Ventes immobilières à L'Aigle (61300)

ADÉLAÏDE BEELDENS - BSK Immobilier

(35 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par ADÉLAÏDE BEELDENS - BSK Immobilier 19/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

(35 avis)

259 000 € 2 355 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 16 000 m²

L'Aigle (61300)

À Vendre – Propriété de 1,7 Hectare à l'orée du Perche LOCALISATION : À quelques minutes de la gare de L'Aigle, avec un accès direct à Paris en 1h30. Idéalement située proche d'un bourg avec commerces (boulangerie, épicerie, tabac, restaurant) et à proximité de la forêt domaniale de l'Étoile du Perche. DESCRIPTIF DE LA PROPRIETE : Habitation principale : Style : Maison traditionnelle, bien entretenue. Surface habitable : Environ 110 m². Agencement : Salon/salle à manger avec insert fonctionnel, chaleureux et convivial. Cuisine aménagée et équipée. 3 chambres spacieuses et lumineuses. Salle de bain. 2 WC indépendants. DEPENDANCES : Double garage pour stationner ou stocker en toute sécurité. Bûcher. Atelier Autres dépendances servant d'abris pour les animaux (chevaux, moutons, etc.). EXTERIEUR Terrain : 1,7 hectare, entièrement clos, idéal pour les amoureux de la nature ou les projets agricoles. Plus d'un hectare de pâture pour accueillir vos animaux. Mare naturelle apportant charme et biodiversité. Végétation : Terrain arboré avec des arbres fruitiers et des espaces fleuris Cette annonce référence 278254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADÉLAÏDE BEELDENS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 91222626300016. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Stéphane Plaza Immobilier L'Aigle

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier L'Aigle 18/10/2024 - mise à jour 27/02/2025

211 000 € 1 788 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

L'Aigle (61300)

L'Agence Stéphane Plaza de l'Aigle vous propose à moins de 10min de l'aigle, cette charmante maison d'habitation construite en 1999, d'une surface de 118 m². Cette maison dispose d'une véranda Akena d'environ 25 m², installée il y a environ 8 ans, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de l'année. La cuisine ouverte, aménagée et équipée récente, s'intègre parfaitement à la pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec une salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un débarras offrant un espace de rangement pratique. La maison repose sur un sous-sol total, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le tout est situé sur un terrain de 1 000 m², soigneusement entretenu et joliment arboré, créant un cadre verdoyant et agréable pour profiter des beaux jours. Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. aucuns travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) APOLLINE GUITTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985031293 - ALENCON. Afficher plus

CF Immobilier

(23 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par CF Immobilier 24/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

(23 avis)

435 700 € 1 676 €/m²
Maison • 260 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 882 m²

L'Aigle (61300)

A 10 minutes de L'AIGLE. Maison contemporaine construite en 2005 dans un bel environnement. Maison principale et maison attenante pouvant faire objet d'une maison d'amie. La maison principale se compose au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un séjour avec poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage : un beau palier desservant : deux chambres, un dressing et une salle d'eau-WC. La maison d'amie se compose au rez-de-chaussée : une cuisine, une buanderie, un séjour, deux chambres et une salle d'eau. A l'étage accessible soit par la maison ou par l'extérieur, un salon, une kitchenette, une salle d'eau-WC et une chambre. Le tout est édifié sur un magnifique terrain de 8882 m² en bordure de rivière. Le jardin comprend un plan d'eau et deux dépendances à usage de garage. Chauffage par pompe à chaleur. Ce bien référence 1717 vous est proposé par l'Agence CF IMMOBILIER à BERNAY. L'agence immobilière CF IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à BERNAY, CF IMMOBILIER . Spécialisée dans la vente de maisons à BERNAY, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à BERNAY et de vous proposer le logement de vos rêves. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

AURORE PELTIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par AURORE PELTIER - BSK Immobilier 17/07/2024 - mise à jour 27/03/2025

572 000 € 1 926 €/m²
Maison • 297 m² • Meublée • 12 pièces • 9 chambres

L'Aigle (61300)

