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Concorde Immobilier

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Concorde Immobilier 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

267 750 € 1 727 €/m²
Maison • 155 m² • 10 pièces • 7 chambres

Alençon (61000)

Découvrez un domaine rare et authentique, à quelques minutes d'Alençon, composé de deux sublimes maisons en pierres, niché au coeur d'un cadre naturel, sur un superbe terrain de 7500 m² arboré et fleuri, traversé par un petit ruisseau. Première maison - 155 m² Elle est composée de 6 chambres dont trois en rez-de-chaussée et une en mezzanine, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon de 35m², salles de douche, wc,.. Deuxième maison - 66 m² Charmante et intime elle comprend une cuisine, salle de douche, vaste pièce de vie et très grande chambre. De nombreux espaces de rangement viennent compléter cet ensemble, avec cellier, garage et une jolie dépendance Le DPE de cette deuxième maison est G et C en EGS Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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CAZIN IMMOBILIER

(52 avis)

Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par CAZIN IMMOBILIER 29/09/2023 - mise à jour 16/04/2024

(52 avis)

241 500 € 1 589 €/m²
Maison • 152 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 050 m²

Vimoutiers (61120)

Découvrez le Charme Urbain à Vimoutiers ! À la recherche d'une maison où vous pourrez savourer le meilleur des deux mondes : le dynamisme de la vie urbaine et la sérénité de la campagne à votre porte ? Ne cherchez plus, car cette résidence exceptionnelle au cœur de Vimoutiers est une opportunité rare qui réussit à marier avec élégance le confort citadin et la générosité de l'espace. Celle-ci dispose de 5 chambres spacieuses, dont 3 au rez de chaussée, un séjour lumineux de 35m², un sous-sol complet avec garage pour profitez d'un espace de rangement généreux.Le tout sur un terrain de 2050m², clos et sans vis à vis. Prix : 241 500 Euros * *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors honoraires : 230 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2270 Euros et 3150 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Gaudré Isabelle - Dr House Immo

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Gaudré Isabelle - Dr House Immo 23/01/2024 - mise à jour 23/10/2024

226 500 € 1 133 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 13 336 m²

Bellou-le-Trichard (61130)

Nichée au cœur de Bellou le Trichard, cet ensemble immobilier est exceptionnel et se compose de deux maisons d'habitation, chacune offrant son propre charme et potentiel. Première Maison 130 m2 habitables, Possibilité de vie de plain-pied, elle se décompose ainsi : Une grande cuisine, entièrement aménagée et équipée, Un salon séjour spacieux et lumineux avec départ escalier La salle à manger, agrémentée d'une cheminée, est parfaite pour des repas en famille. La chambre parentale avec salle de bain attenante offre un havre de paix avec baignoire, douche, lavabo et wc séparés Deux chambres à l'étage avec salle d'eau offrent un espace supplémentaire, ainsi que 2 greniers aux extrémitées. Deux garages avec portes électrifiées, des caves, et diverses dépendances viennent compléter ce bien Très bien exposée (Sud) vous profiterez d'un ensoleillement top et de repas sur la grande terrasse (sans aucun vis à vis, ni nuisance) Cette maison n'est pas raccordée à l'eau de la ville, c'est le puits sur le terrain qui l'alimente mais un raccordement est possible Deuxième Maison mitoyenne d'un côté, et 65 m2 habitables avec ses dépendances Une véranda bien exposée avec vue sur le terrain, crée une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine est aménagée Une salle d'eau et des wc séparés La salle à manger, agrémentée d'une cheminée, invite à des moments chaleureux. Une chambre à l'étage avec toilettes privatives cette deuxième maison représente une opportunité unique pour un investissement locatif mais demande des travaux de restauration, Imaginez-vous transformer cet espace en un gîte accueillant, Une grange avec son four à pain (fonctionnel), et les diverses dépendances offrent un potentiel extraordinaire Cette ensemble est une invitation à une vie exceptionnelle, alliant charme et potentiel. Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Stéphane Plaza Immobilier L'Aigle

