'Egout. Le Tout sur 510 m² de Terrain, à usage de Jardin, et de Parking goudronné et fermé par un Portail électrique (de 2 019). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Merci de mentionner la Référence : N°28-ML. Mandat de Vente n°2 778. Honoraires à la Charge du Propriétaire. (EI)

Maxime HORAIST - SAFTI

Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Maxime HORAIST - SAFTI 17/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

498 000 € 3 609 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 172 m²

Pont-l'Evêque (14130)

Située à 15mn de Pont L’Évêque, 10mn de Lisieux et 30mn des plages de la côte fleurie, dans un environnement bucolique à 3mn d'un village avec école et commerces, cette jolie maison normande repose sur un jardin arboré de 5100m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste espace de vie lumineux de 40m², d'une cuisine avec cellier/arrière-cuisine. Le séjour dispose d'une cheminée Augeronne avec insert et d'un accès sur une grande terrasse orientée Sud. A l'étage, un couloir distribue quatre chambres ainsi qu'une salle de bains. Cette propriété est complétée d'un garage à colombages en harmonie avec la maison avec cave et étage à terminer et de dépendances à usage de stockage et rangement. Cette maison, à la fois confortable et soigneusement entretenue, convient aussi bien comme résidence principale que secondaire, offrant à ses occupants après quelques rafraichissements un cadre de vie privilégié au cœur de la Normandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 0658832145, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830 510 475 - SAFTI – HORAIST Maxime, Conseiller indépendant

Angelique Portebosq - iad

Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Angelique Portebosq - iad 18/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

224 000 € 3 027 €/m²
Maison • 74 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 498 m²

Goustranville (14430)

iad France - Angelique Portebosq (06 95 68 16 21) vous propose : Maison récente de 2023 à GOUSTRANVILLE, entre DOZULE et TROARN, (passage bus scolaire) Maison construite en 2023, avec terrain de 498m², comprenant un séjour salon, une cuisine ouverte aménagée, une chambre, avec salle d'eau privative et dressing et des WC indépendants . Combles aménageables de 46m² ( trémie et charpente prévues pour ouverture). Pompe à chaleur. Construction conforme aux normes RE2020. l' extérieur reste à aménager. Le jardin bénéficie d'une belle exposition SUD. Il offre la possibilité d'accueillir trois voitures devant la maison, en plus du garage Les + de ce bien : -Garage -Luminosité -Maison récente de 2023 -Combles aménageables Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Portebosq EI (ID 82211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 898585112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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