Ce magnifique manoir datant du XIXe siècle est situé dans un cadre exceptionnel Située à une 1h30 de Paris et à 9 minutes de L'Aigle et de sa gare ( ligne Granville - Paris Montparnasse), cette ville offre tout ce dont vous avez besoin à proximité : collège, lycée, activités sportives et culturelles, centre hospitalier... Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une véranda, un salon spacieux avec cheminée ( 24 m² ), un séjour lumineux avec également une cheminée ( 18 m² ), une cuisine, une arrière cuisine, une salle de douche et une chambre ( 15 m²). Parquet ancien posé en chevron sur toute la surface du rez-de-chaussée Au premier étage, vous découvrirez 4 chambres élégantes ( 9 m², 14 m², 18 m² et 24 m²) , 2 salles de douche et une salle de bain Au deuxième étage, un bureau et 4 chambres supplémentaires ( 9 m², 14 m², 17 m² et 24 m²) avec 2 salles de douche vous attendent Le manoir dispose également d'un grenier et d'un sous-sol sur toute la superficie ( buanderie, cave, atelier...) et des dépendances avec garages L'ensemble est posé sur un vaste terrain de 5600m², avec en prime un herbage de 1 hectare 75 non attenant, situé de l'autre coté de la route juste en face de la propriété Pendant de nombreuses années, le manoir a ouvert ses portes en tant que chambre d'hôtes, offrant à ses hôtes une expérience unique et mémorable. Les chambres du manoir, vastes et élégamment décorées, ont accueilli de nombreux des voyageurs Aujourd'hui, bien que le manoir ne soit plus une chambre d'hôtes, il continue de rayonner de sa beauté et de son charme incontestables, laissant à jamais une empreinte dans le cœur de ceux qui y ont séjourné. Le petit plus : Les pièces destinées à la chambre d'hôtes sont vendues meublées, incluant tout le linge de maison nécessaire pour l'accueil des clients Cette demeure d'exception offre de nombreuses possibilités et pourra ravir les amateurs de belles demeures chargées d'histoire C'est une opportunité rare sur le marché Ne manquez pas l'occasion de vivre dans une demeure historique, N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs et un justificatif de domicile vous seront demandés avant toute visite. . Cette annonce référence 245702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PELTIER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98368748400011. Prix du bien : 572 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2024 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5400.00 € et 7350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ALC IMMOBILIER - LNPI

(34 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par ALC IMMOBILIER - LNPI 22/11/2024 - mise à jour 28/03/2025

(34 avis)

569 900 € 2 602 €/m²
Maison • 219 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 479 m²

L'Aigle (61300)

Juline BOCQUET de l'agence ALC IMMOBILIER à Alençon vous propose à la vente cette maison de 219 m2 située sur le secteur de l'Aigle. Cette maison se compose d'une entrée de 16.28 m2, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 50 m2, une première chambre de 14 m2 avec sa salle de douches attenante de 5.56 m2, une seconde chambre de 11.86 m2 , une salle de bains avec wc de 7 m2, un sas de 8 m2 et une pièce de 78.92 m2 avec une piscine intérieure de 7x4.5. Au premier étage, vous trouverez un palier de 12 m2 desservant deux chambres de 11.20 m2 et 9.18 m2, une salle de douches avec wc de 4.91 m2 et un grenier. La maison contient un double garage de 40 m2, une buanderie de 4.50 m2 et un abri de jardin de 20 m2. Ce bien dispose également d'une dépendance comprenant un espace garage d'environ 188 m2 avec un étage de 65m2, un bureau de 30 m2 un atelier de 12.72 m2 et des wc. Cette propriété est aussi équipée de panneaux solaires. Le tout sur une parcelle d'environ 5 450 m2. FENETRE: Double vitrage et volets éléctriques CHAUFFAGE: radiateurs électriques et poêle à granules ASSAINISSEMENT: Fosse sceptique TOITURE: tuile de ville TAXE FONCIERE: 2 800€ RÉFÉRENCE : 1222 Il est possible d'acquérir la maison indépendament du garage Pour une visite contactez votre conseiller Juline BOCQUET au 06.48.57.40.04 ou Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par mail: / - RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur notre site: Afficher plus