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier L'Aigle 27/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

464 100 € 1 765 €/m²
Maison • 263 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 8 800 m²

Crulai (61300)

Découvrez cette propriété exceptionnelle, nichée en plein coeur d'un village paisible, offrant un cadre de vie enchanteur et un calme absolu. S'étendant sur un terrain arboré et soigneusement entretenu de 8 800 m² avec son propre plan d'eau, ce domaine promet un confort inégalé et une atmosphère sereine. divisé en 2 lots : Le premier lot vous accueille avec une cuisine équipée moderne ouverte sur un vaste salon-séjour de 38 m², agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des moments chaleureux en famille. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres lumineuses, une salle de bain avec une baignoire d'angle pour des instants de détente, un WC et un cellier pratique pour le rangement. A l'étage, une grande mezzanine de 23 m² surplombe le salon-séjour, offrant une vue dégagée et baignée de lumière. Cet espace dessert deux autres chambres spacieuses, un dressing optimisé pour le rangement et une salle d'eau moderne avec WC. A l'extérieur, un garage indépendant de 40 m² ajoute un espace de rangement supplémentaire ou peut servir d'atelier. Le deuxième lot , située dans un cadre idyllique, offre au rez-de-chaussée une cuisine de 18 m², un séjour confortable, deux chambres et une salle de bain de 11 m². A l'étage, vous trouverez une kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC et un palier de 17 m² actuellement aménagé en petit salon, offrant ainsi une ambiance cosy et accueillante. Il est possible d'acquérir uniquement le premier lot et son terrain pour un prix de 290 125 euros (honoraires inclus). Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, où le charme de la campagne se marie parfaitement avec le confort moderne. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CAZIN IMMOBILIER

(52 avis)

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par CAZIN IMMOBILIER 22/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

(52 avis)

388 500 € 1 354 €/m²
Maison • 287 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 8 160 m²

Le Merlerault (61240)

À DEUX PAS DES COMMERCES, À 2H DE PARIS, 9KM DE GACÉ, 14MIN DE SÉES découvrez à la vente cette propriété à vendre chez CAZIN IMMOBILIER Sur plus de 8000m² terrain sans vis-à-vis cette maison en pierre dispose d'une belle pièce de vie avec poêle à bois et cuisine aménagée, salle de billard, espace bureau, wc, chaufferie. À l'étage retrouvez 5 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec wc. Grâce à son grenier aménageable bénéficiez d'une possibilité de 2 autres chambres à moindre coût. Atelier et pigeonnier. Bien de caractère vous tomberez amoureux grâce à son architecture atypique ainsi que son magnifique parc arboré. Prix : 388 500 Euros * *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors honoraires : 370 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4530 Euros et 6200 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

CVI AM - Paris

Annonce publiée le 02/09/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par CVI AM - Paris 02/09/2023 - mise à jour 08/11/2024

210 000 € 850 €/m²
Maison • 247 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 6 123 m²

Saint-Sulpice-sur-Risle (61300)

Maison d'habitation ancienne se composant de deux logements (actuellement communicants) : Le premier logement avec : En rez-de-jardin : Entrée dans le séjour, salle à manger cuisine sur l'arrière avec une sortie sur l'extérieur, un cellier, une chambre, un WC. A l'étage : Une grande pièce palière avec salon et coin chambre, salle de bains et WC, accès au grenier. Le second logement avec : En rez-de-jardin : Entrée dans le séjour avec cuisine américaine et agrémentée d'une cheminée, une chambre de bonne taille, un grand cellier, douche et WC. A l'étage : Deux chambres et un grenier. Dépendances : Cave, grande pièce (actuellement à usage de débarras), ancienne écurie, grenier, grande remise. L'ensemble bâti sur un terrain de 6123 m². (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jimmy AMSELLEM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront

(50 avis)

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront 24/08/2024 - mise à jour 14/09/2024

(50 avis)

223 650 € 913 €/m²
Maison • 245 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 140 m²

Ceaucé (61330)

