Ventes immobilières à L'Aigle (61300)

FREDERIC GIRARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par FREDERIC GIRARD - BSK Immobilier 07/11/2024 - mise à jour 24/05/2025

79 700 € 797 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

L'Aigle (61300)

Frédéric Girard vous propose cette maison de ville de 100m² habitables environ, offrant une rentabilité de 8% en investissement locatif, ou alors idéale pour une première acquisition à un tarif contenu. Située à proximité de l'Aigle, dans la commune de AUBE, avec son école, ses commerces, sa médiathèque et sa pharmacie, cette maison propose un salon/séjour, une cuisine moderne aménagée, une première chambre pouvant aussi servir de salon, un wc. Le premier étage s'ouvre sur une grande pièce palière, une salle de bains et ses wc, ainsi qu'un espace penderie. Au second étage, vous retrouverez deux autres chambres. Enfin, la maison dispose d'une spacieuse cave. Cette annonce référence 259871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 93374135700018. Prix du bien : 79 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2022 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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FREDERIC GIRARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par FREDERIC GIRARD - BSK Immobilier 27/02/2025 - mise à jour 21/05/2025

178 500 € 2 076 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 050 m²

L'Aigle (61300)

Frédéric GIRARD vous propose ce joli et confortable pavillon de plain-pied, idéalement situé dans un village calme et résidentiel, à proximité immédiate de L'AIGLE, de sa gare SNCF, ses commodités. Cette maison de bonne construction offre : une belle entrée disposant de deux grandes penderies, et ouvrant sur une large pièce de vie avec sa cheminée insert, et sa cuisine entièrement aménagée et équipée, deux belles chambres avec penderies, une salle d'eau et un wc. Elle dispose du double vitrage et de volets en PVC. Sur le côté, vous retrouverez un garage équipé d'une porte motorisée, avec son grenier eu dessus. La maison est située au centre de son agréable terrain clos de 1.000m². Cette annonce référence 274534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 93374135700018. Prix du bien : 178 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Yannick ROUSSEAU - Propriétés-privées.com

(8 avis)

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Yannick ROUSSEAU - Propriétés-privées.com 01/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(8 avis)

324 000 € 2 348 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 26 650 m²

L'Aigle (61300)

Dans l'est du département de l'Orne, terre d'un patrimoine vivant (à seulement 1h30 de Paris), cette charmante propriété équestre avec plus de 2,6 hectares de terrain. Budget 324 000 Euros dont 13 950 Euros d'honoraires charge acquéreur (soit 4,50%) ou 310 050 Euros hors honoraires Propriété équestre composée d'une maison principale avec au rez de chaussé : Entrée, grand séjour/salon avec insert bois permettant de chauffer toute la maison (bûche de 80cm), cuisine aménagée en bois, WC séparé Puis à l'étage : pièce palière avec bureau, 3 grandes chambres dont 1 avec sa salle d'eau privative, 1 seconde salle d'eau avec 1 grande douche et WC séparé A l'extérieur : 1 dépendance d'environ 170m² comprenant 1 sellerie, 1 atelier/garage, 4 grands box pour chevaux et 1 étable 3 abris d'herbage de 19,90m² chacun 1 abris bois (pour stockage d'environ 18 stères) Superbe jardin arboré 4 paddocks avec double clôtures électriques - arrivée d'eau sur chaque terrain 1 site magnifique à découvrir rapidement Demeure/Propriété qui convient parfaitement pour l'élevage de chevaux à proximité de L'Aigle - proche région du perche/ pays d'ouche et forêts. Lieu facile d'accès sans vis à vis, très calme et recherché. DPE E - GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490 et 3440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick ROUSSEAU, au 0614487257 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alencon 910 568 203 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401343 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Rivard Immobilier & Relocation

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 19/06/2025

Proposée par Rivard Immobilier & Relocation 18/04/2025 - mise à jour 19/06/2025

242 000 € 1 147 €/m²
Maison • 211 m² • 10 pièces • 6 chambres

L'Aigle (61300)