SCP GAULARD - LEBEAUT - LEMONNIER - LOUWAGIE

Annonce publiée le 24/12/2024

Proposée par SCP GAULARD - LEBEAUT - LEMONNIER - LOUWAGIE 24/12/2024

84 800 € 1 542 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Aigle (61300)

Maison mitoyenne construite en parpaings, pierres et briques. couv; tuiles mécaniques comprenant: - au RDC: entrée avec départ d'escalier, séjour-salon, cuisine avec placard, couloir avec placard, WC. - à l'étage: 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau avec WC sanibroyeur. - caveChauffage central au gaz de villeRaccordée au tout à l'égout. A l'écart: -cabanon de jardin construit en parpaings et bois, couv; bac acier. Terrain de 243m2 Actuellement en location: 492,40€ par moisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier L'Aigle

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier L'Aigle 20/07/2024 - mise à jour 07/02/2025

221 550 € 1 927 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 273 m²

L'Aigle (61300)

A 15 minutes de L'AIGLE Nous vous présentons cette charmante maison située en lisière de forêt, sur un magnifique terrain pentu de 3200 m², entièrement clos et agrémenté d'arbres. Une terrasse vous accueille, offrant une vue imprenable sur le cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un WC, une salle à manger avec cheminée à bois, un salon, une chambre et une salle d'eau. L'étage comprend trois chambres supplémentaires, un WC et une pièce prévue pour une salle d'eau, avec les arrivées d'eau et évacuations déjà en place. Le sous-sol abrite un garage en enfilade pouvant accueillir deux véhicules (40 m²) et doté d'une fosse pour mécanique. Vous y trouverez également un espace de 40 m² idéal pour un atelier, du rangement, un débarras ou une cave à vin. En outre, il est possible de construire un carport ou un garage pour deux voitures, accolé à la maison, offrant ainsi une solution de stationnement supplémentaire et pratique. Cette maison, nichée dans un environnement naturel exceptionnel, est une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de nature. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Rivard Immobilier & Relocation

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 20/03/2025

Proposée par Rivard Immobilier & Relocation 28/02/2025 - mise à jour 20/03/2025

495 000 € 2 097 €/m²
Maison • 236 m² • 7 pièces • 4 chambres

L'Aigle (61300)

Charmante maison de maître en Normandie Dans le centre-ville de l'Aigle, à proximité à pied de toutes les commodités, très belle maison de maître (époque Directoire) à la décoration raffinée offrant sur quatre niveaux et une surface totale de 410 m² (236 m² de superficie habitable): au rez-de-chaussée, une entrée desservant une salle à manger, un salon avec une cheminée, un second salon avec cheminée, une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc; à l'étage, un palier desservant deux chambres dont une avec un point d'eau, une chambre avec dressing et salle de bains, un bureau ou chambre avec salle d'eau, un wc; un vaste grenier isolé facilement et rapidement aménageable en chambres supplémentaires, studios, bureaux, atelier d'artiste... et un sous-sol également facilement aménageable avec accès indépendant comprenant une lingerie, une chaufferie, une buanderie, une pièce aménageable en chambre ou bureau, un cellier. Cette demeure de caractère et lumineuse dispose également d'une dépendance (200 m²) utilisée en garage/ atelier aménageable en appartements, chambres ou gîte (nombreuses potentialités). Parc clos, arboré et très bien entretenu de 2785 m² avec des arbres fruitiers et une serre. Gare à l'Aigle avec liaisons régulières vers et depuis Paris. DPE réalisé le 27/2/2025. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021 2022 2023 : Montant bas 4630 euros et Montant haut 6320 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

JULIE LEGENTIL - BSK Immobilier

(46 avis)

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par JULIE LEGENTIL - BSK Immobilier 10/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

(46 avis)

155 000 € 1 867 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

L'Aigle (61300)