REF 4620 - 223 650 euros HAI L'Immobilier par Rémi Serais vous propose à la vente cette très belle propriété située à CEAUCE non loin des commerces et écoles. En plus de ses vastes espaces, elle vous offre la possibilité de vous poser au calme sans vis à vis sur votre terrasse et profiter d'un beau jardin. Au rdc, une très belle entrée dessert : salon, séjour, salle à manger, petit salon, cuisine, arrière cuisine, cellier et WC Au 1er étage, Palier, 3 grandes chambres, un dressing, salle d'eau, salle de bains, débarras et wc. Au 2nd, Palier, 3 grandes chambres, une salle d'eau Idéale pour une grande famille ou chambres d'hôtes. A visiter sans tarder !

PAUL CARBONELL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par PAUL CARBONELL - BSK Immobilier 19/11/2024

579 800 € 1 442 €/m²
Maison • 402 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 460 m²

Alençon (61000)

Propriété exceptionnelle au cœur de la ville, idéale pour une famille ou un projet de vie ambitieux. Avec ses 10 pièces et son terrain de 2460 m2 entièrement clôturé, cette demeure allie confort, espace et praticité. REZ-DE-CHAUSSEE : Une entrée spacieuse dessert une cuisine et arrière cuisine ouvert sur un grand séjour lumineux, un salon avec cheminée donnant sur le jardin, une salle de billard, un bureau, wc et un patio menant au double garage. 1ER ETAGE : Un palier distribue quatre chambres dont deux ayant une salle d'eau avec wc communiquant et une salle de bains/douche avec un espace pour faire du sport ou détente. 2EME ETAGE : Un couloir dessert deux chambres avec salle d'eau, deux pièces polyvalentes dont une pouvant servir de salle de jeux. SOUS-SOL : Une buanderie, chaufferie, deux ateliers, bucher et une cave complète cet espace fonctionnel. EXTERIEURS : Un jardin paysager parfaitement entretenu avec bassin, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Propriété habitable de suite, ne manquez pas cette opportunité rare en centre ville. Pour plus d'informations, contactez moi dès maintenant ! Cette annonce référence 261415 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL CARBONELL (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89210008200015. Prix du bien : 579 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2022 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foch Immobilier

(121 avis)

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Foch Immobilier 17/02/2024 - mise à jour 17/10/2024

(121 avis)

448 000 € 1 404 €/m²
Maison • 319 m² • 10 pièces • 8 chambres

Alençon (61000)

Alençon centre. Superbe propriété avec grand jardin clos de murs, dépendances et cour pavée (poss 3/4 véhicules). Offrant une surface habitable d'environ 320m², cette propriété offre un agencement agréable et fonctionnel. Vous trouverez au rez de chaussée une très belle desserte d'entrée, une cuisine équipée, un séjour, un salon avec une cheminée monumentale, une chambre, une salle d'eau avec douche et bains, une lingerie et sanitaires. Le premier étage est composé d'une vaste pièce palière à usage de bureau, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et sanitaires. Le second étage est composé de deux chambres dont une avec pièce d'eau, une vaste pièce et un grenier. Magnifique cave avec arches en granit. Une propriété rare et pleine de charme ! ORPI FOCH IMMOBILIER. 02.33.32.70.80 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6206

Arthurimmo.com Bagnoles De L'orne

Annonce publiée le 13/09/2023 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Bagnoles De L'orne 13/09/2023 - mise à jour 25/11/2024

539 000 € 1 658 €/m²
Maison • 325 m² • 10 pièces

Bagnoles de l'Orne Normandie (61)