Maison ancienne à l'Aigle en Normandie A proximité de toutes commodités, à 10 minutes à pied de l'hôpital et de la gare, maison ancienne offrant sur plusieurs niveaux et environ 210 m²: au rez-de-chaussée, une belle entrée, un salon et une salle à manger avec parquet et cheminée, une cuisine à aménager, un bureau, une salle d'eau équipée PMR avec wc; au premier étage, un palier desservant trois chambres avec point d'eau et une suite parentale avec salle de bains-wc; au deuxième étage, quatre chambres avec point d'eau, une salle de bains, un wc. Cette demeure de caractère dispose d'un sous-sol, d'une dépendance (garage) et d'un jardin clos et arboré de 1580 m². Vue panoramique sur la ville et la campagne. A seulement 1h30 en train depuis Paris-Montparnasse. DPE réalisé le 26/2/2024. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1/01/2021 : Montant bas 3980 euros et Montant haut 5420 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

SCP GAULARD - LEBEAUT - LEMONNIER - LOUWAGIE

Annonce mise à jour le 16/05/2025

Proposée par SCP GAULARD - LEBEAUT - LEMONNIER - LOUWAGIE 16/05/2025

106 000 € 1 514 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 641 m²

L'Aigle (61300)

constr. silex couv. petites tuiles (à remanier): - au RDC : séjour (24,5m²), cuisine aménagée (11,4m²), dggt, chambre (14m²), WC, SDB (7m²) et box. - étage: chambre (16m²) et soupente. Huisseries simple vitrage. Absence de chauffage. Garage. IF 2022 : 688 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

SCP GAULARD - LEBEAUT - LEMONNIER - LOUWAGIE

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par SCP GAULARD - LEBEAUT - LEMONNIER - LOUWAGIE 08/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

137 320 € 1 616 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 165 m²

L'Aigle (61300)

Maison de ville mitoyenne d'1 côté, en pierres et briques, couv. petites tuiles, comprenant:- au RDC: entrée, cuisine aménagée et équipée, vaste séjour-salon, bureau ou petit chambre, wc. - à l'étage: palier, 2 chambres, pièce, salle d'eau avec wc. - s/sol: cave, chaufferie. Chauffage central gaz de ville - Raccordée au tout à l'égout. Cour gravillonnée close de murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier L'Aigle

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 14/06/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier L'Aigle 14/02/2025 - mise à jour 14/06/2025

179 000 € 1 356 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 532 m²

L'Aigle (61300)

Grande maison 5 chambres proche centre ville L'Aigle dans quartier résidentiel très calme Entrée, Séjour double avec cheminée ouverte, cuisine et arrière cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC 1er étage : 3 grandes chambres, sous-sol , chauffage gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MARYVONNE SASTRADA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 342579570 - ALENCON. Afficher plus

ADÉLAÏDE BEELDENS - BSK Immobilier

(36 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par ADÉLAÏDE BEELDENS - BSK Immobilier 18/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(36 avis)

181 000 € 2 742 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 691 m²

L'Aigle (61300)

Région L'Aigle (61300) Localisation : Dans un bourg dynamique avec commerces à proximité, offrant un cadre pratique et vivant. Type de bien : Pavillon rénové, de plain pied Entrée, Salon/séjour, Cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, Salle d'eau Chauffage électrique, avec un poêle à granulés pour plus de confort et d'efficacité. Garage attenant , Panneaux photovoltaïques, Tout à l'égout , Terrasse Cette annonce référence 272922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADÉLAÏDE BEELDENS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 91222626300016. Prix du bien : 181 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Antony Desaever - iad

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 07/06/2025

Proposée par Antony Desaever - iad 27/02/2025 - mise à jour 07/06/2025

239 000 € 1 039 €/m²
Maison • 230 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 590 m²