A seulement 5 minutes du cœur de l'Aigle, de la gare SNCF reliant Paris Granville, dans un cadre paisible cette maison vous offre l'équilibre parfait entre tranquillité de la campagne et accessibilité urbaine. Elle se compose d'une entrée desservant d'une part un espace cuisine , un salon séjour lumineux et spacieux avec possibilité d'y ajouter un poêle à bois et d'autre part une salle de bain avec douche ,WC séparé. A l'étage ,une pièce palière au charme authentique qui distribue deux grandes chambres , un bureau ou une chambre d'enfant . Côté extérieur , vous apprécierez l'agencement des espaces avec la terrasse exposée plein sud, la vue dégagée sur la campagne et les différences annexes à disposition telles que l'appentis bordant le garage avec sa porte motorisée , la cave sous l'intégralité de la maison faisant office de buanderie, ou bien encore le chalet pour y entreposer le matériel de jardinage. Cette propriété vous offre un terrain arboré et fleuri d'environ 1000m2. Ce bien possède de nombreux atouts : assainissement collectif tout à l'égout , chaudière à bio fioul récente, volets roulants manuels , système de récupération des eaux . N'attendez plus , à visiter très rapidement! Cette annonce référence 276387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2024 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Rivard Immobilier & Relocation

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Rivard Immobilier & Relocation 03/05/2024 - mise à jour 04/03/2025

334 000 € 2 075 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 4 chambres

L'Aigle (61300)

Charmante maison contemporaine dans l'Orne A quelques kilomètres de l'Aigle (gare avec liaisons régulières vers et depuis Paris), belle maison contemporaine (2015) offrant sur 161 m² et deux niveaux: au rez-de-chaussée, une entrée, un grand salon-salle à manger avec poêle à bois et accès au jardin, une cuisine indépendante, dinatoire et équipée avec accès au jardin, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc; à l'étage, un palier aménagé en bureau, trois chambres, une salle d'eau-wc. Parc clos et arboré de 2000 m² avec deux grands garages, un atelier, cellier et grenier (facilement aménageable), deux carports. Environnement calme et agréable, proche de toutes les commodités. A seulement 140 kilomètres du centre de Paris et 1h20 en train (gare Montparnasse). DPE réalisé le 5/3/2024. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1/01/2021 : Montant bas 1330 euros et Montant haut 1850 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier L'Aigle

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier L'Aigle 25/07/2024 - mise à jour 13/03/2025

117 700 € 1 569 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

L'Aigle (61300)

L'agence Stéphane Plaza vous propose un charmant pavillon située à proximité du centre-ville de L'Aigle. Ce pavillon offre une surface habitable de 77 m² et s'étend sur un terrain d'environ 800 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un salon-séjour, une chambre et WC. Un escalier mène à l'étage où se trouvent un palier desservant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC sanibroyeur. Ce Pavillon est idéale pour ceux qui recherchent le confort et la proximité des commodités du centre-ville. Info : Les résidences secondaires ou locations saisonnières (meublés de tourisme) qui sont occupées moins de 4 mois par an sont exemptées du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DEBORAH BRIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928102581 - ALENCON. Afficher plus

Jonathan JULIEN - SAFTI

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 02/03/2025

Proposée par Jonathan JULIEN - SAFTI 18/11/2024 - mise à jour 02/03/2025

136 000 € 1 462 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

L'Aigle (61300)

Située à L'Aigle (61300), cette charmante maison de 93 m² s'épanouit dans un quartier paisible et convivial. Proche de l'hôpital, de la gare et des commerces, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles. De plus, son exposition est-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. En explorant l'extérieur, on découvre un terrain de 280 m² offrant un espace agréable. Un garage et un sous sol sur toute la surface de la maison, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. Une véranda vient ajouter une note de convivialité et de détente à l'ensemble. L'intérieur de la maison, construite en 1979, dévoile ses 93 m² de surface habitable. Composée de 5 pièces dont 3 chambres et 1 bureau, d'une cuisine totalement équipée et d'un salon séjour avec cheminée à foyer fermé, elle offre un agencement fonctionnel et confortable. L'orientation assure une belle luminosité dans l'espace de vie. Un sous sol et une véranda complètent cette propriété, offrant des espaces supplémentaires appréciables. Quelques travaux de rafraîchissement seront réalisés pour la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan JULIEN, Tél. : 0781070354, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 931670988 - SAFTI – JULIEN Jonathan, Conseiller indépendant Afficher plus