Maison d'architecte bagnoles de l'orne, maison d'architecte avec verriere sur un terrain paysage et arbore de 6000 m² dont 3800 m² de foret. bagnoles, ville thermale au coeur de la foret d'andaine, vous y trouverez des commerces, des écoles, des restaurants, un casino, un cinéma, un lac, un golf, des terrains de tennis, et de nombreuses activités sportives... venez découvrir cette belle maison d'architecte de 2001 qui se découvre par un hall d'entrée, desservant un vaste salon en véritable parquet bois avec une verrière, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec accès au double garage. nous trouvons également au rdc, un espace parental avec une vaste chambre avec terrasse, une salle d'eau et un wc séparé. pour terminer, un wc, une buanderie avec accès à une véritable cave à vin enterrée. un bel escalier design, nous emmène au 1er étage ouvrant sur un palier avec dégagement desservant une lingerie, un wc séparé, une salle de sport ou salle de jeux, une salle d'eau et 3 chambres avec placards. nous arrivons ensuite sur une mezzanine, distribuant un bureau avec placard, une chambre, un dressing et une salle d'eau pouvant être aménagé en une autre suite. cette demeure a été construite avec des matériaux de qualité, toiture en petites tuiles plates de pays, charpente traditionnelle, menuiseries alu double vitrage et volets roulants électriques, pompes à chaleur avec chauffage au sol et tout à l'égout. un double garage attenant à la maison et un bûcher viennent compléter ce bien. cette maison est agrémentée d'une cour enrobée, d'un parc arboré, d'un bois et de 2 grandes terrasses carrelées bien exposées. visite virtuelle possible sur demande ecrite contactez fabrice caillette: arthurimmo bagnoles de l'orne - 11 avenue pierre poulain 61140 bagnoles de l'orne - tel : 06.07.72.65.48 email : rcs 892 401 555 -

Agence Bagnoles Immobilier

Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Agence Bagnoles Immobilier 17/03/2024 - mise à jour 26/11/2024

90 500 € 476 €/m²
Maison • 190 m² • 10 pièces • 9 chambres • Ter. 277 m²

La Ferté-Macé (61600)

LA FERTE MACE - Proximité Centre Ville Maison d'habitation d'env 190m² hab se composant au rez de chausée : un appartement de 5 pièces principales avec accès cour, jardin et abri au 1er étage : 3 chambres avec lavabo au 2ème étage : 3 chambres avec lavabo, et douche avec wc au sous-sol : cave, et chaufferie Le tout pouvant être divisé en 3 logements Cour et Jardin avec abri sur l'arrière L'ensemble cadastré pour un total de 2a77ca Honoraires inclus de 6.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3640.00 et 4970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MegAgence

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par MegAgence 23/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

299 250 € 1 663 €/m²
Maison • 180 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Alençon (61000)

Située à 15 minutes d'Alençon sur la commune de L’Orée d’Ecouves, je vous propose cette vaste maison en pierre. Au rez de chaussée une Entrée avec placard, Séjour salon avec cheminée , bureau, cuisine aménagée et équipée , wc, buanderie, grange et carport . À l’étage le palier dessert 5 chambres, lingerie , salle de bains et wc. Terrain clos de 2500 m2. Disponible fin juin 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 250 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Denis DUBOIS, Tél. : 06 45 97 58 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 534 456 348

Yannick ROUSSEAU - Propriétés-privées.com

(8 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Yannick ROUSSEAU - Propriétés-privées.com 08/11/2024 - mise à jour 10/11/2024

(8 avis)

271 700 € 1 229 €/m²
Maison • 221 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 400 m²

Mortagne-au-Perche (61400)