L'Aigle (61300)

iad France - Antony Desaever vous propose: Charmante maison de Famille à L'Aigle à moins de 5 minute de la gare à pieds ( ligne Paris Granville ) et des commerces , cette grandes maison familiale avec un très grand potentiel elle se compose entrée , cuisine (non aménagée ) , grand séjour ,salon, bureau ,wc, salle de douche , étage 1 palier , 3 chambres (dont une avec cabinet toilette , une avec lavabo ) ,salle de bain wc et douche étage 2 palier , 4 chambres ( dont deux avec lavabo ) , salle de bain , débarras, sous-sol total dépendance ( servant de garage et stockage ) terrain clos et arboré de 1590 m2. A découvrir Honoraires d’agence à la charge du vendeur . Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 ,et classe CLIMAT E indice 68 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Desaever Antony (ID 78 533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 50 36 76 421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www. iad France. Fr , Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Desaever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 953962107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

SCP GAULARD - LEBEAUT - LEMONNIER - LOUWAGIE

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par SCP GAULARD - LEBEAUT - LEMONNIER - LOUWAGIE 24/04/2025

261 640 € 1 688 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • Ter. 600 m²

L'Aigle (61300)

de construction traditionnelle, couv. en chaume : - au RDC : entrée, séjour-salon avec cheminée ouverte 34 m², cuisine, chambre avec douche, chambre avec SDB privative. - à l'étage : palier ouvrant sur mezzanine (11 m²), et couloir distribuant 2 chambres (12 et 17 m²) et SDB avec WC. - sous-sol complet bétonné : garage, cave et chaufferie. Chauffage central gaz de ville - (chaudière 2011) - Raccordée au tout-à-l'égout. Terrain 600m². Impôt foncier 2022 : 2200 euros. Conso gaz + électricité : 271 euros/mois. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier L'Aigle

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier L'Aigle 16/11/2024 - mise à jour 21/05/2025

525 000 € 2 283 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 800 m²

L'Aigle (61300)

L'Agence Stéphane Plaza vous présente, en plein coeur du centre-ville de L'Aigle, cette somptueuse maison bourgeoise de 230 m² habitables avec un joli terrain arboré de 1800m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une élégante entrée, un séjour/salon de 60 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC. A l'étage, la maison offre deux chambres avec salle d'eau privative, deux autres chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Le second étage se compose d'un palier aménagé en bureau, de deux chambres avec salle d'eau privative et dressing. L'ensemble est complété par un chauffage central au gaz de ville, un superbe terrain agrémenté d'une dépendance de 120m² ,d'une piscine couverte et chauffée. Pour un cadre confortable et sécurisé, elle est entourée de fenêtres équipées de double vitrage pour une isolation optimale, dispose de stores automatiques, est raccordée au gaz de ville et bénéficie d'un portail d'entrée automatique pour renforcer la sécurité. La maison est située à seulement 1h30 de Paris en train. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DEBORAH BRIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928102581 - ALENCON. Afficher plus

FREDERIC GIRARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par FREDERIC GIRARD - BSK Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 30/04/2025

291 000 € 970 €/m²
Maison • 300 m² • 1 pièce

L'Aigle (61300)

Frédéric Girard vous propre ce bien vraiment atypique en campagne de l'Aigle: d'anciennes annexes d'un château du 18ème Siècle en cours de restauration, et son pigeonnier restauré, aménagé en habitation et habitable de suite. L'ensemble disposant aussi de ses 2 hectares 50 de terrain. Un très joli projet pour un gîte ou des chambres d'hôtes, mais aussi pour une famille recherchant de beaux volumes dans une propriété de charme qui dispose de ses 2 hectares 50. Le pigeonnier offre sur 95m² habitables, une pièce de vie hexagonale avec sa cuisine aménagée, son espace séjour/salon, et son poêle à pellets, et une buanderie sur le côté. Au premier étage se trouvent deux chambres, une salle de bains et un wc. Une troisième chambre est aménagée sur l'ensemble du deuxième étage et dispose d'un grenier au-dessus. Les anciens communs du château sont en cours de restauration. Le bien est hors d'eau et hors d'air, la couverture refaite en tuile de pays, ainsi que l'isolation de l'ensemble (toiture, murs et sols), les huisseries en double vitrage posées, les placages effectués et l'électricité passées. Le projet final propose sur près de 300m² habitables un vaste hall d'entrée, un salon/séjour, une vaste cuisine en cathédrale, une chambre en rez-de-chaussée et sa salle d'eau et wc privatifs aux normes PMR, un bureau, une buanderie, ainsi qu'un local technique. A l'étage, un long palier dessert une future suite parentale avec sa salle de bains et ses wc, deux autres chambres, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'un vaste grenier aménageable sur l'ensemble. La propriété dispose de deux bâtisses en pierres à destination de dépendances, ainsi que d'un hangar. Cette annonce référence 260155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 93374135700018. Prix du bien : 291 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier L'Aigle