Elodie BRUAUX - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par Elodie BRUAUX - iad 14/01/2025 - mise à jour 26/03/2025

(34 avis)

120 000 € 1 176 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres

L'Aigle (61300)

iad France - Elodie Bruaux vous propose: Appartement spacieux et polyvalent situé en plein cOEur de L'AIGLE. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances et son potentiel d’aménagement. Idéal pour une famille, un artisan ou un investisseur, cet appartement combine emplacement stratégique, espace modulable et performance énergétique. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour traversant avec une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres confortables, d’une vaste salle de douche avec espace buanderie, d’un WC séparé et d’un grand bureau avec son puits de lumière. Une terrasse couverte complète cet espace de vie, offrant un coin extérieur agréable en toute saison. Côté dépendances, ce bien se distingue par plusieurs garages et ateliers, idéals pour un artisan ou pour générer des revenus locatifs. Le grenier d’environ 80 m² est aménageable, offrant une opportunité unique d’agrandir l’espace habitable. Les combles supplémentaires ajoutent encore plus de potentiel à cet ensemble. L’appartement est également très économique grâce à son système de chauffage au granulé et son excellente isolation, lui conférant une très bonne performance énergétique. Situé en plein centre-ville de l’Aigle, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services médicaux, équipements sportifs et un marché hebdomadaire réputé. Côté transport, la gare SNCF avec une liaison directe vers PARIS en 1h30, le réseau de bus et les principaux axes routiers sont facilement accessibles. Ce bien unique, à la fois pratique et modulable, est parfait pour répondre à vos besoins, que ce soit pour y vivre, y travailler ou pour un projet locatif. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Rivard Immobilier & Relocation

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Rivard Immobilier & Relocation 19/10/2024 - mise à jour 05/03/2025

472 500 € 2 188 €/m²
Maison • 216 m² • 5 pièces • 3 chambres

L'Aigle (61300)

Charmante maison restaurée à l'Aigle en Normandie Dans la ville de l'Aigle, gare avec liaisons régulières vers et depuis Paris, très belle maison contemporaine construite et décorée avec goût et matériaux de qualité offrant sur deux niveaux et 216 m²: au rez-de-chaussée, un très grand séjour (salon salle à manger)avec insert, une cuisine dînatoire équipée et moderne, une grande suite parentale avec dressing et salle de bains/wc, une chambre et salle d'eau wc, une pièce aménageable en bureau, une seconde cuisine arrière-cuisine, une buanderie lingerie; à l'étage, un bureau (aménageable en chambre, une chambre avec salle d'eau et dressing. Cette maison lumineuse, à la distribution optimisée et à la décoration raffinée dispose d'un jardin clos et arboré de 1300 m² avec plusieurs terrasses et garages. Quartier résidentiel et proche de toutes les commodités. DPE réalisé le 29/11/2023. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1/01/2021 : Montant bas 1470 euros et Montant haut 2060 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier L'Aigle

Annonce publiée le 22/03/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier L'Aigle 22/03/2025

Nouveau 13

112 350 € 1 728 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 505 m²

L'Aigle (61300)

L'agence Stéphane Plaza vous invite à découvrir ce charmant pavillon de 65 m² sur sous-sol, idéalement situé en plein coeur de L'Aigle, à proximité des commerces et des commodités. Niché sur un agréable terrain de 505 m², cet espace de vie chaleureux et fonctionnel se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux chambres confortables. Vous y trouverez également une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol complète ce bien avec un garage permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité et offrant un bel espace de rangement. La maison est équipée d'un chauffage au fioul. Un bien idéal pour une première acquisition ou un projet familial, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DEBORAH BRIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928102581 - ALENCON. Afficher plus

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