Proche Mortagne, au coeur du Perche, à la sortie d'un petit village avec commerces et services,, nous vous proposons cette superbe et exceptionnelle maison de type longère dans un endroit calme et tranquille proche tous commerces, écoles Budget 271 700 Euros, honoraires charge vendeur Au rez de chaussé : Hall d'entrée avec placard/dressing, cuisine indépendante aménagée et équipée (fabrication chez un ébéniste), 1 séjour avec poutres apparentes très lumineux et cheminée insert bois, 1 grande véranda avec baie vitrée, 1 chambre avec salle de douche, 1 vasque, et WC, 1 cave, 1 buanderie/chaufferie et 1 WC séparée. Au 1er étage : 1 grand salon de 30m², 1 salle de douche (douche italienne, 2 vasques, WC), dressing, couloir avec placard desservant 3 grandes chambres avec véritable parquet bois et poutres apparentes, 1 Mezzanine accès via la chambre 4 + 1 grenier Au 2nd étage : 1 grande chambre de 36m² (travaux peinture à finir et carrelage fourni à poser) Superbe escalier en chêne menant le rdc au 1er et 2nd étage (fabrication chez ébéniste) Menuiseries double vitrage alu blanc extérieur et bois intérieur Volets bois Menuiseries intérieurs en chêne Assainissement fosse toutes eaux conforme A l'extérieur : Garage double de 48m² - portail Le tout sur un terrain clos d'une superficie de plus de 3 400m² avec un jardin arboré Maison mitoyenne d'un côté (sans bruit) proche tout commerces habitable de suite sans travaux, sur le 61380. Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès. Prix : 271 700 euros Honoraires charge vendeur. DPE E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4000 euros et 5000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick ROUSSEAU, au 0614487257 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alençon 910 568 203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385 060 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AGENCE JEAN POSSON

Annonce publiée le 09/10/2020 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par AGENCE JEAN POSSON 09/10/2020 - mise à jour 03/09/2024

107 000 € 476 €/m²
Maison • 225 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 100 m²

Perche en Nocé (61340)
Nocé

A 10 minutes de Bellême, Maison avec jardin et garage à restaurer laissant apparaître de beaux éléments, poutres, tomettes et pierres. Actuellement divisé en trois logements, ce bâtiment offre un potentiel avec plus de 200 m² habitable vous permettant de créer de belles pièces de vie. Jolie petit jardin sur l'arrière avec accès à l'ancien four à pain. Commerces de proximité et restaurant sont accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nadia LELARGE - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Nadia LELARGE - iad 09/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

(27 avis)

699 000 € 3 972 €/m²
Maison • 176 m² • 10 pièces • 5 chambres

Bellou-en-Houlme (61220)

iad France - Nadia Lelarge (06 16 43 83 31) vous propose : Voici un bien rare au coeur du bocage normand, aux portes de la Suisse normande, à 1h de Caen, 40 mns du Haras national du Pin, et 1h15 de Ouistreham. Dans un hameau de 4 maisons, tout en ayant les commerces à proximité, cette maison a été pensée puis réalisée avec des matériaux et prestations de qualité sélectionnés avec soin: cuisine Perene, portes Garofoli, chauffage au sol PAC, aspiration centralisée, portail éléctrique et visiophone, emplacements extérieurs dédiés au stationnement... Son extérieur paysager de 6 180 m2 environ totalement clos vous accueille avec sérénité, puis vous mène à 2 terrasses avec pergolas bioclimatiques. Son hall d'entrée vous permet d'accéder à un beau séjour aux baies vitrées, ouvert sur une première terrasse orientée ouest, et une seconde orientée sud est. Cuisine ouverte pour un réel partage tant avec le séjour, qu'avec les 2 terrasses. Viennent ensuite 3 chambres, 1 suite parentale avec douche à l'italienne et prestations au beau design, puis une SDB de plus de 13 m2 environ avec douche et baignoire balnéo. Un salon de plus de 30 m2 environ baigné par la lumière sera votre havre de paix, d'autant qu'il donne accès à une pièce en mezzanine dotée d'un esprit de modernité et de design qui ne peut que vous porter à la sérénité ! Une buanderie, WC, ainsi qu'un double garage carrelé de près de 70 m 2 où tout vous est possible, viennent compléter ce plain pied. Vous aurez même la possibilité d'accéder par le garage, à une 5e chambre indépendante sous combles. Enfin, un bâtiment annexe de 55 m2 environ, construit en 2015, vous offre de multiples possibilités: activité indépendante, aménagement d'une dépendance pour vos amis de passage, protection de voitures de collection... Vous l'avez compris, cette propriété à tout pour vous séduire, aussi au plaisir de bientôt vous la présenter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Lelarge EI (ID 16973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 511101685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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