Annonce mise à jour le 08/05/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier L'Aigle 08/05/2025

472 500 € 2 148 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 1 341 m²

L'Aigle (61300)

L'agence Stéphane Plaza de L'Aigle vous propose cette superbe maison entièrement rénovée de 220m², située sur un terrain clos de 1000m², proche de toutes commodités. Rez-de-chaussée : Magnifique pièce de vie de 100m² avec plafond cathédral, salon avec insert central. Cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur américain, piano de cuisson Falcon, plan de travail en granit, meubles en chêne). Suite parentale avec dressing et salle de bain (double vasque, baignoire, douche), et une chambre avec salle d'eau privative. Arrière-cuisine de 7m² et buanderie avec chaudière à condensation. Étage : Mezzanine pour coin lecture, bureau ou salle de jeux. Chambre avec dressing et salle d'eau privative. Extérieur : Grande terrasse en béton désactivé, jardin arboré (oliviers, bananiers, pêchers). Deux garages (40m² et 60m²), double portail dont un électrique avec visiophone. Atouts : Chauffage au sol, sol en travertin, VMC, double vitrage PVC, VELUX électriques. Verrière extérieure de 13m². Rénovation complète (-10 ans), toiture refaite en tuiles de pays. Charges annuelles d'énergie : env. 2000 euros. Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) APOLLINE GUITTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985031293 - ALENCON. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier L'Aigle

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier L'Aigle 22/03/2025 - mise à jour 05/06/2025

112 350 € 1 728 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 505 m²

L'Aigle (61300)

L'agence Stéphane Plaza vous invite à découvrir ce charmant pavillon de 65 m² sur sous-sol, idéalement situé en plein coeur de L'Aigle, à proximité des commerces et des commodités. Niché sur un agréable terrain de 505 m², cet espace de vie chaleureux et fonctionnel se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux chambres confortables. Vous y trouverez également une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol complète ce bien avec un garage permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité et offrant un bel espace de rangement. La maison est équipée d'un chauffage au fioul. Un bien idéal pour une première acquisition ou un projet familial, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DEBORAH BRIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928102581 - ALENCON. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier L'Aigle

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier L'Aigle 01/11/2024 - mise à jour 17/05/2025

290 000 € 1 208 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 039 m²

L'Aigle (61300)

L'agence Stéphane Plaza vous propose cette magnifique maison en Exclusivité, alliant confort, espace et prestations haut de gamme, parfaite pour une vie de famille et de réception ! Située dans un environnement calme, elle dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 73 m², avec une cuisine américaine moderne, entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille, poêle à granulés récent. La maison propose également une chambre spacieuse au rez-de-chaussée. Extension en ossature bois de plus de 70 m² avec accès direct à la pièce de vie principale, comprenant une splendide piscine couverte de 9m x 4m, une salle d'eau avec WC, ainsi que de grandes baies vitrée offrant une vue agréable sur l'extérieur. Deux autres pièces polyvalentes, aménageables en salle de jeux, bar ou espace détente selon vos envies avec vue sur la piscine. A l'étage, deux chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant sur le palier un espace dressing. Côté extérieurs, profitez d'un jardin d'environ 1 000 m², entièrement clos et arboré, comprenant une superbe terrasse de 45 m² construite en 2024, idéale pour vos moments de convivialité en plein air. Garage attenant facilitant le stationnement et l'accès à la maison. Pompe à chaleur/climatisation réversible installée en 2023, garantissant un confort optimal toute l'année. Toiture isolée et remaniée en 2023. Maison coup de coeur alliant volumes généreux, équipements récents, et agencements pensés pour le confort et la convivialité. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) APOLLINE GUITTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985031293 - ALENCON. Afficher plus

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